マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

A　3LDK　70.34m2
1102(10階）　11500万円　坪単価540万円

E2　3LDK　67.38m2
405（3階）　10300万円　坪単価505万円

F　3LDK　64.74m2
404（3階）　9900万円　坪単価505万円

G　3LDK　72.02m2
507（4階）　12000万円　坪単価550万円

80E　3LDK　81.18m2
7階　9200万円　坪単価374万円

75H　3LDK　75.17m2
28階　11500万円　坪単価505万円

D　2LDK　48.24m2
8階　5678万円　坪単価389万円

E　2LDK+S　70.01m2
12階　7908万円　坪単価373万円

F　3LDK　66.19m2
11階　7678万円　坪単価383万円

C　3LDK　56.15m2
3階　4590万円　坪単価270万円

F　1LDK　30.34m2
4階　2780万円　坪単価302万円

G　2LDK　45.5m2
2階　3580万円　坪単価260万円

A2　2LDK+S　73.25m2
1階　4391万円　坪単価198万円

E1　2LDK+S　75.38m2
2階　4994万円　坪単価219万円

H　3LDK+S　80.91m2
4階　5499万円　坪単価224万円

D75Cタイプ　3LDK　73.81㎡
1階　4797万円　坪単価214万円

A　3LDK　62.81m2
8階　3950万円　坪単価207万円
10階　4030万円　坪単価212万円

E　3LDK　61m2
13階　3790万円　坪単価205万円

F　3LDK　64.19m2
10階　4170万円　坪単価214万円

A　1LDK　33.04m2
2階　3998万円　坪単価400万円
12階　4818万円　坪単価482万円

A　3LDK　70.7m2
6階　5948万円　坪単価278万円

C　3LDK　66.66m2
4階　5398万円　坪単価267万円

E　3LDK　71.27m2
5階　6028万円　坪単価279万円

F　3LDK　66.25m2
5階　5548万円　坪単価276万円

AN1　2LDK+S　65.9m2
2階　4978万円　坪単価249万円

AJ　3LDK　72.18m2
2階　5758万円　坪単価263万円

CO1r　3LDK　71.38m2
7階　6098万円　坪単価282万円

BK　4LDK　87.3m2
3階　6878万円　坪単価260万円

A　2LDK　53.33m2
7階　5539万円　坪単価343万円

B　2LDK　53.33m2
3階　4989万円　坪単価309万円

C　1LDK　32.22m2
9階　3699万円　坪単価379万円

A　3LDK　78.05m2
5階　4080万円　坪単価172万円
14階　4520万円　坪単価191万円

B　3LDK　73.83m2
12階　3900万円　坪単価174万円

C　3LDK　73.34m2
5階　3580万円　坪単価161万円
7階　3680万円　坪単価165万円

D　3LDK　77.22m2
15階　4400万円　坪単価188万円

A　3LDK　67.74m2
7階　6778万円　坪単価330万円

B　2LDK　57.01m2
14階　5958万円　坪単価345万円

A　1LDK　42.09m2
18階　5810万円　坪単価456万円

C　2LDK　54.47m2
21階　7340万円　坪単価445万円

E　2LDK　56.43m2
14階　7440万円　坪単価435万円
17階　7530万円　坪単価441万円
20階　7640万円　坪単価447万円

G　3LDK　84.49m2
5階　10380万円　坪単価406万円
11階　11040万円　坪単価432万円

A　3LDK　72.68m2
2階　7998万円　坪単価363万円

At　3LDK　72.68m2
1階　7848万円　坪単価357万円

E　3LDK　69.13m2
3階　7798万円　坪単価372万円

F　3LDK　69.13m2
2階　7498万円　坪単価358万円

Gt　3LDK　72.12m2
1階　7498万円　坪単価343万円

P　3LDK　72.13m2
4階　7988万円　坪単価366万円

A-A1　3LDK　67.34m2
3階　4600万円　坪単価225万円

B-A7　3LDK　67.34m2
