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ウッドショックについて語りましょう。
実際に注文停止や上棟停止になったかた、ハウスメーカーの情報を共有しましょう。
[スレ作成日時]2021-04-20 16:50:42
ウッドショックについて語りましょう。
実際に注文停止や上棟停止になったかた、ハウスメーカーの情報を共有しましょう。
[スレ作成日時]2021-04-20 16:50:42
実際、新築戸建が売れているなんていうデータは無いですからね。
騙されないように。
コロナに関係なく新設住宅着工戸数は年々減少傾向にあるといわれています。
https://www.nri.com/jp/news/newsrelease/lst/2019/cc/0620_1
実際に、国土交通省が発表した2020年の新設住宅着工戸数は、81万5340戸(前年同期比9.9%減)と4年連続の減少
https://online.ibnewsnet.com/sp/gy210130-02.html
しかし新型コロナウイルスの影響により、2020年度、2021年度の新設住宅着工数はそれぞれ73万戸、74万戸と推計されていたにもかかわらず、2020年の実績ですが約81万戸は素晴らしいと思います。
https://moneyzine.jp/article/detail/217150
目先の見通しが立たない中で大きな買い物をするのは勇気がいりますからね。その中でウッドショック。今年度はどうなるんでしょうね
https://news.yahoo.co.jp/articles/b0e1031fda466dd11fe4ddb5968088d00dcd...
中国木材はガンガン値上げしてますね。
いつ下がるんだろう(-_-;)
そら、あそこはアメリカ専門だからね。
国産から買うべし。
いうほど米松の代替に国産使えるか?
田舎住みだけど、築80年60年の古屋が幾度の巨大地震に耐えて普通に建っている。
人も住んでいる。
当然、100%国産。
お盆が過ぎたら、終わるのでは?
鉄メーカーですが。年明けに1回。4月境で1回。この夏までに1回。秋口にもう1回予定。の値上げ状況です。軽量鉄骨、背筋などはもちろんステンレス、ガルバ材などももちろん値上げされます。それぞれの品種でユーザーまでどの程度上がるかわかりませんが住宅設備にも今後さらに影響でますよ。
またマクロ的にいうと、国立競技場のような建物が首都圏中心に人気です。鉄と木の組み合わせの建物の意匠が多いです。底堅い需要は一定であります。
ご安心ください。
これ以上、値上げすると多くの庶民が家を買えなくなり、多くの工務店がつぶれます。
そのようなことは政治的に無理でしょう。
庶民が家を買えなくなると、中古住宅の需要が増し
多くの工務店はリフォームに重心を移していくかも
新築棟数も年々減っているので、メーカー・工務店が潰れるのは仕方がないこと。
また高気密・高断熱の住宅で太陽光パネルを乗せた家を増やしたいと国は考えているから、
技術の伴わないメーカー・工務店には退場いただかなくてはならない。
>>413 戸建て検討中さん
大袈裟な。
家の価格が何倍にもなるわけではない。
上がってもせいぜい数割。
殆どの施主はローンを増やせば済む話で、
それが理由で工務店が潰れる訳もなく、
もちろん国も動きません。
仮に国が動くとしても国産材が対象で、輸入材には何の支援も無いでしょう。
これまでの政策に反するからです。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
これからは、マンションが減っていく。
コロナ禍で一戸建て志向は強くなったからね~
キタアアアアアアアアアアアアアアアア
日本も時間の問題!
↓
【米国】新築住宅販売件数が急速鈍化、約1年振り70万割る
2021年8月4日 新建ハウジング
6月の新築住宅販売件数は、前月比で6.6%減少。
前月比で減少したのは、これで3ヶ月連続だ。
新築住宅販売件数が70万件を割ったのは、2020年5月の68万2000件以来13ヶ月ぶり。
前年同月の新築住宅販売件数は83万9000件で、前年同月比では19.4%の減少。
前年同月比での減少は2020年5月以降初めてで、加熱していた新築住宅需要の冷え込みが浮き彫りになった。
建設コストの上昇が供給の逼迫に繋がり、住宅価格が上昇したため、住宅需要は鈍化の兆しを見せている。
地域別の新築住宅販売件数を見ると、中西部以外の三つの地域において前月比で減少しており、特に北東部ではマイナス27.9%と大幅に減少。
住宅販売価格の価格中央値は前月比で5%減少した。
>>414 匿名さん
ここ7、8年、その傾向出てきてますね。
中古住宅をリフォームして住む人が増えてるようです。
知人の工務店が言うには、
・立地を求めると中古住宅に比較的良い場所が多い
・最近の住宅購入層(就職氷河期以降)の年収が従来より下がってる
・ハウスメーカの新築価格が上がってる
などの理由があるようです。
工務店も新築が従来ほど儲からなくなってるらしく、リフォーム事業に力を入れてるようです。
アメリカが完全終了だから日本も夏で終わり。
夏過ぎてもアメリカでウッドショックとかいう話に騙されないように。
ご、ご、ご、5000人以上!
