>>471
ご契約おめでとうございます。
サーパスは住んでからその良さが実感されますよ。
とにかくアフターサービスが抜群です。
ラクデスサービスやサーパスビデオサービスも便利。
私は長町南に住んでますが、一番町は更に素敵ですね。
お買い物にもお仕事にも、職住近接で最高かと。
森ビルも飲食やショッピングで楽しんで下さい。
高級感？
ホームページに書いてありましたけど、ここって人口大理石使ってるんですよね。
であれば森トラストまで待った方がいいです。
人工大理石であろうと、本物の大理石であろうと、見た目がさほど安っぽくなければいいと思いますけどね。N村のプラウドも人工を使ってますよ。
部屋の間取りや立地はいいと思うんだけど、サーパスネットが要りません。今時、みんなパソコンをもっているし、映画だって一ヶ月に10本ペースで見る人はあまりいないでしょう？
森トラストがなければ、Fタイプの部屋はあの値段なら売り切ったのでしょうけど、真横にあんなの建てられては、値下げはやむなしというところではないでしょうか。
真横って言っても間にひとつビルがあるし間隔が50メートルは空いてるからね
あの間のビルこそエライ迷惑をこうむってるよな
補償金とか出たのだろうか？
上で誰か書いてるけどレジデンス棟は背後の超高層と10メートルも離れてない
同じ会社のビルとは言えあの圧迫感はハンパじゃないだろうね
建物をＷ型にしてそれを必死に軽減させようとはしてるけど・・・
レジデンスの陰になろうが、なんちゃって大理石だろうが、住み人が気に入って住むのだから悪口書かないでもらえます。
来年２月、引き渡しという情報を聞きました。杜せきに販売の力点がうつって、あとはラストスパートですね。他社デベさんから色々書かれているけど、７割以上売れている優良物件に対するねたみでしょう。豪華設備に走ったりしない点、間取りなんか考えてもバランスのとれた物件だと思います。今回、私は別の物件を購入しましたが、最後の方まで選択肢に残っていました。この物件を買わなかったことを後悔するか分かりませんが、完売を応援しています。
478さんはどの物件を購入したのでしょう？
俗にいう財閥系の物件です。それが何か？
違います。分かってませんね。
482さん
ここを選ばなかった決定的な要因は何だったのですか？
To484 なんで？
なんでか知りません。
ここってマンションの真ん中突っ切って駐車場があるのですか？
完成する前に森トラストがすごい勢いで建ってきちゃって比較されそうですね。
SSF（セレーノ、サーパス、フローレンス）のうちで、どこが一番売れているのでしょう。
おいおい、ここをセレーノさんや章栄さんと同列に扱うなよ
昨年度の販売実績が全国一に失礼じゃないか
いや、他スレにも出現していますね。
なぜかセレーノとフローレンスは固定されてるけど…。
意味不明なので無視しましょう。
在庫ナンバーワンってことだしょ
この不景気にいいことではないよね。
F>S>Sの順でしょうか。
494
やっぱり南の犬飼いさんでしたか。荒らしはやめようね。
>>497
一生住むにしろ修繕積立金がすごいし、かといって途中で中古で売れるかっていったら修繕積立金のすごさに中古で売るのもたいへんそう。
十年だっけ？十五年だっけ？100万単位の大規模修繕金もとられる。
百年に一度の不況で、マンション価格が上がってきていた時だから
どこも売れないのは当然だけど、住友は特に値段が高い上に値引かないからね
かといってSAF系(セレー◯、アップ◯、フローレン◯）マンションは会社の信用性がどうかと
その点穴吹さんは7割売っているし、サーパス長町南も完売だし、時代のニーズにあっているんだろうね。
ここもしばらくは苦戦ですね。
これらは・・・どういうこと？
http://blogs.yahoo.co.jp/ns001123jpn
サーパス周船寺の騒音家族の記録です。
http://www.anabuki.co.jp/news/2008/detail_080606.html
