福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「照葉ザ・タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-05-30 16:44:33

照葉ザ・タワーについての情報を希望しています。
生活便利施設が揃っているので終日した生活がおくれそうですよね。
近くに大きな公園もあり、商業施設もあるのでいいなと思っています。
公式URL:https://www.nishitetsu-sumai.com/terihathetower/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152262

所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番)
交通:西鉄バス「照葉北小学校前」停より徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.47平米~163.92平米
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社: 株式会社竹中工務店
管理会社: 西鉄不動産株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

照葉ザ・タワー

[スレ作成日時]2021-02-04 14:33:21

照葉ザ・タワー  [第1期~最終期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分(西鉄バス)
価格:3,830万円~5,520万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:74.84m2~92.27m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 284戸

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照葉ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2072 マンション掲示板さん

    >>2068 匿名さん
    私もそう思います。
    マンション購入時には来客駐車場は予約制で1回5時間までと聞いた記憶があったのですが、入居後コンシェルジュに確認したら空いていたら自由に停めていいと言われ、聞いていた話が違うなと思いました。
    確かにいつも同じような車が停まっている気がしますし、駐車スペースでないところに駐車しているのもたまに見かけます。

    理事会でしっかりルールを作ってもらいたいですね。

  2. 2073 マンション掲示板さん

    >>2072 マンション掲示板さん

    積水みたいにコインパーキング制にすれば良かったのに…

  3. 2074 マンション掲示板

    >>2073 マンション掲示板さん
    私もそう思います。
    無料の来客駐車場にするとこの手の問題が起こる可能性が高いことわかってると思うのですが…

  4. 2075 マンション検討中さん

    >>2074 マンション掲示板さん

    西鉄だから分かってなかったんでしょう

  5. 2076 匿名さん

    社会性に乏しい住民がいるので、反省していただきましょう
    公の場で議題に取り上げて、「ルール違反者は辱めに合う」事を全住民に注意喚起するしかないですね
    何号室の方なんでしょうね

  6. 2077 匿名さん

    >>2068 匿名さん
    駐車違反車の車種とナンバーを晒せばいいと思います
    私も見かけたら晒しますので
    そうすれば、このスレ見てる方はしないだろうし、自然と違反車がなくなるのではないかな

  7. 2078 口コミ知りたいさん

    >>2077 匿名さん

    でも、違反ってどうやって識別するんですか?
    このスタイルだと、駐車するための要件は、来客であること
    のみですよね?

  8. 2079 匿名さん

    確認です
    空いていれば誰でも何時間でも停めて良い という ルールなのでしょうか
    (いわゆる無料駐車場)
    もし、そうなら、私は駐車場代を払って借りていますので、空いた瞬間に独占させて頂きたいです(来客である証は不要なので)

  9. 2080 eマンションさん

    >>2079 匿名さん
    購入当初はコンシェルジュに予約して最大5時間までと聞いていましたが、私が聞いたコンシェルジュ曰く空いていたら来客者は停めていいと言われました。
    実際、webでの予約システムもない上、コンシェルジュが24時間常勤でないので、急な来客時にコンシェルジュが不在だと空いていても停めれないため、空いていたら停めていいと回答したと思います。
    もしかすると私がルールを知らないだけで、管理会社に確認したらあるかもしれませんが、現状を見る限りではルールはないと思わざるを得ない状況です。
    理事会でルールを作っても一定数の方はルールを守らないと思いますので、来客駐車場をコインパーキング化するのがベターだと個人的には思います。

  10. 2081 匿名さん

    >>2077 匿名さん
    身障者用によく停めてるのはシルバーのアクアだと思います。あとはレクサスも停めていることが多いですね。駐車スペースではないところに停めていることも何度か見ました。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  11. 2082 匿名さん

    次は出来るだけ日付も書きましょう!!!
    ここで抑止力が働けば良いですから

  12. 2083 匿名さん

    >>2081 匿名さん
    本当に来客だったときに、問題になるので、さすがにナンバーの特定はやめた方がいいのでは?せいぜい車種までにしといた方がいいですよ。
    晒す行為は、購入検討者もドン引きするでしょう。
    とにかく、早く完売に漕ぎ着けることが大事なので、晒したいなら、住民板の方で行ってはどうでしょうか?

