千葉県印西市　ザ・シェブロンノット

お互い様ではあるけどやっぱり炭は臭うから嫌がる人は一定数いる。
周りにどう思われるか気になる人は、明るい時間でガスグリルでやっとけばトラブルになることはないですよ。っていうか、庭バーベキューで炭使うの後始末もめんどくさいからガスのBBQ設備で揃えとくとおすすめ。

ネットの住民と暮らすわけじゃないんだからここの意見で背中押してもらおうという考えがよくない
する人は普通にいるけど問題になることを気にするならBBQ前に挨拶いっておけばいい話じゃん
ネットでいいと言われても実際のご近所さんはよく思わないこともあるだろうしわざわざトラブルの種蒔く必要もないかと
ちなみに空調管理システムだから無煙じゃないと炭・煙の匂いは普通に入ってきます

>>159 匿名さん
住人ですが、おっしゃる通り変な奴はいますが実生活でバグった人間は今のところはいなさそうですよー

他の分譲地やマンション買った友人たちの話聞く限り、ここは比較的まともな人が多いと感じます。
嫌がらせなんか聞かないですし、車だって安そうな古いのから現行の高級車までいろいろ止まってます
ただ田舎という地域柄、車ないと生活がままならない気はします笑

ご近所の情報共有については一応管理組合のグループLINEがあります、まだ一度も稼働していませんが。
あとは、トヨタホーム名義でチラシが入ったことはあります。ゴミ捨て少し考えろという内容でした笑

同じ分譲の建売で1000万以上も開きがあるとはなかなかですね。

>>159 匿名さん
そうやって事前に確認したり、周りを気にする精神があるなら基本は大丈夫でしょ。夜遅くまで騒いだり毎日毎日はっちゃけたりでなければ、ある程度はお互い様です

トラブルになるのは相手への配慮の精神が全くない場合
庭付きを買ったんだからBBQされるのは当然、自治体のルールにBBQの煙や騒ぐ頻度の規制はない
そんな感じで相手に気遣うことなく騒ぐ人でもなければ、気を配ってやってることが伝わってくるので、ある程度は許容されると思いますよ

>>163 ご近所さん
挨拶はそりゃ行くだろうけど、隣人にBBQやっても良いですかって言われて嫌ですなんて言える人そんなにいないでしょ

いろんな人の率直な意見を聞きたくてここを使うことぐらい、目くじら立てんでも良いと思うよ

>>167 坪単価比較中さん
目くじらを立てたつもりはないんだけど、そう捉えかねない内容だったのは申し訳ないです
「わかってたら洗濯物干さなかったのに」とか後から問題になるくらいなら根回ししとけってだけで
「いいですか？ダメです」なんてやり取りを期待してるわけじゃないよ
○日の△時頃BBQするって伝えておけば急にやるよりかはお互い穏便に済むよねってご近所付き合いの話だよ

>>168 ご近所さん
私こそ伝わりにくい書き方で申し訳ないです。

穏便に済ませるための挨拶はするだろうけど、そこで相手の真意を確認するようなやり取りはできないだろうから、
一般的にどう受け止める人が多いか、常識から外れたことはしていないか、ここで率直な意見を聞いてみるのは良いんじゃないのって話でした

一晩でたくさんお返事いただき、みなさま本当にありがとうございます。

＞161さん
住人のかたですか！そういっていただけると心強いです！
ですが、皆さんがあなたのように寛大な方ではないと思うので、まずはご近所の調査から始めようと思います。

＞162さん
ガス式のバーベキューコンロってものがあるのですね！初めて知りました！！確かに炭のにおいや後処理は大変ですし、視野に入れておきます！

＞163さん
そうですね、匿名のほうがいろいろ本音も言いやすいかなと思って聞いてみましたが、全て鵜のみにするのは安直ですね。
ご近所の方がどんな方か実際に知ることから始めてみようと思います。
空調管理システムは外から空気を取り込む仕組みとは、営業さんからも聞いておりました。そうすると、窓を開けていなくても臭いは気になってしまうかもですね。気を付けます。

