仙台五橋に出来るアパマンションはどうでしょう？
温泉には興味があるけど、アパとなると不安です。
売れてるのかな
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-07-20 20:01:00
仙台五橋に出来るアパマンションはどうでしょう？
温泉には興味があるけど、アパとなると不安です。
売れてるのかな
[スレ作成日時]2007-07-20 20:01:00
私もいろいろ悩みましたが、立地等の条件が気に入り購入を
決めました。（三井と比較検討しアパに決めました）
以前あれだけ問題になったのだから今度は同じ失敗はしないでしょう、
前田建設も関わっているし仙台市も許可したし。。等で決断しました。
転勤族なので将来は賃貸にするつもりです。
先日産経新聞にでてましたが、仙台では分譲マンションが売れて、賃貸がガラガラ空いてるらしいです。転勤したとき借り手がいれば良いですね。２０１さんのおっしゃる通りさすがにこの期に及んで耐震偽装はないと思いますが、恐いのは風評被害ですかね。掲示板でも荒れてますから。
どうなんでしょ？全国のアパマンションのその後の資産価値は？上がってるとこありますかね？
将来の資産価値を考えるならブランドは関係なし
すべては立地だと思う。
中古で買う人って、広さと利便性しか見ないですよ。
リフォームだってするし。
新築だとどうしてもブランドにこだわるけど、中古になればブランドなんて関係なしだもんなｗ
資産価値を気にするなら自分が一度中古を買うと考えたらいんでないｗ
１０年後に売るつもりだったら、今現在１０年たってるマンションを見て回るとかさｗ
確かに中古で買うのには立地・利便性ですな。分譲駐車場もセットで買って欲しいねえ。あの場所だと駐車場いらいないって人でてくるよなあ。アパが買い取るのかな？抱き合わせで売ればいいのか。10年後の予想は難しいね。4000万→1000〜2000万くらいすか？
今度は失敗はない・・・？
耐震偽装でなく計算の間違いですよね。
神戸も補修工事の話は全くすすんでいないらしい。
資産価値が上がるなんてとんでもない！
ここのマンション購入はやはり止めるべきですね。リスクが高いです。
↑
なんでそうなるのか？不確定的なことばかりでは議論になりません。
荒らしはスルーしてください^＾
シティハウス福住公園通り 住友不動産 テクノ設計事務所 販売中止
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド 住友不動産 テクノ設計事務所 販売中止
デュオーレ山の手 新日鉄都市開発・東京建物 アトリエジーセブン 販売中止
パークハウス円山桜スクエア 三菱地所 アトリエジーセブン 販売中止
ル・サンク手稲 NIPPOコーポレーション（販売提携：クレヴァライフ、管理：東急コミュニティー) アトリエジーセブン 販売継続
札幌市中央区に建設中の高層賃貸マンション ビッグ 不明 建て直し
新日鉄都市開発と東京建物が、札幌市西区で建設中の分譲マンション「デュオーレ山の手」の販売を中止し
>>No.207
あらあらリスクが高いって
他のところも・・・ですよね？
>>No.205
家は車２台です。
１台は分譲を購入しましたが、もう一台分どうしようかと思ってます。
五橋あそこら周辺で駐車場を借りるとしたら２万５千円掛かってしまいます。もう１台は分譲や賃貸状況を見て確保していきたいと思ってます。
家は夫婦と子供１人なんでどんなに駅近でも車はあった方がいいです。
皆さんはフロアコーティングするんですかね？
私はもちろん普通仕様（バリモダン）の方です♪
あの色だとあまりツルツルにしない方がいいのかしら？
今のうちから少しずつ考えていこうかなぁと。。。まだ一年以上あるのに気が早いですね☆
するとすればどこの会社のがいいのでしょうか？
友人宅でフロアーコーティングしてますが、ビニールクロスのみたいでした。。。バリモダンだと木目があまり目立たないので、それこそビニールクロスみたいになるんじゃないかと思います。担当者もお勧めしませんと言っておりました。
その広さによってだと思いますが、８０平米であれば３０万〜５０万するんじゃないかと・・・もちろん業者によってもかなりの格差が・・
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi
ディスポンサー東京では当たり前になってきてるなるみたいですが仙台ではほとんどないんですね。
使いごごちはどうなのでしょうか？
ごみも有料になるみたいだし、環境にもやさしいから主婦には強い見方かしら。http://www.apple-s.com/equipment.html
○ディスポーザー↑
×ディスポンサー
私は今ごみ処理機を使っています。
入居したらディスポと一緒に使おうと思ってます。
参考までに
ごみ処理機宮城県内でも仙台市をはじめ、ほとんどの自治体が独自の制度をもうけ、助成金を出しています。
仙台市では電気式生ゴミ処理機に関して、購入費用の2分の1（上限¥２５，０００−）も補助してくれます。
仙台市でやってるといえばこのような制度もあります。
参考までにどうぞ！
建築物緑化助成制度
http://www.city.sendai.jp/kensetsu/100forest/seido/kentiku.html
部屋のタイプは、やっぱりバリモデルが一番人気ですかね。それ以外のタイプにした方いますか？
我が家もバリモデルです。後、食洗機をつけようと思ってます。
車は２台。後一台分の確保どうしたらいいかしら？
でも入居が楽しみですな。予定はやはり再来年でしょうか？
２台目の駐車場はあのへん無いですよー。マンション内で確保するか、車売るか選択迫られますね。
>>No.219
これって確か出産や結婚で１本新築（一軒家）で３本もらえるんですよね^^
出産のときに１本もらいました。
申し訳ないです。。。^^：
バリモダンでした。。。
皆さんつられちゃいましたね<m(__)m>
食洗機のことなんて忘れてました。って、、、、付いてなかったんだ。。。なんかいろんな物件見すぎてごっちゃになってました○|‾|＿ヘタコイターーー
今からでもオプション遅くないんですよね？？？
２期始まって忙しそうだから担当者に聞きづらいなぁ。。。
まだ大丈夫だと思いますよ。
インテリアの説明会があったときお願いしてきました。
我が家は駐車場は賃貸にしたんですが、賃貸と分譲どちらが多いのでしょうね？
管理費や税金等のこと考えて決めましたが今になると分譲にした方が、、など
迷ってます。
食洗機は使い方や家族構成によっては便利だと思います。
ただし、洗浄中はかなりの騒音があるのでキッチンと
リビングの配置によっては気になる音かもしれません。
洗浄時間も45〜60分は必要です。ちょっと前の洗濯機の
運転音くらいには聞こえる感じかな？音に敏感な人には
あまりお勧めしません。便利なことは確かなのですが…
>>No.220
できる前なら選べるんですよね。
階数によって変えるかもと担当者が言ってたような・・・？
でも、基本はバリモダンみたいです。
>>No.225
ありがとうございます(^^♪マンション購入初めてなもんで^m^
>インテリアの説明会があったときお願いしてきました。
インテリア説明会まだ申し込んでなかったんです。
どんな感じなのでしょうか？やっぱり量販店よりは高いんですよね？？
>賃貸と分譲どちらが多いのでしょうね？
分譲にしました。
本当は賃貸で考えてたのですが、勢い？！で購入することになってしまった(*^_^*)家の旦那がノリノリでして^.^銀行からお金借りて支払うわけですから、月々の支払いを計算すると、賃貸も分譲も同じなんですよね。それで自分のものになるならと、購入しました。
分譲ガレージはシャッター付いてるから物置としても使える点がメリットですね。
まあクルマの大きさによってはろくに物置けないかもしれませんが。
CM流してますね。
２日前には大きな広告も入ってきました。第二期今が追い込み時期なんですかね？他のマンションも入れてるから時期的なものなのかな＾＾
引渡入居予定１２月下旬に直されてます♪
http://www.apple-s.com/outline.html
それと第二期の販売戸数が 50邸なってますが、まさかもうこれしか残ってないって事ないですよね？？？
第二期に売る分ですよね？？？
それにしても億ション１２５００百万円は誰の手に〜？？？
私の手だ〜〜☆
なんつって(*^_^*)
さー寝ましょ。。。。ｚｚｚ
ＮＯ２２８さん
インテリア説明会というより食洗機やオプションの申し込みみたい
感じでした。
カーテンや照明についてのアドバイスもあるのかなっと思い参加しましたが
建物も出来てないので、それは出来てからの挿入になるらしいです。
後付けできないオプションの希望があるなら参加した方がいいかも。。
