住宅ローン・保険板「変動金利は怖くない!!その16」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-03-12 12:39:02

変動金利は怖くない!!
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変動金利は怖くない!! その2
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変動金利は怖くない!! その3
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変動金利は怖くない!!その4
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変動金利は怖くない!!その5
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変動金利は怖くない!!その6
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変動金利は怖くない!!その10
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変動金利は怖くない!!その11
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変動金利は怖くない!!その13
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変動金利は怖くない!!その14
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変動金利は怖くない!!その15
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[スレ作成日時]2010-02-09 00:53:11

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変動金利は怖くない!!その16

  1. 226 匿名さん

    変動は規約にある通り短プラ連動だから短プラ(政策金利)が変わらないと金利は上がらないでしょ。
    てことは考えられるのは優遇幅の縮小でしょう。なので通期優遇で変動にした人は問題なし。
    でも競争の結果優遇幅が拡大して来たわけだから今更戻してもその銀行から借り入れをしなくなるだけで
    結局住宅需要が高まって借り手が優遇幅が少なくても借りたいと思う人が出てこないと無理でしょうね。

    >昔であれば、全行完全横並びで、政策金利の動向次第でしたが、今は完全自由化の時代

    そうです。昔は政策金利次第で横並びでしたが、今は自由競争の時代なので短プラ連動の変動は金利自体を
    変更する事が出来ないので「優遇金利」という付加価値(値引き)を付けて競争しているわけです。
    銀行の期間限定優遇キャンペーンやデベ提携優遇キャンペーンなどスーパーのセールや家電屋の抱き合わせ
    割引などと同じようなものです。限定とか言いながらいつまでもやってるし、他行より有利な条件で顧客を
    つかもうとします。

    自由競争のおかげで我々は今、1.5優遇や1.6優遇などの恩恵を得ているのです。当然自由競争に乗れない所は
    撤退するか廃業するしか無いでしょう。それは銀行に限らず民間企業ならどこも一緒です。
    価格競争について行けず廃業していった企業は沢山あります。

    金利も今の世間と一緒でデフレの時代なのです。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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