http://www.shikoku-times.com/html/news/index.html
http://www.data-max.co.jp/2008/10/post_2875.html
マンション分譲・管理を手掛けるアーサーヒューマネット（株）（本社：福岡市中央区）は、穴吹興産（株）グループのあなぶき興産九州に不動産開発事業を、（株）穴吹ハウジングサービスに管理事業を譲渡することを決定した。事業譲渡日は9月30日が予定されている。これに伴いアーサーヒューマネットは清算の見通し。
http://www.data-max.co.jp/2008/08/post_2385.html
＞（株）穴吹ハウジングサービスに管理事業を譲渡することを決定した。
マンションは管理事業が一番手堅く稼げるんだよな
これを手放す会社はもうオシマイとみていい
逆に労せずにこれを手に入れた穴吹はオイシイんだよ
長町南は立地でしょう。
間取りは特に魅力的ではなかった。狭いし。
なぜこの会社のファンは盲目的に支持するのか不思議。
ちゃんと客観的意見を出すべき。
サーパスだから売れたわけではない。そこは認めるべき。
もちろん会社の信頼性や設備も後押ししただろうけど。
個人的には外観がいただけない。
今どき天辺にロゴ入り看板はないだろう。
どのマンションも立地でしょ。
ただ、その立地に対してコンセプトやプランニングをどうするか？はデベ次第だと思う。そういう意味では長町南のサーパスは１５０戸超を完売させる物件作りがしっかりできていたんでしょう。いくら間取りが広くても、その分、価格が高くて売れませんでした・・・ではプロジェクトとして失敗ですからね。
個人的には同時期に販売していた太子堂のナイスが完売したのは大健闘だと思う。あの間取りはどうか？と思うが、立地と間取りを価格でカバーしてニッチな需要を掴めたんでしょうね。
ごめんなさい、ここは一番町のスレでしたね。大激戦区の中、頑張ってる方だと思うんですけどね。私としてはマンションっていう感じがして屋上の看板は好きです♪他のマンションもやればいいのに、って思います。やはり今時じゃないんですね？
>>504
地震で壁が崩れるマンションがしっかりしてるってが？一番町にあの看板は・・・
森トラストのマンションの方もあの看板を見ながら生活しなきゃいけないと思うと可哀想だ。
長町南は立地以外ない。
設備も共用施設も何もない。
長町南の方はいまだあちこち荒らしまくって書き込みしてるようだけどよほどお暇のようだね。
暇というより自分のマンションの不満をあちこち荒らしてぶつけてるって感じがするがｗ
森トラストのマンション棟はすぐ背後に180m超の巨大な壁がそびえ立ってかなり悲惨だね。
仙台市街メインの北側が全く見えないどころか、倍近くある巨大ビルの威圧感で押し潰されそう。
北側の眺望を少しでも取ろうと苦しまぎれのあの変な型はちょっと・・・。
つかこの大不況で、賃料のバカ高いオフィスビルに入る会社なんてあるのかな？ここ仙台だよ。
森は財閥系じゃないし、この大プロジェクトでこけたら危ないのでは？
＞設備も共用施設も何もない
ちゃんと駐車場、駐輪場、宅配ボックスあります。他は・・・要らないねえ
>>506
いままでの森トラのプロジェクトの中では仙台の再開発は資金的規模は大きな方ではない。
こけるとしたら虎ノ門パストラル跡地の再開発でしょう。とにかく取得額が半端じゃない。
共同開発のダヴィンチグループも一頃の勢いはないし・・・。
まあ、森ビルよりは森トラの方が手堅いと評判だから、ここは踏ん張って欲しい。
ところで森トラのマンションも機械式駐車場と聞いて少しがっかり。
この場所で平置きはやはり無理か。
入居時期2009年2月となっていますが、早まったんですね？
他のサーパスのことでは？
一番町も条件は同じですけどね。
隣の森トラストも出来てきました。意外と離れているんですね。
２月に入居開始とのこと。おめでとうございます。楽しみですね。
森トラストレジデンス棟はまだ建ててないよ。
