【新潟市】マリモポレスターマンション

良かったですね。頑張って節約して下さいね。

今、モデルに出向くと、壱万円のガソリンクーポンが当たるみたいですね。
節約には丁度いい、イベントです。

購入者には当たらないですか？マリモさん？

しかし毎週毎週よくチラシ入れてますよね〜。それも2枚も3枚も
広告費も凄いと思うんだけど・・・
初進出で意地でも完売したいところでしょうか。

隣が原信で一段と便利になりますね。

上近江に入居して数ヶ月たちます。

けっこう、新幹線の音や上階の音などなど・・・ご不満の声が聞かれますね。
多少は気になりますが（新幹線はけっこう？）、それで購入して後悔するかと
いったら今のところはまったくそう思いませんよ。
アパート暮らしをしていて、もっとひどい音の響きだったからなのかもですが。
広さもあるし、明るいしけっこう快適です（＾−＾）

集団生活のようなものだから多少の音は覚悟のうえ。
一戸建てでも密集した住宅地ならある程度の生活音はしますよね。

今の時期、梅雨のジメジメが若干心配でしたが、風のとおりも良く（高層階のせいも
あるかもですけど）、意外と除湿を気にしなくてもすごせています。

どんな物件を買ってもよっぽどでないと、多少の不満ってあると思います。
でも、高い買い物、後悔してすごしたくないですよね・・・。

結構、不満の声が聞こえるのですね。皆さん、大きなお買い物してますが、
懐の大きな人達ですね。
大きなお買い物ですけど、どこかで割り切れる何かがあるのでしょうか？
私はダ○ソーなら割り切れますけど。如何ですか？
賃貸なら住み替えが可能でしょうけど・・。
不満の声で、新幹線の音という事ですけど、営業の方からどのような説明
を受けていたのですか？
どこかのマンションの購入を検討してます。参考までに教えてください。

ＮＯ−１７９　購入検討中様へ
確かに高い買い物で、大変な勇気をもって購入しました。
営業マンの説明は営業トークももちろん有ると思うし、
でも暮らしてみないとわからないことのほうが多いと思います。
一戸建てでも同じ事、でも逆にマンションのほうが皆さんが
新しい暮らしを同時に始めるわけだからコミュニケーションを
とりやすいのではないでしょうか。
理想を高く持って探すのも良いでしょうが、完璧など無いと思いますよ。

追記
残り物件の情報です。
上近江　　１０件
万代　　　１１件
青山　　　　４件
タワー　　１７件

タワーもあと少しで内賢会、楽しみですね。

上記の情報は、マリモの新潟プロジェクトに記載の情報とちがっているけど、
どちらが正しいの？

>>182
正しい事なら販売事務所に聞けばわかります。

どなたか　コーティングについて教えてください。
フロア　キッチン　バスルーム等　最初にしといた
ほうが良いのでしょうか。
健康面　費用対効果　どうなんでしょう？

万代は北側に既存のマンションがあり、南側にも高層ホテルが建ってるけど、日当たりとか眺望とかは問題にならなかったんですか？

南向き側に住んでいます。日当たりは、南なので問題ないです。ホテルに近い方には西に日が落ちるにつれて、早めに日陰になるようです。私も日当たりは気になったのでマリモにきいたら、何時ごろから日陰になるか調べたものを見せてくれました。
ただ、この建物は、窓がとても大きいため、日陰といっても昼間は明るく電気はいりません。
また、北側のマンションはほとんどきになりません。実際、南のベランダに出るとほとんど平行にたっているような感じですし、裏側のマンションは、部屋からみる機会はほとんどないと思います。
いまなら、購入検討中の部屋を現地でみれるようですので、是非実物をみたらいかがでしょうか？

上近江を考えています。

既に住んでおられる方で、お布団干すのはＯＫみたいと書かれておられたのですが
営業マンはＮＯ!とのことで管理規約に載っているそうですがね・・。
またペットのことについて管理組合よりエレベータに
飼育の注意に関して書かれていた掲示物が貼ってありました。

・住んでおられる方で住み心地のご感想がありましたらぜひ教えてください。お願いします。
　・騒音（新幹線、上/横階）etc...

タワーも入居始まってるようですが
住み心地は、いかがですか？

上近江検討中です。
どなたかなんでもいいので感想、情報ください。

タワー入居後　約１ケ月経ちますが　快適に過ごしています。
心配していた騒音はまったく問題ないし　両隣りと上下階の音も気になりません。
エレベーターも朝晩込むことも有りません。
原信がオープンしてからは買い物も楽になりました。
入居者同士　朝晩の挨拶も交わしています。
キッズルームを覘いたら　ママさんたちと子供たちが楽しそうに遊んでいました。
住民同士のコミュニケーションができたらもっと住み良くなるでしょうね。

タワー検討中です。原信も近いし買い物には便利かなと思います。今住んでるアパートからも近いので極端に住む環境が変わるわけではないため検討中です。

他県物件の契約者です。
竣工後の値引き広告について居住者の方におうかがいしたいのですが、
やっぱり、既に契約した方に対しては一切の値引き（あるいはそれに類する対応）は
一切なかったのですか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47609/res/1001-1010
↑ただでさえ不況で売れ行きが落ちているのに、こんなことが明るみに出て、今後の物件の売れ行きを危惧しています。販売不振で値引きされたら、たまりません。
こんな欠陥工事がなされていることを知っていたら、契約なんかしなかったのに…。

購入された方は火災保険は強制だと思うのですが、その他に地震保険など任意で入られた方はいますか？

地震保険＋家財保険に加入しました。
マンション購入で貯えがなくなったので　今何か起こると対応できそうもなかったので。
住み心地は風が強いくらいで　他は快適暮らしていますよ〜。