我が家はクーラーなどは量販店から購入しようと思ってます。
でも収納場所は少ないですよね。
我が家は一戸建てからの引越しなので使わない物は捨てる以外ないですね。
駐車場の件 ありがとうございました。検討します。
2期に50邸で3期に残りじゃない？
>>231
第1期は20邸、今回の2期は50邸の売り出しですね。
まだまだ最終期ではないですし、1期が完売していたとしても（20邸売れなかった場合もあり）、約330邸が売れ残ってる計算です。
全然あわてる必要もないでしょう 笑
>>No.233
家も一軒家からの引越しです＾＾
旦那が長男なので何年？何十年後？？に戻ることを考えてアパに決めました。俗に言うコスパですか。
>>No.235
第一期は追加追加で100近く売り出してるような？？それにこないだ半分近く売れてるって書いてありましたよね？今だと半分以上売れてるんじゃないですか？
タワービルラッシュで五橋もガラット雰囲気変わるだろうな
飲食店が少ないから何件かできてくれると
ギザウレシスｗ
向かいの周平が気になる
今日周辺探検してきました。
99ショップ発見！モリヤ、コンビ二、生協、アメ横か意外と周辺にスーパーやコンビにあるんですね。郵便局は隣接してるし、なんか楽しくなってきました。今すごく田舎暮らしなもので、都会暮らし楽しみです。来週また周辺探検しようと思います。
6月の建築基準法改正でマンション建てにくくなったみたいです。
立地条件の良い所は中古でも新築でも値段が高騰するでしょうね。
仙台じゃムリムリ
五橋なんか環境悪すぎ
子供育てるのなんか最悪
市立病院はなんで移転するか知ってる？
６月施行の改正建築基準法がもたらした建築確認手続きの停滞が、
経済活動にも深刻な影響を与えていることが、国土交通省のまとめで浮き彫りとなった。
７月の建築確認件数（速報値）は前年同月と比べ約４割減り、
これに引きずられる形で８月の新設住宅着工戸数が43・３％減の６万３０７６戸と大幅に減少。
年率換算値（季節調整済み）は72万９０００戸と１９６５年の統計開始以来、最も低い水準となった。
東京都だけを見ても、７月の建築確認件数はほぼ半減し、
８月の新設住宅着工戸数は９０９８戸で51％減と落ち込んだ。
同省が28日に発表した建築着工統計調査報告によると、
８月の住宅着工は戸数ベースで６万３０７６戸、床面積ベースで５６６万７０００平方㍍となり、
いずれも４割以上のマイナス。
特にマンションは前年同月を６割以上も割り込んだ。
住宅を含む建築着工全体で見ても床面積ベースで９８２万平方㍍と42・１％減少した。
地域別（戸数ベース）では、都道府県すべてがマイナスを記録した。
特に沖縄、香川、岡山など４県は６割を超える落ち込み。
50％台のマイナスが東京、神奈川含め６都県。東京、神奈川は、それぞれ51％、55・９％の減少だった。
「全都道府県でのマイナスは記憶にない」（同省・建設統計室）と言う。
同省は建築着工の先行指標となる建築確認件数（４月〜８月分）も合わせて発表。
４月から６月までは前年同月と比べ10％減程度で推移していたのに対し、
７月は39・３％減の３万６３５５件と大幅に下落。
８月も24・３％減の４万６０７１件と低水準にとどまっており、改正法の影響を鮮明に映し出した格好だ。
今後の動向について、国土交通省住宅局建築指導課は
「８月の建築確認状況を見ると、７月と比べ下落幅が縮小している。木造２階建て住宅など
小規模建築物の確認件数は以前の水準に戻りつつあり、その他の建築物も改善の傾向にある」とし、
建築確認件数、着工戸数は９月以降徐々に回復していくとの見方を示している。
ソース
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p04500.html
長町や泉の方が環境悪だと思うけどｗ
道路幅はでかく交通量が多い。渋滞は並じゃない。
車がないと買い物が不便
子供を育てる環境としてはいいといえますかね？
>>No.241
んで、どこがいいと思ってるの？
人それぞれ価値観が違いますから。
自分が希望したところが一番です。
子供育てる良い環境って何？
自然がたくさんあったって公園行くのも何するのもほとんど親と一緒一人では遊ばせられない世の中なのよ。田舎だろうが都会だろうが一人でなんか歩かせられません。
知り合いのママ友の中学なんて学級崩壊でほとんど手がつけられない状態らしい。私的には選択肢のたくさんある街中が一番だと思ってます。