6階　4400万円　坪単価216万円

F　3LDK　68.92m2
3階　4998万円　坪単価239万円

最終期販売と再登録の一般住戸となります

B-B2-1 3LDK 70.42m2
4階　5900万円　坪単価276万円

B-B10　3LDK　70.42m2
5階　6000万円　坪単価281万円

B　1LDK　31.08m2
3階　4990万円　坪単価530万円

P　3LDK　85.23m2
13階　16500万円　坪単価640万円

A　4LDK　72.78m2
5階　5600万円　坪単価254万円

C　3LDK　68.06m2
5階　5170万円　坪単価251万円

D　4LDK　72.78m2
5階　5660万円　坪単価257万円

G　3LDK　70.31m2
9階　5610万円　坪単価263万円

B2g　2LDK　55.75m2
1階　2998万円　坪単価177万円

M　3LDK　71.54m2
5階　6698万円　坪単価309万円

O　3LDK　74.61m2
5階　6898万円　坪単価305万円

Q　4LDK　85.71m2
5階　9498万円　坪単価366万円

A　3LDK　73.26m2
6階　4838万円　坪単価218万円

Cg　3LDK　70.33m2
1階　4178万円　坪単価196万円

D　3LDK　71.45m2
7階　5348万円　坪単価247万円

C　3LDK　66.6m2
9階　3898万円　坪単価193万円

G1　3LDK　67.76m2
9階　4148万円　坪単価202万円

J　3LDK　70.48m2
10階　4698万円　坪単価220万円

Dg　4LDK　73.44m2
1階　3998万円　坪単価180万円

H　4LDK　73.36m2
7階　4638万円　坪単価209万円

A　3LDK　70.58m2
4階　6198万円　坪単価290万円

C　2LDK+S　65.35m2
5階　5868万円　坪単価296万円

D　3LDK　71.84m2
5階　6408万円　坪単価294万円

E　3LDK　64.9m2
5階　5598万円　坪単価285万円

A　3LDK　72.82m2
5階　5690万円　坪単価258万円

B　3LDK　71.5m2
3階　5250万円　坪単価242万円

D　2LDK+S　66.45m2
2階　4750万円　坪単価236万円

F　3LDK　68.35m2
3階　4840万円　坪単価234万円

G　3LDK　71.05m2
2階　5090万円　坪単価236万円

H　4LDK　83.8m2
6階　6990万円　坪単価275万円

A　3LDK　60.64m2
2階　6099万円　坪単価332万円

B　2LDK+S　60.64m2
2階　5499万円　坪単価299万円

Dg　3LDK　60.64m2
1階　5999万円　坪単価327万円

H　3LDK　60.29m2
4階　6199万円　坪単価339万円

Drt　3LDK　60.64m2
4階　6699万円　坪単価365万円

Frt　3LDK　60.17m2
6階　6699万円　坪単価368万円

A　3LDK　70.2m2
5階　4108万円　坪単価193万円

B　3LDK　67.86m2
5階　3888万円　坪単価189万円

C　2LDK+S　66.69m2
5階　3648万円　坪単価180万円

E　2LDK　54.84m2
2階　2798万円　坪単価168万円

F　3LDK　63.8m2
2階　2998万円　坪単価155万円

G　3LDK　68.2m2
5階　3808万円　坪単価184万円

A　3LDK　83.85m2
3階　15490万円　坪単価610万円

B　3LDK　75m2
3階　13490万円　坪単価594万円

F2　2LDK　58.11m2
2階　8090万円　坪単価460万円

Kr　4LDK　92.1m2
3階　15990万円　坪単価573万円

J2t　3LDK　75.81m2
1階　10790万円　坪単価470万円

205 A 1億2430万円 82.75㎡
405 A 1億2940万円 82.75㎡
504 A 1億3110万円 82.75㎡

204 B 9260万円 63.92㎡
304 B 9560万円 63.92㎡
404 B 9690万円 63.92㎡
503 B 9820万円 63.92㎡

103 Ct 1億310万円 74.81㎡
203 C 1億510万円 74.81㎡
303 C 1億960万円 74.81㎡
502 C 1億1270万円 74.81㎡

