埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】メイツつくば」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-05-03 22:20:33

こちらは「メイツつくば」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


検討スレ
「メイツつくば」ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677463/


物件概要
所在地:茨城県つくば市吾妻1-1-1(地番)
交通:つくばエクスプレス つくば駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
総戸数:166戸


 

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/メイツつくば

[スレ作成日時]2022-08-17 08:22:52

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メイツつくば口コミ掲示板・評判

  1. 387 契約者さん3 2024/10/20 12:53:37

    今現在、ウチは2.4GHzで5Mbps、5.0GHzで60Mbps。ルーターは天上の近いところに置いています。

  2. 388 マンション住民さん 2024/10/20 15:05:29

    夜の時間に落ち込むのは、おそらくConnectixによるものじゃないかなと思っています。マンション側の設備でも、契約している人を優先するような仕組みになっていて、契約していない人の帯域を絞っているのかなと思います。(仕組みは公開されていないので、あくまでも推測ですが)

  3. 389 マンション住民さん 2024/10/20 15:23:05

    >>388 マンション住民さん

    夕方~夜の時間帯は利用者が多くなるためUCOMの設備も混雑しているかもですが、自分の把握している限りだと絞ってそう...という感覚です

  4. 390 住民さん7 2024/10/22 02:25:09

    植栽草抜きして綺麗になった

  5. 391 住民さん4 2024/10/24 03:03:03

    >>389 マンション住民さん
    私はコネクティクスを契約しておりませんが、夜中もそこまで速度低下しないです。(悪くても100以上は出ます)
    やはり機器の個体差ですかね。

  6. 392 内覧前さん 2024/10/25 03:56:48

    生協宅配を利用している方いらっしゃいますか?不在の場合の対応がどうなるのかご存知でしたら教えていただけると助かります。

  7. 393 住民009 2024/10/25 13:03:18

    >>386 契約者さん5さん
    情報ありがとうございます。
    もし、支障なければ「宅内機器の故障で交換対応」について、もう少し教えてください。
    宅内機器とは、各戸の分電盤の近くに設置しているonuのことでしょうか、スイッチングHUBのことでしょうか、あるいは両方のことでしょうか
    対応したのは長谷工アーベスト、または長谷工コーポレーション、あるいは長谷工コミュニティでしょうか、
    お手数ですが、よろしくお願いいたします。

  8. 394 住民009 2024/10/25 13:23:57

    >>388 マンション住民さん
    情報ありがとうございます。以前、この話題が出ていた時にConnectixの特許を読みました。私は情報工学の素養がないので深くは理解できていませんが、ハードの帯域が増加するわけではないので、ソフト的に契約者を優先させる(=非契約者を犠牲にする)システムだと認識した記憶があります。あまり気分の良い技術でないなあと勝手に思っています。

  9. 395 契約者さん1 2024/10/25 13:34:24

    正面玄関の自動ドア前のタイルはバイクの乗り入れ可ですか?
    新聞配達のバイクがそこまで乗り入れているのを見かけたのですが、タイルが割れたりしないのでしょうか?

  10. 396 住民さん6 2024/10/25 21:37:32

    >>393 住民009さん
    onuです。自分は赤ランプが点灯してました。
    対応はucomに直接電話で連絡してます。

  11. 397 住民さん 2024/10/28 10:55:19

    なぜ総会の議事録をアップしないのだろう。もう2ヶ月経っているのに。

  12. 398 入居済みさん222 2024/10/29 00:19:17

    >>395 契約者さん1さん
    バイク程度で割れないでしょうが、スタンドで傷が入ったりします。

  13. 399 入居済みさん222 2024/10/29 00:22:19

    >>397 住民さん
    管理会社、理事の動きが遅いですね。
    月1ペースの集会で進めてるのでは。組合の掲示板なり作ってリアルな動きを報告していただきたい。

  14. 400 住民さん223 2024/11/03 06:50:21


    カメムシがベランダに数匹もいるのですが、みなさんのところはいかがですか。退治しても新しいのが現れます。。。

  15. 401 住民の人に質問したいさん 2024/11/03 10:05:40

    >>383 住民009さん
    直接、UCOM光が扱うことになったのですが、10月初旬に改修をしたとのことでした。
    多少は変化はあったという気もするのですが、混み合う時間に家に帰ることもなかなかかなわず、みなさんの状況を知りたいです。