東京の感染爆発が止まらない!
もう感染爆発が止まらない。
ウッドショック どころではない。
ウッドショックだから値上げだよー、てへへー、なんて、目先の損得しか考えてない工務店は、もう生き残れないだろう。
お客様は神様です。
欲張らずに買いたいお客様には売っていかないと。
欧州材の値段下がらないし、アメリカの山火事ヤバそうだし、まだまだ材不足が続く雰囲気でてきたね
ただこれをウッドショックっていっていいのか知らんが
そもそもウッドショックってなんやねん。誰がこれを言い出したんだろ。アメリカじゃそんな言葉聞かないけど
早い人なら既に盆休みかな。
盆休みが終われば、たった2週間で9月。
国内の価格は未だ値上げ傾向で9月で下がるなんて到底思えませんがね。
>>406 戸建て検討中さん
お前、マスクやトイレットペーパーや消毒液と木材を一緒くたにすんなよ。
工場作ってハイ出荷、なんて出来ねえんだよ。
物が不足して買えない状況だけは似てるけど、似て異なりますから。単細胞だね。
>>436 通りがかりさん
そうですよね。
感染対策の必需品・生活するのに欠かせないマスクやトイレットペーパーや消毒用アルコールと
必ずしも必要ではない木材を一緒くたにしたらダメですよね。
木材無いならば、新築は暫く見合わせた方がベストですね!
家にいるといろいろリノベーションしたくなるからね。
試しに一部屋だけ、クロスの上からヒノキの板張りに張り替えたら、まあ素晴らしいこと。部屋が丸ごと総ヒノキで本当に気持ちいい。
うちの中全部、ヒノキの板張りにしたくなってきたわ。
木材最強。
アメリカの実物が既に急落状態なので、
日本が数ヶ月遅れるとしても、10月くらいには確実に下がってきている。
そして年明けには元に戻る。
業界最大手のキーマンが言った通りになっている。
さすが、東大→木材商社→ポラス
いままで、ど素人までウッドショック の動画を上げてたのに、
最近は、ウッドショック の動画を上げる人が、ピタッと止まった。
YouTubeを検索すればすぐ分かる。
つまり、これが答え。
>>439 戸建て検討中さん
追記。
クローゼットと押入れの中は、ベニヤの上からスギの板を張ってみたわけよ。
このクソ蒸し暑いのに、押入れの中が全然、湿気らねえの。何でかわかる?木は夏の湿気を吸って、冬に吐いてくれる。木は呼吸してるんだよ。
虫食いや節だらけの杉板だけどよ。
マンションのクロスや、クローゼットのベニヤの上からだって張れるぜ。
お前もやってみろよ。
>>392 戸建て検討中さん
嬉しい情報ありがとな。お前が「立秋には戻る」「秋には元に戻る」「盆過ぎには戻る」って言ってくれたお陰で、新しく「家の中全部ヒノキの板張りにする」って楽しみが増えたわ(笑)
お前がいろんなところから引っ張ってきたソースのお陰で、秋がとてつもなく楽しみだわ(笑)
お前は何回も下がるって言ったもんな。見ものだわ。
そうなんだよね。
下がる派は、毎回、根拠やデータ出すのに、上がる派は全くデータを出さないでイメージで話すだけ。
どちらが正しいかは一目瞭然。
>>443 口コミ知りたいさん
上がる派って何??上がる派なんていたか??
下がらないとは言ったけど、上がるなんて言ってねーぞ。鉄は上がるって書いた人がいたけど、原料が高騰してるからじゃねーのか。
国産材なんか、むしろ下がってくれた方が俺らが材料買えるじゃねえか。上がると材が買えねえから苦しいんだけど??何言ってんの、お前。
んで、お前ら10月には下がるんだよな?