102 Dt 1億90万円 71.76㎡
202 D 1億290万円 71.76㎡
302 D 1億740万円 71.76㎡
402 D 1億890万円 71.76㎡

301 E 1億1980万円 84.40㎡

109 F 8250万円 67.85㎡
209 F 8450万円 67.85㎡
309 F 8590万円 67.85㎡

106 It 9610万円 73.04㎡
206 I 9810万円 73.04㎡
306 I 9960万円 73.04㎡
406 Ir 1億1290万円 73.04㎡

501 Qr 1億1390万円 71.74㎡

505 Mr 1億4560万円 90.69㎡

601 Pr 1億1490万円 72.76㎡

602 O 9840万円 61.01㎡

603 N 1億2540万円 77.59㎡

A　3LDK　71.79m2
4階　5699万円　坪単価262万円
7階　6320万円　坪単価291万円

B　2LDK+S　65.47m2
7階　5799万円　坪単価292万円

C　2LDK+S　54.45m2
3階　4499万円　坪単価273万円

E　1LDK+2S　55.92m2
4階　4799万円　坪単価283万円

F　4LDK　73.02m2
4階　6699万円　坪単価303万円

C　1LDK　37.71m2
4階　5390万円　坪単価472万円

D　1LDK+S　55.35m2
2階　7490万円　坪単価447万円

F　3LDK　90.8m2
10階　15990万円　坪単価582万円

A　3LDK　61.22m2
4階　5598万円　坪単価302万円

E　2LDK+S　70.27m2
2階　5898万円　坪単価277万円

Mr　4LDK　77.71m2
5階　7398万円　坪単価314万円

A　3LDK　70.53m2
2階　5594万円　坪単価262万円

B　3LDK　63.08m2
2階　5294万円　坪単価277万円

C　2LDK　54.02m2
3階　4394万円　坪単価268万円

E　1LDK+S　44.02m2
2階　3494万円　坪単価262万円

B　3LDK　67.6m2
2階　3030万円　坪単価148万円
6階　3510万円　坪単価171万円
11階　3960万円　坪単価193万円

C　3LDK　64.48m2
2階　2880万円　坪単価147万円
6階　3360万円　坪単価172万円
11階　3810万円　坪単価195万円

E　4LDK　71.42m2
2階　3230万円　坪単価149万円
11階　4280万円　坪単価198万円

キャンセル住戸発生です！！

＜４０４号室（最上階）＞
◆販売価格
３４，８００万円（税込）

◆プラン
３ＬＤＫ＋３ＷＩＣ＋Ｎ＋ＳＩＣ

◆専有面積
１４６．３７ｍ２

◆駐車場優先利用権付き住戸

104 C-a 6020万円 72.79㎡ 2LDK
204 C-a 6180万円 72.79㎡ 2LDK
206 H-b 7100万円 76.47㎡ 3LDK
207 G-a 6300万円 75.88㎡ 3LDK
210 I-a 6600万円 76.80㎡ 3LDK
301 J-b 8440万円 90.22㎡ 4LDK
302 F-a 6240万円 73.48㎡ 2LDK
304 C-a 6250万円 72.79㎡ 2LDK
307 G-a 6450万円 75.88㎡ 3LDK
310 I-b 6720万円 76.92㎡ 3LDK
401 J-b 8590万円 90.22㎡ 4LDK
402 F-a 6350万円 73.48㎡ 2LDK
406 H-d 7400万円 76.52㎡ 3LDK
407 G-a 6590万円 75.88㎡ 3LDK
408 B-a 5850万円 70.13㎡ 2LDK
410 I-c 6790万円 77.05㎡ 3LDK
502 F-a 6450万円 73.48㎡ 　2LDK
504 C-b 6390万円 72.80㎡ 2LDK
507 G-a 6790万円 75.88㎡ 3LDK
508 B-a 5890万円 70.13㎡ 2LDK
510 I-d 6840万円 77.10㎡ 3LDK
602 F-b 6730万円 73.52㎡ 2LDK
604 C-c 6670万円 72.84㎡ 2LDK
606 H-f 7750万円 76.58㎡ 3LDK
607 G-b 6890万円 75.91㎡ 3LDK
608 B-a 5950万円 70.13㎡ 2LDK
610 I-e 6940万円 77.15㎡ 3LDK

