エイリックタウン二日市湯町の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641504/
所在地 福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外
住居表示 福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号
交 通 JR鹿児島本線「二日市」駅 徒歩7分（約560ｍ）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
総戸数 178戸
竣工予定 2020年12月下旬
入居予定 2021年2月下旬
設計・監理 株式会社明水設計
施工会社 九州総合建設株式会社
管理会社 アライアンスサービス株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社アライアンス・Alic Styleマンションギャラリー
売主・事業主 株式会社アライアンス
[スレ作成日時]2020-04-02 08:34:09
皆さん、こんばんは。
これから、内装、カラー等を決めていくのですが、「この装備、この内装、絶対おすすめだよ！」みたいなのが、あれば是非教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します！！
こんにちは。
おすすめされて良かったのは、部屋干し用のホスクリーンです。すぐ採用しました。
あと、私はしてませんが、IHに変更したり、キッチンの蛇口をセンサーにしたり。
したいのは沢山ありました。
人それぞれで、いる物が違うので参考になるかはわかりませんが。。。
ガスコンロのままで、魚焼きグリル要らないと言ってみたんですけど、それは外せないとの事でした。食洗機は収納に変更できる様です。
私も4lを壁とって3lにします。
急ぎで必要やないので。
エコカラットあちこちいれたい
ガスコンロ吹きこぼれたりしたら掃除大変だからIHにしたい
深口タイプの食洗機にしたい
ホームシアター5.1ch組みたい
口についたご飯粒優しく取ってもらいたい
検討スレ荒れてますね、、
それだけ注目度が高いということでしょうか。
わたしは予定どおり竣工することを祈るのみです。
オプション注文締切も過ぎてしまったのであとは家具や家電どうしようかと考えてます。
10万円、やはり家具家電に使おうかな。
私は食洗機深口にしました。
フライパンやらが、一緒に洗えないなら、結果あまり変わりませんので。
あとエコカラットですかねぇ(*´?`*)
私は廊下をショールームみたいにします。
ただ、エコポイントが間に合わなく、家電は持っていくしかないです。
>>8 住民板ユーザーさん4さん
深口、私もすればよかったなー。
なんだかカラーセレクトも今になっては違うものにすればよかったなんて考えたり。皆さんはどんなの選ばれました？
わたしはほぼ中間色で決めてますが、やはりドアは明るいのにした方が広々見えてよかったかなと考えたりしてます。
私もいろいろ調べて、無理して深型にしました。洗い物はしたくないのでw
私は廊下は、大理石調ドアはホワイトで
扉閉めたら白一色みたいにしましたW
部屋は、ダークブラウンですね(*´?`*)
私も中間色でほとんど決めましたが、後から色々考えてしまいますね。
クローゼットや、靴箱は白ですが、色変えられた方いらっしゃいますか？
ホームページに工事の進捗が上がってますが2階の建具と床がわかる写真が更新されてますね！
間取り見過ぎてどこの部屋かわかってしまいました笑
全部明るい色の建具素敵です。
やはり、ゴムボート買っておいた方が良いのかしら？安くはないですよね。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
カラーセレクト後の、オプション変更はまだできたりするんでしょうか？？今更ですが水栓をタッチレスにすればよかったな?と後悔しています。(今更無理な連絡をするのも申し訳ないので、インテリアデザイナーさんなどには聞いていません)当方8階契約者です。
皆さん
こんばんは。
ご質問なんですが、キッチンボードはオプションで頼みましたか？
オプションのは値段が高くて持ち込みで購入して上部合わせようと思ってるんですが、、
教えて頂けますと幸いです！
オプションはかなりたかいと思いますよ。
いろいろみてますが、普通の2倍とみればいいですよ
こんにちは。
皆さん住宅ローンはどちらを検討されていますか？
営業の方には福銀とイオンを勧められた記憶があるのですが、支払総額次第では他社も検討しようと思っています。（指定の金融機関でないと難しいという趣旨のことを言われた記憶もありますが…。）
下世話な話ではありますが、参考までに教えて頂ければ幸いです。
>>21 住民板ユーザーさん5さん
自分は、西銀とイオンをすすめられました。福銀は一回も勧められず。ネット銀行以外の地方銀行や都市銀行は検討可能ですよ。ただし、指定以外だと自分で手続きすることになります。
>>23 住民板ユーザーさん3さん
ご回答ありがとうございます。
地銀や都市銀は選択可でしたか。
打合せが結構前だったので、忘れていました。
金利の低さとマックスバリュが近いことから、
イオンで組もうかと考えています。
私は、契約の時は三菱UFJと西銀の話が出ました。が、この掲示板を見てイオンを検討しています。ローンの組み方や払い方も人それぞれだと思いながらも、私もみなさんどこにされたか気になります！
うちは西銀と福銀提案され、ネット銀行はかなり渋い顔されました。
結果西銀0.7%で着です。
>>28 住民板ユーザーさん8さん
https://www.city.chikushino.fukuoka.jp/data/open/cnt/3/9577/1/siryou1....
筑紫野市ホームページです。
基本設計が終わって実施設計に移っている段階でしょうか。まだ土地を買わないといけなかったんですね。
>>36 住民板ユーザーさん7さん
とはいえ、日本遺産認定が太宰府市等含め、広域的な認定となったのは大きい。観光経済をうまく回すために二日市温泉は欠かせないので、市単独の構想というより福岡県が動いているような気がします。
マンション雨大丈夫でしょうか？
>>39 住民板ユーザーさん7さん
このくらいの雨は大丈夫です。近隣住民です。現地から少し踏切側に行った所、ウオッシュハウス横に小さな用水路がありますが、そこは大雨であふれて出たことありますが、現地近くまでは影響ありませんよ
[No.42と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
駐車場はいつ場所の抽選があるのでしょうか？
最近マンションの前に行けてないです。
よかったら写真撮った方いらっしゃったら投稿していただけると嬉しいです。
もう最上階までできたかな？
待ち遠しいですね。
残りあと9部屋ですね。
HPに写真アップされてます。
全景インパクトあります！
しかし現場作業員さんは暑い中大変ですね。
お疲れさまです。
筑紫野市旧上下水道庁舎跡地について、市HPにアップされてました。
https://www.city.chikushino.fukuoka.jp/soumubu/kanzai/kyuzyougesuidout...
西口は嬉しい報告ですね。^ ^
私は家族が増え、初めての購入でしたので不安もありましたが、既に楽しみな気持ちでいっぱいです。
住民の皆様もよろしくお願いしますね（＾_＾）
インテリア相談会いきますかー？
高そうですけど。
今日、近くを通ったので現地見てみたら、足場とシートを外している最中でした。
外観がパンフレット通りで素敵でした。
よかったら写真あげていただけませんでしょうか？
残り2戸
内1個仮契約
実質 2LDK 1戸のみ
ありがとうございます。
なかなか見に行けないので、嬉しいです♪
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
角部屋いいかんじですね。
光がたくさんはいりそう、、、
角部屋にすればよかった
対面だけでなく、周りにもマンションありますね。イメージと違ったな。陽が当たらん。
マンションの目の前には南側意外に高い建物は無いですよ
画像有難う御座いました。
撮られたのは時間的に午後からですね。
南西は西日が気になりますが、開口部とベランダの幅があるので
長時間の日差しはそこまではないかもしれませんね。
東側は冬の日中は寒そうですね。
どちらにしても一長一短はあると思います。
外観はシャープで近未来的なデザインで非常にセンスがいいと思いますよ。
将来ここもそうなるんでしょうけど、周りのマンションが時代を感じさせます。
写真ありがとうございます。
インテリアは中々お高そうで断念致しました笑
写真を撮影したのは15時頃です。
たまたま東側から写真を撮りましたが、
西側は日がよく当たっていて良い感じでした。
立体感をつけるとこんな感じです
とうとう、完売《商談中2つ》しましたね^_^
足場取れてきましたね。ワクワク感も増してきました。外観私的にはもっとグレーが強いかと思ってたら黄みかがったベージュでしたね。
角部屋の窓が素敵ですね。
インテリア相談会私は行けず、行ける方いいですね。
来年春には元太陽家具のところが東京インテリアになるのでカーテンはそこにお願いしようかなと思ってます。
楽しみですね。
住宅ローン減税13年の対象になってほしい
完売しましたか(? ??`?)
