アルファステイツ新井口ってどうですか？

下層階と上層階の差が1200万もあるかなー
300?500万くらいじゃないかな。

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でもアルファステイツがその価格差だったんだよね
一番安い部屋と高い部屋

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>>262 通りがかりさん

その価格差は、狭くて下層の部屋と、角部屋の最上階を比べたんじゃないの？

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>>262 通りがかりさん

確か同じ列の価格差は2?4.5?7階という風に100万ずつ上がるだけだった気がします。。。

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本音を言うと風呂のドアは折れ戸がよかった
今時普通の一枚開き戸？
風呂入る時邪魔そうだし、入ってる人にシャンプー無いから替えちょうだいとか言われたら開けた時洗い場に居る人にとびら当たりそうじゃないかなあ

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3000万台の物件を購入したんですが、10年後にどのくらいで売却できますかね？3500万くらいかな？

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>>266 匿名さん

不動産関係ですが
10年後
3800万→3040万?2850万くらいだと思います。
年2%から2.5%の下落率で

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完売しそうですね！あと２戸ですね。

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>>268 マンション検討中さん
すごい！新井口?井口エリアでは一番人気ですね！

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あと2棟かぁ
スゴイ人気、この感じて行くと完成までには完売ですね。
ちなみにどこの部屋が残って居るのですかねぇ？

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価格的に上層階の角部屋が残ってそうですよね。

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>>270 マンション検討中さん
ホームページみると、Fタイプ以外はすべて完売になってますね！

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私もアルファステイツ購入者ですが、ポレスターよりは設備や立地など格段に上ですね。
でもそこまで人気とは思いませんでした。
入居できるのを心待にしています。

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>>273 購入者さん

設備は具体的には何が優れてると感じたんでしょうか。

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>>273 購入者さん
私も、設備が格段に上とは何なのか、とても興味があり、ぜひお聞きしたいです。
立地はやや駅近で商業地のアルファステイツさん、学校やスーパーに近いポレスターさんと捉えてます

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値段がポレスターより安い設定だったのが良かったんですかね。
たしか、3000万台の物件がアルファステイツは多かった気がします。

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気をつけないと将来的には近隣に物件が出来て日当たり導線が台無しになるかもしれません。

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ポレスターもアルファステイツも両方みましたが、値段は確かにポレスターの方が高いですが、床暖房付いてますし、カーテンなどの備品も付いています。
設備はポレスターの方が上かと思いました。
ただ、廊下の天井が低く圧迫感があったり好みではなかった。
アルファステイツの設備はドアなどが安っぽい感じ。それならもう少しお金出して他へ行こうと思いどちらも契約に至りませんでした。

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>>276 匿名さん
私も、値段面で、若干アルファさんが安い点は大きかったんじゃないかと思います。
特に低層階から中層階。何百万も違わないですが、3000万円台と4000万円台の見え方はおおきいんじゃないかと。

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>>277 ご近所さん
たいへん興味深いです。アルファさんも、ポレスターさんも、バルコニー側にはなにも建たなそうですが、日あたり導線というのは、少し離れたところも含めてでしょうか？

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