＞164さん
比較的まともな人が多いとのことで少しほっとしております。
お仲間に入ることが出来れば、グループLINEにも積極的に参加させていただきたいです～！車は・・・検討します！

＞166さん＞167さん ＞168さん＞169さん
おっしゃる通り、ご近所へ事前に実施の連絡はしておくに越したことはないと思います。
万一「嫌です」って言われちゃったらちょっと考えますが、多分やらない方向になると思います。

大変参考になりました。
BBQにかかわらず、ご近所トラブルになってしまってお互い嫌な思いするのは避けたいので まずはご近所にどんな方がお住まいか知り、しっかりご挨拶させていただくことから始めたいなと思います。
運とご縁次第ですがｗ
みなさま、ありがとうございました。
また質問させてください～

まずは抽選あたるといいですね

ところで抽選の倍率ってどれくらいですか？

抽選って完全に売り手有利ですよね。
買う側に迷う隙を与えないというか。

良さげな分譲地はここしか残ってないから倍率高そうだし、更に高くなりそう…

今から買いたい人はここ取り合いだろうね。
草深も1000万くらい土地上がってるし、売り手も強気で価格つけてくるでしょう。

>>175 通りがかりさん
ほんと三丁目分譲地に滑り込みセーフの人たちはラッキーだと思うよ。

牧の台を工業団地じゃなくて分譲地にしても売れただろうねー。
DCほどの経済的恩恵はないけど。

抽選まだ終わらないんですかね？
倍率高いと思うんだけどな…
最近売れ残っている感が出てきたけど大丈夫だよね？

どこを見て売れ残りがあると感じるんですか？

>>179 評判気になるさん

周りは終わってしまってまだSUUMOに載っていると早く終わらないかな～と思って。
深い意味は無いです。

今建ててる北側は5,600万円とかですかね？

>>180 eマンションさん

終売時期が決まっていて毎月数棟ずつしか販売していないので、まだしばらくは売りに出てると思いますよ。
毎月全ての家が抽選になっているようですので売れ残りの心配は無いのでは？

トヨタホームは常に戸建を供給できるようにペース配分を考えて販売しております。ここの供給が減ってきたタイミングでまた別の分譲地を開発します。
ですから、ここが人気がないとか売れ残ってるとかって話にはならないのでご安心ください。

若い方も多いようですが5千万台後半なのに皆さんすごいですね

>>184 名無しさん
牧の原北側は大手注文だと5000万円台では済まないので、大手企業や儲かってる自営業者、公務員みたいな人ばっかりです。
ホワイトカラーが多いので在宅勤務率も高い。夕方になると庭いじりしてるお父さん方も多いです。

若い公務員の給料では無理でしょう。年配の方ならまだしも。

公務員は並に毛のはえた程度の収入だとしても、安定してるからローンを組みやすいし、ライフプランにおいても普通よりは少し攻めの計画が立てられる
失業とか収入減のリスクが他よりは低いからね。

>>187 周辺住民さん

他の公務員より少し給料が高い公務員ですがローン審査通りませんでしたよ。
どれだけ収入があれば買えるのか気になりますね。

あくまで参考だけど、北口の注文を建てる人たちで7-8000万くらいの予算だと共働きかどうか関わらず世帯年収1500万円くらいが平均に感じてる。

到底無理だ…
みなさんそんなに収入あるんですね。
すごい！

7?8000万の予算とか、上を見上げりゃそりゃ公務員では難しいでしょうね。
でもローン審査を通してる公務員の方は普通に近所にいらっしゃいますよ
収入が良い年配の方の方が有利か、この先働ける期間が長い若い方にも良い点があると考えるか、銀行の考え方にもよるのでは？

親からの援助とかもあるのでは。

収入的に700万ぐらいなら、年収の8倍ローンであれば5600万組める
必要に応じて数百万頭金いれたり、最悪ペアローンとかもある
高収入じゃないと絶対無理、って地域ではないですね

あとはそれまでの貯金とか、共働きかどうかに応じて、
ライフプランをどう組むかの話です

宗甫に住宅情報館と広島建設が分譲してるみたいですけど、牧の原小になるんですかね？
これ以上生徒が増えて万が一ここが除外されたらと思うと...