イオンの本審査がちょっとめんどくさいらしいので、スムーズに行けば良いですが。
金利が安いと言っても、これから経済上がりそうにない中で固定にするのもなぁ。
固定と変動半々で組むという手もありますが。
13年は無理そうですかね?
全部の足場取れましたよ(＞人＜;)
ほんとですかぁ!
見に行きたいけど行けない、、、、。
どなたか、写真撮っていただけないでしょうか？
16日の朝、(さっき)撮ったんですが入り口側はまだ外し途中でしたよ。
また、全部外れたら載せますね。
立派ですな。
こんばんは。
もう、マンション購入代金払った方いらっしゃいますか？
まだ我が家は内金とオプション代のみです。ローンの審査は終わってますよ。
カーテンの候補を探し始めようと思っているのですが、細かいサイズは内見会で図りますが、リビングの4面の窓の高さだいたい何センチか分かる方いらっしゃいますか？
あと、カーテンは防災カーテンではないといけないのでしょうか？
もし分かるかたいらっしゃったら教えてほしいです。
こんばんは、入居後に子供を保育所に預けたいと思っているのですが、筑紫野市は待機児童が今でも多いのでしょうか？二日市保育園に年度途中から入園というのは難しいでしょうか？他市から引越し予定なので、もしお近くでご存知の方がいましたら教えていただけませんでしょうか？
筑紫野市に確認しましたが、令和2年度実績ではどこも、どの年齢も埋まっているようです。年度途中からだと、退園が出てかつ優先順位が上の待機児童から入園なので、可能性はかなり低くなりますね。
>>87 住民板ユーザーさん7さん
お返事ありがとうございます。
そうですよね、、、引越しが落ち着いてから(3月末入居開始？と聞いていたので4月頭からは難しいかと思いまして)入園させたいと思っていたのですが、やはり難しいですよね。
二日市保育所は受け入れ人数が多少多いときいていたので、もしかしたらと思いましたが。昨年今年と大きなマンションが増えたので更に入園は難しくなるかもしれませんね。
>>88 住民板ユーザーさん
入所申込期限がもうすぐなので、私も困っています。市役所新しくするぐらいだったら、待機児童どうにかしてほしいですね。転入する側としては、本当に困ります。とりあえず幼稚園に空きがあるか聞いてみようと思います。
少子化なのに待機児童は増えてるって・・。
行政は将来を見据えてまともに仕事してんのかね？
2025年くらいから筑紫野市の人口は減ることになってますからね？
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb70a4ad74df845d7a2e8524bd30bb299967...
住宅ローン減税 13年間の特例措置
原則2020年末までの入居でしたが、2年延長の方向で調整中との事です。
筑紫野市の友人も、まだ保育園入れていないです。とにかく待機児童が多いと聞いています。
近くにマンションも多いので、学校のことも不安ですが、子育て世代がそれだけ沢山いるのも心強いです。
内見会などの日にちは、まだまだ決まらないですかね？
>>93 住民板ユーザーさん1さん
内見は2月20日頃からで、1週間以内には、予定表送って貰えると連絡ありました。
住宅ローンも延期対象内ですかね？住宅ポイントと別に住まい給付金も対象だそうで、良い時にお家買ったかな。
ほとんどの人が住宅ローン減税延長の条件に入らないんじゃ..。大綱には、令和2年10月の契約からってなってるけど。どなたか営業の方に確認されたかたいます？
>>95 マンション検討中さん
おっしゃるとおりだと思います。
13年適用は次の3パターンと考えます。
①消費税10%措置、②コロナ特例措置、③改正大綱
①令和2年12月末までに入居
②令和3年12月末までに入居
◎契約は令和2年9月末まで
※コロナ影響で令和2年12月末に入居できないこと を証明する申告
③令和4年12月末までに入居
※契約は令和2年10月以降
二日市駅西側にまた他の分譲と賃貸マンションが２棟建つみたいですね。保育園とか、どうみても容量オーバー。
引越し業者どうしました？
指定のところにしました。他と相見積もりとっても余り変わらなかったです。
皆さん、いつ頃引っ越しされますか？
私は3月末予定です。
私も指定にしました。
アフター考えたらいいかと。
天井高っていくつでしたっけ？
引っ越し見積やられてる方多いンですね！
いつ頃引っ越そうか迷ってます。
期限もうすぐですが、、
私は4月中旬ですかね、
金額が違いすぎるので。
どうやら引越し業界全体で幹事業者優先の暗黙の了解がありますね
幹事業者より大幅に下回る業者はまずいないです。幹事業者より値段下げて、ライバル業者のテリトリーで肩身狭く仕事する事が、後々自分の首をしめるからでしょう。
下回ってくれるとしたら、新参者の小さな会社くらいです。
私も4月中旬?下旬予定です。
子供居ないし、今の家もゆっくり片付ける予定なので。早くすみたい気持ちもありますが
178世帯一気に動くので業者さんが荒ぶってはあけないと思い、優先順位下でいいですとお伝えしてます。
気持ちはもぅ住んでます！笑
ご挨拶遅くなりますがよろしくお願いします。
よろしくお願い致します。
内覧会の予定早くわからないかなぁ、
それからバタバタ買い物になるんでw
引越し見積もり皆さん参考までに教えてください
>>107 住民板ユーザーさん2さん
グッドラックの場合
2tショート(細かいものは自分で運ぶ)
3月末16万(エアコン2台込)
4月初旬11万
4/12?88,000円
幹事会社がいちばん高い
中旬はどこも値段頑張ってくれる
荷造りは別途35,000円（2名派遣）
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
話変わりますが、
フロアの詳細な寸法書いた図面とかいただけるんでしようか？
物を買いたいのがありますが、寸法分からず断念してます
>>112 住民板ユーザーさん2さん
前に同じ事聞いたことあって、どこの寸法が知りたいのか、聞いたら教えてくれるそうですよ。
全部書いたやつ欲しいですよね。
内覧会の時メジャー持っていって隅々まで測ろうと思ってます。
エアコンはブルーウォッシュさんなら、預かって、分解掃除してくれます。
その後新しい住所へ移設取付までしてくれるので、掃除+移設取付込で17500円(お掃除ロボ製品)だそうです。
ただ、室外機掃除はやってくれないので、室外機だけおそうじ本舗とかにお願いしないといけませんが。。
退去費、30万近くとか言われたんだが、
ぼったくりすぎる、、、
>>109 住民板ユーザーさん2さん
高すぎるような気がします…
他社さんも見積もり取っても損ではないかと思います。
幹事業者にとらわれず、時間があれば色んなところに料金聞いてみたいですね。
スタイルかニコニコが安いです
大手はこの時期、大型マンションの幹事会社をやっているので、相手にしてくれません
サカイはドーム横のマンション
アリさんは照葉の大型マンション
アート、日通は法人の遠距離専門
これらを受け持っているので、個人に対しては強気の価格で出してきます。
ようは大手マンションや法人で忙しいので、値切られてまでとる仕事じゃないという思考です。
この時期は小さな会社でやるのが1番安く収まります。大手は強気の値段しか出しません。
ちなみにハイグッドもかなり高いと思います。
エントランスが出来てきましたね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
インテリア商談会で
換気扇カバー買うことにしました。
みなさんはどうですか？
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
高浜虚子の息子と孫の俳句のようです
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
内覧会は真剣に見た方が良いらしいですね
傷、ドアの締まり具合、壁紙
ビー玉置いて傾きチェックも必要だそうです
フローリングのワックス掛けなどはその後かな
引っ越しの日程連絡は来ましたか？
火災保険は指定通りAIGにしますか？
火災保険は、指定にします。
ここって住所はどこになりますか？
>>133 住民板ユーザーさん1さん
引越しの日程まだですね…
日程決まらないと色々準備できないですよね。
見積もりしてもあまり安くないし、対応も良くないし他社さんにお願いしようかと思います。