ゲーセンとか歓楽街が近くに無ければ良いかな？選択肢がある街中って？教育大付属ってことですかね？
郵政民営化で郵便ポスト少なくなるらしいですね。郵便局が隣にあるし、ちょっと歩けば中央郵便局^^ｖ
アパのすぐ南側には築40年のNTTのボロビルが・・・
県庁＆県警本部の隣に建った高層のNTTドコモビルを見てみな
仙台駅前の愛宕ー上杉通りから真っ正面に見えるから
アパの隣もやがて中継基地になる高層のNTTビルが建つだろうねww
プレミア住戸の食器洗浄機って標準で付くんだよね？
カタログにはオプションとは書いてないから。
プレミア住戸には付くみたいですね^^
海外旅行から帰ってきました♪
久しぶりに覗いたのですが、相変わらず賑やかですね。
南側の部屋で検討しています。ＮＴＴの事が気になってたけど、営業マンがＮＴＴに聞いてくれたみたいで、耐震補強工事をしたので１０年は移転予定も売却予定もありませんて笑って答えられましたって言ってましたｗまぁ街中に住むわけだから割り切らなきゃいけないけどね
私の担当をした営業マンは南方向については別の可能性を示唆していました。
しかし、適当な事を言われるよりはかえって誠意を感じました。
最後は自分の責任ですから色々な情報を基に総合的に判断しようと思います。
手付金といくらか％の前金は払い、もうすぐ本契約日なのですが…ここにきて購入を止めようか迷っています。皆さんも、マンションなど高額な買い物の時って、直前で怖じ気づきますか？私はチキンかも…
>>No.254
営業マンの言うことではなくて、NTTで言ったんでしょ
256さんへ
迷うのは当たり前だと思います。
100パーセント満足して購入する人のほうが少ないのかも。我が家は
希望価格があるので、そこを優先して妥協しようと思ってます。
258さんへ
お返事ありがとうございます。
そうですか…100パーセント満足して購入するは、
確かにあり得ないことかもしれませんね。
参考にさせていただきます。
ありがとうございました。
１０年くらいは南側セーフですか。まあ、絶対セーフとは言えないですけど、あの場所ですから、いつかは何かはできるでしょうね。その前に売りぬけるのが賢い方法ですかね。売れればでしょうけど。
はあ…
契約解除できないかな〜
仙台は関係ないでしょ
ええ〜そうかな？
同じ装置使用するんでしょ。
温泉システムは同じなので仙台は安全という
根拠は全くないですね。
入居後、使用頻度が増すほどにレジオネラ菌
が繁殖していく訳ですから。
建ててる途中だし改善してくれるでしょう。
>温泉システムは同じなので仙台は安全という
>根拠は全くないですね。
ああ、やっぱり。
早まったな、契約…
入居後、使用頻度が増すほどにレジオネラ菌が繁殖していく訳ですから
→そうなんですか？もっと詳しく教えてください。もしこのことが事実と反した場合は迷惑な話なので削除依頼出します。
別に普通のお風呂も使えるわけだし、嫌ならふつうのお風呂はいればいいわけで、、、
でも、通常の8900倍なんて(絶句)
9月初旬には、保健所の連絡で知っていたのに
今頃発表？ずっと営業マンと顔合せてたのに…
知ってて勧めてたのかな。
あ〜もうほんとショック！！
>建ててる途中だし改善してくれるでしょう。
これに掛けるしかないのね…
予想通りやっぱり賑やかだね。いろんな投稿見ると他のデベのかっこうのアパ潰しの材料になるんじゃないの。
失敗した住宅購入の経験から情報交換が可能な場所を提供することで「一生に一度の買い物を後悔するものにならないように」と願って運営しております。
しかしながら、一部の業者や個人によって、情報が操作されるケースが散見しはじめており、決して黙認できるものではありませんし、私個人の想いというレベルではなく、法的にも許されない行為なのです。
マンションコミュニティとしましては、不正報告があった場合や発見した場合、顧問弁護士の指導の下、然るべき対処を講じ、また、司直からの合法的な捜査協力要請には積極的に協力してまいります。
また、警告しても改善されない場合は法人名の公開によって自体の重要性を周知せざるを得ないケースもあり得ると考えていることをお伝えしておきます。
こちらが法的措置に踏み切った時点で皆様の会社は自らの行為で著しく信用を失墜するばかりではなく、事件化すれば報じられ、社会的な制裁をも受けることとなります。