  16. 402 住民009 2024/11/06 09:02:21

    >>396 住民さん6さん
    返信ありがとうございます。お礼が遅くなりすみませんでした。我が家のonuは赤ランプ点灯はありませんでした。故障ではないが時折不調ということでしょうか。悩ましいです、、、

  17. 403 住民009 2024/11/06 09:16:37

    >>401 住民の人に質問したいさん
    共有ありがとうございます。アフターサービスの件ですね。「改修した」ということは、業者側もシステム全体のいくばくかの不調を確認できているいうことでしょうかね。ただ、10月初旬というは時期的に我が家の不調とつじつまの合わない部分もあるのですが、、ちなみに夕方(18:14)はDL100Mbps、UL100Mbpsで満足なレベルです。夜半の計測を継続してみます。

  18. 404 マンション住民さん 2024/11/06 14:18:03

    >>392 内覧前さん
    玄関前に保冷BOXにいれて置いておいてくれますよ!

  19. 405 内覧前さん 2024/11/07 03:07:47

    >>404 マンション住民さん
    ありがとうございます!不在時は管理人さんが開けて、部屋の玄関前まで運んでくださる感じでしょうか?それなら助かります。

  20. 406 住民さん3 2024/11/09 11:55:36

    エレベーターの中に設置されている緩衝材?を引っ掻いて文字が書かれていますが、ちょっと不気味なのでエレベーターに乗る度に少し嫌な気持ちになります。

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      契約者さん12024-04-29 22:06:29
      廊下側(共用廊下の外壁)のエアコンの化粧カバーは、みなさん何色にされましたか?
      1. アイボリー
        33.3%
      2. グレー
        11.1%
      3. ブラック
        5.6%
      4. 未定 orその他の色
        50%
      18票 

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-02-02 13:21:39
      おるてか(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/01/31
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      メイツつくば(新築・3LDK・4700万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677463/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681502/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      アイセルコというオプションが選べて、住宅設備をグレードアップすることもできる。
      
      自走式の駐車場から道路までの導線もよくて、ストレスなく出発できそう。
      
      ベランダ側に高い建物がないのもいい。
      
      
      今のところ気になる点はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      鍵を持っているだけで扉が開くゴミステーションや外から帰ってきたときに泥などを落とせる洗い場があるのがいい。
      
      また共用施設が極力ないことが、メンテナンス費用がかからないためいい点だと思っている。
      
      
      特に気になる点はない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩5分で商業施設に行けるので便利。
      
      近くに公園もあり、また道路挟んで反対側にある官舎が取り壊されて、新たな施設に代わるようなので期待している。
      
      
      目の前に大通りがあるので、車の音がどれくらい聞こえるのか気になる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までの道中に信号もなく、車も入れない道がほとんどなので、安心して歩くことができ、さらに徒歩5分で改札まで行ける点がいい。
      
      
      特にない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      近くに3棟のマンションがあり、真ん中に公園があるので、子供たちも比較的安全に遊ぶことができると思う。
      
      
      駅周辺のため、いろいろな人が出入りしている点
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
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      テレワークなどのスペースはあるが、全体的に共用部分が少ないため管理がしやすく、自走式の駐車場のため、機械式よりも管理費が安く抑えられて良いと思う。
      
      
      新築マンションなので、新しい人たちばかりで、どういう運営になるか心配。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅に近い。
      
      車で外出する時も、すぐに大通りにでられるので便利。
      
      ベランダ側に高い建物がなく、また隣のマンションからの目が無くていい。
      
      
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      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大通りに面していること
      
      
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      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スイートハイムつくば
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674056/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676717/
      
      つくばテラス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674805/
      
      レーベンコアリス
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631176/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642676/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅に近い、車で道路に出やすい、ベランダ側に高い建物がない。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      https://e-ma.co/q2FKk
      

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    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2022-08-02 15:06:04
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      3階 5098万円 坪単価210万円
      
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      4階 4798万円 坪単価209万円
      
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      2階 4598万円 坪単価199万円
      
      M 4LDK 100.99m2
      6階 7498万円 坪単価245万円
      
      Dw 4LDK 84.7m2
      12階 6798万円 坪単価265万円

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