上近江　 500万引き．．．住人としてはため息しかでません。
http://www.polestar-m.jp/property_list/165/present/

タワー契約しました。引っ越しの準備中なのでこれから家具選びが楽しみです。
リビングのエアコンですが大容量のを一台で済ませようか、それとも小容量のを二台取り付けようか迷っています。みなさんはどうされましたか？？

NO.195さん
もう建築後約1年弱の物件です。
新古品ということです。
値引きもありますが、入居者の方は
カラーなどの仕様が選べたり、お好きな階数や間取りから選べたりと
いろいろな選択肢があったと思います。
これから選ぶ私たちは、そんな特典と引き換えなのではないでしょうか。
その金額の代償と思いながら、検討しています。

入居されている方に質問なのですが、西日は強くないですか？窓が大きいので夏の西日はきつそうなイメージがありまして・・・。

私も便乗質問させて下さい。
川が近いと風の強い日は、風切り音やゴーゴーと音がすると聞いたことがありますが
どの程度でしょうか？
部屋の向きにもよると思いますが、リビングに居れば気になりませんか？

№201さん
ありがとうごさいました。
窓を閉めれば静かなんですね、新潟の冬は、風の強い日が多いのでどうかな〜
と思ってましたが、安心しました。

知人も線路近くに住んでますが、慣れたって言ってましたよ(笑)

ポレスターアクアガーデンの情報をお願いします。

>>203

工事は進んでますか？休工とかになってないですか？

工事はちゃんとやっていますよ。
今朝も前を通ったら作業をされてましたよ。

ポレスターアクアガーデンって西松建設なんですよねぇ・・・・
私は万代の購入者ですが、この前１年点検が終わって
西松建設の対応の悪さにどうしたものか頭をかかえています。
他の掲示板にあった、
「西松施工のマンションに住んでいます。細かいところはやはり・・・駄目ですね。
何よりも、半年点検・一年点検の対応があまりにも良くない。
施工して終わり。アフターメンテは全然駄目です。」は、本当です。
ポレスター万代を担当している西松さん、もっときちんと対応してください。
マリモさんもパートナーなんだからきちんと西松建設の指導をして下さい。
マリモさんと西松建設さんのご意見を是非聞かせてください。

アクアガーデンいいですね。西松建設が請負業者なの？この前500万円引きのメールが来たけど・・・・簡単に５００万円も値引きできるんだから何かあっても文句は言えないね。安いものにはそれなりのリスクは付いて回るものと思います。

一介のリーマンでも買えるのが５００万円引きのマリモ。やっぱマリモだね～～　終の棲家でなければ全然ＯＫよね！！

私は上近江購入者です。
今までサーパスに住んでいました。
その前はダイアです。

今回1年点検が終わりましたが
西松さんの対応はあんなものでしょう。
徹底して直してもらい、更に出来ないところは5月中旬に業者さんと来てもらいます。
一部屋の天井は壁紙の全張替えしてもらいます。
内覧会時のチェック資料も提出し
二重チェックをしてもらいました。

過去に購入した物件の穴吹もダイアも似たようなものでした。

買ってもらえればいいのですから
どこの会社も売りっぱなしなのでは？

こちらが言わなければ何もないでしょう。

まあ、私はお高い財閥系の不動産デベロッパーのマンションは
住んだことがないのでなんとも言えませんが
（そこならこんな対応はないのでしょうかね～？）

お値打ちマンションと割り切って購入したからには
不満は納得するまで、どんどん直接意見するべきだと思っています(^_^;)

リビングのワックスが薄れてきたので、リンレイの高光沢ワックスを塗ったところ、
白いムラができてしまって、使う前よりも汚く見えるようになってしまいました。

一度ワックスをはがして塗りなおすしかないかと思いますが、塗りなおしてもきれい
に塗れる自信がありません。ワックスを変えれば、うまくムラ無く塗れるように
なるでしょうか。もし、自分でワックスを塗られた方がいれば、うまくやる方法を
教えてください。

ワックス変えてもだめでしょう。
はがすしかないですね。

展示していると時についた傷を
購入後も治してもらえませんでしたよ
何度言っても業者待ちと言われて
一向に治す気配がなくそのまま２年が過ぎました
買ってもらえればいいみたいです

価格が安くて、値引きもしてくれるなんて、契約するまではいいけど、入居後はどうなんでしょう？おしえてください！

値段相応ですね。団地に住む感覚ならいいと思います。20年くらい住めればいいやって感じ。

>>215

根拠は・・
あなたが知っているのは近所のことだけみたいですね。

こんな欠陥マンションを売っておいて放置しているみたいです

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47354/res/533

>>217近所さん

↑なぜ

>震度5で購入者は現世とお別れですよ。

>値引き、値引きに騙される貧乏人団地ですな

となるのでしょうか。

欠陥なの？

まずはマリモが新潟から撤退しないかどうかを確かめねば。

撤退に関しては可能性大。マンションのリスクは大きい。

撤退は知らないけどこのくらいの設備や質ならちょっとしたアパートやローコストＨMに毛が生えたくらいでしょ。ここを購入する必然性ってないでしょ？

>>２２２
本当にそうですね。
マンション業者は軒並み新潟から撤退しそうですし。
型落ちマンションより小さいながらも土地付きのマイホームがいいですかね。

とうとう政令指定都市の新潟市から撤収でしょうか。高田市で新規やるようです。
素朴な疑問ですが建てっぱなしの無責任ではないでしょうね。