確かにどこも大差はなさそうです。
住所は湯町2丁目2-1じゃなかったですか？
内覧会は業者同行をお願いした方がいいのでしょうか？考えてる方はいますか？
引っ越しは提携してる業者にお任せしました。
後々会社にも不備があったら対応して頂けるかなと思ったのと意外にも値段も安くなったので2回お話しして決めました。
鍵引き渡し直後は皆さんそのあたりに集中するので引っ越しの際のエレベーター使用制限があります。優先的に使用できるので提携業者様に依頼したほうがスムーズかと。
あと、特にお急ぎでなければ、日にちをずらした方が費用も安いです。
内覧会終了後は可能みたいですよ！
>>143 住民でない人さん
提携業者が優先という訳ではないと私はハイグッドさんから聞きました。
日時が希望通り通っている場合はどの業者さんも同条件かと。おっしゃる通りエレベーターを利用する際に集中する恐れがあるので、事前にアンケートを取っているようです。
費用も特別安い訳でもないですね。
安くて丁寧な業者さんにお願いすることが理想ですね！
提携業者、私も対応悪く感じました
別の業者に依頼します
丁寧に話しているつもりなんでしょうけど、心がないというか。
別業者でも全く構わないというスタンスでしたので、そうさせてもらいました。
私も引越しは別の業者にお願いしました。
私はハイグットさんでお願いしましたが、対応も早く丁寧にお話しされてました。
ほんと、印象って大事ですよね。
せめて敬語を使う位は皆さん出来たらいいんでしょうけど、、、難しいですね。
そして私は、再来週に内覧会があるので楽しみです♪
年下であろうが、自分がお客であろうが、同じ年だと知った後であろうが、
相手を敬う配慮ができない住人が居るんですかね・・・。
>>152 契約済みさん
そもそもネット内での人物像の特定も難しい中で、敬うも何もないのでは？あれだけの部屋数があるんだから、いろいろな人がいて当然。
というか、実際ここは、住民用のスレ。
何をいいこと言ようと、最初からルール守ってない、人を敬う事態おかしな話。
関係ない人がここに書き込む自体お門違い。
こんにちは。
色々な意見があるのは私も理解しています。
住人じゃないけど、伝えたいことがあるこのマンションと関わりのある方の書き込みだと私は思ったので、教えて頂いてありがたいと思います。
1人でも否定派が居るとせっかく親切で書き込んでもその一人のせいで傷付いてしまう事を理解してほしいですね。
書き込みして下さった方、ありがとうございます。参考にさせてもらいます。
そして、引っ越し業者さんから連絡が来ました！見事に第3希望とは違う日にちを提示されましたが皆さま希望通りでしたか？
後回しにしてくれていいとは確かに言いましたか、希望日も入居可能日から離れてるし平日だし大丈夫かなと思ってたんですが、世帯数が多いと予定組むのも難しいみたいですね。
住人(契約者)でない者が、住民板を閲覧する行為事態が少し気持ち悪いし、レスは尚更です。
情報交換の場なのに、そのうち何号室の住人がとか中傷が始まりそうで怖いです。
掲示板閉鎖したらどうでしょうか？
明らかな荒らしが多すぎですね。
まぁ住みだしたら見る機会減るでしょうから。
そういうのは基本どこのマンションでもあり得ること。
こちらが閉鎖したいとか言えるものではない。
嫌なら見るなって話ですよ。
フリーの掲示板は基本そういうこと。
誹謗中傷が有れば、その都度消されるものです。
今エントランスどんな感じになっているんだろ、、、気になるおんぷ
通りがかりで見ることができました。
エントランスはホテルのロビー並みのいい感じに仕上がってますよ。
私感ですが、コンシェルジュさんのカウンター等のウッドパネル部が
カタログよりちょっと明るめな気がしますけど、
曇りの日なんかに薄暗く感じるよりはいいでしょう。
この規模のエントランスはマンションではなかなか見ないですね。
自己所有部ではありませんが、来客者に自慢できます。(笑)
やばいですね、
早く見たい??
内覧会まで我慢かなぁ、
もし可能ならどなたか写真いただけませんか？
他県で、なかなか行けなくて泣
今近く行ったら結構観れる感じですかね？
やはり閉鎖に賛成です。ツイートばかり。
どれが本当の匿名希望ですか？ というのもおかしな話しだよね 匿名希望なんだから笑笑
敷地内には入れませんが、道路側からは普通に見れます。
近所なのでチャンスがあったら画像アップしますよ。
当たり前ですが、夜間も照明がついているので防犯も兼ねて安心ですね。
住民以外の方がここに書き込んだりすることはokなのでしょうか？？
出来れば住民の方同士のみでお話ししたいです。
正直検討板の方は荒れてるので、こちらにも多少流れ込んで来ているような…
本日旦那と見てきました！
柵が取れてましてかなりイメージが変わってましたよ。
西側の道が思ったよりも広かったですよ。
すみません写真撮れてません。泣
>>173 住民板ユーザーさん6さん
私が見に行った時は工事用の柵があったので確認しずらかったのですが、ようやく柵取れたんですね！
ありがとうございます！早速近々行ってみます。
西口側（立駐入口側）3月中旬まで河川工事やってました。
一瞬、駅開発進んでるのかと思いましたが、河川工事でした。。
駅開発に必要な前工事ではないでしょうかね？
いよいよ明日ですね。内覧会
ところで、ゴミ捨て場はどこにあるんですか？178戸もあれば3LDK１つ分くらいの広さがいりそうですが、北側は駐車場なので南側ですかね？
ごみ収集場所はトップバリュー側道路沿いベージュの外壁内です。南ですね。
エントランスの写真です。
素敵ですね。
中良かったですよ
適正箇所はちゃんとみたがいいですよ。
え？ってのがあるんで
電気は持っていくべきですよ^_^
白色じゃなくても、ケータイじゃ話になりません。
特に、和室、ベランダかな？
不具合どうでしたか？
確認必須ですね。違うのがついてました。
気の毒ですががっつり修正入ります。
床の擦り傷、
扉に打痕。
バルコニーは要注意
ベランダが溝に向かってすごく傾いてたんですが、それは問題ないんですよね？
わざと傾斜つけてるのかと思って何も言いませんでしたが。
壁紙の傷、サッシの傷、キッチンや浴室内のコーキングが特に酷かった。素人がやったような感じ。よくみたほうがいいですよ。清掃もやってますって全然やってませんから。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
仕上がり悪そうですね。
新築3000万以上のお買い物ですし、入居前のチェックは大事です。
後に子供達にも残せるようにきちんと仕上げて欲しいです。
ブックライブラリーが思ったより充実してて、
テンション上がりました。
住民票貰いましたか？
湯町の社まで記載されるんですかね。
バルコニーのタバコやめて
他のマンションで配管工に吸殻捨てて、膨大にたまって、修理が大変という話も聞きました
何より洗濯物が臭くなる
あんな広かったら誰か吸うから
手直し箇所特になく、丁寧に仕事されてたようで仕上がりとても良かったです。
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
吸える場所も無いのに、今時喫煙者とかいるんですか？
確かにタバコ臭は不快です。
内覧会、全く冷静に見れず、指摘もほとんど見つけきれなかったです。一組一組説明してくださって。本当に大変だったと思います！ゆっくり見せて頂けて有りがたかったです。
カーテンの採寸自分でしてみたのですが、メインのリビング意外は既製のサイズで何とかと思っていたけど、センチがバラで。冷静に入居したあとに計りなおそうかと思ってますが、全部屋オーダーで作られる方が多いんでしょうか。
バルコニーでタバコを吸うのはルール違反という前提ですが、あたかもルールを守らない人がいるという仮説で掲示版に書いてしまうと住民同士の分断をあおることになります。
こんなことは、どのマンションでも一軒家の近所付き合いでもありえることですが、掲示版にわざわざ書くことではないと思います。
ルール違反をした人は、管理組合に言うなりして、しつかりと事後的に対象しましょう。
>>207 入居予定さん
たばこ臭が不快とか言いますが、なら加齢臭は？ワキガは？香水は？
自分が不快だからと言ってその人を差別するその考えが不快ですよ。
嫌なら禁煙の一軒家にすればいいのでは？
>>208 住民板ユーザーさん1さん
私は業者を呼んで、図ってもらいました。
