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昨年結婚して、DINKSの賃貸(2LDK50m2)暮らし、家賃+管理費10万です。
相方が転職したのを機会に引越しを考えているのですが、これは、と思うところは
家賃だけでも14万はします。これだけ出せばマンション買えるのでは?!と思うのですが、、、、
実際、ローン組んでいるみなさんは実際いくらぐらい払っていますか?
[スレ作成日時]2010-02-02 01:43:55
昨年結婚して、DINKSの賃貸(2LDK50m2)暮らし、家賃+管理費10万です。
相方が転職したのを機会に引越しを考えているのですが、これは、と思うところは
家賃だけでも14万はします。これだけ出せばマンション買えるのでは?!と思うのですが、、、、
実際、ローン組んでいるみなさんは実際いくらぐらい払っていますか?
[スレ作成日時]2010-02-02 01:43:55
60さん
44です。
情報ありがとうございます。
奨学金も検討したのですが、年収でNGだと思っていました。
金利なども含めて、もう一度調べてみます。
在学中は無利息と言うのも良いですね。
問題は学業成績が平均レベル以上と言う条件です(笑)
2100万の一軒家購入。700万借入しました。1、35%/年で固定金利10年です。支払いは年80万弱です。
56歳
ローン5000万。
年収1500万。
このうち300万の収入は、家賃と配当で、永続と考えている。
月の返済額は12万弱、あと13年で完済。
月8万返済 35年始まりました。
年齢43歳 年収450万 ぐは><
年齢30 (独身)
物件3500 1SLDK
年収1500万
0.775 35年で借り、あと33年
月々10万弱+管理費+修繕費+駐輪場で計15万弱
意外に出費がかさみます。。結婚しても5000万以上の
借金はキツいと考え始めました。
42歳
ローン2000万
変動20年 当初3年0.55%の8月から支払いスタート
返済 88000円(1000円未満は忘れました)
年収700万円台
ローン減税終了後繰り上げ予定
金利が1.5上回ったらローン減税終了前に繰り上げしてローン残高を減らす予定です。
自分38歳 年収500
嫁は専業主婦20歳
子供ー人
土地は親の土地
建物48坪2000万円
一応デザイナー住宅ってカテゴリー
月56000円の支払いだから、あと2人くらい産んでも大丈夫みたいだ。
高いハウスメーカーだったら狭くてもう一人子供を作る気にならなかったかも。
自分39歳 年収600
嫁は勤め41歳 年収210万
子供2人
住宅ローン2250万円
この前借り換え致しました。10年固定1.25 残り支払年数 29年6か月
月79000円の支払い
先は長い・・・・
税込み年収825万、残債1650万、年返済142万程度。残り12年ぐらい。
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
37歳 9万弱 余裕はないです。
年齢28歳
年収520万
一戸建て
借り入れ3200万円
固定、変動ミックスで35年ローン。
毎月11万2千円。
一応、妻も正社員で年収320万。
子供一人。
去年10月に購入したばかり。
始まってしまった、35年ろーん
妻が会社を辞めたら。。。。
厳しいなぁ。
会社で肩で風切っていたような人でも、ローン組むとYESMANに成っちゃう人が多い。人質を取られたような感じですかね。
子供できたら嫁さんは家にいないとね。
一日2~3時間パートするくらいならいいが・・
じゃなきゃ子供がかわいそすぎるよ。
スレ主へ。
自分で返せる額で決めたら?
毎月10万円家賃を長期にわたって、払える自信があるなら、
マンション買うと管理費と固定資産税で月3万かかるので、
ローンに回せる金額は7万、35年固定2%で2100万のローンが借りれる。
これプラス頭金で帰るものを買えば、安全なのでは。
アドバイスおそすぎるか?
手取り90万。ローン支払い月24万。
残り15年。55歳。
手取62万、昨年から返済額11万15年ローン。
尚、建て替え、半額自己資金の為負担軽目
手取りっていうのがいつも不思議なんだけど。どこまで抜いてるの?
例えば保険料とかは手取りの内?外?