建ったら細い道路挟んで隣になりますよ。
狭い路地をはさんで建つのはオフィス棟。レジデンス棟はそれより離れる。
個人的には朝１０時頃まで日照を遮るオフィス棟の方が気になるが、
まあFタイプのみだし、南から西の日照は低層階でなければ問題ではない。
森トラストとの位置関係は下記プロモーションビデオで大体わかります。Fタイプを検討していますが、この位置関係ですと高層階であっても、冬至前後は日の出の７時から１０時（もしくは１０時半）まで日が当たらないように見えます。ただし、２つの建物の間に隙間がありますので、その間の３０分から１時間位は日が当たる時間帯が午前中にあると思われます。（今の段階でも早朝に日と建物との位置関係を見ておくと参考になります）神戸での震災を体験した者としては、免震構造は欠かせない条件になっていますので、この物件は最近では貴重です。日影図があると日照は明確になるのですが・・。
http://www.mori-trust.co.jp/sendai/movie/index.html
早速森トラストの回し者ですか。
ほとんどのマンションが免震採用してますよね。
貴重でも何でもないと思います。
あっちこっちに同じ画像を貼り付けてますがウザイと思います。
この不景気に・・・それも2年後って言ったらもっとお寒い日本になってると思われます。
オフィースもホテルも需要あるのかね。
516さんへ
ほとんどのマンションが免震を採用していますか？そんなことはないでしょう？仙台圏は地震が多いので、それでも免震構造のマンション供給は多い方ですが、７割も８割と言ったようなほとんどからはまだほど遠いです。それだけに、他の諸条件を満たせず、中々購入に踏み切れません。森トラストも価格は高いと予想されますし、レジデンス棟は自身の隣の超高層ビルの横になるし、タワー固有の問題もあるでしょうし（１１月４日付けの朝日新聞の朝刊１５面の記事を是非お読み下さい）、購入できないと思います（それに、今話題になっている仙台市の高さ制限に関する新しい条例が施行されると、既存不適格物件になってしまいますし）。私は、森トラストの回し者ではないですよ。
免震物件で販売しているのは、
サーパスタワー一番町
ライオンズタワー勾当台通り（これは免震＋制震）
森トラスト（一番町レジデンス）
パークハウス仙台五橋タワー（完成済み）
セレーノエストーレ（完成済み）
グランジュールマンション南仙台駅前
などです。
ナイスの物件は仙台圏は免震構造です。
すみません、アパのブローディアタワー（もう一つの建物は免震ではないですね）を忘れていました。それと森トラストはまだ販売していません。
* 。 ゜ 。
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。■ＨＡＰＰＹ *
(^^)ＮＥＷ 。
( ： )ＹＥＡＲ☆
＜冬季休業日のお知らせ＞
モデルルームは2008年12月29日〜2009年1月4日までを休業日とさせていただきます。
・ 新春1月5日より営業いたします。
おいおい・・・
営業目的での書き込みは禁止だぞ・・・
恥ずかしい。
一番町って住所はカッコいい
長町南の住民板スレすごい事になってますね。住民同士の喧嘩有りそれにしてもエレベーターに自転車・・・鼻○付ける子供など・・・
誰もねたまないでしょ。大理石はなんちゃってだし９０平米以上がない物件なんて。
そういえば去年管理会社がクレームした住居人をしつこいって警察に通報逮捕させませんでしたっけ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47313/res/526-526
穴吹工務店の危険要素
①長期優先債務の格付けが下がった。（日本格付研究所）
http://www.jcr.co.jp/top_cont/rat_info04.php?no=08d0963&PHPSESSID=c20874005b3fddddb3359083347b6a6bなんか意味深な事が書いてある・・・