事細かに図ってもらい、やはり寸法が若干違いました。
全オーダーです。
メーカー品やなかったんで、大分抑えれましたよ！
>>209 住民板ユーザーさん7さん
おっしゃる通りですね。
現在住んでいる賃貸で同じような思いをしたことがあったのでつい同調してしまったのですが、分断を煽るつもりは全くありませんが、仮説で話をしても無意味なことでしたね。
規約を守って頂ける方ばかりだと信じて入居まで待ちたいと思います。
喫煙する私からしたら非常に不愉快。
今は消去されてますが、喫煙者はエレベーターに乗るな。
水をかけてもいい。などそのようなコメントがありましたので、それに賛同したコメントだと思い書きました。
少し行き過ぎでは？
>>215 住民板ユーザーさん5さん
おそらく誰も賛同したコメントは出してないかと思いますが…
コメントも削除されているようですし…
規約を守れば全く問題ないかと思いますよ。
>>215 住民板ユーザーさん5さん
愛煙家であることは、何ら問題ないと思いますよ。
私も吸いますけど、専用居室の換気扇の下で吸おうと思います。
共同住宅ですから、ルールはありますが、こんなことでストレス溜めたくないので、ルール守って快適に暮らしましょう。
キッズスペース広くてビックリしました！
子供が喜びそうですね
WiFiがなにやら怪しげですが、スムーズに使えるといいですね！
ルール・規約で補えない部分は更に各自のモラルが必要ですね。
レンジフードフィルターのサイズがお分かりの方いらっしゃいますか？？先日内覧会でサイズを測ったのですが、測り方を間違えたのか該当が無く…。もしご存知の方いらっしゃいましたら教えてください！
住民板7番さん
嬉しい情報ありがとうございます。
西口駅前広場すごく楽しみです。
>>210 住民板ユーザーさん5さん
加齢臭・ワキガ等は一つの病気みたいなもので個人の責任ではないでしょう。
香水・タバコ臭は100％自己管理できるものです。
話が逸れてますね。
揚げ足取り的なのも理解できないです。
年明けの市政だよりには、20出された議案のうち19はコロナで議会が開けず、棄却したと書いてありましたけど。
でもなんか工事してますよね
あれはなんなんでしょうね
どなたかエアコン用の穴の径を測られた方いらっしゃりませんか？ダイキンのうるさらXを検討しているのですが、「今後のお手続きについて」の一文に「加湿機能が付加された一部のエアコンにおいて、配管類がクーラースリーブに通らない場合があります。」と記載があり、悩んでいます。もし測られた方がいらっしゃったら、教えて頂けると幸いです。よろしくお願いします。
>>228 住民板ユーザーさん8さん
確実なことは九州総合建設の方に聞くのが1番です
エアコンの型番伝えて、設置出来るかどうかをメーカーと九州総合建設でやり取りさせるのがいいです。
ここで聞いても誰も責任とれませんので。
住民板ユーザーさん3さん
おっしゃる通りですね。
夜中に焦って投稿してしまいました。
ご指摘ありがとうございます。
銀行から電子契約の書類が届き、書類を見ていたら金利が高くて、問い合わせたところ金利間違えてましたと言われました。
お気をつけください。
今更ですが、、、、
分かってはいましたが、、、
クローゼットが小さい。
生活のイメージがわかないwww
うるさらX取り付け可能とのこと。
やはりエアコンはダイキンが良いですね。
皆さんガスの開栓立ち会い予約お忘れなく
筑紫ガス tel 0929233111
分譲マンションって、カーテンの紐を引っ掛けておくやつはついてないんですね
うちだけつけ忘れてるわけじゃないですよね？
賃貸契約の火災保険解約
お忘れなく
お金戻ってくるパターンあります。
ドラム式洗濯機はどの製品でも普通に搬入できますよね？購入検討していまして。
今日からよりよろしくお願いします。
朝から行きましたが、共用部が暗いですね。
また正面エレベーター降りたすぐ前にある、
網が汚く、非常に不快です。
旦那に聞いたところ、つけっぱなしだと言われ、非常にショックです、
駐車場の件なのですが、内覧会の時に今は駐車場を借りてなくても車を購入する３ヶ月前に連絡してくれたら必ず一台分は空けます！と言われて印鑑も押したのですが、鍵の受け渡しの時に駐車場の件は間違いで近くの駐車場を借りてくださいと言われたのですが、今は車を持ってない方で同じように言われた方はいらっしゃいますか？
満車なのかはわかりませんが、会社の同僚に話をしたら基本的にマンションは1つの部屋に1つの駐車場は付いてるのが普通だけどねって言われたので、アライアンスには騙された感じがします。
エイリツクタウンのホームページにも駐車場100%確保って書いてあるけど、各部屋にはとは書かれていないので、最初の説明の時も駐車場は一台付けると、うまいこと言って鍵の受け渡しの時にあれは間違いでしたって言うつもりだったんでしょうね！
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>247 住民板ユーザーさん2さん
事故防止なんでしょうね。
あのクリアランスはちっちゃいお子様とかは危険ですよ。
見た目より一先ずはあったほうがいいかと。
落ち着いたころに住民全員で意見すればよいのでは？
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
まだまだ全ての方のお引っ越しも済んでないし、
通路・エントランス・エレベーター内の養生シートも剥がされていないので、
あまり気にされる必要は無いと思いますよ。
粗探しすればまだまだこれから発覚する可能性もあるわけで、もう少し気持ちに余裕をもって暫く様子を見るのもいいのではないでしょうか？
落ち着いてから管理会社に申告なりすればよいかと。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
手直しなのか、業者さんが出入りされてるし、なんか作業されてますよ。
エントランスあきっぱなで、出入りも自由です。
天拝側 眺めどうですか？
マックスバリュ側はイオン、ゆめタウン、宝満山と見えます
西口付近にマンション1つ建設中
やぱディスポーザーほしかったなぁ。
宝満山側、高圧電線がイルミネーションのように綺麗です
立体駐車場に停められてる方多いと思うのですが、すごく狭くて離合危ないなと思いませんか
？カーブミラー見にくいし、お知らせブザーたまにしか反応しないし、遅いし
絶対いつか事故あってもおかしく無いなと思いました。
注意して減速で気をつけますが、慎重に運転してても相手次第。
気をつけましょうと言いたかったので、共有させて貰います！
>>268 住民板ユーザーさん8さん
同感です。
立駐のパトライトがたまにしか光らないので危ないなと感じていました。
減速しての走行を心がけることが前提だと思いますが、それにしても反応しないと車が来てないと勘違いしてしまう方も多いかと思います。
管理会社に言えば対応してくれるのでしょうか…？？
今更ですがクローゼットの縦ポール邪魔ですね。
こういう仕様だと気が付かなかったです。
引き出し入れようと思ったけれどデッドスペースが多すぎ。
ベランダ出たらタバコ臭くて最悪でした。身勝手な行動やめていただきたいですね。
まだ工事している部屋は、何の工事があってるんでしょうか？
>>271 住民板ユーザーさん6さん
非常識な方が居て残念ですね。
マンション規約に違反しているのでアライアンスサービスに電話してみては如何でしょうか？
早めに言わないと常習化しそうですよね…
管理会社は勧告の張り紙するだけでしょ？
あからさまにベランダで喫煙されている現場を見られたのであれば
直訴したほうが早いのでは？
ただし、部屋の中で吸っていても窓全開であれば
煙は室外に出る事もあるでしょう。
ただずっと続くと、煙よりその人の存在自体が嫌いになる可能性大ですね。
実際喫煙って本人にも周りにもマイナスはあってもプラスはどうでしょうか。
最悪火事とか嫌ですね。
>>275 マンション住民さん
その通りですね。
私も部屋で吸いますが、その際窓は全開ですし、
言われなきゃ屋内だと気にしないですからね。
上のガキがうるさい。
、防音マットひいてこれならやばい
文句は掲示板に書かない方がいいです
何の解決にもならないです
前向きなことだけ書きましょう
みんな疑心暗鬼になります
ほんとにやめましょう