楽しみだわーwww
最近、口にする人をほとんど見かけなくなったけど、もう終わったの?
そんなあなたに
真剣ハウジングの社長も、秋に終わりと言っているわ。
↓
工務店が直面する4大ショックの解説の解説
2021/08/04
新建ハウジング 公式チャンネル
坪単価上げたところが戻すのかな?
何かと理由をつけて、上げたままにする会社もあるかもね。
もう木材の価格は下がっているけど、それでも坪単価下げないよ。
それがやり口ですから。
健全なメーカーなら今の見積もりから、100万でも200万でも最終的には値引き価格に含めるはずだよ。
それでも来年以降もこのウッドショックの影響が長引いていてと言って便乗値上げしてくるよ。
注文住宅に坪単価なんて無いよ。
施主の要望を入れて積算して、本体価格を出して床面で割るだけ。
事前に坪単価がいくらとか意味がない。
大手はパッケージでやってるから、坪単価はあるけど。
その代わり、設備を減らしても価格は変わらない。
逆に標準以外で増やすと、かなり高くなる。
どや顔で坪単価ないとか言ってて恥ずかしいな
誰もそんなこと分かっててただの目安として話してるだけだろ
それが秋には終わると言われている。
今はまだ夏だよ。
>>455 匿名さん
今は8月だよ。後1?2ヶ月待たないと。
幼稚園やら小学校で引っ越しを4月に間に合わせたいとかあるなら建売にするか、割りに合わない請負契約をするか、再来年度にターゲットを変えて契約するか‥でしょうかね。
いつやるの?
秋でしょ!
何百本、千本単位の受注が来るんだから、他のところは順番待たされるだろうね。
秋には終わるってとんでもない発言してるのがいるけど、現場を知らないし、現状を知らなさすぎる。そんな単純なもんじゃない。
モリシタさんの動画はよく観てるよ。良心的に教えてくれてるけど、あくまでも工務店としての立場だからね。
秋は秋でも2022年の秋だったって言い出しそう
秋に終わるのは供給不足。
秋以降は注文すれば普通に手に入る。
Mは先物しか言わないのがズルいよね。
アメリカは住宅価格も暴落しているよ。
秋頃に木材先物価格が下がったとしても、実際に国内に入るまでタイムラグがあるから年内は無理じゃない?
一時期の様な暴騰がなくなるってだけで、元通りの価格にはならないと思うけど。
秋に先物が下がる?
ヤバい人が一名。
10月が楽しみですねw
大雨降って、家や建物がそこらじゅうで流されてるって言うのに、アメリカの住宅価格暴落の話かよ。
呑気だねえ。平和だわ。
だから俺らが儲かって良いですねとかバカげたこと言うなよ。
お前ら単眼的すぎるんだよ。こないだ鉄メーカーの人の書き込みがあったけど、すごく重要な情報だぞ。
木だけでモノが建つのか?建造物はだいたい、木と鉄とか他の資材だだぞ。わからねえのかなあ。
新築戸建てだけに材木が使われてんじゃねーぞ。履き違えるな。
何回言ってもマクロで見られないんだね。自分のことしか考えてないからだろうね。
>>467 通りがかりさん
災害は住宅が売れるからどのメーカーも大喜びだぞ。
去年の豪雨では美味しい思いさせてもらったが、今年はウッドショックでも災害支援として価格あげれないから利益激減で全く面白くない。早く値段下がれって毎日神棚に祈ってる。
少々輸入の木より高いけど、それでも割安で国産のいい木を使えてラッキーじゃないか
国産材が良い物だとなぜ思うのか…
木については国産の品質が良いとは思ってないけど、国産の物を消費して国内産業に金を落とす事は良いことだな!
