□ マンションで資産価値を下げる迷惑行為、絶対に止めてください！

>>22 通りがかり３号日本維新の会さん

スレ趣旨に沿っているから問題ないと思う。

ベランダの大きさにこだわる人は別スレを立てれば良いと思う。

お気に入りでまだ新しくて綺麗な大型マンションだったのに、
内見した時ベランダでタバコ臭！
このマンションはベランダは禁煙ですと聞いていたので安心していたんですが、
騙されました、直ぐにお断りさせていただいたんですが、
気が付かないで購入してしまっていたら、と考えるとゾッとします。
やはり規約を違反している住民がいるマンションは、
管理のずさんな態勢が明らかになりますね。
タイミング悪く知らずにここを他の方が購入してしまって、
後で気が付いても手遅れで、これこそマンションの資産価値が下がってしまいますね。
評判が悪くなる一方ですからね。
今度から内見の時には隣近所にタバコ臭の有無を確認することにします。
不動産屋さんも協力してくれるそうです。助かります。

ベランダは共用部分です。共用部分は用方（その構造から客観的に導き出される本来の使い方）に従って自由に使用することができます。ベランダは緊急時には避難通路として使用されますが、平常時は洗濯物を干したり外気に触れて寛いだりする場所です。当然タバコを吸ったり深呼吸したりすることもあるでしょう。これらの行為も用方に従っているので問題はありません。

うちは家族全員非喫煙者なので喫煙者の親戚や友人が遊びに来たときはバルコニーで吸うように命令している

>>36 匿名さん
私も同感です。
嫌いな人が薬物やっていれば、
病気になるのが確実なのですから。
なので、絶対に禁煙させないようにします。
逆に勧めますよ。
沢山吸うように。
嫌いな人が病気になるのが分かってる
のですから、最高に嬉しいですよね。

節度を持ってベランダ喫煙しているので大丈夫

隣の棟ではベランダ喫煙でゴタゴタしてるようだが、
うちの棟では苦情は確認されていない
ベランダ喫煙に問題はないと認識している

喫煙者に上から目線で接するお節介な非喫煙者は結構いますよ。
優先座席に座ってるサラリーマンに説教するみたいなｗ

依存症と喫煙により脳に障害を負った喫煙者と議論しても無駄です。屁理屈を連発し、矛盾したことを平気で書く連中ですから。正々堂々と議論ができるほどの知能があると面白いのですが、まず無理です。

マンションでの多くのクレームは、ベランダでの喫煙、上からポイ捨て、近隣の騒音、
玄関前の置物、これらのクレームがある所は、その本人はマンションに住んだことが
無いと思いますよ。
もし、常識ある住人でしたら自分の住んでいるマンションでそのような事は
普通しませんね、価値を下げている事が分かるはずですから。
以前に安いアパート、ボロボロの古宅などに住んでいたため、
鉄筋コンクリのマンションに始めて住んだ人が、
浮かれてしまい、はしゃいで近隣の方に迷惑かけて近隣の方から注意される。
これが殆どですから、そのような住人は自分の住まいの価値を
下げないようによく勉強しましょう。
それに近隣の方に嫌われる迷惑行為は絶対止めた方が良いですよ、
必ず後悔します。
たまに取り返しがつかなくなる住人もいますからね。

集合住宅だからあまり神経質にならないほうがいいと思います

>>49 匿名さん

それはそのとおり　それで皆が安寧に生活できるのが理想だが

タバコの煙や騒音でいらいらしたり

健康被害を受けている人がいたら

その苦情にこそ　唯我独尊神経質にならず　素直に対応すればいいんじゃないの？

たばこや柔軟剤のニオイ、赤ん坊の泣き声で体調を崩すような人は、
最初からマンションに住まないほうがいい。自分のためにも周囲のためにも。

>>51 匿名さん

被害を与えれば多くの場合、不法行為が成立します。日本では不法行為は許されません。

他の住民に被害を与える人こそ、集合住宅に住むべきでないでしょう。