新型コロナウイルスによるマンション購入の影響

ようするに、山手線の内側の駅近物件を所有している人にはコロナショックの影響は大きく受けないなら大丈夫って事だよ。

>261

最近購入だとバブル価格だから例外でしょ。高値つかみ。

過去の歴史を調べるより、立地をよく調べる方が大事よね。

いい立地は下がるときには相対的に下がりにくいってだけ。逆に立地がいいってことで上がりすぎたところは要注意。相場の影響は大きい。

リーマンショック後を出してる人がいるけど、今回はバブル後までさかのぼった方がいいかな。2019年はバブル期並みの価格だった。

>>262 匿名さん

だから、今後バブル価格からある程度の適正価格に戻れば買いのチャンスが来るって言う事を言いたいわけ。

>>264 匿名さん

その当時と現在では金利が違うから、バブル後は全く参考にならないよ。

バブル後は金利下げても下げ止まらなかった。今回はゼロ金利でこれ以上下がらないから、下がり始めると急降下で底なしかも。

>>254 口コミ知りたいさん

それ、昨日のニュースで言ってたね。

消費税率の見直しがあった場合、契約のやり直しって可能なんでしょうか。

>269

消費税は基本的に引き渡し時の税率が適用される。

>>267 匿名さん

逆でしょ、そしたら有形資産が高くなってマンション価格は上昇しまっせ。

この掲示板は予言者が多いの?

今回のパニック相場で株は暴落しているが、リスク選好の円安で動きが全く読めん。まぁ、ヒトとモノが動き始めれば回復も早そうだが。為替で儲けて、港区のタワマンが安くなったら買いたいわ。

今回は為替の動きが不可解。中国発祥で日本が感染者増え始めた時点で円が売られると思いきや円高。ヨーロッパに中心が移って日本は持ちこたえてる今は円が売られてる。

あと、有事の金の動きしてたかと思うと世界的に広がった今は下がってるし。

ここは床屋好きが集まるスレ

タンス預金って言う時代でもないし。金は回遊魚みたいなものだから、不動産に関していえばREITがある程度、活発になれば必然的に不動産市場は落ち着きを取り戻すだろうね。何気に倍増したREIT資金には期待してるよ。勿論、REITも都市圏中心の動きになるだろうけど。

予言もなにも実際に起こってることを考えればある程度わかるでしょ
過去の例は当てはまらないなんて言ってるのは、統計全否定、AIアルゴリズム全否定だけど大丈夫？w

予言者というより、占い師が多い。
占い師だけにマンションは売らないだろうね。

>>269 マンション検討中さん
引き渡し時期を交渉すれば良いだけ。
ずらせないほどだったら、諦めろ。

>>278 通りがかりさん
うまく言ったつもりか。

うまい！