なんちゃってタワーでいいんじゃない。
実際のタワーの高さにしたら、固定資産税も高くなるし、庶民向け
マンションとしてはタワーといったらこの高さなんだよ。
538
タワーの名称なんてどうだっていいじゃん。
耐震偽装連発中のAPAが売り出している既存不適格物件のユーレイタワーよりは
ずっとましだし、信用できる！
>>537
下がったとはいても・・・
【格付けの変更】
対 象：長期優先債務
格 付：BB+
見通し：安定的
安定的って書いてある。
あの、トヨタも格付けは落としてるしね。
今のご時世しょうがないんじゃないの
都合の悪いことは削除されるのでしょうか。
それにしてもすごいですね削除の数。
森トラストですっかり日陰になっちゃいましたねｗ
検討するために検討板ってあるんですよね。
これでは検討できないじゃないですか。
いいことも悪いことも書いてあっての掲示板なんですよね。
558
森トラストで日陰になることなんて最初から分かっていたこと。
この頃どこも非難ばかりですね。でも今日は割と静かですね。営業さんは平日より忙しかったのかな
558
森トラスト（ホテル棟）はサーパスの東に建つのだから、すっかり日陰なんてことはないでしょ。太陽って冬は東南東から上がって、西南西に沈むって知ってた？小学校の理科の教科書をみて勉強して下さい。
あれ、昨年末までHPをみたときは販売戸数が27戸からしばらく
減っていなかったのに、今年に入ったら17戸に減ってる。
全部は信じられないけど、売れてるの？
前回１２月８日の物件概要で販売戸数２７戸→今回１月９日販売戸数１７戸
この１か月で１０戸売れたみたいですね。購入者としては嬉しい限りです。
先日の入居者説明会で担当さんにお会いした際、全力で頑張ってますと
おっしゃってましたからね。この激戦区では良く売れてる方だと思いますよ。
秋以降１００年に一度の金融恐慌が無ければ、完売してたはずですから。
余計な設備もないし地味だけどその分安いから良いのでは？
五橋のタワーたちよりよほど良いと思いますが。
まだ半分以上売れ残ってるって聞いたよ。販売戸数が１７でも残りが１７って限んないよ。ここって昔から榴ヶ岡や長町南のときから残り何戸とか頑張れ！とか書き込みあるよね。中の人だね。
５６５さん
何が安いのでしょう？部屋は平米数から見ると住友や三菱並みに高いですよね。機械式タワ—駐車場ですが、将来の修繕費がかかる割に駐車場代安過ぎますよね。点検代や修理費などからいって建て替えになった時大変だと思いますが、どうお考えですか。
>>567
坪単価で比較したら同じくらいですか？同じくらいなら住友や三菱の方がお買い得じゃないですか？
駐車料金が安すぎるとのことですが、そのうち修繕積み立て費や駐車料金見直しとかで対応するのではないでしょうか？
１割人員削減
依願退職、会社縮小らしいですがここの営業さんは大丈夫？
>>566
売れているかどうか分かりませんが、この三連休の日曜日に冷やかしでモデルルームに行きましたが、すごい人で席にも着けずといった状況でした。悪いのでそそくさと帰ってきたという状況です。
あの活気から、売れてないという状況ではないかも。
人員削減のほか、現在全国に４７ヶ所ある支店や営業所などを３３カ所に減らす
らしいですが、仙台は大丈夫でしょうか？
４０以上の社員及び管理職対象に解雇って…依願退職じゃないよね。
一番働き盛り４０歳は厄年でもあるな…
こんな不況の入口な時辞めたところで就職先がなさそう。
世界のトヨタや経団連のキャノンでさえ大量解雇
１００年に１度の大不況だから仕方ないのでは？
不況の時は身の丈を縮めてこじんまりとやるのがベスト
これまで通り突っ走るデべは自縄自縛でアボーンだろな
５７４さん
規模も違ければ解雇対象者も違うだろ。４０歳以上の役員や社員だよ。５０歳以上なら金食い虫で終わりだけど、一番ど真ん中どころが…
縺。縺ェ縺ソ縺ォ繝医Κ繧ソ繧く繝」繝弱Φ縺ッ豢セ驕」遉セ蜩。縺ョ隗」髮>0
ちなみにトヨタやキャノンは派遣社員の解雇