現状では宗甫の学区は木下小ですが、スクールバスがない限り、自力での通学はかなり厳しそうですよね。今後は学区外変更が叶うかもしれませんができない可能性あり。わかって購入するなら覚悟は必要ですよね。
牧の原の開発はある程度見積もってわかっているはずですが、宗甫は想定外だったでしょう。
こちらの3丁目なら大丈夫かと思いますよ。

>>194 評判気になるさん
某議員によると牧の原とか原とか児童が溢れているところについては開発の時点で学区変更はしないという条件で許可してるみたいよ。東の原のDC用地もマンション建てる選択肢もあったようだけど現状は学校受け入れ不可で無理ってことらしい。

>>196 通りがかりさん
ありがとうございます。それなら安心ですね。

>>196 通りがかりさん
ソースあるの？
宗甫って現状でも牧の原小含めて選択できたはずだけど

いずれにせよ、今後開発して建てるような状況なら、
牧の原小学校のピークとはぶつからない学年の子ばかりで、影響は大きくはないだろうから問題はない

>>198 デベにお勤めさん
スレ違い

>>199 通りがかりさん
シェブロンノットを語るスレにおいて、牧の原小学校の学区関連、生活影響する関連事項だと思うけど

小学校のピークは4.5年後とかですかね？

>>201 通りがかりさん
令和7年が生徒数ピークとされています。
数年前に入居した人たちの子供が少し成長して、今園児ぐらいの家庭が多いってことだろうね

もっと単純に言えば、3、4丁目大量入居のピークから数年遅れの入居になるから、生徒数のピークからも外れる、って感じか

>>199 通りがかりさん
ソースなしで言ったのね、了解

>>203 デベにお勤めさん
別人だけど、どっかの議員のブログに書いてあったの見かけたことあるわ。

>>204 評判気になるさん
某議員からどっかの議員に変わっただけで、ふわっとした情報のままじゃんw
現状でも原小学校とか選べるはずなのに、学区編成しないことがどういう風に開発の許可条件に繋がるのか知りたいんだけど
今後は選択は許しませんよ、ってことか？

千葉ニュースレのソースくんここにも現れたのか・・・

学区学区言ってる人はここの住人？それとも買えたくても買えなかった人？

>>207 名無しさん
ここの住人で市街化調整区域に生活を荒らされたくない人？かな

ソースというか議員の話とやらを見て詳細が知りたいわ
言ってることと現状が違うから、適当なこと言ってるか、受け止め方がおかしいかのどっちかかな

千葉ニュースレのソースくんってトライアル跡地は戸建て云々の話の時の？
地区も違うし別人なんだけど、あれも結局元の話がデマだったんだろうね

>>207 名無しさん
買いたくても買えなかった人がなんで学区を気にするん？

ソースは？って聞かれたら「これやで」か「ないです」で終わるんやで。無駄に話が長引くのはグダグダ逃げるから。

>>208 口コミ知りたいさん
まさにそれ。笑

住人でもないのに知ったかぶりで色々各人もいるからね

市街化調整区域に生活を荒らされるってどういう意味ですか？

>>214 マンション検討中さん
たぶんだけど、市街化区域の人口に合わせて計画された快適な街づくりを無計画？な市街化調整区域の乱開発によって乱されることによる学校含めた生活環境の悪化？かな。

