ミサワホーム MJ woodについて
まだまだ情報が少ないこの工法や仕様の情報交換をしませんか?
[スレ作成日時]2021-02-01 20:59:35
ミサワホーム MJ woodについて
まだまだ情報が少ないこの工法や仕様の情報交換をしませんか?
[スレ作成日時]2021-02-01 20:59:35
>>80 マンコミュファンさん
スーパーリミテッドはスマートスタイルをさらに規格、簡素化したものだから予算ギリギリだと契約後の詳細打ち合わせでオプション付けれなくてストレス溜まるよ。それならMJの注文でオプションつけた方が満足するよ。建ててしまえば構造体なんて見えないかは気にならないし。耐震性が心配なら等級3にしてMGEOにすればいいし。
たしかにMJの工法は工務店やローコスト、積水シャーウッドと同じだかはミサワ独自の技術じゃないから大手ハウスメーカーにこだわりなくて金額抑えたいのであれはそれもありかな。
担当者が当たりで提案力あったり大手ハウスメーカーの保証やミサワの雰囲気に魅力を感じなければね。
>>81 名無しさん
遅くなりました。
約30坪です!土地は700万です!
まだ大まかな見積もりなんですが
規格が建物本体価格が税込約2150万で総額3350万です!
地元工務店が建物本体価格が約1700万で総額3100万です!
実はまだMJは見積もりをもらってないのですが規格よりは少し下がると言われただけなので何とも言えません。
ちなみにオプションで外壁をスプレットレイヤー、屋根をコロニアルグラッサ、床をうづくりプラスにしたぐらいです。
ちなみにMJのエムジオンは標準でついてないんですかね??地元工務店は制震ダンパーがあるみたいですがどちらが強いとか分かりますか?
>>84 マンコミュファンさん
本体価格の差の割に総額だとあんまり差がなくなるんですね。太陽光はついてますか?契約後になると水廻りのオプションつけたくなったり、エコカラットとか気になってしまったりするので本当に予算ギリギリならMJにするのもありですね。金額差次第では。
>>85 マンコミュファンさん
ミサワホームの場合はディーラー制である程度仕様を各地で決めれるのでなんとも言えませんが自分のところではエムジオは標準で含まれていましたがレスオプションとしてはずす場合は約50万円引きでした。規格の場合は外しても減額にならない場合もあると聞いたことあります。上の金額はエムジオ含んでますか?
地元工務店がどの制振装置を使っているのかわかりませんがエムジオは実績も多く安心だと思います。
エムジオでも使われている住友ゴム製のミライエだとエムジオと同等の性能かもしれませんね。あとエムジオはミサワが開発した製品ですがユニバーサルホームや工務店等にも外販してますのでその工務店でも使えるかもしれません。
>>84 マンコミュファンさん
その価格なら、規格をお勧めしますね。
保証部分を比較してみるとかなり違うので、安心感もありますよ。
あと、差額はほぼないので、コロニアルグラッサをセラムf(瓦)に変更するのもオススメですよ。
>>87 名無しさん
上のはエムジオ含んでます。
エムジェイは分かりません。
調べたらエムジェイのエムジオン付けた家と木質パネルのエムジオなしの家だと後者の方が地震に強いみたいです?
木質パネル予算あればしたいですよね?
>>88 匿名さん
何か営業さんに聞いたらエムジェイも4月から保証が30年になって同じになるらしいですよ!
規格の方は確かに耐震とか優れてるんですが間取りが引っ掛かるんですよね(>_<)
セラムだと何が変わるんですか?
>>90 マンコミュファンさん
トイレは規格だとタンク付きだったと思うのでそれをタンクレスに変えたり、キッチンのカップボードを大きいものにしたり、水洗をタッチレスにしたり、IHコンロをトリプルにしたり、お風呂もドアを中折れタイプから押しドアにしたり、ライトを変えたりとショールームに行くと色々変えたくなります。規格タイプだと最低限で物足りなく感じるので全部で50万円くらいは上がるかもしれません。
>>92 マンコミュファンさん
防水の保証が30年になるなら確かに差はないですね。
間取りの引っ掛かりは、自分もずっと尾を引いているので、契約前にしっかり検討した方が良いかと。
ちなみに屋根をセラムFにすると、防災瓦なので、断熱性能が上がり、屋根のランニングコストが下がりますが、重量が上がります。
コロニアル系は過去何度も耐久性の問題や色あせの問題が出ているので、個人的に、差額がない防災瓦をオススメしたという感じです。
>>91 マンコミュファンさん
予算があればもちろんパネルがいいですが、限られた予算内で構造体にお金をかけるか設備や外装にお金をかけるかと言われれば後者かなと思います。スーパーリミテッドはスマスタ以上に設備簡素化されてますのでオプションなしだと物足りなくなりますし、パネルもジニアス以上であればオプション抑えられると思いますが高いですからね。