グランドメゾン百道1丁目ってどうですか？

狭いですね。ファミリー向けではないのでしょうか。

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これは高そう。

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立地強いですね。
でも百道地域で40-70m2はどーなんだろ？

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>>3 通りがかりさん
平尾のグランドメゾンにしろ
最近、土地の取得は大変そう

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車は入りづらそうだけど、地下鉄空港線徒歩3分圏内は非常に良い。

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>>4 照葉民さん

土地が高いから部屋を狭くしないとある程度の価格にできないのでしょう。

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>>5 購入経験者さん
立地はいいですよねー。

買い物は商店街？になるのでしょうか？

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>>7 通りがかりさん
ここならサニーでしょうかね。
グランドメゾンでこの立地、買える方羨まし過ぎます。

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一番広い部屋で、いくらくらいになりますかね。

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>>9 マンション検討中さん

広さから最上階でも1億以内じゃない。

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コスパ悪し

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>>11 マンコミュファンさん

グランドメゾンはコスパよりも適正価格を重視しているとおもいます。土地、建物、内装、設備。この不景気で値下げしているようでは過去のブランドが傷つきますので。

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購入を検討しております。小さい子どもが2人いるため、二階で連結タイプを検討していますが、大通り沿いは騒音とか排気ガスとかひどいでしょうか？担当の方に伝えると浄水ガーデンシティを勧められましたが、浄水だと、価格がもっと高くなるみたいなので、悩んでおります。

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窓開けられない生活はしんどいですよ。交通量の多い道路沿いはやめときましょう

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>>13 マンション検討中さん
以前ここの近くの明治通り沿いの15階建くらいの分譲のマンションに住んでましたが、明治通りに面した南バルコニーの室外機は真っ黒になりましたよ。
北側の共用廊下側の室外機は綺麗なままでした。
南バルコニーのリビングは窓開けるとテレビ見るのは道路の雑音うるさくてしんどかったです。
寝室の北側の部屋は静かでしたけど。
ここを否定するつもりは全くなく、上記以外の不満はほぼなかったですし（西新校区でしたけど）スゲー便利で生活しやすかったです。
ただちっちゃい人間なんですけど西新駅に対して劣等感ありましたので引っ越しました。　わざわざ大通り沿いに住むなら藤崎より一駅となりの西新のが便利かと（トラッド〇〇クスとか）。　百均とか理髪店とか細かい店もなんでもありますし。チャリでマークイズ行けるのも大きいです。

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ものすごーく些細なネガを書くと、マンションのブロックに地下鉄出入り口がない
(が道を渡ると10秒で入り口)
明治通り南北で、このマンションがある北側は日常買い物利便性が南の商店街沿いに
比較してかなり劣るといったところでしょうか。
あとは上で書かれている通り、排ガスでしょうかね。多分騒音は気にならないと思います。
割と久々のこの地域のGMなので、個人的には売れ行きに注目してます

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立地が良いので価格は、高いけど良いと思います。修猷館高校と西南学院高校の近くなのでファミリー層には良いですね。西南幼稚園もお勧めです。

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気にする人がいるかもなので大事なこと。隣接して、更生保護施設があります。マークイズの15歳少年が脱走した類のところね。あの15歳は関係ないけど。いわゆるムショ帰りの人が一時的に住む場所です。

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