販売概要（第1期）

登録抽選
受付期間
2022年10月1日（土）～2022年10月8日（土）
受付時間
10:00～17:00 最終日は13:00(最終入場は12:30)まで
抽選日
2022年10月8日（土）
抽選時間
15:00
販売戸数
27戸
販売価格
5850万円（1戸）～8590万円（1戸）
最多販売価格帯
6700万円台（4戸）　※100万円単位
間取り
2LDK（12戸）・3LDK（13戸）・4LDK（2戸）
専有面積
70.13㎡（3戸）～90.22㎡（2戸）
バルコニー面積
8.81㎡（5戸）～25.36㎡（2戸）
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
管理費：月額 7,640円～9,830円
全体管理費：月額 10,520円～13,530円
修繕積立金
修繕積立金：月額 4,770円～6,130円
全体修繕積立金：月額 4,350円～5,590円
修繕積立基金
修繕積立基金：引渡時一括 477,000円～613,000円
全体修繕積立基金：引渡時一括 435,000円～559,000円
管理準備金
--
その他費用
給湯器等リース料／2,431円

E　2LDK+S　55.12m2
6階　3490万円　坪単価209万円

Ag　3LDK　67.2m2
1階　3990万円　坪単価196万円

H　3LDK　68.25m2
5階　4160万円　坪単価201万円

B　3LDK　64.89m2
4階　4010万円　坪単価204万円

Bg　3LDK　64.89m2
1階　3890万円　坪単価198万円

D　3LDK　67.72m2
4階　4190万円　坪単価204万円

F　3LDK　63m2
2階　3740万円　坪単価196万円

G　3LDK　55.65m2
2階　2990万円　坪単価177万円

Gr　3LDK　55.65m2
7階　3790万円　坪単価225万円

販売概要（パークタワー勝どきサウス第３期１次）

受付期間2022年10月1日（土）～2022年10月2日（日）
抽選日2022年10月3日（月）
抽選時間10:30
販売戸数80戸

販売価格6490万円（1戸）～2億4580万円（1戸）
最多販売価格帯1億500万円台（6戸）　※100万円単位
間取り1LDK（19戸）・2LDK（34戸）・3LDK（27戸）
専有面積40.10㎡（4戸）～112.86㎡（1戸）