個々の居住者の考え方は違うし、その許容範囲も違うので、マンションという共同生活を営む場では、ある程度の寛大な心で、皆さんと楽しく暮らしていきたいですね。
よろしくお願いします！
立体駐車場、思ってたより狭いですね。
坂は一台しか通れませんし危険です。
これなら月極借りればよかった…
>>276 住民板ユーザーさん8さん
わかります。
私の所も走る音がかなり響きます。
一軒家でもないのに防音マット敷かずに走り回るのはたばこと同じくらい非常識ですね。
匂いは窓を閉めればいいですが、音はどうにもならない。
こちらを見て、気をつけいただけたら幸いです。
玄関のドアって開きっぱなしに出来るよう止めるやつないんですかね？
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
>>282 住民板ユーザーさん1さん
それを言い出したら、タバコの匂いも同じですよね？
どちらもマンションならありえるし。
一軒家なら匂い気にならないでしょうし。
どちらも配慮が必要とのこと。
ただ、足音の件は私は基本1階で遊ばせてから部屋に戻ります。
子供に約束をして。※守らないとあの部屋行かせないよと。
ずっと言い聞かせることは大切です。
下の住人は知ったことではないのですから。
私はマット二重にしてます。
マンションは相手が近いのですから、理解しては無理ですよ。
赤の他人なんですから。
うるさいのはうるさいのです。
理解されたいなら、事前に下の階の方に断りをいうの筋ですよね。
少なくとも、時間帯は気にするのは当たり前ですね。
夜はダメとか。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
皆さん前向きなコメントだけにしましょう。
ここでの文句や愚痴はなんの解決にもならんのです。
見えない相手に怒っても意味が無いのです。
何かある時は総会の時にでも話し合いましょう
一人一人大きな心で穏やかに。
>>286 住民板ユーザーさん7さん
なぜ、ガキだとわかったのですか？
→大人ならもっと問題
スモーカーの方ですよね？
タバコの文句言われたから、子供の騒音を出しに言い返してるのですか？
→違いますけど？冷静に見て、横暴な意見なんで。
生活に支障をきたすくらいの騒音ですか？
→これから続くなら支障があります。
深夜も騒音がありますか？寝れないですか？
→気になります。
ちなみにこのマンションは、スラブ厚(中空あり)、床下ゴム脚、天井を考慮しても、他のRCマンションより防音効果は高いと思います。
→だから？聞こえるのは聞こえてる。
掲示版に文句書くのやめてください。
これ以上書くなら、自身は何階なのか名乗って、騒音の原因を明確にして下さい。（本来は書く必要なし）
→何故？意味がわからない。貴方が書いたら？
子供がいる世帯、全員が加害者みたいになってますよ？
→なりえるのでは？
だから私は最新の注意をしています。
次はペットですか？
うるさいのは大人じゃないの？
→可能性はあるでしょ。
子供もペットも可のマンションなんだから、ある程度は許容しましょうよ。
→受けた側しかわかりませんよ。
それ程騒音はきついものです。
宝満山側、朝やけ綺麗です
6時ちょうどに朝焼け
6時5分に宝満山から日の出が見えます
テンパイ側の夕焼けも見てみたいです
>>290 購入者さん
良いですね?仲良くなったらお邪魔したい(? ??`?)
皆さん試して欲しいんですが、バルコニーの手すりのガラス 綺麗に拭いてみてください
びっくりするくらいクリアに綺麗に景色見えますんで(°д°)
たぶん黄砂でくすんでたんですね・・・
宝満山側参考までに。
>>292 住民板ユーザーさん1さん
綺麗な眺めですね！！
本当にいい物件を購入出来たなと実感しました。
どちらを買っていてもハズレはなかったんですね（＾_＾）
色々ご迷惑をお掛けするかと思いますが、皆さま何卒宜しくお願い致します！
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
最近引っ越してきました。どうぞ宜しくお願いします。
立体駐車場が意外と狭いですね。
パトライト？が反応しなかったりする時があるみたいですが、利用されている方はパトライト反応してましたか？？
子供は騒ぐ
ペットは吠える
本能です。
今は常識ある大人？でもみんな子供だったはず。
子育て経験者なら尚更わかると思います。
マンションでも戸建てでも問題は起こり得るんで
どこに住んでも同じこと。
他人に不満があり許せない事があるなら
自分を変える方が早いし楽です。
心が狭いとストレスが溜まるだけです。
ちょっとだけでも心を広く持てば生活音も気にならなくなると思います。
>>298 匿名3さん
あのガラスは反対からは見えなくなってる作りですね
マジックミラー的な。
夜景もそこまで遮らずいい感じに見えます
すごくいいと思います
17時くらいに耳を澄ますと、微かにですが、お寺の鐘が聴こえるんです。
情緒を感じさせます！
>>300 住民板ユーザーさん1さん
朝日なんですねw
うっかりしてましたw
確かに外観からはあまり見えてないようですね。
夜景も楽しみです。
風情があっていいですね。お寺は天拝側のお寺でしょうか？？
今日センチュリー21からチラシ入ってましたね
このマンション買いたい人いるから即売って欲しい的な。
西口出来る事見越して資産価値上がるから買いたくて仕方ないのかな？
即金で買い取りますて。。
売る人いないでしょう。。
その手のチラシは新築マンならどこでも入るよ。
バルコニー日中はスケスケです
ご注意ください
24:00過ぎてのお子さんの走らせるのは
気をつけてください。
非常に不愉快です。
コーラの自販機にして欲し。
朝に保育園＆幼稚園へ向かう天使達を見かけるようになりました。
微笑ましいです。
親御さん、事故にはくれぐれもお気を付け下さいね。
立体駐車場のパトライトの反応が悪い件、一応担当者さんに言って業者さん見かけましたが、直ったように思いますがいかがでしょう？？
>>312 住民板ユーザーさん
最近車出していなかったので改善されたのかわかりませんが、
確かに以前からパトライトの反応が酷かったのは覚えております。コーナーミラーに注意しながら運転していました。
ひとまず管理会社に声をあげて頂きありがとうございます！
立体駐車場のパトライトは、直して頂いたみたいですが、まだ正常に機能していないようです。
光る時と光らない時があります。気のせいかも知れませんが、通り過ぎてから光っている様に思います。
皆さん、パトライトに頼らず、気を付けて安全運転しましょう。
運転は目視基本。
事故があってもライトが付かなかったは理由にならん。
ライブラリーやキッズスペースを利用する際に、
小学生達がマスクをしていないのが気になります。
自分が神経質すぎるだけでしょうか。
小さな子供はともかく、先日マスクもせずに他の子供に話しかけてるお母さんがいました。
その状態でうちの子に話しかけないで！！と思いました。
子供マスクなしで歩かせるな。
非常識が、
ハイグッド事務員感染してたんですね
下の掲示板書いてましたが。
今回は感染力強いので気をつけないと大変です
引っ越し屋さんのコロナ感染については、一週間以上前から掲示板にありましたよ。
いまバルコニーでタバコ吸ってた人
やめて
めちゃくちゃ臭いしてるから
結局昨日はボヤ騒ぎ？
>>322 住民板ユーザーさん1
時間経って外出た時に警備会社の方が居たので聞いてみたら、申し訳ございませんでした。お騒がせしました。って言われたので誤報だったみたいです。
>>323 住民板ユーザーさん
揚げ足を取って大変恐縮ですが、
なぜ、「申し訳ございませんでした。お騒がせしました」が誤報だと言えるのですか？
「申し訳ございませんでした。お騒がせしました。誤報でした。」なら理解できますが。
19:20 タバコの匂い
5/8 19:20 駅側バルコニー タバコの匂い
風は北から南に向け2m?3m
バルコニー出る度にたばこの匂いしている気がします。こればかりは特定できないので我慢するしないのでしょうね。
そうですよね
タバコの匂いします
5/8 22:45 今もしました
我慢はします。
許しもします。
だから少しだけ遠慮して。
これは証拠を残しているだけですので。
ご心配なく
5/8 23:10 またタバコの匂い
>>333 住民板ユーザーさん4さん
失礼しました。
タバコ吸わない人にとっては本当いい迷惑ですよね。
モラルがない方がいて残念です。