これらをよくお考えの上、決してそのようなことをなさらないよう強くお願いを致します。
是非、一度、社内でこういったことが無いか、社員様が自宅でそういった投稿を行っていないかをご確認頂きたくお願い申し上げます。
構造計算書偽装事件や欠陥住宅問題など消費者に不信感を与えてしまっている時勢だけに業界内から更に不信感を増大するようなことが絶対に無いようにインターネットでの情報の取り扱いについて厳しく監視して頂きたく今回の警告をさせて頂きました。
また、逆に被害を被っているという法人、個人がいらっしゃいましたら、お手数をお掛けいたしますが、当社まで直ちにご連絡下さいますようよろしくお願いいたします。直ちに対応させて頂きます。
マンションコミュニティにおきましても投稿内容のチェックを強化しまして、問題が発生しないよう努めて参りますので何とぞご協力の程、よろしくお願い申し上げます。
参考：マンションコミュニティ利用規約 以下、社内でのメール配布等にご利用下さい
インターネットにおける投稿サイトへの閲覧、投稿について
社内ネットワーク並びに社員自宅からの掲示板などの利用について次の通り注意頂きたくしっかりと目を通して下さい。閲覧及び情報の取り扱いについて利用するよう各自で心がけて下さい。
社員がインターネットを利用して自社や他社サービスについて情報収集を行うことは望ましいことですが、他では知り得ない情報を公の掲示板やブログに掲載したり、他社への中傷投稿を行ったりすることは、訴訟問題に発展するといったレベルではなく、当社の信用を著しく失墜することになる可能性があることを強く認識した上で絶対に行わないようにして下さい。
また、自社の物件やサービスを、あたかも消費者が良いものに見ているかのような自作自演などは、お客様を欺くような投稿も決して許されるものではありません。
インターネット上のサイトへ投稿すると投稿したIPアドレスやホスト情報によってどこから投稿されたのかが分かる仕組みになっているので、匿名で投稿できるといっても「情報開示請求」があれば個人宅であったとしても、モバイルでアクセスしていたとしても全て判明されるようになっています。
社員によってそのような行為が発覚した場合は、自社の信頼を失墜したとして厳罰に処することもあることを警告しておきます。
特に住宅関連業界は、景気回復に伴う重要増大に対して水を差すような偽装問題、欠陥住宅問題が発生し消費者の信頼を失うことばかりが続いており、インターネットでの信頼失墜を業界内で自ら引き起こすようなことが無いように我々自身が注視していなければいけない立場にあります。
お客様のためになるような情報の提供は望ましいですが、業界人としてふさわしい行動を取るよう努め、社員としても、個人としても、情報を操作することを目的とした自作自演等の書き込みは、今一度慎むよう、各自再確認してください。 過去にマンションコミュニティにて指摘があった事例
事例1：自社物件を購入した（購入予定）と消費者と偽って投稿
事例2：偽装事件に便乗し大手企業が「小規模な会社から買うな」と投稿
事例3：他の企業に対して誹謗中傷する投稿
事例4：個人的な恨みを晴らすため名指しで個人を中傷
事例5：係争問題になったが解決したものを相談に乗った業者が投稿
事例6：元社員が内部の人間でしか知り得ない情報を投稿
事例7：社員が自社の物件を購入するのは止めた方がいいと投稿
事例8：荒れてしまった自社関連掲示板で投稿している人を中傷
以上、どうぞご理解のほど宜しくお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html
温泉はないものだと考えたら普通にエコキュートじゃん^^
>かっこうのアパ潰しの材料になるんじゃないの。
潰れてもらっては困るし、潰しの材料にもならないんじゃ…
宅建がいる事務所やモデルルームで契約を結ぶと、
クーリングオフできないらしいし。(←速急で調べたので確認は自己責任願)
それにしても、ここの掲示板はライバル社が評判を落とすために
書いたのでは！？と警戒心が強いのですね。
なんか疑心暗鬼になって、この投稿も大丈夫かしら？と
何度も読み返してしまいます。
>建ててる途中だし改善してくれるでしょう。
温泉楽しみにしてたので。><; ほんと、頼みます！
死に至るレジオネラ菌の検出を
知っていたのに、ニュースで報道されるまで
自ら説明しない企業体質は、繰り返し偽装された
耐震問題の時と全く同じ。
