大阪市内を中心とした新築物件情報を発信致します。
今まで購入した実需マンションは3軒で、来年を目標に4軒目を探しています。
全国転勤の会社員のため、半住半投（転勤時に売りやすい貸しやすい）が物件選びの目線です。
会社内でも物件探しのアドバイス等を行っておりますので、お気軽にご相談ください。
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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
[スレ作成日時]2021-08-13 19:30:51
残り戸数が少なくなり、いよいよ1期3次価格も見えてきましたので価格比較を行います。
総論！
前回の1期2次で値上がりしておりましたが、今回の1期3次でほとんどの住戸で値上げしています。
低層階の西向き、南西角は価格据え置きの部屋もありましたが・・・
高いところだと1期2次の価格より1,500万円近く値上げしておりますし、30階のプレミアムフロアは2,000万円以上値上がりしそうです。
（1期2次でも5,000万円値上がりしていたものが、更に2,000万円の値上げ）
とは言え、最近の中津駅直結タワマン三兄弟もブランズタワー梅田Northを筆頭に成約坪単価も急上昇中なので、坪400万円～購入出来るのは大阪都心の新築タワマンとしては安いですね！
むしろ中古タワマンより新築販売中のタワマンの方が安いという逆転現象が続いているので、そりゃ抽選倍率も高くなる…
今回も引き続き抽選倍率は高くなりそうですが、今の新築マンションの中では鉄板中の鉄板物件と言えるのは間違いありませんね！
詳細は価格表をご覧ください。
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
人気エリアで待望の積水グランドメゾンシリーズのマンションが販売開始となります。
平均価格は坪372万円と想像以上に高額でしたが、4LDKのプランや80㎡を超えるプランがあったりと周辺のマンションからの住み替え需要だけでも十分人気が出ると思います。
板状マンションではありますが内廊下設計でタワマンのような暮らしが出来ますし、1フロア2～3邸とプライバシーに配慮した設計になっているのも魅力的ですね。
周辺には同じく積水が超高額マンションになるグランドメゾン清水谷 THE HOUSEも販売中なので、ぜひ併せてご検討いただきたいです。
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※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