私もベランダに出てタバコの匂いがして不快な気持ちになります。
洗濯物にも匂いがついて最悪です。
管理会社は建物に関する事では無いので言っても無駄ですよ。
住人間の問題は、当事者同士で解決しないと人間関係まで介入はしないです。
当たり障りなく言ったらどうでしょうか？
あと、モラル系で言えば、期日を守らずゴミ出ししてる方が沢山います。
いろんな方がいらっしゃる。自己中な方も意外と多いって事ですよ。
規則は守るより破る方が簡単ですからね。
あ、でも特定できないと無理ですね。
子供もうるさい。
マジ走るな。
不快。挨拶もしないし。
タバコ言うと子供出てきますね
さっきからベランダ凄い臭い！もしかしてBBQ誰かしてます？
子供が走るのは仕方ないにしても、大人がモラルないのはどうなんでしょう
いや、子供が悪いのではなくマナー守らせない親が悪いんじゃない？
遊び場もマンション側で準備してるのに。
>>342 住民板ユーザーさん80さん
子供はそんなもんでしょ
近所の子供を寛大に見守れない心の狭い大人の問題
そのうち大人になるんだから
タバコは死ぬまで吸うんでしょ？
私も子供は悪くないとおもいますね。
ただ周りに迷惑かかってるなら悪いのは、それを注意しきらない親なのでは？
黙るのが寛大？
意味がわからない。
不快なものは不快。
タバコも、子供も嫌な人は嫌なのでは？
どちらかの言い分だけ聞くのはおかしいのでは？
とりあえず、集合住宅なので、周りが嫌なことは極力注意しましょう。
子供が特別はお門違い。
外からみるとBBQらしき光景が見えました。
違ったらすみません
私も外から見ました！部屋わかってしまい嫌な感じです。
洗濯物干してる方がいるみたいですが大丈夫なんでしょうか？
>>344 住民板ユーザーさん6さん
注意はしてるんじゃないんですか？
それでも走るのが子供ですよ
そこまで考えて寛大にならないと
大人のマナー違反の方がはるかに問題でしょ
私は子供居ませんが、子供の足音なんて不快に思いません
マンションは無音とでも思っていたのでしょうか？意味がわからない
>>344 住民板ユーザーさん6さん
ご不快なら早めにご注意された方がいいんじゃないですか？
違った意味で別の喧嘩が勃発しているように思います。
子供に関してはあなた以外に被害者はいない訳ですから。
>>350 住民板ユーザーさん1さん
子供に関してはあなた以外に被害者はいない、というのは、もしかしたらただ単にここで言う方がいないだけで、我慢している方が他にもいらっしゃるかもしれませんよ。
親が
①仕方ない、子供なんだからうるさくて当然っていう態度。
②ご迷惑おかけしてすみません、っていう態度。
このふたつは受け止められ方が違うと思いますがいかがでしょうか。
この掲示板上で、売り言葉に買い言葉のように、苦情をおっしゃる方に対して、子供なんだから仕方ない、と開き直る人がいることで、子供がいる世帯すべてがそういう考えだと思われることが不安です。
走らせない、大きな声を出させないように気をつけます。ただ、やはりどうしても子供なので、とっさに難しい場合もあるかもしれません。その時はご迷惑をおかけしてしまいますがお許しいただければと思います、ではだめなのでしょうかね…
荷物乗せおろしか何か知らないけど、
駐車場じゃないとこに停めてしばらく放置、
というか一瞬でも停めるなよという人がいた。
しかも軽とか小さいのじゃなくて黒のワンボックス。
おかげでその車の横は１台通り抜けるだけのスペースしかなくて、
上階から降りて来る車、上階に上がる車、
駐車場の裏から入ってきて敷地内駐車場に行く車、
ごちゃごちゃの状態に。
建物の裏のエレベーターに一番近いような位置、
敷地内駐車場と立駐の境目あたり。
ただでさえパトライトが反応悪いとか
離合しにくいとかあるのに、
その車のせいでますます見通し悪すぎだし、
ちょうどその時車のかげから子供が小走りで出て来てまた危ないし、
ほんと勘弁してほしい。
線すらないところに一瞬でも停めるなよと思う。
タバコも騒音も裁判に発展したケースもありますからね
もちろん開き直りは余計に許せませんが、子供はしょっちゅう叱るというのも微妙な気がしますけどね。可哀想とかではなく、微妙な許容範囲みたいなものがあるんじゃないですかね。
それは感じる人によるんでしょうけど。
こちらは子供居ないですが、子供に関しては音して当たり前くらい思ってます。
その点タバコに関しては許容範囲がないですからね。大人であり、判断能力があるわけですから。いわゆる、開き直りの身勝手になりますね
>>344 住民板ユーザーさん6さん
私もそう思います。
ベランダでタバコを吸うことはマンション規約に違反しているので我慢する必要はないかとおもいます。
子供の足音や物音などは、ある程度我慢した上で、それでも不快に感じるようならそれは『騒音』だと判断してもいいと思います。
ここで子供の足音について不快に思っている方も、ある程度我慢した上で
度を過ぎると判断し苦言を呈しているのではないでしょうか。
顔が見えないネットでのやり取りだからといって、どうか言葉使いや相手に対する思いやりを忘れないで欲しいと切に思います。
>>353 住民板ユーザーさん1さん
子供に関して、そのようにおっしゃってくださり本当にありがたいです。
ただ、子供がいる世帯の方から「子供なんだから当たり前でしょう」という主張をするのは、私は違うと思っています。
近隣の方が我慢できないほどの騒音を、もし自分たちが出してしまっているのだとしたら、私としては直接伝えていただく方がありがたいです。
室内はジョイントマットで足音が響かないようにと対策は一応していますが、正直なところどの程度効果があるのかわからず…
もし教えていただければ、子供がよく活動する場所にもう一層かさねる、など工夫もできますし、可能であれば優しくご指摘いただければと思います。
ですが、この匿名の掲示板上では、直接伝えてほしいと言いながらもさすがに私が何号室かは書けませんし、騒音に悩んでおられる方もどのお部屋かわかりませんし、結局は誰にも何も正しくは伝わらないのですよね。難しいです。
なんかタバコ、BBQ、子供足音掲示版になってますね。見てて気分悪い。
もっと住人助け合い、協力的で、前向きな情報共有等がいいですね。
折角の縁ですから。
悲しいです。見なければ良かったと後悔です。ここでの生活楽しみにしていたのに色々と不満あるのは分かりますが住民協力し合って行きませんか？住民多いマンションだとこんな感じよと友達に言われました。これ見てまわりから怖いところねって言われてへこんでます。これから見ないことにしました。そう思って最初で最後の投稿です。
300人近い成人が住んでるところで、2.3人が色々言ってるくらいで気にするとかはないと思いますけどね。
裏の通路汚れてきましたね、、、。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
>>360 住民板ユーザーさん6さん
たしかに、まだ一度も会っていませんが、コンシェルジュはやっているんでしょうか？
2名で費用払っている予定ですが、一名しか知らず。
いろいろ問題を挙げればキリが無いですね。
アライアンスにはなんか騙された感があります…
ルールも守れない非常識な大人がたくさん住んでるマンションなんですね…残念です
私は大事な質問は全部メールでして、「大事なことなのでメールで返信をお願いします」
と言っていたので、騙されたと言うようなことは今のところ無いですが。
営業が口で言っただけのことなんて半分ウソか誇張だと思えば怒ることも無いと思いますけど。
うちの夫婦は「あいつテキトーな事いっそうだからメールしとく」という会話をしてました。
洋服屋さんが、似合わない服を、お似合いですよ！と言ったのを騙したと思っても、口だけだから何とでも言える。と言う話ですよね？たぶん。きっと。おそらく。。違ったらごめんなさい。
住民以外もこの掲示板に記入出来るから、ここは当てにならない。一部書き煽っているのはそういう輩でしょう。意見があるなら管理組合へ相談するべき。
色々気になることはあるでしょうけど、少なくともここを読んでいる人から気をつけていけばいいんじゃないですか(^_^)。そういう意見の方がいるんだな、と毎日皆が少し気にかけてすごすだけで良い方に変わっていくかもしれませんよ。せっかくご縁あって、新しい素敵なマンションに同時期に引っ越してきたのですから、皆で協力しあって雰囲気の良いマンションにできたらいいてすね。