英住宅価格、7月は過熱感が後退=RICS
2021/8/12 12:33 (JST)ロイター
[ロンドン 12日 ロイター] - 英王立公認不動産鑑定士協会(RICS)が12日公表した調査によると、7月の国内住宅市場の価格動向を示す指数は前月から低下し、過熱感が後退した。
コロナの感染爆発や、大雨続きで、住宅が売れない。
ウッドショックは完全に終わったかも。
いろんな情報ありますが、あるニュースでは来年までは木材価格の高騰が続くようです。
坪単価を3万円~4万円値上げしているなら、約100万円は違ってきます。
急ぎで無いならば、新築も建売も見合わせた方が良いかもしれないですね。
あるニュース・・・。
笑えます。
賃貸関係の人間はウッドショックで家買うなって言うよなぁ。
今年入ってから新築受注が好調って事実をどうにかして消したいんだろう。
シカゴ先物市場で木材価格急落…「ウッドショック」一段落か
オープンハウス ウェルス・マネジメント事業部 2021.8.14
結局、3年分増えるの住宅ローン減税をとって9月中に契約するのと、木材値段下がるから契約待った方がいいのとどちらが得になるのだろうか
材木の値段は下がらないよ。それより、これだけそこらじゅうで大雨だと、道が寸断されてモノが入らない。
よくここで住宅価格が下がっただの暴落だのって書き込んでるヤツがいるけど役に立たない情報だよ。
いちいち一喜一憂しても意味がない。
浸水しないところに建てたい時に建てるべきだね。
ウッドショック前から建築資材は上昇傾向だし、販売価格は下がらないと思う。
もともと原価のうち木材の占める割合は大したことないんじゃなかったかな?それでも後期が伸びた分、経費が嵩むから値上げするんだろうけど。
ウッドショックの情報が全く見つからなくなったのですが、
噂通り、秋には終わるということでしょうか?
FAX来てたが盆休み前より上がってるな。
下がって欲しい気持ちはわからなくないが
9月は難しいだろうな。
10月が楽しみですね
下がる派、上がったまま派双方共にねw
>>483 通りがかりさん
建築資材の影響なのかは不明ですが、大手ハウスメーカーの坪単価は値上がり傾向にありますね。
https://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/6066/
値上げするのは良いかもだけど、離れていく顧客も多くなるかと思います。
だから一条やタマホームが台頭してきたのかもね。
大手鉄骨は負のスパイラル
売れないから高級感出して値上げ
値上げで販売数量減って更に値上げ
それも限界に来て合併
最終的にはどうなるか?
景気が良くて値上げなら正常だけど、デフレ不況で値上げを続ければどうなるか?
鉄骨メーカーは、もう駄目だろ…
木造にカジきってるところも多いし。
いや、鉄骨木造関係ない。
大手のビジネスモデルがもう限界なんだよ。
全国に営業所、展示場を作って多数の人員を配置。
これだと売れても売れなくても、莫大な固定費がかかる。
さらに本社機能と複数の工場があるから、さらに莫大な固定費がかかる。
このビジネスモデルは、相当数を売り続ける必要があるが、
価格を上げすぎたために数が売れなくなっているから、
このビジネスモデルは事実上、終わっている。
日本は少子高齢化と格差の拡大で、高額商品を購入できる層は激減している。
今後、このビジネスモデルでやっていくには、薄利多売でいくしかない。
高額商品のみをやりたいなら、むしろ地場の工務店レベルまで事業を縮小するしかない。
一畳はフィリピン工場でなんとかやっているが、それでも価格が上がりすぎていて、そろそろ限界が近い。
今は数を売っているからやっていけてるが、これで数が売れなくなってくると、いよいよ終わりを迎える。
日本の林業界も今回のウッドショックで木材はグローバルな商品だという認識が十分できたと思う。国内の需要は今後減少が予想できるので、国内の需要に対応しつつ、欧州の林業のように輸出を増やすことになると予想する。資源量は十分あるので、製材品を大量に生産できる工場を各地に作って、欧州材・北洋材と競争できるサプライチェーンを築いて、地の利を生かして東アジアに輸出する。
今回の豪雨で国産材の生産に影響が出そうですね。
オーガニックスタジオ新潟社長の奮闘記
【ウッドショック】 新潟県産木材の生産状況と課題
2021-08-19 18:49.09
新潟県産材の状況
川中の、大規模な製材・プレカットの企業から、現状の状況の説明がされました。
新潟県産木材の意見交換会に出席してきました。
(新潟県で持ち家で、おおむね6000棟/年の新築があります)
ウッドショックに関しては、「深刻さを体感を全く感じていない。
今まで通りの状況を維持している」という意外な感想をおっしゃっていた。
余裕すら感じられる。
もともと売れてないじゃん、越後杉
夏の終わりとともにウッドショックも終わるような気がしてきました。
山火事で米材が上がりそうですね…
木材に関しては、ウッドショックというより
ずっとショックで値下がり要素が無い模様。
他にも建材は、ここ数年上りまくっているから、
住宅価格が上昇するのは間違いない。
欧州材はなんで下がらないかな。
木材業界はマジで国産材にシフトするべきじゃない
そもそも国産使っているメーカ、工務店が便乗値上げしていないか注視するべき
ウッドショックもそうですが、それ以外の全ての建材値上がりが気になりますねー。
>>501 評判気になるさん
欧州材は元々中国輸出が多く中国の景気が続く限り日本から買うのはアメリカより難しい。
コンテナ枯渇もアメリカより厳しい。
安定手配するために現地に拠点を置くハウスメーカもあるぐらい。
あと、二酸化炭素排出制限の関係で森林維持の必要性も出てきてるからこれからますます厳しくなる。
特に欧州はこの傾向が既に出てきてる。
植林するとしても利用率2~3%が限界だろうからね。
なるほど…。
結局欧州材が安値で大量に入らない限り値段は下がらないよね
国産材、安すぎたんだから。今の価格が妥当。
いろいろ理由をつけて高く売りたい気持ちはわかるけどね
ただそれをやってると結局、買えないエンドユーザーが増えていって
多くの工務店がつぶれることになる。
理由があろうがなかろうが、高く売れるなら高く売るだけ。
販売数量1/2でも価格が3倍なら万々歳。商売ってそういうものでしょ?