どっちかって役員社員の方が可哀相だろ。４０以上なんて言ったら家のロ—ンや子供の学校…依願退職だから４０以上の人は辞めるまで圧力かかるのかね？
先日見に行ったらスパークリングワインをくれた。仙台の割には販売もまずまず良いように思えた。
ここ、ひょっとしたら、ひょっとして、
入居開始予定の平成21年2月下旬までに完売するかもよ
何だか最近勢いづいて来た感が
この大不況下で完売したら、それこそ奇跡だね
それこそサーパスがいいマンションだとの証明に
良いマンション？普通のマンションでしょう
残り15戸を切りました。
先日MRに行きましたが活気づいていますね。
五橋界隈では最も売れているマンションです。
金さえあれば、それなりのマンションを買えますが
この物件は価格と内容のバランスがいい！
昨年の今頃予想した通りの結果になりました。
私は穴吹関係者ではありませんが、嬉しく思います。
穴吹不動産の皆様、おめでとうございます。
残り１割、早く売れるといいですね。頑張って下さい。
穴吹関係者しかいないだろ。
一般の人が何件売れたかなんて知るわけないし知ろうと思わないよ。
書き込みどこの板も同じなんだけどマニュアルとかあるの？
583
フロー○ンスが正解では？
一文字足りなくない？
というより、ここは五橋近辺のマンションではましな部類だろ？
一棟売りする必要性がない物件だと思うけど。
ちゃんと物件比較検討してる？
一棟売りどころか、鍵渡し前に完売しそうじゃん
585
MRいけば残戸数わかるよ。
サクラで花をつけてれば別だけどね。
けどこの不況にも関わらずMR盛況だったよ。
サーパス一番町いい物件だと思うよ。
耐震偽装なんてやらないだろうしね。
MR盛況ってこの時期どこも大盛況でしたよ。近所の財閥と比較しましたが２階から１９階までの値段は住○の方が安かった。広い部屋もないしタワー駐車場。
買い物に便利ってわけじゃないし、子育てするにも公園や児童館が近くにない。
どんな人が買うのでしょうか？
ぐちゃぐちゃいってもしょうがねえじゃん
売れてるんだからそれでよし。
それだけいい物件ということだよ。りんごくん。
会社の業績が芳しくないのは確かなようだけど信頼を失ったリンゴよりマシな気がするよ。
一般的なタワー内廊下でないとか言ってる人さ、ここ所謂全方位向きのタワー形状じゃないんだから当たり前じゃね？「タワー」って名前に騙されたの？どうしたの？
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支倉のプラウドタワーはこれより低い16階建てです。
全戸南向きなのでもちろん内廊下ではありません。
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ヤフーで検索掛けてるキーワードって一般の人がどんな風に思ってるかの現われだからね。
やっぱり財閥系がクリーンな感じだね。
小鶴新田→榴ヶ岡→長町南と仙台地区で３連続カギ渡し前に完売した実績が
こりゃあマジで一番町もカギ渡し前に完売になりそうですね
他デべさんが焦って嫌がらせしても、売れるものはどうしようもありません
残り１０戸を切ったら更に加速がつきそうですね
鍵の引渡しって今月中に早まったって聞きましたよ。
書き込みすごいね２ちゃん
解雇された人の内部告白かね？
このご時世会社がなくなったら瑕疵がつかなくなっちゃうからね。
やっぱり財閥系が安心かな。
この界隈で１番先に完売するのはやはりここでした
財閥の名前だけで購入する人はもういないでしょう
購買層で２ちゃんねるなんか見てる人はいませんよ
フローレンス逝っちゃったよ。負債総額は292億らしい。火のない所に煙は立たぬって奴ですね。
40歳以上の役員社員の他契約社員もみたいですね。だと半分近くいなくなることになるけどほんとなんでしょうか？
332 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/01/14(水) 21:04:27 ID:???
