マンション検討中さん
[更新日時] 2024-04-22 12:30:52
MJR鹿児島駅パークフロントについての情報を希望しています。
総戸数155戸のマンションです。
駅近なので気になっています。
所在地：鹿児島県鹿児島市浜町1-21の一部、12-1、12-イ、13-1の一部、55、56、57、58、59、60、61、62、63の13筆（地番）
交通：JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩2分（約120m）
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：31.90平米～95.69平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/MJR鹿児島駅パークフロント
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-04 14:28:18
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市浜町1-21（地番） |
| 交通 |
日豊本線 「鹿児島」駅 徒歩2分 （約130m）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
157戸（住戸:155戸、テナント2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年01月下旬予定
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]九州旅客鉄道株式会社
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]MBC開発株式会社
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| 施工会社 |
株式会社坂下組 |
| 管理会社 |
JR 九州ビルマネジメント株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR鹿児島駅パークフロント口コミ掲示板・評判
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130
匿名さん 2023/08/18 00:15:23
8/18～20で第1回インテリアオプション会が開催されるとの案内がありました。
契約された皆さん、どのようなインテリアオプションを購入されましたか？
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131
匿名さん 2023/09/07 03:03:51
返事がないところを見ると、どなたも行っていないのでしょう。
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132
eマンションさん 2023/09/09 05:19:18
1階のテナントって何が入るのか、そろそろ決まったのでしょうか？
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133
通りがかりさん 2023/09/09 15:01:07
求人検索でたまたま見たのですが、デパ地下の惣菜屋みたいな店の求人がありましたよ
あと気になるのが夜のかんまちあにスケボー集団や不良親子が騒いでること…
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134
口コミ知りたいさん 2023/09/13 04:50:06
>>132 eマンションさん
一部屋（102）は保育園の求人が出てました。
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135
通りがかりさん 2023/09/16 06:17:01
夜散歩にかんまちあに行くんですが外国人のスケボー集団確かにいますね
どうにかならないのかな
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136
検討板ユーザーさん 2023/10/04 01:01:52
漸く足場・保護シートが外されて、外観が見えるようになりましたね。、
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137
eマンションさん 2023/10/05 16:01:15
浜風がけっこう強いけど海近くでどんな感じなんだろう
与次郎よりは塩害ないかな
午後三時あたりから東南側めちゃ暗いです
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138
ご近所さん 2023/10/20 07:40:04
現地近くの賃貸に住んでます。
向いにあるJRコンテナが朝の4時から業務を開始します。
大型のエンジンリフトの音とトレイラートラックのエンジン音が煩いです。
あとは皆さん言われているスケボーですね。
警察も何度か出動するほど問題になっていますがいっこうにいなくなりません。
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139
口コミ知りたいさん 2023/10/20 11:51:23
>>138 ご近所さん
毎日でも警察に通報しましょう
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140
eマンションさん 2023/10/25 03:50:40
スケボー集団昼からいます、駅ロータリーで地べた休憩してます。
子供がぶつかりそう、いつかトラブルになりそうで心配。
社宅とかで住むならいいなと思います。駅周辺が明るい雰囲気になればいいのですが
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141
冷やかし 2023/11/18 11:35:10
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142
匿名さん 2023/12/14 10:21:32
>>130 匿名さん
説明は受けましたが、やはりどれも相場より高い印象だったので
自分で頑張って探しています。
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144
マンション掲示板さん 2023/12/19 11:55:03
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145
名無しさん 2023/12/20 00:36:33
>>144 マンション掲示板さん
修繕費が高くなるかどうかは戸数と近隣駐車場相場次第なので中央駅周辺なら月極相場も高いから月々の駐車場代でペイできると思いますよ
修繕費で持ち出しが必要になるのは駐車場代が安くてストック出来ないマンションです
都心だろうが郊外だろうが修繕費自体は同じなので
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146
名無しさん 2023/12/20 10:50:03
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147
内覧前さん 2024/03/29 10:47:10
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148
マンション検討中さん 2024/04/20 03:54:17
一階に保育園は入るみたいだけど飲食店は入らないのかな
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149
マンコミュファンさん 2024/04/20 13:12:23
私が住んでいるマンションは駐車場代は管理費に入って、修繕積立金に入りません。おかしいですか？
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150
匿名さん 2024/04/22 03:30:52
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23.9％
坪500万超
16.4％
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