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物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分 仙山線 「北仙台」駅 徒歩13分
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間取り |
1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
70.23m2~89.02m2 |
価格 |
5,200万円~7,900万円 |
管理費(月額) |
22,345円~28,065円 |
修繕積立金(月額) |
5,850円~7,410円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米~26.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
336戸 |
販売戸数 |
19戸 |
モデルルーム |
建物内モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年02月竣工済み 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 東北支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス上杉口コミ掲示板・評判
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1711
通りがかりさん
内装だけいじって客が入ってって状態で被災しなくて良かったよ。宮城県沖がいずれくると言われてるのに、東日本大震災でも被災している建物を残してくれ使ってくれと条件つけて売るとか、ほんと老害としか。老害の思い出を後世にシコリとして残そうとするなよ。建物より勝山館で働いていた人を大事にすべきだったんじゃないのか。
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1712
匿名さん
>>1711 通りがかりさん
他人がとやかく言うことではない。クレーマーはどっかいけよ
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1713
マンション検討中さん
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1714
マンション検討中さん
勝山のお家騒動は内輪の話だしね。どうでもいい。
ただ不甲斐ないね。
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1715
匿名さん
勝山公園が泣いている・・・かもねぇ
まあ売主が思っているほど地元民は勝山館に思い入れはないか
ともかく売主の条件を飲んで買ってるんだから外野がとやかく言うことはないわな
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1716
匿名さん
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1717
匿名さん
全室にカーテン付きましたね。スケスケ隠蔽か、長期売れないことを見越して日焼け対策か。
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1718
匿名さん
>>1715 匿名さん
皆それぞれ想い入れのある建物ってありますよね。勝山館だけ守るわけにもいかないですしね。最近は大きい区画空くとマンションばかり。その前に空き家問題なんとかしてくれー。駅近にもたくさんあるのにもったいない。
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1719
評判気になるさん
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1720
匿名さん
>>1719 評判気になるさん
まだまだ仙台市中心部は上がりそうですね
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1721
評判気になるさん
上昇率や人気や価格帯の差は、中心部の中でもアドレスで差が出るでしょうけど。
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1722
匿名さん
東北大学農学部跡地に電力を供給するための地中送電線新設土木工事の施工者が決定しました。今後に商業施設の新築工事が始まるためだそうです。一歩進んだ模様
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1723
マンション検討中さん
2025年にイオン開業と雑誌に記述あり。
2024年に厚生病院が完成、その後にイオンという感じかな。スミフも安心したのでは。
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1724
マンション検討中さん
イオン雨宮の近くの物件はこれで売りやすくなるね。特に竣工済みマンションは早い者勝ちですね
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1725
匿名さん
SHOZAN《勝山酒造旧蔵をリノベーションしたレストラン&バー》
7月オープンとして従業員募集中ですがはたしてオープンするんでしょうか?
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1726
マンション検討中さん
従業員募集中じゃねえよ。こないだ大幅に解雇したばかりやろうが・・
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1727
マンション検討中さん
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1728
匿名さん
>>1722 匿名さん
とりあえずもうすぐ東照宮にヨークベニマルがオープンするし、もうしばらく我慢ですね
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1729
匿名さん
>>1727 マンション検討中さん
伊澤家次第では南面の眺望絶望、常時カーテン必須になるんですが。関係大有りです。
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1730
マンション検討中さん
>>1729 匿名さん
隣地のせっまいあのスペースで眺望絶望な建築なんかできないでしょ。ここ斜線規制も日影規制も受けるエリアですよ?カーテン開けれなくなるかどうかということで言えばむしろ勝山館跡地の方が問題だけどあっちはもう伊澤関係ないし、あちらでさえ規制クリアして同じ配置で同じ規模のが建てられるかどうかあやしい。デカいの建てるなら勝山公園側に配置するんじゃないでしょうかね。
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1731
匿名さん
眺望気になるのは同感。住友でさえタワー構想を諦めたくらいだから、眺望絶望は大袈裟かもね。
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1732
匿名さん
庭園が南面で視界に入るのとただのテナントビルになるのとでは違うよなあ。勝山館跡地の勝山公園ビューの方が良い。何が建つんだろ。
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1733
名無しさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1734
マンション検討中さん
勝山館の建物はともかく、入口の木々は残してほしいところ。
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1735
名無しさん
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1736
マンション検討中さん
>>1727 マンション検討中さん
ここの建物伊沢家と住友の借家だよ
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1737
匿名さん
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1738
匿名さん
大和ハウス住宅再値上げだそうです。やはり資材高騰はまだまだ続きそうですね
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1739
名無しさん
>>1738 匿名さん
住み替えようと思っていたが出遅れたよ。竣工済み物件ならまだましだな
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1740
名無しさん
>>1739 名無しさん
早めに購入したほうが良さそうですね。いい物件は早い者勝ちですから
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1741
匿名さん
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1742
匿名さん
>>1741 匿名さん
ラーメン屋の向かいね。賃貸マンションじゃない?
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1743
匿名さん
>>1742 匿名さん
レーベンだったような気がする。クルマで通っただけだから。看板は立ってました
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1744
匿名さん
>>1743 匿名さん
すぐ近くにレーベン北六番あんのにまたレーベンすか。上杉にも今作ってるし、どうなってんのよ。
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1745
マンション検討中さん
レーベンはイケイケドンドンだから。スミフや三井あたりとは売り方が別物。
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1746
匿名さん
あのあたりだとやっぱ上杉アドレスになるんですかね。
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1747
匿名さん
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1748
名無しさん
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1749
匿名さん
>>1748 名無しさん
上杉だからってことで5、6000万で販売するんだろうね。もう無理や。
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1750
匿名さん
>>1749 匿名さん
竣工済み買ったほうが身のためですね。これからできるマンションは高杉晋作
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1751
名無しさん
ヨークベニマル仙台東照宮が今週の金曜日オープンだそうです。イオン雨宮がオープンするまでちょくちょく利用させていただきますよ
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1752
口コミ知りたいさん
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1753
名無しさん
>>1751 名無しさん
チラシ見たけど病院、ジム、美容室、コインランドリー等も出店してるようです。便利になりますね
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1754
通りがかりさん
東面の集客はヨークでブロックされるからイオンどうなるのかね。あすと長町もテクテとヨークと生協と薬局でカバーされちゃってるからか更地のままだし。上杉イオンの独自施設は映画館くらい?キッザニアでも誘致できればまだしも。
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1755
マンション検討中さん
東照宮(高松)にヨーク?こないだ小松島に作ったやろ近すぎる。って思ってたけど、上杉からヨークに行く需要があるとは思わなかったわ。
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1756
匿名さん
なんだかんだヨークは人気だからね。フォレオ東仙台のヨークは混みすぎだから多少は分散して欲しい。
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1757
名無しさん
セブンプレミアムは普通に選べるからね。
トップバリュは正直話にならない。度々ネタにされてるレベルだけど、一向に良くならん。
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1758
匿名さん
>>1757 名無しさん
黄色のトップバリュは安い。味はそこそこ。
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1759
匿名さん
>>1758 匿名さん
ナショナルブランドはおいしいけど高いよな
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1760
マンション検討中さん
やっと駐車場使えるようになりますね。
スパはさらに延期みたいですが。
シティテラス上杉
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所在地:宮城県仙台市青葉区上杉二丁目17番3(地番)
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交通:仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
- 価格:5,200万円~7,900万円
- 間取:1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:70.23m2~89.02m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 336戸
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