職人の不足もあるし、安く売る理由ないもんな
ウッドショックが本格化する前に契約したんだけど、担当営業に今だったら200万は上乗せになってるって言われた
本当かいな?
やっと見通しが立ってきたね。
多くの工務店が年内に収束して、年明けには戻ると言い始めている。
立秋過ぎたら落ち着く、盆明けには落ち着く、10月には落ち着く。
で、今度は年明けなのか。(笑)
この人現場や現実を知らないね。知らないにもほどがあるよ。まだ上がってるんだけど。いい加減なこと書き込むなよ。
>>499 e戸建てファンさん
マスコミが取り上げなくなっただけ。ニュースで流さないだけ。テレビに映らないだけ。
最初だけ大騒ぎしてあとは忘れる(笑)日本人の癖だね。ウッドショックに限らず全てそう。
10月って来年のか?ww
世の中不況不況と言いますが、〇〇県の××という会社は業績が好調なので世の中不況ではありませんって言ってるようなもの。
色んな工務店に聞いてるけど、ある程度規模が大きいところは坪単価で5万近く上がってるとこが多く、逆に年間棟数10?20棟のところは金額上げずに材木も入ってきてると言う話もけっこう聞く。
今まで利益とってたのか、それとも利益圧縮してなんとかやってるのかは分からないけど。
ウッドショックがいつ落ち着くか分からないけど、上げなくてもやっていけてるところがあるみたいだから、今から建てる人は小さな地場工務店がいいかもしれないね。
県産材ルートをがっちり抑えてる様な各地域の中堅ハウスメーカーは影響が少ないんだと思う。
国産材はウッドショック前の単価には戻らない、
というか戻してはいけない
丸太を売る人達の立場からすると杉や桧の全グレードの丸太の平均価格は15,000円くらいなら補助金無しでやっていけるギリギリのラインだそうな
だから過剰な値上がりはダメだけどこれを機に林業が健全な運営が出来る丸太価格をベースに木材製品価格を決めていけるようになれば良いのでは
ウッドショップ前の丸太価格では日本の林業は厳しいよ
でも林業の現場まで値上げの恩恵が行き届いていないのも確かですから、今後も更に値上げし続けないと日本の林業は厳しいですね。
輸入材は第4Qの契約でようやく価格が落ち着きそうですね。
ただ、依然として輸入量は満足いくレベルでの回復にはならないので資材難は続きそうですね。
欧州でワクチンが行きわたり経済活動が復旧したら今以上に資材確保は難しくなりそうです。
近所で新築工事が始まった
施主さんが、ウッドショックの影響で完成時期が通常よりズレるかもっていわれたって言ってた
あれ?10月に落ち着くんじゃなかった?