  13. 2084 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  14. 2085 eマンションさん

    >>2084 匿名さん
    グリーンベルトに線路通して、雁の巣レクリエーションセンターと香椎を繋げたらいい気がしますが反対されるでしょうか?

  15. 2086 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  16. 2087 匿名さん

    単純に来客用はコインパーキングにして、身障者用は身障者専用カードをフロントガラスの見えるところに置いて利用する等の運用を徹底すればいいだけなのに、それをしないのは西鉄の怠慢ですね。

  17. 2088 マンション検討中さん

    >>2087 匿名さん
    本人も身障者カードを出してないとしたら本人の怠慢だね。

  18. 2089 口コミ知りたいさん

    >>2088 マンション検討中さん
    まだ入居者が少ないのでいいかな?と思ったんでしょう。入居者が増えたらやめるでしょう。コーンでも立てて、使用する際はコンシェルジュに一声かけるというルールにすれば解決です。

  19. 2090 口コミ知りたいさん

    >>2089 口コミ知りたいさん
    コンシェルジュカウンターに受付簿を置いて氏名と携帯番号と時間を記入するようにすれば24時間対応可能ですね。あまりに長い場合は移動をお願いすると。

  20. 2091 名無しさん

    >>2090 口コミ知りたいさん
    24時間?どうやって?

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照葉ザ・タワー  [第1期~最終期]
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27番11(地番)
交通:「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分(西鉄バス)
価格:3,830万円~5,520万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:74.84m2~92.27m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 284戸

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ポレスター香椎駅前

福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目

4,580万円~6,080万円

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.90平米~86.10平米

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MJR千早ミッドスクエア

福岡県福岡市東区千早五丁目

4,590万円~5,390万円

2LDK~4LDK

64.86平米~76.63平米

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エイリックスタイル三苫駅サザンコート

福岡県福岡市東区三苫3丁目

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アルファステイツ箱崎公園

福岡県福岡市東区原田4丁目

3,240万円~3,290万円

3LDK

68.28平米

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アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

未定

2LDK~3LDK

50.66㎡~70.05㎡

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モントーレ新宮セントラルステーション ル・ブリーズ

福岡県糟屋郡新宮町上府北1丁目

3,410万円~4,690万円

3LDK・4LDK

61.90平米~80.78平米

総戸数 42戸

オープンレジデンシア馬出九大病院前

福岡県福岡市東区馬出二丁目

3,398万円・3,598万円

1LDK

34.43平米・37.10平米

総戸数 48戸

トラスト福岡空港駅レジデンス

福岡県糟屋郡志免町別府北4丁目

3,298万円~4,578万円

3LDK、4LDK

65.55平米~79.15平米

総戸数 68戸

オーヴィジョン古賀駅

福岡県古賀市天神1丁目

3,120万円~4,430万円

3LDK・4LDK

68.43平米~88.50平米

総戸数 52戸

オープンレジデンシア博多空港通り

福岡県福岡市博多区東光二丁目

2,978万円~4,690万円

1LDK・2LDK

34.38平米・48.97平米

総戸数 32戸

パークリュクス博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,840万円

1LDK

30.04平米

総戸数 78戸

リベール博多駅前

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目

2,750万円~5,740万円

1LDK・2LDK

31.69平米~60.51平米

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ザ・パークハウス 大手門

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

未定

1LDK~3LDK

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福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目

2,998万円~3,998万円

1LDK・2LDK

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アクロス箱崎駅前クレスティア

福岡県福岡市東区箱崎一丁目

未定

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