管理費 月額 13,950円～39,280円
修繕積立金　月額 4,730円～13,320円

1906 SW-73An' 1億860万円 73.10㎡ 2LDK
1912 SN-76An 1億2230万円 76.32㎡ 3LDK
1915 SN-57Ee 8460万円 57.52㎡ 2LDK
1929 SW-51Bs 7270万円 51.07㎡ 1LDK
1930 SW-57As 8960万円 57.10㎡ 2LDK
1932 SW-46As 6990万円 46.21㎡ 1LDK
2006 SW-73An' 1億880万円 73.10㎡ 3LDK
2012 SN-76An 1億2250万円 76.32㎡ 3LDK
2015 SN-57Ee 8480万円 57.52㎡ 2LDK
2029 SW-51Bs 7290万円 51.07㎡ 1LDK
2030 SW-57As 8980万円 57.10㎡ 2LDK
2032 SW-46As 7010万円 46.21㎡ 1LDK
2106 SW-73An' 1億900万円 73.10㎡ 2LDK
2112 SN-76An 1億2270万円 76.32㎡ 3LDK
2115 SN-57Ee 8500万円 57.52㎡ 2LDK
2129 SW-51Bs 7310万円 51.07㎡ 1LDK
2130 SW-57As 9000万円 57.10㎡ 2LDK
2132 SW-46As 7030万円 46.21㎡ 1LDK
2201 SW-87Aw 1億4790万円 87.05㎡ 3LDK
2206 SW-73An' 1億920万円 73.10㎡ 3LDK
2212 SN-76An 1億2290万円 76.32㎡ 3LDK
2215 SN-57Ee 8520万円 57.52㎡ 2LDK
2229 SW-51Bs 7330万円 51.07㎡ 1LDK
2230 SW-57As 9020万円 57.10㎡ 2LDK
2232 SW-46As 7050万円 46.21㎡ 1LDK
2301 SW-87Aw 1億4820万円 87.05㎡ 2LDK
2306 SW-73An' 1億940万円 73.10㎡ 2LDK
2312 SN-76An 1億2310万円 76.32㎡ 3LDK
2315 SN-57Ee 8540万円 57.52㎡ 2LDK
2329 SW-51Bs 7350万円 51.07㎡ 1LDK
2330 SW-57As 9040万円 57.10㎡ 2LDK
2332 SW-46As 7070万円 46.21㎡ 1LDK
2401 SW-87Aw 1億4850万円 87.05㎡ 3LDK
2406 SW-73An' 1億960万円 73.10㎡ 3LDK
2412 SN-76An 1億2350万円 76.32㎡ 3LDK
2415 SN-57Ee 8560万円 57.52㎡ 2LDK
2429 SW-51Bs 7370万円 51.07㎡ 1LDK
2430 SW-57As 9060万円 57.10㎡ 2LDK
2432 SW-46As 7090万円 46.21㎡ 1LDK
2501 SW-87Aw 1億4880万円 87.05㎡ 3LDK
2506 SW-73An' 1億980万円 73.10㎡ 2LDK
2512 SN-76An 1億2430万円 76.32㎡ 3LDK
2513 SN-40An 6490万円 40.10㎡ 1LDK
2515 SN-57Ee 8580万円 57.52㎡ 2LDK
2516 SN-71Be 1億410万円 71.37㎡ 2LDK
2529 SW-51Bs 7390万円 51.07㎡ 1LDK
2530 SW-57As' 9080万円 57.10㎡ 2LDK
2532 SW-46As 7110万円 46.21㎡ 1LDK
2615 SN-72Ee' 1億590万円 72.49㎡ 3LDK
2711 SN-40An 6530万円 40.10㎡ 1LDK
2714 SN-71Be 1億450万円 71.37㎡ 3LDK
2811 SN-40An 6550万円 40.10㎡ 1LDK
2814 SN-71Be 1億470万円 71.37㎡ 3LDK
2907 SN-65Anw 9510万円 65.47㎡ 2LDK
2912 SN-40An 6570万円 40.10㎡ 1LDK
2915 SN-71Be 1億490万円 71.37㎡ 3LDK
3007 SN-65Anw 9530万円 65.47㎡ 2LDK
3015 SN-71Be 1億510万円 71.37㎡ 2LDK
3107 SN-65Anw 9550万円 65.47㎡ 2LDK
3115 SN-71Be 1億530万円 71.37㎡ 3LDK
3207 SN-65Anw 9570万円 65.47㎡ 2LDK
3215 SN-71Be 1億550万円 71.37㎡ 3LDK
3307 SN-65Anw 9590万円 65.47㎡ 2LDK
3315 SN-71Be 1億570万円 71.37㎡ 3LDK
3407 SN-65Anw 9610万円 65.47㎡ 2LDK
3415 SN-71Be 1億590万円 71.37㎡ 2LDK
3507 SN-65Anw 9630万円 65.47㎡ 2LDK
3515 SN-71Be 1億610万円 71.37㎡ 3LDK
3907 SN-65Anw 9710万円 65.47㎡ 2LDK
3915 SN-71Be 1億690万円 71.37㎡ 3LDK
4005 SN-43Aw 7420万円 43.42㎡ 1LDK
4020 SW-92Gs 1億6880万円 92.97㎡ 3LDK
4310 SN-69Aw 1億1250万円 69.99㎡ 2LDK
5101 SW-110Cw1 2億4580万円 112.86㎡ 3LDK
5105 SW-80Anw 1億3830万円 80.21㎡ 2LDK
5111 SN-71Ae 1億2050万円 71.12㎡ 2LDK
5509 SS-96Bne 1億9160万円 98.95㎡ 3LDK
5605 SW-93Anw 1億7950万円 94.96㎡ 3LDK
5708 SS-87Cne 1億6680万円 88.90㎡ 3LDK
5715 SW-74Ds 1億3550万円 76.58㎡ 2LDK

D　2LDK　57.29m2
6階　12900万円　坪単価744万円

A　2LDK　54.04m2
10階　8550万円　坪単価523万円

B　3LDK　64.4m2
3階　8990万円　坪単価461万円

D　2LDK　55.47m2
4階　11148万円　坪単価664万円

I2　2LDK　58.89m2
17階　12498万円　坪単価701万円

C2　3LDK　73.56m2
10階　14998万円　坪単価674万円

H2　3LDK　77.19m2
20階　16028万円　坪単価686万円

J2　3LDK　71.02m2
13階　13578万円　坪単価632万円

Mr　3LDK　68.79m2
7階　6488万円　坪単価311万円

B1　3LDK 67.8m2
9階　5148万円　坪単価251万円

C2　3LDK　68.34m2
2階　4798万円　坪単価232万円
8階　5148万円　坪単価249万円