アルファステイツ新井口ってどうですか？

>>491 マンション検討さん

防カビコーティングはどこの箇所が特典でついていましたか？

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とうとう来月内覧会ですね！！
引き渡しまであと少し！！楽しみです！！

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週末はとうとう内覧会ですね。
どきどきします。

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そわそわしますねー
返済より新居が楽しみで飽きもせず毎日毎日雑貨見てます笑

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内覧会行ってきました。壁紙汚れてるし、床も傷いってて、ただただびっくり…。
これからの方、よく見てくださいね。

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>>496 匿名さん

それ思いました！
またお掃除されるのかなと思って何も言わなかったのですが違うのでしょうか…？

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>>497 購入者さん
掃除はもう入らないと言われました。
傷か汚れかわからない箇所が多すぎて、どこまで指摘したらいいか分からなかったです…

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>>497 購入者さん
私も思って聞いてみましたが、あれでクリーニング済と言ってました。壁は汚れ多いので懐中電灯でしっかり見て指摘した方がいいですよ。
あと窓枠とか細かいところをしっかり見てください。
かなり指摘あると思います。
鴻池の態度最悪ですけど、これから住む家なので遠慮せず言った方が後悔ないですよ。

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汚れや傷については下請けの内装業者か、デベの検査の違いかなと思いますよ。
勿論、契約者からの指摘事項に関しては真摯に対応すべきだとは思いますが。

我が家もこことは別の鴻池施工物件ですが、内覧時の指摘事項は特になかったです。マンコミュの掲示板にも内覧時の指摘に関する記載はなかったと記憶しています。
住んでからの印象も、まだ入居から間もないですが、今のところは大きな問題もなく、むしろキチンとしてるなーという感想です。

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そうなんですか。やや暗いところを観察するためには、強力ライトが必要ですね。
業者の態度が悪いのであれば、名前を聞いて動画を撮りましょう。

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内覧会明日なんですが、特に注意してみておいた方がいい場所はどこですか？

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>>502 匿名さん
壁は全体的に良く見た方がいいですよ。
キズ、汚れあるので懐中電灯がおすすめです。
あと窓のフレームや扉の開閉ですかね。

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>>502 匿名さん
床が1番ですかね…もしフロアコーティングされるなら、見落としは致命的と思いました。
木がささくれてる箇所や(裸足で生活するんですが…)、傷もありました。地面に近い角度から見ないとわからない何らかの塗料で質感が変わってしまってる部分もあったりしたので、気になるところが多ければ全面的に見直しを頼むとよいと思います。
それと他の方も書かれてますが、壁紙は汚れが多々ありました。「汚れですね。(取れるでしょ、みたいなニュアンス)」で流されそうになるので、一生懸命白手袋で拭いてとれないことを証明するのに時間がかかりました(笑)雑巾持ってきたら良かったと思いました。特に床付近の処理は甘かったです。
あとは、窓枠の傷も結構ありました。

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>>502 匿名さん
上の方も言われているとおり細かいところを見た方がいいですよ。私はオプションや壁紙など、かなり変更して最初入ったとき、そっちを見てテンション上がっていいんじゃないっと適当になりかけましたが冷静さを取り戻して見たら、かなり指摘ありました。
施工会社も、そんなもの。仕方ないなど言って、やり過ごそうとしてましたが、中古じゃなくて新築物件を購入しているので入居後に後悔するくらいなら指摘した方が絶対良いですよ。いくら下請けの作業でもモノ造りにプライド持てないようであれば施工会社の恥を晒しているようなものです。ちなみに入居後に改めて指摘して手直し出来ると言われますが家具等を設置した後だと作業が難しくなるので、内覧会で時間かかっても指摘した方がいいです。

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こちらも参考にどうぞ
https://www.sakurajimusyo.com/guide/26273/

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内覧会終わりましたね。
わがやもそれなりに汚れ傷等指摘しましたが真摯に対応してもらえましたよ、けしていい加減な態度では無かったです。
担当者によって違ったりするのでしょうか。
それよりも説明多すぎ！あれでしっかり立ち合いもして、予定時間どおり1時間半で帰れた人いたのでしょうか…あの関連業者のボリュームは予告して欲しかったです。

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>>507 匿名さん
内覧会お疲れ様でした。
恐らく担当者によるものと思います。
指摘箇所をしっかり対応いただければ良いですが。
ボリュームは多過ぎでしたね…
1時間半は、ほぼ指摘なしでさらっと説明されて終わらないと無理な時間設定でしたね。

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>>508 通りがかりさん
鍵の受け渡しも長時間になるかもしれないと想定しておいた方がいいかもしれないですね…

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>>509 匿名さん
引き渡しは、そんなに時間かからないと言ってましたが分かりませんね…
鍵と言えばテブラキーを取り付けていない方が結構いましたね。割と必須オプションだと思っていたので意外でした。

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朝はエレベーター待ちが大変ですかね？

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