同じ装置を使用してる訳だから、仙台は大丈夫とか
他は大丈夫などと軽々しく言えるはずはない。
そう思いたい気持ちは分かるが。
>>No.279
まだ入居もしてないし、誰も使ってないですよね？
一番いいのは掛け流し…と、伊豆の他社の温泉付きマンションの住人さんが
さっきニュースで言ってたけど、さすがに掛け流しは費用がかさむのかな〜
仙台に関してはこれから契約する人だっているわけだし、何とかするでしょ。建ててる途中でよかったと思うよ。
第三期募集は来年って言ってましたよ。
今年はもうやらないみたい。
だから今年(第二期)か来年(第三期以降)か結構悩んだ。
>建ててる途中…
全くもって、そこだけが今の私の唯一の救い
第三期募集は来年ですか^^
どのくらいの契約状況なんでしょうか？この頃ショールーム行ってないので、そろそろ行ってみようか。
私が見た限りでは、まだ希望階数を言えば空いているくらいです。
後は予算とご相談…(;- -)でした。
でも第二期追加販売だったので、契約状況はまずまずなのでしょうか。
条件がいい(下がエントランスの3階等)ところは、
希望者が殺到し倍率が高い抽選会でした。
ところで、HPで各階数ごとの景色がパノラマで見られて良かったですよ〜
さすがに上層は、眺めがいいです。
3階は値段も安いし子供がいる家庭ならベストですよね。でももうあいてないのかな？
この会社はニュースで流れる前に自ら発表する気はないのかね？
結局、契約にある毎月のレジオネラ検査を怠ったってことでしょ？
耐震偽装事件からあまり改善されているとは思えませんね。
つい先ほどの時間フジのとくだね見た方いますか？
アパ問題を取り上げてましたね。
ようするにこの物件も含めてアパ方式？の造り方だと菌の
増殖は防げないから、パイプなりを交換し続けていくしか
ないということですよね。。。
それよりもコメンテーターの高木美保さんの発言って・・・
私自身この温泉付きマンションは買わない方が良いと言わ
れてたと発言してましたよね。これって結構問題発言！？（汗
この問題での出来ることと言えば頻繁にパイプ交換？
結局負担は住民？大切な友人がここを買ったんで、アパには
本当にしっかりやってもらいたいです。
本当にショックです。
今後どうなるのでしょうね。
今後売れ残りが出て価格が下がるなどないですかね。
売りだった温泉が問題との事でキャンセルできないですかね。
でも立地は気に入っているので、、温泉がなくても購入したかな
>288
>この会社はニュースで流れる前に自ら発表する気はないのかね？
そこですよね。
せめて、9月10月に検討かつ契約された人には、
テレビで流れるより前に、耳にいれてくれればよかったのに。
ニュースで知る→営業担当者から電話の順では、
>耐震偽装事件からあまり改善されているとは思えませんね。
と、思われてもしかたないかも…
>結局、契約にある毎月のレジオネラ検査を怠ったってことでしょ？
一般の温泉付き住居には、検査の義務がないようですよ。
まあ、法改正がなされて義務化になればいいですよね。
>>290
値段が下がったら下がったで既契約者の価格も下げざるをえないのではないでしょうか？
次の販売では価格を上げるから今買ったほうがお得ですよと煽って買わせていた経緯もありますし、高値を掴まされた早期契約者は納得しないでしょう？
既契約者は価格動向もたまにチェックしておいたほうが良いですね。
>>292
あ、やっぱり。
私も第三期から順に価格が上がるから、今がチャンスというニアンスでした。
下の階もしくは条件等があまり良くない物件から売りに出すのかな。
第三期以降、今回の件で価格が下がることがあれば、ダブルショック…
>価格動向もたまにチェック
それがよさそうですね〜
第三期以降販売が第二期販売以前の価格を下回るのだけはご勘弁！＞＜；
正直、手付け金を無駄にしてでも、解約を考えた方が、資産価値や今後の価格を考えれば、正解かもしれませんね。どーしよー。
>>295
もう契約しちゃいました。
手付金の他に契約金(百万単位)も払ってしまい…
クーリングオフできないんですよね〜
解約できるならもう少しましだったのに。
はあ〜昨日から溜め息ばっかり(苦笑)
マンションコミュニティとしましては、不正報告があった場合や発見した場合、顧問弁護士の指導の下、然るべき対処を講じ、また、司直からの合法的な捜査協力要請には積極的に協力してまいります。
