ル・ケレス栄町ツインレジデンスってどうですか？

先週ＭＲ行ったら残り数戸でしたよ。

あと駐車場、駐輪場は１００％以上で、２台以上借りてる人もいるようでした。

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先日残り2戸と伺いました。
高層が残るのは物件が資産性ではなく居住性で選ばれているっていうことなんでしょうか。もしくは値付けが強気？

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>>118 匿名さん
値付けは強気でも弱気でもない絶妙（誉めてるわけではない）なところでしょう。
最近の新築の価格だな～という感じです。
ただ面積が広い割に安いのは、ここの土地が安かったのと設備使用を上げていないからだと思われます。
一時取得のファミリー向けではありますが、リセールを期待する物件ではないですね。

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CRやルケレスってのは、リセール期待して買う物件じゃないです。
購入時に設備を納得いくものにして、永く住むのが、これらの物件のメリットではないでしょうか。
やはり、立地条件や間取りを綿密に計算してるのは、大手だし地場だと大手と組んでるじょうてつ物件くらいじゃないのかな。

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>>120 マンコミュファンさん
そうですね、地場デベはできれば永住志向で買うべきだと思っています。
ただCRは立地も仕様も地場の中では良い印象です。
逆にここは、駅遠で安くもない価格で売るなら中をもう少し上げて欲しかった印象です。
郊外ファミリー向けであればディスポ（維持費の賛否はありますが）、食洗機、玄関モニターあたりは頑張って欲しかったです。

じょうてつもいいと思いますが、分譲エリアが片寄っているのでもっと広域で作って欲しいと個人的には思います。

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やはりここの場合は実需で、という方が多いのですね。
なんとなく設備などを見ていても、快適性とかを重視しているのかな？という印象だったので。
コスパ重視だと「あ、賃貸用になのかな？」って思うし。
腰を落ち着けて暮らしたい人には良さそうです。

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>>122 匿名さん
まぁ地場デベで比較してもクリーンリバーの方が設備使用も間取りも良いように見えますけどね。

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この間取りから考えると価格は妥当な感じかなと思います。
駅から離れているところで検討に迷う人は多いかもしれませんね。
ただ122様も書いておられるように、設備などはとても使いやすそうですし
永住目的で検討するのは悪くないと思いました。

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駅から徒歩９分は、まぁ遠いと感じてしまうかな。

もう竣工して１年近くなりますが、
この価格帯のままだと完売はまだ時間を要するのでは？

住んでいる人は購入価格より下がることは嫌かもしれませんが
ずっと売れ残っているほうが嫌なんじゃないかしら。

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>>125 匿名さん
最後の数戸はおそらく値下げするでしょうから、そのうち売れると思います。
ここの良さはとにかく広さと安さと駐車場ですから笑

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いつの間にか完売したんですね。
駅９分の郊外物件でも１年かからず完売とは…
マンションて人気あるんですねw

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地盤が悪うから心配してます。

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多分おいしい物件だったと思います

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>>129 マンション検討中さん
おいしいとは？

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2LDKが中古に出されてますね。もはや？

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原因は、離婚などでしょうかね。

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>>131 評判気になるさん
中古で出て一瞬で売れましたねｗ

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完成してから何年経ちましたか。安かったが栄町だからね?

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あまり土地勘がない人からしたら飛行機の音とか雪の多さ（今シーズンは市内どこも多いけど）がデメリットだったかも知れない。
そこを割り切れば値段的に全然良い物件だったと思うけどね。

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竣工は2021年４月なので築10ヵ月程度かと。

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