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契約済み
[更新日時] 2024-03-23 09:51:07
アーバンパレス香椎照葉の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634211/
所在地:福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番)
交通:西鉄バス「アイランドシティ中央公園前」バス停徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.00平米~124.00平米
売主:第一交通産業株式会社 株式会社長谷工不動産ホールディングス 株式会社エス トラスト
施工会社:福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理、株式会社長谷工コミュニティ九州
[スレ作成日時]2020-06-02 11:12:30
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26-29、23-33(地番) |
交通 |
「アイランドシティ中央公園前」バス停 徒歩3分(西鉄バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
321戸(非分譲1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]第一交通産業株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工不動産 [売主・事業主・販売代理]株式会社エス トラスト [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
福田・TSUCHIYA建設工事共同企業体 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理・株式会社長谷工コミュニティ九州 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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アーバンパレス香椎照葉口コミ掲示板・評判
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813
マンション住民さん
ルールを順守できない方を仕組みで強制って、例えばどんな仕組みですか?
タイヤにチェンロックするとかですか?(誰がするの?)
遵守できない方はそれくらいしないと改善されるとは思えませんがね
路駐と一緒ですから
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814
住民さん
>>812 住民さん1さん
私も812さんに同意します。
紙をダッシュボードに置くルールを設けて、紙がない場合に警告の紙を挟む等の対応をしていたにも関わらず、一向に改善されないので、もはやモラルの観点での議論をする段階ではないかと。
コインパーキング設置の初期投資は住民の負担になりますが、環境改善を考えると致し方ないですね。
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815
住民さん1
まずは、ここに住んでいる方にアンケートをとってみたいですね。
先日のタバコの件についても全戸にアンケートがあった様に、違反駐車についてもとって欲しいです。
その上で許容するという結論なら、もうそのままでも良いと思います。
確かに、ナンバーを晒すや設備の件は早計でしたね、申し訳ありません。
私としては無法地帯マンションなので、モラルに頼るより仕組みで統制した方が良いとの考えでした。
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816
住民さん1
>>813
それは先ほどから、コインパーキングなどの意見が出ていませんか?
チェンロックならチェンロックでも良いと思いますよ。規約で良いとなれば私やりますよ。
無理、できない、というのは簡単なので、「こうすれば良いと思いますよ」と言った前向きな意見はありませんでしょうか?
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817
マンション住民さん
許可のない車(ナンバー登録をしていない車)は侵入できない(入場チェーンが開かない)のが良いですね。
入場できない=駐車できない
入場させたら空きスペースに何時間も駐車するでしょうから
なので、入場箇所に番号認識の設備が必要になります
設備投資と管理費がかかりますが、100%根絶すると思います
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818
住民さん6
>>817 マンション住民さん
対策としては良いと思いますが、チェーンゲート等、根本から交換する必要がでてくるので、コストがあまりにも大きすぎると思います。
コインパーキングが現実的ではないかと。
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819
入居済みさん
>>818 住民さん6さん
神経図太いから、余白に停めるでしょうね
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820
住民さん
結局はモラルの問題ですよね、ここのマンション一部の住民に求めても無理じゃねかな
駐車場だけでなく、喫煙や許可ない自転車、闇サロン等ルール無視で好きなようにやってるので
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821
住民さん
>>819 入居済みさん
歩道部分は、ある程度重量のある重りをつけた三角コーンを置くとかですかね。
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822
住民さん2
>>820 住民さん
モラルの改善が見込めないので、厳しい縛りを設けるしかないですね。
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823
匿名さん
>>822 住民さん2さん
なので、ナンバー認識ゲートしかいないでしょ?他に提案あります?
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824
入居済みさん
>>821 住民さん
人力では動かせないレベルでないと、自分で余白作って停めますよね
それに、そんなの設置したら景観も雰囲気もぶち壊しの団地マンションにまっしぐらですね
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825
住民さん8
>>823 匿名さん
ナンバー認識ゲートって、ショッピングセンター以外にも付いてるものなんですかね。金額的に一般的な分譲マンションでもあり得る額なんでしょうか?他の方が言うように、普通のコインパーキングの方が良いと思います。
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826
マンション住民さん
もう、どうでもいいです 低モラルの人のせいでマンションの価値が下がりますくりです
検討してる人が、このスレ覗いたら買わんよね
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827
住民さん
>>826さんの様に、無断駐車をどうでもよいと思われる寛容な人もいるので、やはりアンケートはした方が良いのかも知れませんね。
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828
入居済みさん
設置する=管理費が上がる ならやめてほしいです
どうぞ自由に好きな所に駐車してくださいって感じです
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829
マンション住民さん
>>823 匿名さん
ナンバー認識ゲートとか、誰が金出すの?
例えばあなただったらいくらまでなら出せますか?
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830
匿名さん
>>829 マンション住民さん
誰が出すの → 管理組合(管理費徴収) 理事会決済だったら当たり前
貴方だったら → 個人で所有している駐車場は所有しておりませんし、的外れな例え話、質問かと思います
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831
住民さん6
>>830 匿名さん
理事会決裁な訳ないじゃん。
それに新たに余分な負担を強いる訳だしランニングだって掛かる。
あなたが一区分所有者としてどれほどの負担を増やしてでも導入したいかどうかを推し量る質問だから全く的外れではありません。
寧ろそういう考え方が出来ない方ならばそんな提案は無責任だと思います。
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832
住民さん2
>>830 匿名さん
>理事会決済だったら当たり前
理事会の役員さんだけで決済してくれるなら良いけど、勝手に決裁しないで欲しい(笑)
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