川上の方では完全に落ち着いているから、
順番に、川中、川下も落ち着いてくる。
>>531 匿名さん
そりゃあいつかは落ち着くだろうけど外材を含めて考えるとまだ落ち着いてないぞ。
集成材なんかはまだ上がるし欧州材もこの先の入荷は少ない
国産材だけでは全てを賄えるわけではないからな
>>530 評判気になるさん
価格・仕入・外材・国産材に分けて考えれば
価格は外材も国産材も落ち着く目処は立ってるよ。
仕入は国産材も以前よりは入手しやすくなっている。
ただ国内で多く使われている外材の仕入はアメリカの需要は落ちついたけど、次は欧州の需要増の影響が出て引き続き仕入は難しいのではないかっというところです。
>>533 名無しさん
そりゃいつかは落ち着くだろうけど
自慢げに
「立秋過ぎたら。盆明けたら。10月には落ち着く」
と言ってたのはどうなったんだろう?
恥ずかしげもなく年明けと言ってたけど
今度は第4Qと更に伸ばしてるし。
w
最近、このワード自体聞かなくなったね。
一部の安い外材に頼っていたところが騒いでいるだけで
他は大きな変化は無いよ
ウッドショックってコロナ禍と関係有るのかな?。
というか、ウッドショックの話がいつのまにか建材の値上げの話にすり替わっているよね。
ウッソショック自体はもう終わっているのに、各種建材の値上げの言い訳にされている感じ。
こういうことが続くと、住宅不況が来そうな気がする。
価格が上がっていけば、買えないユーザーは確実に増えていくしね。
前にも書いた気がするが、
ウッドショックの問題は価格よりも輸入材の供給不安。
供給不安は輸入材を扱う木材事業者の将来性を問われる話。
大口が鉄骨にシフトしたり現地直接調達に動けば大きなダメージになるし銀行融資も厳しくなるだろう。
だから、木材事業者の経営層は口を揃えたように早期に解消するとしか言わない。
秋に解消なんて言ってたのは大抵は輸入材の木材事業者とそれを元にした記事。
仮に北米での実勢価格が下がっても実際に安く買い付け出来るのは次の契約分から。
契約は通常なら1年とか半年とかだが今は個別に違うはず。
高くて仕入れた物は高くで売る。
売り手市場で物を取り合ってる状況で利益圧迫してまで安くで売る商社は無い。
結局、当面は高値が続くだろうね。
ただ、金を出しても手に入らず上棟中止なんて状況は次第に解消されるだろう。
もうすぐ秋。
もう少しの辛抱。
>>545: 通りがかりさん
スレ最初から見てますけど、コロナが原因なんてどこにも書いてないですよ。
そもそもウッドショックの原因は、
①?国における住宅需要・DIY需要の増?で?材価格が?騰し、欧州産?材の多くが?国へ向かっていること
②コンテナ運航が中国-?国航路に集中しているため、欧州から?本向けのコンテナの確保が難しいこと
が挙げられます。
そんなことも知らないで「コロナに関係あるに決まってるだろう。(呆)」マウント取りにいくとか・・・。(呆)
これはひどいw
ウッドショック問題を語る前にそもそも論として日本で建てられる家は20?30年サイクルのスクラップ&ビルドこれが最大の問題点。長寿命の家を建てる技術があるのに利益だけしか考えていない。私はそう思います。
問題なのかもしれないけど
やっぱり家cowとなったら新しい方がいいw
>>540
あなたの中で終わっているのであれば
それでいいでしょう。
もう書き込みする必要もないですね。
ちなみに新潟港には月に一回しか原木揚がりません。
しかも細棒ばかりです。
県内有数の合板業者は「原木不足」で廃業しました。
将来的にも南洋材の安定供給が望めないからです。
富山、石川は下地材がクリア版不足、値上げで総量規制してますけど。
貫は市場、工場ともに既製品が高騰、品不足で一部の業者は
国内材、しかも生木からの製材で間に合わせる状態です。
山形で上がった原木は高値でも奪い合いになってますが。
そうそう、ロシア材は共和国単位で関税上げてもヨーロッパに
ガンガン流れてます。
それでも誰かさんの頭の中ではウッドショック終わってるんですね。
結局、みんな遅れてるの?
うちはヒノキヤだけど、全く木材調達の目処がたってないと言われてる。
すでにいろんな事が原因で3ヶ月も着工遅れてる
年明け、第4Qからウッドショックもう終わったことにしたいのかw
そのうちウッドショックはなかったことにし始めるんじゃない?
もうすぐ9月。後一ヶ月くらいですか。ほんとかしら?
