レーベンつくば CORISってどうですか？

>>2161 マンション検討中さん

検討中です。お部屋はまだ選べるのでしょうか。ホームズで見ると、BCDEFGIJLMNPQRなど16タイプが表示されますが、これらが今も選べると思ってよいのでしょうか。

もう入居始まっているけど、結局テナントはどうなったの？
マンションギャラリーも閉鎖中だし、売れ残り状態がいつまで続くのかな。

カピオに2億3千万円。委託管理費が巨額だからこんな金額になってしまうが毎年つくば市の税金からこの金額が使用される。大清水公園の草刈り等に年間3千万円、向かいのノバホールに8千万円。合計すると3億4千万円がレーベンの周辺で使われる。近くには図書館も美術館もある。恵まれた羨ましい環境だ。売れ残り状態が事実なら残念なことだ。完売してつくばの中心街を賑やかにしてほしい。

２軒ほど中古で売りに出てますね。まだ販売中のなか、どちらがお得なんですかね。

どう考えても、需要は非常に弱くなっているから、時間が経てば経つほど買い手有利でしょう。中古の方が、値引き交渉しやすいんじゃないかな。

3階、19階 72.14m2が5050万円。
19階　67.51m2が4580万円。

72.14m2の部屋、3階と19階が同じ値段なのでしょうか？

コロナ騒動でマンションデベロッパーは何が何でも在庫は抱えたくないと思いますから、売れ残りの部屋はこの後値下げされると思いますよ。あと半年は買うの我慢した方がいい！

>>2186 マンション検討中さん
SUUMOだと同じですね。ただ、別仲介業者だけど同じ写真使ってるので、手違いかも。写真の窓から見える風景は高層階っぽい。

学園線角に5期募集の看板立ちましたね

店舗…

店舗ね、、入らないなら俺に月5万で賃貸させてくれ。

未入居分や店舗分の管理費や修繕積立金は、完売するまでレーベンが負担してくれるんだよね？

店舗については記載ないけど

>>2193 マンション比較中さん

購入者で未入居分を負担するのですね、、

>>2194 マンション検討中さん
？？未入居分の管理費は売主が負担するって書いてない？店舗は知らんけど。

規約をみる限り、組合負担とも売主負担とも書いてないですね。
というか、店舗部分はタカラレーベンが所有するテナント物件なのかと思ってました。

駐車場残数が25台と記載されてるので、残りの販売数もそれくらいなんですかねー

>>2197 匿名さん
間違いないでしょうね。
1割弱も残っているという見方もできますが、むしろあの値段でよく9割強売れたなという感想の方が強いです。
やはり立地の良さは強みですね。

１階の店舗は、もう決まったのかな？
コロナ禍でテレワークが増えてるから、貸しテレワークラウンジとか、喜ばれるのでは？