ここを購入した方（または検討、抽選参加されてる方）って世帯年収どれくらいなんでしょうか？

>>216 通りがかりさん
1000-1500の間くらいです

一馬力で800ぐらいですね
子供が少し育つ頃には妻がパートに入って1000万弱って感じでしょうか

えー待ってみんな金持ち...泣

若い人も見かけるけどそんなに収入あるの？！
すごいですね。

一馬力で都内通勤なら30代800、40代1000でしょう、でないと東京へ通う意味ない。

216です。
みなさん、年収かなりあるのですね～
年収もあって抽選にも当たって…
購入できた方、すごいです

30代で年収800万円なんて全人口の数%しかいないでしょ

人形町から五反田、そのあたり通っている男性サラリーマン（小売り業を除く）は、ほぼそのくらいでしょう。東京と地方の格差と言われたらそれまでだか。

ローンは基本年収の5から7倍ぐらいが目安。
5000万後半の家買うなら、年収の7倍ローンだとしても800万ぐらいないと話にならないでしょ。

みなさん一流企業の方ばかりなんですね！

>>226 マンション掲示板さん
少なくともお隣４丁目は注文大手ばかりで、ここよりは当然高いのでそんな人の割合が多い。

ダブルインカムで世帯年収1000万は超えないと怖くて家買えない。

>>224 ご近所さん
ソースは？

>>229 eマンションさん
ソースを聞く必要ありますか？
情報の取捨選択はご自身で行なって頂ければと思いますが…
難しいことですかね…？

>>230 通りがかりさん
激しく同意。ソースくんご苦労さま。

>>229 eマンションさん

無理して買っちゃったから焦ってるんかな？

そんなに収入なさそうな人も住んでるから不思議なんだよな

収入なさそうな人ってどんな人です？
煽りじゃなくシンプルな疑問というか好奇心というか

年収どうこういってんのすごく気持ち悪いな
所詮小金持ちになりかけのやつがやる発想だし見下してる相手の方が金も人間性も大体上なんだよなｗ

極端に若い人とか？

同じ分譲の住人なんですからそういう話はやめましょう。

そもそもここに書き込んでるのはみんな住民なの？

今度ここに住むことになりました。
ゴミ捨てですが、印西市ってゴミ袋が指定されてますけど、スーパーの袋だと持っていってくれないんですか？

うわー・・・

>>239 戸建かマンションか悩むさん
まじで回収されません。スーパーの袋はポイ捨てと同じくらいアウトです笑

指定袋ない自治体からだとびっくりですよね

ってか、ここのコメントしてるの別の住人の可能性あるの？
ここをに引っ越す予定や購入希望者ならまだしもそれ以外なら暇人だな笑

>>241 名無しさん
早速のご回答ありがとうございました。助かりました。

住民と思えない書き込みけっこうあるよね

抽選もれの人とかローン審査通らなかった人とか？

売ってる分譲地が減ってきて、コメントがついてるスレッドが無くなってきたから、近隣の分譲地スレの住人が来てたりするね

売ってる分譲地が減ってきて、コメントがついてるスレッドが無くなってきたから、近隣の分譲地スレの住人が来てたりするね

犬飼うなら糞尿の処理くらいちゃんとして欲しい
ここの人なのか通りがかりの人なのか知らんが平気で放置されてることがある

あと道路族なんとかしてほしい
大声うるさいから公園行ってほしい

>>249 評判気になるさん
道路族マップに登録すべし。
それで本人気づいてやめた例あるよ。

庭でもうるさいって言われちゃうのかな

>>251 マンション検討中さん
庭は常識的な時間と頻度ならお互い様だけど、毎週末朝から日曜大工でガンガンやるような家があると揉めるらしい。

道路でうるさいって何してるんですか？

ここの抽選はもう終了してますか？
完売したんですか？

今日もいますね道路族

道路族もだけど路駐も結構迷惑ですよね

あと、道路にはみ出して停めてる車やバイクも

道路族に文句言う人いるけど、この辺の子供ら程度でそんな気になる？
遊ぶのが「敷地内」だったら文句ないの？うるさいことには変わりないと思うけど。

危ないから言ってるんだと思いますよ
実際車が近づいても気付かないで走り回ってるし

>>258 マンション掲示板さん
道路族なんですか？

同一人物かはわからないけどここ数日の道路族叩きは「うるさい」が論点だったのに急に「危ない」が論点になったね。
自分が気に入らないわけではなく子供のこと考えてるんダーって？
生活道路で危ないほどの速度で車走らせる方がどうかしてると思うよ。多いよね、こんな狭い道で踏み込んでる奴。

道路族ではないですよー。
道路で遊ぶような子供いないので。
ただの子供好きの住人ですよ、この書き込みで信ぴょう性はないですけど（笑）