先物だけで言えばかなりの勢いで急落してる。市場に反映されるのはどれくらい先かな♪
>>557 検討中さん
プレカット工場へいくら出せるかっていう資金力くらいでしょ。建築現場で手刻みするなら工務店が木材を買わないといけないからウッドショック関係なしってのはすごいけど、今の時代そんな工務店がどの程度残っているか。
プロの建築士がプロしか知らない家づくりの秘訣をあなただけにお伝えする、
新築の家を建てる人のためのメディアです。
建築士が教える!
新築の家を建てる人のための家づくりブログ
それでは、ウッドショックは今後どうなるのでしょうか?
「ウッドショックは夏頃がピークで、その後は徐々に落ち着ついていく」
というのが私の予想です。
ひのきやが3ヶ月遅れなのは驚いたわ。
俺は東京多摩地区だが、地元の工務店と3月契約6月着工8月上旬に上棟して先週末の段階で断熱材工程まで完了したよ。
10月中旬には建物完成して外構する感じかな。
ウッドショックは5月以降の契約者からモロにくらったそうな。
取得に時間かかる長期優良やめて耐震等級3だけ取ってさっさと木材発注したのがよかったのかも。
ローン控除4000万になっちまったっが、頭金出して4000万に抑えたので問題無し。
木材もだけど、人気エリアは今土地があり得ないくらい高い。
一年ちょい前の2割から3割は高いはず。
コロナ騒ぎ出した頃、駅7分土地110 建物90で4700万の家があったが、今は駅11分 土地100 建物80が5480万で売れている。
建売だから手数料とかもあるよな。
俺は土地持ちだから建てたが、今はコロナでお金の価値がとても下がっているので、買い急いでないならアメリカのテーパリング待ってからでもいいんじゃないかな。
木材現物価格は先物下落の3ヶ月後だから、まあ11月とかになったらだいぶ先行きわかるね。
11月になっても落ち着かないとなると、今後値下がりは見込めないかなぁ。
>>548 スレ最初から見てますさん
まあ、直接コロナウィルスが関係する訳はないが、
北米で住宅やDIY需要が膨れ上がったのはコロナの外出禁止が影響してる。
どっちも正解と言うことで、喧嘩しなさんな
楽しくやらないと余計にウッドショックが悲惨に感じますから
末端の工務店からも、ウッドショックは終わったという意見が増えてきたね。
便乗値上げは残っているけど、徐々に落ち着いていくという。
2021年の住宅関連・土地活用市況の見通し
(大和ハウス工業)
もう少し細かく住宅着工数を見てみると、持ち家(主に注文住宅)は10月までで21.4万戸、このペースならば年間で25.6万戸となり、2019年比で-11%となります。
今は合板が厳しい
価格も上がったまま
ウッドショックが終わったと言っている人もいるけど、とりあえずの資材確保が間に合ってる人にはそう見えるのかな?
ロシアや欧州の輸入材も供給は例年より少ないままなんだからウッドショックはまだ終わってないと個人的には思う。
落ち着く=価格が戻るじゃないしね
ある程度の着工遅れ・価格上昇程度で済むようになるのならなら、もう「ショック」ではないのかも?
この状況に多少慣れてきたところもあるもんなぁ
あとは多少単価が上がったままだとしても必要な時に欲しい数量が手に入るようになると良いな
来月からは建てようとする人が激減するんじゃないかな?
国産も少しずつ増えているしね。
>>557 検討中さん
ウッドショックと言われてるけど、
557で記載されてるように兵庫の明治住建とかいう地元工務店でも例外的に資材搬入が滞りなくできて順調に着工できる工務店ご存在しているようですし、
1番大きい例外は大手ハウスメーカーは各社で直接海外から資材搬入するルートが商社とコンビ組んだりしてウッドショック関係なしに値上げはしてるけど、資材搬入は問題なく入手して順調に着工できてますよ。
一条工務店なんかフィリピンに自社工場があるから、そこから搬入するだけだから、ノープロブレムです。
まあ、冬が来る前に完全終了かな?