１／３にあたる 1700人の契約社員は更新時に 首だって。
これっていまはやりの派遣労働者ってこと？ 多すぎない？
＞鍵の引渡しって今月中に早まったって聞きましたよ
それだけ早く資金がほしいってことでしょう。
まあどこも資金繰りが厳しいのは一緒でしょうが。
2009/01/17 サーパスシティ長野駅前完売
2009/01/18 長崎市のサーパス宝町完売
2009/01/19 富山市のサーパス根塚町完売
穴吹工務店が各県ごとに展開している7支社37支店10営業所を、2009年度中に、2支社16支店17営業部に再編。
うわぁ。。。
すごい縮小するんですね。。。
大丈夫でしょうか。。。
心配です。
サーパスの関係者ではありませんが、サーパスなりにがんばってると思いますよ。
ただ広い９５から１００越プランが無いのが不満ですね。
サーパスを検討していましたが、いいなとおもっていた部屋があっというまに
完売してしまいました。ということで今は財閥系を検討しています。
この大不景気に入居開始前に完売ってすごいですね。
618さん完売してないですよ。周りの財閥から見ても割高なのに財閥差し置いてそれはありえないと思う。今時なくなるの覚悟で買う人いないと思う。
建設会社も管理も自社一貫ですよ。
大本がだめになれば瑕疵も保証してもらえないし管理だってどうなるか。
>>619さん
>建設会社も管理も自社一貫ですよ。
>大本がだめになれば瑕疵も保証してもらえない
そこなんですよ!実は私もそこを危惧しています。
今時どこの建設会社だって危ないと言われればそれまでですが
一気に倒れてしまうのはきついです。
あと上場してない会社(アパ、章栄もそうですが)は、民事再生出来るのかも不安です。
サーパスくらいの規模なら大丈夫とは思いますが、アーバンなどの例もありますし。
安心なのは、10月以降引渡し物件を買うことでしょうが・・・。
620さん
上場企業も非上場も民事や会社再生ができなくて倒産という構図は変わりありません。
書き込み場を見ると章栄の次はここみたいな事かかれてます。心配が耐えませんね。
どこが倒産してもおかしくない昨今、もう少し待った方がいいのかもしれませんね。
「住宅瑕疵担保履行法」
2009年10月1日以降に引渡されるマンションでは「住宅瑕疵担保履行法」により売主の瑕疵担保保険への加入または保証金の供託が義務付けられます。売主が破綻した場合には、瑕疵の補修に対して購入者が保険によって支払い請求を行うことができるようになります。
マンションの保守・管理業務ってすごく美味しいんだよね
ここでは穴吹コミュニティが大幅黒字だから
１４００棟もあるから万一倒産の時はその前に管理部門だけ売却だろ
喜んで買い取るトコもあるだろうし、住人は心配ないよ
そりゃ財閥系より穴吹の方が倒産する危険はあるかもしれないよ。
けどapaやdaikyoよりはずっと安心でしょ。
今週は楽しい内覧会でした♪
間もなく入居間近なんだな〜、と実感。
穴吹工務店グループは香川県内で建設構想のあった屋内多目的施設計画を白紙化したことを
明らかにした。同施設は、男子プロバスケチーム「高松ファイブアローズ」の専用アリーナとしての
活用を見込んでいた。だが、主力のマンション需要の減退など経営環境の激変を受け、収益力の
テコ入れを狙いとするグループの事業再編を最優先し、スポーツ関連活動への支出を見直すことにした。
同グループは2007年、香川県三木町にあった旧厚生年金施設を買い取り、「三木リゾート＆
スポーツパーク」の整備を開始。ホテルのほかテニスコートや屋外プールなどを備えている。さらに
「ファイブアローズ」の練習場で、屋内型多目的施設の「アローズドーム」(仮称)を建設する計画だった。
専用アリーナについては、07年11月に同パーク内で開いた開業セレモニーで、同工務店の
穴吹英隆社長（高松ファイブアローズ球団オーナー）が建設を表明。席上、穴吹社長は多目的施設の
完成時期や規模、予算などは未定としながらも「バレーボールやハンドボールなどもできる施設にしたい」
と話していた。