また、警告しても改善されない場合は法人名の公開によって自体の重要性を周知せざるを得ないケースもあり得ると考えていることをお伝えしておきます。
こちらが法的措置に踏み切った時点で皆様の会社は自らの行為で著しく信用を失墜するばかりではなく、事件化すれば報じられ、社会的な制裁をも受けることとなります。
これらをよくお考えの上、決してそのようなことをなさらないよう強くお願いを致します。
是非、一度、社内でこういったことが無いか、社員様が自宅でそういった投稿を行っていないかをご確認頂きたくお願い申し上げます。
構造計算書偽装事件や欠陥住宅問題など消費者に不信感を与えてしまっている時勢だけに業界内から更に不信感を増大するようなことが絶対に無いようにインターネットでの情報の取り扱いについて厳しく監視して頂きたく今回の警告をさせて頂きました。
また、逆に被害を被っているという法人、個人がいらっしゃいましたら、お手数をお掛けいたしますが、当社まで直ちにご連絡下さいますようよろしくお願いいたします。直ちに対応させて頂きます。
マンションコミュニティにおきましても投稿内容のチェックを強化しまして、問題が発生しないよう努めて参りますので何とぞご協力の程、よろしくお願い申し上げます。
参考：マンションコミュニティ利用規約 以下、社内でのメール配布等にご利用下さい
インターネットにおける投稿サイトへの閲覧、投稿について
社内ネットワーク並びに社員自宅からの掲示板などの利用について次の通り注意頂きたくしっかりと目を通して下さい。閲覧及び情報の取り扱いについて利用するよう各自で心がけて下さい。
社員がインターネットを利用して自社や他社サービスについて情報収集を行うことは望ましいことですが、他では知り得ない情報を公の掲示板やブログに掲載したり、他社への中傷投稿を行ったりすることは、訴訟問題に発展するといったレベルではなく、当社の信用を著しく失墜することになる可能性があることを強く認識した上で絶対に行わないようにして下さい。
また、自社の物件やサービスを、あたかも消費者が良いものに見ているかのような自作自演などは、お客様を欺くような投稿も決して許されるものではありません。
インターネット上のサイトへ投稿すると投稿したIPアドレスやホスト情報によってどこから投稿されたのかが分かる仕組みになっているので、匿名で投稿できるといっても「情報開示請求」があれば個人宅であったとしても、モバイルでアクセスしていたとしても全て判明されるようになっています。
社員によってそのような行為が発覚した場合は、自社の信頼を失墜したとして厳罰に処することもあることを警告しておきます。
特に住宅関連業界は、景気回復に伴う重要増大に対して水を差すような偽装問題、欠陥住宅問題が発生し消費者の信頼を失うことばかりが続いており、インターネットでの信頼失墜を業界内で自ら引き起こすようなことが無いように我々自身が注視していなければいけない立場にあります。
お客様のためになるような情報の提供は望ましいですが、業界人としてふさわしい行動を取るよう努め、社員としても、個人としても、情報を操作することを目的とした自作自演等の書き込みは、今一度慎むよう、各自再確認してください。 過去にマンションコミュニティにて指摘があった事例
事例1：自社物件を購入した（購入予定）と消費者と偽って投稿
事例2：偽装事件に便乗し大手企業が「小規模な会社から買うな」と投稿
事例3：他の企業に対して誹謗中傷する投稿
事例4：個人的な恨みを晴らすため名指しで個人を中傷
事例5：係争問題になったが解決したものを相談に乗った業者が投稿
事例6：元社員が内部の人間でしか知り得ない情報を投稿
事例7：社員が自社の物件を購入するのは止めた方がいいと投稿
事例8：荒れてしまった自社関連掲示板で投稿している人を中傷
以上、どうぞご理解のほど宜しくお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html
建て終わった建物じゃなく今現在建ててる建物です。なぜ資産価値が下がるのでしょうか？エコキュートだって付いてるし、温泉なんか使わなくても普通のお風呂が入れるでしょう。契約者偽ってって書き込みしてませんよね。
サイバー警察に監視依頼だしときました。
契約者偽って書き込みしてる方も対象になります
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/haiteku/index.htm