>>576 検討者さん
材木関係者の話では、今は春に比べて改善の兆しがみえるが冬から来年にかけて海外からの資材搬入が順調にいけるかは余談を許さないと言われてます。あと、資材の高騰もあるところでとまるけど元々が集成材等は割安すぎたから価額は高止まりする可能性が高いらしいです。
冬から春は国産材の収穫期なので、供給が増えて価格は下がるでしょう。
マスクでも何でも輸入に頼るのは良くありません。
今後も国産材はどんどん増えていくし、そうしなければなりません。
九州、中国地方の豪雨、長雨をもう忘れてる。材は入らない。したがって価格は下がらない。
他地域で補給をするからだ。
>>578 検討者さん
国産材は国として増やしたいけどそう簡単には増えないよ
人手も設備も足りてない
これまで素材の単価が安すぎたせいで人材にも設備にもお金が回せてないところが多い
結局は輸入材も並行して使っていかなきゃならんのよ
https://newswitch.jp/p/28385
住宅だけに木材が使われてるわけじゃない。現実問題、自然災害で九州、中国地方の材は全滅。
輸入はアメリカ、中国の購買力が依然として高い。コンテナで運ぶにも油の価格が上がってる。
下がる要因がない。
ロサンゼルス港で、コンテナが港に入れず、38隻も待機している。
入れるまで10日もかかる。
メルシャンワインですら入荷未定で、販売中止。
輸入している小麦粉、食用油他の食料品などは、いち早く手を打った他国にぶん取られている。食料品ですらこうだ。日本は後手後手なのだ。
コロナの感染者が出ると、港からコンテナを積んで輸送する人が休んでいなくなる。
38隻も船が待っている。
食料品がこんな状態で、木材が入って来られる訳がない。日本はあらゆる場面で買い負けているのだ。
>>567 e戸建てファンさん
便乗値上げの訳がないだろう。油も上がって、何もかも資材が上がってると言うのに。うちは運賃を節約する為に、自分で材を運んでいる。
>末端の工務店からも、ウッドショックは終わったと言う意見が増えてきたね。
そんなにたくさんの工務店とどういう繋がりがあって、具体的にどういう状況が「ウッドショックは終わった」と「多くの」工務店が言っているのか、わかりやすく教えてくれ。
円安なのも関係あるよね
ここの書き込み見ても分かるように、
ウッドショック ではなくて、ただの値上げの話に変わっている。
>>590 戸建て検討中さん
これだけコンテナ不足やら、自然災害やら、ガソリンの値上げやら、ソースがたくさんあるのに、何を言ってもわからない人だね。
あなたにとっての「ウッドショックって何なのか」説明してください。書き逃げするな。
>>590 戸建て検討中さん
ウッドショックって要は価格高騰と入手難のことだし、値上げの話して問題あるの?
ウッドショックって別に世界中から木が消滅したって現象じゃないですよ?
通りがかり失礼します。
5月着工で、7月に上棟まで済んでいますが、
ウッドショックの影響で、現在追加請求を求められています。
同じ様な状況の方いらっしゃいますか?
契約書には請負金額の変更する場合もあるって書いてるのかな?契約後に資材価格が下がっても値下げの打診なんてしてくれなかっただろうにね。
契約書には「社会情勢が?」という枠では変更の場合ありとの内容が書かれています。
5月の段階では、金額アップの話はないだろうと聞いていたので、一転して予算外ですし、納得いきません。
捨印してたら諦めましょう
納得しようがしまいが。
>584
あらゆる場面で買い負けてるのだ。
ホント、その通りだと思いますよ。
ウッドショックの兆しは2020年の10月頃からあったんですよ。アメリカの世界最大手の木材業者が、国内需要が好調だからもう日本には下ろさないよって通達が出てたらしいです。そして価格の高騰が始まり、日本の木材商社は一過性だとタカを括って、最初の方は仕入れを控えてました。
そしたら今年の3月頃から木材不足が顕著化して、慌てて木材確保に走るも時すでに遅し…
日本は木材に求めるクオリティーが他国より高くて、そもそもがめんどくさい客なんです。買い付ける量も、アメリカや中国と比べると少量。マグロで言うと中トロの良いとこだけ買っていくお得意さんみたいな感じ。
それがアメリカや中国が赤身なのに中トロの値段で、下手すりゃあそれ以上の値段でバンバン買っていくもんだから、そりゃ日本は後回しにされますよ。
他国はコロナ対策でしっかり政府がお金出して、経済回復してきてるのに、日本は貧しい国になっちまったんですよ。
アメリカのコロナ対策による低金利政策
アメリカの住宅需要の増加
コロナによる巣ごもりでさらに加速
コンテナ不足による物流の遅れ
日本の木材商社、住宅業界の後手
中国、ヨーロッパでも住宅需要の増加
ざっと思いつくだけでもこんな感じなのに、終息なんてよく言えるなと・・・