>>363 住民板ユーザーさん10さん
実は私も気になっていました。
2名体制で、1名がエントランス
もう1名が清楚するという内容で聞いていましたので。
エントランスに人いない。
マンション内も汚くなってきてる。
何のためにのコンシェルジュ付きマンション？？
遅れてるのか、どうなのか連絡もないし、、、。
どなたかわかる方いませんかね？
2名で頑張ってやっておられますよ
バケツ持ってお掃除大変そうでした
入居時、駐車場側の通路、誰かジュース零した形跡ありましたが、きちんと掃除されてました
まだ始まったばかりなので、そうせく事はないと思います
なんなら気づいた人が掃除しても特に問題はないですよ。
そう。
目の前にゴミが落ちていれば拾う。
汚れてるなら拭く。
誰がやってもいい。
そういう風に育てられた。
コンシェルジュはお手伝いさんでは無い。
先に気が付いた住人が率先してやっても悪い事では無い。
それが協力・思いやり。
近くを散歩したら、図書館やお洒落なカフェやケーキ屋なんかもあって満足度また上がりました^_^
恥ずかしながら、温泉とマックスバリューだけだと思ってました笑
いいところですよ。
物件も満足しています。
分かってはいましたが、やはり規模の大きなマンションは様々な問題が発生しますね…
これから先も色々問題が出てくるでしょうし先が思いやられます…
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
最近Wi-Fiがうまく繋がりません。
皆さんのお宅は切れる事なく繋がりますか？？
スマホやPadは接続スムーズですが、
テレビだけ調子悪いです。
>>378 住民板ユーザーさん
テレワークで会社のPCに繋ぐには遅い気がします。特にここ1.2週間くらい。5Gヘルツ帯をみんな使ってるからか？と思いポートが余ってたので有線で2.4GHzにしようとしましたが、やり方が分かりませんでした。ちなみに、amazonのechoは全然動かなくなったのでwi-fiで2.4に変えたら順調に動き出しました。
[No.380～本レスまで、セキュリティ上問題のある投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>379 契約済みさん
お返事ありがとうございます。
使ってる時間帯が被ると繋がりにくくなるかもしれませんね。
止まった時はWi-Fi2.4に接続して使ってみます。
テレワークお疲れ様です♪
>>384 住民板ユーザーさん
基本エリアによってある一定の制限がある。
※それを超えると使えるが遅い。
それに関しては、例えば2丁目でいくつみたいな感じ。
なんで、マンションが建つと専用線を引かないと、かなり厳しく、近隣住民にも被害が及ぶ。
クリーニング店は、バリューの横、コインランドリーの横、どちらがいいですか？
>>386 住民板ユーザーさん7さん
バリュー横の洗光舎の方がしみや汚れもしっかり落としてくれるのでオススメですよ♪
洗光舎は春日に工場があるので、ここに出来る前はわざわざ春日まで出しに行ってました！
劇団四季など色々な劇団衣装のクリーニングも行っているようで仕上がりは間違いないです！
ここに出して落ちない汚れはほとんどありませんが、もし落ちない場合はもうどうしようもないものだと諦めてます。
隣の水路、この程度の雨で溝から既に溢れてました。
この先注意が必要です
お子さんが遊びたくなるような簡単に行ける水路。意外と深いので近づかないようご注意ください！
ハザードマップにも引っかかっているエリアですからね。。。
いつまで養生してんだろ？
>>391 住民板ユーザーさん10さん
私もそれ凄く思ってました。
入り口にダンボール山積みでみっともない。
養生も剥がれて、汚い。
いつまでこんな状態なんでしょうか？
全世帯の引っ越しが確認できてから撤去されるんじゃないでしょうか？
先週、市役所の職員と工事業者が現地で集まって打ち合わせしてましたよ。
立体駐車場側の自動ドアかなり大きな異音してません？
未だにシール貼ってない自転車ある
セコいねぇ
写真撮って貼っておこうか
誰が乗ってるのかすぐバレるのに
モラル常識無い大人が多すぎる。
駐車場１Fエレベーター前に横付けして、家族を乗り降りさせるのをやめて欲しい。離合しにくい。
>>400 住民板ユーザーさん5さん
本当に横付け多いですね。車来てんのに（確実に気づいている）よけもしないどころか、急ぐ様子でもなく、申し訳なさそうにすらしないような輩がいる。まじで迷惑。
[No.402と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
削除内容はなんだったのか？
立駐側は使わないので解かりませんが、
各自の思いやりが必要ですね。
夜中に子供の泣き声がうるさくて堪らん。
ペットボトルのゴミ出しは明日です
ルールを守りましょう
文句ばっか掲示版に書くな
[一部テキストを削除しました。]
マンションの不備と思うくらいうるさいのであれば、最近タワマンでも防音材不備などの事件があったようなので、検査してもらったらどうでしょうか？
一概に文句ではないのかも知れません。
泣いてる子供の年齢にもよりますが、
赤ちゃんの夜泣きなら親はもっと辛いと思います。
大目に見てあげて。
[No.413と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>409 住民板ユーザーさん2さん
まだペットボトルは許容範囲な気がします。
燃えるゴミを火・金以外に出してる人が結構いますよね。
管理人さんに確認したら、まだハッキリと決まりがないので好ましくはないけど違反ではないそうです（汗）
>>415 住民板ユーザーさん
いやそれ以前に筑紫野市での決まり。
入居時にもパンフレット的なものも頂いた筈。
管理人はいざこざに巻き込まれるの面倒だから適当にスルー。
>>415 住民板ユーザーさん
指定のゴミ出し日以外は出さないようにと書いてありました。
これがペットボトルだから、瓶だからOKということでは無いです。
現時点で決められてる事は最低限守りましょう
周辺環境等も含め、物件は非常に気に入っています。
少数派なんでしょうけど、自己中心的な住民の方がいらっしゃるのが
少し残念ですね。
小学生でも守れるルールを大人が出来ない筈はありません。
個人のモラルは管理会社に言っても、効力無し役目払いの注意勧告の張り紙だけ。
全く相手にされません、無駄です。
守れていないのは、もしかしたら本当に規則を知らないのかもしれません。
無知は悪意ではないので、見かけた方は書き込むより
その場でやさしく教えてあげましょう。
>>418 マンション住民さん67さん
本当に面倒で適当に答えたなら、管理人も問題だわ。
ゴミ捨てだけじゃなく、キッズスペースの利用時間過ぎても遊んでいる親子もいる。
ルールを守らない住人が一定数いるのは事実。
>>425 住民板ユーザーさん3さん
通知が来ているのであれば、それに従って下さい。掲示板で確認するのは間違っています。
自分の都合で勝手に捨てている人がいるのなら、人の事が考えられない可哀想な人です。
その様な人を見かけたら、何も注意する必要は有りません。可哀想な人だなぁと心の中で笑ってバカにしてあげて下さい。その人にはその分、都合の悪い事が戻ってくるだけです。
[No.425と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
君たち、掲示板って、将来中古買う人たちに見られて資産価値下がるよ
問題点は管理人とか管理会社関係ないよ
あなたたち管理組合員が動かなきゃ
管理費払って丸投げ精神どうにかしないとね
書き込みしても全くの無意味。
陰口みたいになってるでしょ。
間違いなく、確実に規則違反の住人を見たら
その場で直接言わないと何も解決にはなりませんよ。
品の無い投稿はここのマンションの住民と価値を下げてるだけじゃないですか。
止めましょう。
直接言うのはリスクがあるから、レスしてるのではないのかい。
仲が悪い訳では無い
一部のモラルが悪いだけ
あとは良い
挨拶しかしたことないよ。
布団は手すりに干したらダメなはずなんだけど、ガンガン干してますね
落ちて当たったら死ぬよ
ゴミ出し、出張被った時は前の日に出します。
ゴミ出しの時間に帰れない(10時までに帰宅できない)時は朝か、前日の夜出します。
基本は守りたいです。やれる時はやってます。
かわいそうな目で見られるんですね。