▽ソース：NIKKEI NET （2009/01/24）
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20090122c6b2203822.html
今は慎重にやるのが一番
こんな時期だからいい判断じゃないの
やっと2月になりました。
いよいよ入居が始まりますね。
完売まであとわずかでしょうか？
全て売れるという事は、人気のあるマンションである証拠。
これから入居する者にとって、これ以上の喜びはありません。
営業の方々、ラストスパート頑張って下さい。
ここもいよいよ完売近しですね
この大不況の中よく頑張りました
このご時世に完売間近なんて凄いね。
よほどの値引価格で投売りしたのかな？
半値から交渉スタートは当たり前とか？
確か1ヵ月前倒しになったからもう入居始まってますよね。
電気がほとんど点いてないしほとんど売れてないんじゃないですか。
今日ちらしが入っていました。それによると残り１７戸だとか。
２週前と変わっていませんが、大丈夫でしょうか。
本日更新のホムペ物件概要によりますと販売戸数１７戸→１３戸に
http://www.384.co.jp/384tower/
１月は４戸売れたみたいですね
某財閥系さんは1月は全く売れなかったそうなので善戦と言えるかも
残り１３戸ですよ、一番町に住みたい方、お急ぎ下さい
財閥系が大不振なのに、ここが売れるって・・・
価格もそんなに安くないし、立地も絶対的に良いとはいえないし。
設備、仕様も平均的だし。
一体どんな魅力があるの？
教えてください。
広告の販売戸数をあてにしてはなりません。
あんなものどうにでもなります。
実際の売れ行きは…
640さん
＞価格もそんなに安くないし
価格がこの立地にしては安いんですよ。
あと財閥と違って値引き交渉にも応じてくれやすいのでは？
また財閥系より間取りに関しては考えているなと感じます。
とかいってうちはお金を余計にはらって財閥系にしましたけど。
ここ間取りは、窓がない部屋があるから対象外です。
まだ17戸あるということで、まだ連絡があります。
「かんぽの宿」１万円落札は幽霊会社
日本郵政は０７年２月、この鳥取の施設や社宅など全国１７８カ所の物件を競争入札で一括売却した。入札には２グループが参加し、「コスモスイニシア」や「リーテック」「穴吹工務店」などで構成するグループが総額１１５億円で落札。このグループ７社で物件を“山分け”している。「レッドスロープ」はこのうちの１社だ。
http://news.livedoor.com/article/detail/4008237/
残り５戸、いよいよ完売直前ですね。
豪華でなくても住み易いマンションは売れます。
私はサーパス長町南に住んでますが毎日快適ですよ。
さーぱすねっとの快適生活応援サイトがすごく便利です。
いいマンションであることは認めます。
ただ売れているのは、値引き販売のおかげもあるのではないでしょうか。
でた長町南の有名人！！
そういえば長町南の土地も郵政関連の土地じゃなかった？
■ 完売御礼！たくさんのご来場、ありがとうございました。
仙台駅前～五橋の激戦地区で、並いる財閥系を押しのけ
トップでゴールしたのは、やはりここでしたか。
この100年に1度の大不況下で、鍵渡し直後の完売は流石です。
完売お見事です。
私は仙台五橋タワーの住民ですが、うちも早めに完売して欲しいと願っております。
サーパス住民さん良かったですね！
すごーい！この時期に完売ですか？
ここに書き込まれたネガレスにも負けず、大健闘ですね。
サーパスのマンションって、最初から拒否反応示す人も多いけど、実際の物件見ると、「悪くない」って思うよ。
思ってたより住み易い場所ですね
コンビニも沢山あるしダイエーも近いです
藤崎にも近くてデパ地下歩きが楽しめます
大通りから一つ入ってるので騒音や排ガスも気になりません
4号東二番丁通や愛宕上杉通沿いはうるさいし空気も悪いし…
無駄な設備に金も掛けていないし。極々シンプルなマンションで良いのではないでしょうか。
完売おめでとうございます。