年収1,200~1,300
ローン月13万。40才。
手取りは税金のほか年金など自分で選択できない金額を引かれたもの。
社会保険料、健康保険料は手取りの外。
自分の判断でかける保険や年金は手取りの内。
給与明細貰って、自分で削れるものを全部削った後のが手取り。
額面年収1200まんなら900万位かもっと下。
はい。
追加、シングルインカムで
妻の稼ぎ手取り年間400万は含んでおりません。
生活費にカウントしてなし、
妻のものだから。
実際銀行に振り込まれるお金が手取りではないでしょうか?
ちなみに我が家は手取り90万ちょいで年収1500万。
34歳。ローン月12万円。キツクもないが余裕過ぎでもないかな?
共稼ぎは、何かとイライラの元。
子供にも悪影響。
ちゃんと考えてローン組まないとね。
基本的に夫の今の年収÷5が,月々払える限界です。
子供いない人は÷4とがでも何とかなるかもだけど。
どっちにしても、医療保険(先進医りょう特約付き)、収入保証生命保険(可能なら月20万給付)は、必須。
そっかぁ、年収の5分の1までの返済が限界なんだ。
うちは子ども2人いるけど、その基準オーバーしてる(泣)
>基本的に夫の今の年収÷5が,月々払える限界です。
数カ月で破産。
医療保険は必須じゃないでしょ。
ガン保険はいるかもしれないけど。
医療保険?若い時から加入してる生命保険とか個人年金保険の医療特約なら普通に入ってるけど。それとは違うのかな?勿論、先進医療云々のガン保険にも入ってます。
たくさん保険に入る人がいるから保険会社って儲かるんですね。
基本的に生保レディがいる会社は、保険料ガものすごく高いです。
比較してびっくリした。
危ない危ない。
社会人になり直ぐに預金目的で終身や個人年金に加入。個人年金は(60才から15年確定)いまやそれらの保険はお宝保険と言うようだ。ラッキーだった。
ネットの保険会社は創業が短いし支払い実績が少ないからな。
毎月15万返済
息切れ気味
あと4年2ヶ月
35年ローンを10年
出来ればもっと早く済ましますって嫁さん宣言してから数年
出来ないことはないと思ってたけど、あまりにも本気過ぎて…残り一千万切った
感謝する一方で更に加速しないことを願うだけ
子供二人いてここまで生活切り詰めてローン払ってんのウチぐらいだと思う
ローン明細見ると34000の支払いでいい所を15万払ってんだもん
月の返済額変更って簡単にできないよね。繰上?
いいえ
支払い期間を変えない自動繰上返済なんで
支払い額は毎月変わるんですよ
口座に入金した額は百万までは全て引き落としに設定しているので
ちなみに三井住友信託銀行
95です
給与振込を2口座に分けているので
三井住友に15万振込
(今現在、入金は34000でいいので残りは全て繰上になるんです)
支払期間は短く出来ても長くは
変更出来ないんで35年にしたんですよ
余談ですけど
上場企業なんで貰っている方だと思います
業績普通でも株価倍になっているので
賃上げ期待できます
手数料は取られないですよ
5000万円を35年で借入。毎月14万返済、別途、管理修繕費で4万円弱。
固定資産税の負担が思っていた以上に大きくて後悔している。
30歳で年収1200万、妻は600万程度。さほど贅沢はしないので、年400万程度は貯金できている。もう少し節約して早く完済したい。
102さん
金融系です。
業績不振の銀行ありますよね、表向きは得意の合併みたいだけど。
年収 600万弱
嫁 100万
借り入れ 3200万
変動35年
毎月75000円、ボーナス払い100000円
…ボーナス払いしなきゃよかった。
10年間は繰り上げ返済しません。減税の恩恵は受けたいので…。
毎月13万の支払いです。あと25年。繰上げ返済はたまにしかできません。
返済遅延が起きないようにすることが先決。遅延なんかしたら当初計画どころじゃなくなりますから。
公務員ならまだしも、民間企業だと先々不安ではないですか?
ローン破綻の共通項の中にボーナス払いというのがあった。