わかりました。
>>437 住民板ユーザーさん
極力守るのは大事です。
それを含めてマンション買ってるんですから。
やれる時はやってるじゃなくて、やらなきゃいけないことです。
何のためのルールなのか。
出せない時があるのは、分かりますが、やってることはルール違反ですので。
[No.433と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>440 住民板ユーザーさん2さん
クレーマーは心外やな
ルールを守ればなんてことはない。
出張なんてのは理由にならない
出しちゃ行けないものは出しちゃダメ
家庭ごみを1階のトイレに捨てるなんてのは論外
本来ならそろそろ理事会開いて再度マナーについて問わないと。
自分がちょっとやるくらいいいだろうという甘い考えの人が多い
布団干してるとこは全部写真取ってるので、誰が干してるかは一目瞭然
干さなくなったところは、ここ見た人かな
自転車のシールも貼ってない自転車は写真撮れる
1階のトイレにゴミ捨てた人
カメラで確認してもらっている
駐車場で無茶苦茶な一時停止も車載カメラに残っている
あんまりいい加減なことはしない方がいい
カメラは気にしてないでしょう。残念ながら、
無敵の輩には効き目はあまりないですよ。
盗撮やめて下さい
>>443 住民板ユーザーさん3さん
やり過ぎ。
ベランダ写真撮ってる
→盗撮。下着写ってたらどうする？
自転車
→盗撮。
1fトイレ
→捨ててはいけないルールありましたか？
そういうのは、ルールとしてあろうとて、盗撮内容を一住民が見る権限はないのでは？
やってること、犯罪者予備軍だよ？
>>448 住民板ユーザーさん7さん
1fトイレ
→捨ててはいけないルールありましたか？
普通家庭ゴミは捨てないと思いますよ。。
ルールとか書いてなくても普通分かるでしょう。
常識として。
盗撮は私も良くないと思います。
暴走したら正義では無くなるよ。
同じ住民同士、掲示板で貶し合うより、管理組合結成して、理事数人、理事長を筆頭により良い環境に持っていけるよう早く話し合ったほうがいいよ。これだけ文句の出る新築マンションも珍しいね。駅近、スーパー近、温泉近、小学校近で、良い環境なのに、住んでる住民の質が低い書き込みは、見るに耐えないね
自分の部屋番号入れるぐらいの覚悟がないなら無関係者だと思っていい。
特に低俗な書き込みは荒らしの可能性大。
無視。
盗撮してる所を逆に撮られて警察送りですね笑
盗撮と騒いでいる人達はルールを守ってない人達ですかね？そもそもルールを守っていれば騒ぐ話でもない気がしますが。
ちなみにその証拠写真ってどうお使いになるつもりですか？
これくらいいいだろうという感覚が守ってる人を不快にさせ、このようなやりとりになるんだと思います。
まずは決められたことを守る。
これでどうでしょうか。
こういう撮影とかしてる人って、コロナでなくて自治会が開かれたとして、
自治会で「部屋を撮影しました」なんて言ったら逆にプライバシーの侵害で訴えられると思います。そういう自覚はあるのでしょうか？
プライバシー保護の方が小さなルール違反より大事だと思います。弁護士ではないので知りませんが。
ってか、常識です！と書くのは非常識です！
自分の常識＝他人の常識ではないから、管理組合が決めたルールがあるのです。
みんなの常識が同じならルールなんて作る必要はないです！
マンション全体が景色として入ってる分には問題ないんじゃないですかね？
プライバシーを侵害しているとまでは言えないでしょう。
仮にそこに布団が映っていれば、まぁ?証拠にはなりますわな。
ルールについて強い意志をお持ちなら、不特定多数が見るが、住民の何割が見てるか分からないネット掲示板ではなく。
郵便受けの前の掲示板に書いては貼ってはどうでしょう？
それなら全員見ますよ。
みてないからまもらない
よんでといわれたまんしょんきやくはよまない
そういうおとなということですね
盗撮してる人、逆に警察に相談させてもらいます
今日はペットボトル捨ててる人ほとんどいなかったですね
3袋だけありましたが。
先週とは全然違いますね
>>467 住民板ユーザーさん8さん
このくらいの話が良いです。
解決したい正義感は良いですが、小さな間違いを正すために大きな間違いをするのは良くないです。
個人でやって良い範疇を超えてはいけないですね。
夏祭りやるみたいですね
子供たちは喜びそうですね
撮らなくても車載カメラみたら誰が布団干してるか分かりますよ
マックスバリュ側からだと全体写りますんで。
反対側も角度次第で映るかな。
ちょうど天気のいい週末分が残ってます。
大変な世の中ですね
布団落ちて下にいた子供が。なんて事は勘弁して欲しいですね。
いいんじゃない
結構抑止になってて
何も悪くなけりゃビビる必要もないし
過敏に反応する必要は無い
反応してるのは心当たりがあるのかな？
ここで話しても、マナー違反の人が見てるとは限らないと思います。
写真について今は抑止力になるかもしれませんが、今後リセールするときに口コミが悪く価値が下がったら、自分の首を絞めませんか？
今までに掲示板で住民にやめてほしいことを書いたら、後日案内がでてますよね？たばこやマスク着用など。
管理組合の方もこの口コミを見てると思いますので、こんなことがあったよくらいで書き込みを止められませんか？
同じマンション住民に撮られるようなことをしなければ良いだけです。
ただ、撮影が趣味だとかいそうで不気味です。
>>473 住民板ユーザーさん1さん
同意見です。
こんなことがあったよ、で終わりでいい気がします。激しい煽りや注意があると怖いです。（見なければいいだけの話ですが…。）
もっと温かい気持ちになれるような、
掲示板になっていくといいですね。
他のマンション買えば良かった…
安価かつ大型のマンションは非常識な住人が多数いることしっかり考えれば良かった…
こんなに住人の質が低いことに絶望…
横槍すみません。
私は規約を守らない人の方が気持ち悪いです。
証拠を悪のように言ってますが、元の悪は守らない人。
ここもそうですが、匿名でバレなきゃいいという感覚が元凶です。
どこの誰だかわかった瞬間に悪いことしてる人は黙ります。
誰かわからないうちは威勢がいい。
そういう意味では1度はっきりさせた方が今後のためだと思いますね。
規約も読めない人がいるんなら。
夏祭り楽しみ~WW
粋なことしますね管理会社も
夏祭りですか
そんなのあるなんて思ってなかったなぁ
そんなとこで、そろそろおわりで。
ルール守るだけの話で全く。
自分勝手もいい加減しなさい。
周りの事を考える
それが1番のルールなんだ
もう書くなよ
そんなの規約に書いてないとか屁理屈も言うなよ
これに返信もするなよ
これ以上はなんの為にもならんぞ
ここの住人が書き込みしている事が実際起こっている事なのか、
それとも部外者の単なる嫌がらせなのかどうか解りませんが、
住んでいて今のところ特に不快な事にも遭遇せず、
騒ぐような問題は起きていないと思います。
世帯数が多いのでマナーが悪い方がいらっしゃるのも当然だと思いますが
実際個人的に被害を受けたならともかく、
掲示板上の正義感は勇ましいが、直接言える勇気が無いのであれば
黙認するのも選択だと思います。
もう夏祭りの話題にしましょうよ。
>>485 住民板ユーザーさん7さん
規約を読む読まないって話はしていません。論点が違います。
前の方の文章を持ち出されるのなら、あなたが「あんたが1番気持ち悪いよ」というような書き込みをしない方が良いのでは？
書いてあることの趣旨が理解出来ない方なのかな。
ののしり合いはもうやめて。
いやあ楽しみですね～夏祭り。
夜でほぼ屋内なんでしょうが、晴れればいいですね～。
たこ焼きあるかなあ～？( ´艸｀)
ここ一年弱、自粛続きでお祭り系は全く行けませんでした。
規模は小さい催事でも皆様の癒しになればいいですね～。
子供の口喧嘩みたいで恥ずかしいですね。
タバコだ子供だBBQだ正義だ悪だ盗撮だ気持ち悪いだ、
多分やり合ってる人は同じ５～6人でしょ。
連絡先教え合って個人的にやって下さいな。
そんなに嫌な思いしてんなら、そこで直接注意しろ！出来んのならグダグダいうな！
ドイツの法学者イェリネクの言葉に、「法は道徳の最低限」という言葉があります。
法に反しなくても道徳に反するというグレーゾーンが存在し、そこが炎上の主戦場だったりするのです。
投稿ボタンを押す前に一度踏みとどまって深呼吸してみましょう。
