つくば市竹園一丁目、UR跡地にできるタカラレーベンの19階建てマンション。
ようやく公式サイトができました。
公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tsukuba3/
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
所在地：茨城県つくば市竹園一丁目2-1、2-2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩6分
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.5.17 管理担当】
[スレ作成日時]2018-02-28 00:14:18
同じくレーベンザつくばのものです。
管理会社から「このままでは持たない」というようなことを言われたので上がっていると聞いています。
持たないかどうかなんて最初にわかっていたんじゃないですか？って話なんですけどね。
>>1217さん、>>1218さん
コメントをありがとうございます。
管理会社が2年目に上げることを提案したんですか？信じられません。
それはひどい。呆れますね。
タカラレーベンが無能か、詐欺師かというレベルの話ですね。
そんな会社に2年目に「修繕積立金が上がりますか？」と聞いたところで、返ってきた答えが信用できるとは思えませんね。
>>1218 口コミ知りたいさん
レーベンの思惑通りになっていませんか？
管理会社もレーベン系列でしょう。
>>1218 口コミ知りたいさん
上がった後は、他のマンションと比べて高い修繕費なのでしょうか？
明らかに足りないよね
管理会社もグルだったら、悪徳すぎる。
今後、何がでてくるか分からない中、住み続けなくてはならない人が可愛そう。
管理会社の思惑で修繕積立金が値上げされたのであれば、次の段階では管理組合が頑張らないと、不要な修繕や相場より高い修繕を提案されかねないですね。
管理会社はデベロッパー系だからね。最初の総会で独立系の管理会社に変更すべきだよね。
>>1225さん
単純にそうとも言えません。
独立系の管理会社も、管理業務は安く受注しておきながら、修繕を高め多めに発注することを提案し、受注した業者からバックマージンを受け取って儲けていることもありますから。
デベロッパー系管理会社だと、融通が利く面もあります。
デベ系と契約するにせよ、独立系と契約するにせよ、いつでも管理会社は替えられるんだぞ！という緊張関係を維持することが大事だと思います。
購入から始まって、維持管理まで人任せでいられないということでしょう。
レーベン営業の話を真に受ける方が少数でしょうが。
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