サーパスさん大変になりましたね。せっかく購入したのに腹がたつ
残念～っっ！！！！！！！！！
資産価値は落ちるけど売らなければいいのだからね。
管理会社のいいとこを早くみつけたほうがいいね。
救済企業があるとしても穴吹グループでうまみが唯一ある穴コミだけが目当てで、他は切り捨てでしょう。
デベ本体はキビシイですね。
昨年の今頃、ここを検討していました。MRに行くたびに値引き額が上がっていって、本当に気持ちが揺らぎました。でも本当に買わなくて良かった。でも販売担当の人はいい人たちでした。元気に頑張ってほしいです。
完成マンションはいいけど、建築中のは大変だな
>>658
場所はいいし、大幅値引きの格安で買えて、職場の同僚は喜んでるけど？
更生法後も管理はいつものままだし、何の変化もないってさ。
住み心地は最高だし、場所がいいので賃貸に回してもおｋだって言ってる。
穴吹工務店前社長「更生法申し立ては不当」 記者会見で
24日、東京地裁への会社更生法を申請した穴吹工務店（高松市）から社長を解任され、
同社取締役に退いた穴吹英隆氏は26日午後３時30分から、同市内の香川県弁護士会で会見した。
穴吹氏は会見の中で、「会社更生法の申し立ては不当。東京地裁民事第８部に更生法申し立てを
すみやかに却下決定してほしいという上申書を提出した」と述べた。 (16:01)
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20091126AT6B2600N26112009.html
>>660さん
報道から数日で影響がでたらはやすぎですよね、
更生法後の影響はこれから出てくるんでしょう。
どう考えてもこの話は資産のプラスにはならないので、
買わなかった人は良かったと思ってしまうでしょう。
仙台なんかでマンションを資産なんていう人、まだいたんだ
東京大阪のごく一部の物件以外は、鍵渡しの瞬間から値下がり
五橋の某財閥系タワーでも、中古はかなり下がってますから
別に元値キープしなくても、多少でも金になれば資産でしょ
なにいってんの
多分 投資と勘違いしてるんじゃないですか？
笑えますねとても(笑)
東北では資産をもっていないと世間の信用を得られませんよ。当たり前のことだよ東北ではね。
住まいを買うことに、値上げを期待したりする人は今いないでしょ?
そういう人は五十代位の賃貸居住者の方でしょうけど 昔は土地建物が値上がりしたみたいだから。私は三十になるので支払いに余裕のもてるサーパスにしました。住めば価値が下がるのは承知の上です。
一生賃貸ってエリアじゃないしね仙台は。
価格も仙台はやすいんだよね、全国的にみても凄く。実際住んで快適ですよ。徒歩圏で殆ど揃うし建物は少し近隣より見劣りしますがその分安いんでね。
住まいを持つ事で家族への責任感が強くなったし仕事への姿勢も変わったし本当に良かったです。穴吹がこういうことになっても別に影響はないですね。入居住みさんは大変なんですか？支払いとかかな？
『穴吹工務店のスポンサーに大和ハウス工業か？』
住宅・不動産2010年5月20日 10:23 昨年11月に会社更生法を申請して経営再建中の穴吹工務店に対して、ファンドやゼネコン、デベロッパーなどがスポンサーに名乗りを上げているようだが、穴吹工務店としてはグループを含めた会社の分割や、支店などの切り売りは避けたい方向で、一括での支援を模索しているようだ。
穴吹工務店のグループと各支店網などを引き受けるとなると、当然ながらスポンサーとしても限られることとなる。特にファンドなどは、価値のある資産や子会社の切り売りなどを模索することが考えられるため、候補からは外し、事業存続での支援を検討している。
こうしたことから、スポンサーの有力候補として名前が挙がっているのが大和ハウス工業で、穴吹工務店を傘下に治めることで、弱いといわれているマンション分野で大きな武器となることは間違いなく、住宅業界トップに躍り出た同社の牙城は益々堅固になりそうだ。
http://www.data-max.co.jp/2010/05/post_9966.html
