マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

A1　1R　25.27m2
4階　4260万円　坪単価557万円

B1　1R　21.09m2
2階　3470万円　坪単価543万円

建設地周辺動画　

A　3LDK　82.55m2
2階　3650万円　坪単価146万円

B　3LDK　72.45m2
11階　3240万円　坪単価147万円

C　3LDK　68.04m2
9階　2990万円　坪単価145万円

D　3LDK　80.18m2
9階　3820万円　坪単価157万円

A　4LDK　100.93m2
9階　5363万円　坪単価175万円

L2　3LDK　75.28m2
4階　3498万円　坪単価153万円

C　3LDK　74.19m2
2階　3200万円　坪単価142万円

D　3LDK+　72m2
2階　2980万円　坪単価136万円
4階　3000万円　坪単価137万円

D'　3LDK　72m2
5階　3100万円　坪単価142万円
6階　3200万円　坪単価146万円

C　2LDK　54.59㎡
1階　6598万円　坪単価399万円

I　3LDK　110.3㎡
6階　17598万円　坪単価527万円

［西向き］

Fタイプ　2LDK　44.58㎡
3階　4348万円　坪単価322万円
5階　4448万円　坪単価329万円
10階　4698万円　坪単価348万円

Eタイプ　1LDK　31.63㎡
4階　3498万円　坪単価365万円
7階　3658万円　坪単価382万円
9階　3698万円　坪単価386万円
11階　3798万円　坪単価396万円

Dタイプ　1LDK　31.63㎡
9階　3678万円　坪単価384万円
11階　3758万円　坪単価392万円

［東向き］

Cタイプ　3LDK　63.50㎡
3階　5928万円　坪単価308万円
7階　6198万円　坪単価322万円
10階　6398万円　坪単価333万円

Bタイプ　2LDK　54.25㎡
4階　5098万円　坪単価310万円
8階　5448万円　坪単価332万円
10階　5498万円　坪単価335万円

Aタイプ　3LDK　65.95㎡
4階　6198万円　坪単価310万円
7階　6398万円　坪単価320万円
10階　6548万円　坪単価328万円

維持費一例　65.95㎡　管理費21800円　修繕積立金7900円

全戸東向き

Aタイプ　3LDK　68.40㎡
5階　6488万円　坪単価313万円
7階　6698万円　坪単価323万円

Bタイプ　2LDK　52.96㎡
8階　5548万円　坪単価346万円
10階　5648万円　坪単価352万円
13階　5798万円　坪単価361万円

Cタイプ　1LDK　30.87㎡
5階　3398万円　坪単価363万円
9階　3648万円　坪単価390万円
12階　3798万円　坪単価406万円

Dタイプ　2LDK　43.17㎡
10階　4908万円　坪単価375万円
12階　4958万円　坪単価379万円

Eタイプ　1LDK　32.85㎡
5階　3718万円　坪単価374万円
8階　3998万円　坪単価402万円
11階　4088万円　坪単価411万円
13階　4148万円　坪単価417万円

Fタイプ　2LDK　55.72㎡
5階　5348万円　坪単価317万円
13階　5798万円　坪単価344万円

維持費一例　　68.40㎡　管理費20800円　修繕積立金8200円

第一期販売開始です！

A1タイプ　1LDK　38.84㎡
2階　3998万円　坪単価340万円
4階　4198万円　坪単価357万円
5階　4298万円　坪単価365万円
7階　4498万円　坪単価382万円
13階　4598万円　坪単価391万円
14階　4698万円　坪単価399万円

A2タイプ　1LDK　38.50㎡
3階　4098万円　坪単価351万円

Bタイプ　2LDK　55.23㎡
6階　6558万円　坪単価392万円
8階　6578万円　坪単価393万円
10階　6598万円　坪単価394万円

Cタイプ　1LDK　42.03㎡
2階　4388万円　坪単価345万円
6階　4608万円　坪単価362万円
7階　4618万円　坪単価363万円
8階　4628万円　坪単価364万円
14階　4698万円　坪単価369万円

第1期販売概要

販売戸数：15戸
販売価格：3998万円～6,598万円

間取り：1LDK・2LDK
専有面積：38.50m2～55.23m2

管理費：17,400円～24,900円（月額）
修繕積立金：4,930円～7,070円（月額）

駐車場：2台（身障者用平置駐車場：1台、専用平置：1台）、34,500円・35,000円（月額）
駐輪場：38台（2段ラック式：35台、平置：3台）、200円～500円（月額）
ミニバイク置場：1台、2,000円（月額）

Aタイプ　3LDK　63.18㎡
2階　6700万円　坪単価350万円

Bタイプ　2LDK　53.60㎡
2階　5400万円　坪単価333万円
4階　5500万円　坪単価339万円

Cタイプ　2LDK　53.99㎡
3階　5600万円　坪単価342万円
6階　5900万円　坪単価361万円

第一期販売開始です！

BV1タイプ　2LDK+S　79.26㎡　管理費（月額）29,000円　修繕積立金（月額）11,150円

5階　7,348万円　坪単価306万円
6階　7,398万円　坪単価308万円
8階　7,498万円　坪単価312万円
10階　7,588万円　坪単価316万円
12階　7,648万円　坪単価318万円
13階　7,678万円　坪単価319万円
15階　7,738万円　坪単価322万円
16階　7,778万円　坪単価324万円
18階　7,948万円　坪単価331万円
21階　8,038万円　坪単価334万円
22階　8,068万円　坪単価336万円
23階　8,098万円　坪単価337万円
24階　8,128万円　坪単価338万円

BM2タイプ　2LDK　63.53㎡　管理費（月額）23,200円　修繕積立金（月額）8,940円

5階　6,448万円 坪単価335万円
6階　6,498万円 坪単価338万円
7階　6,548万円 坪単価341万円
8階　6,598万円 坪単価343万円
9階　6,648万円 坪単価346万円
10階　6,698万円 坪単価348万円
11階　6,728万円 坪単価350万円
12階　6,758万円 坪単価351万円
13階　6,788万円 坪単価353万円
14階　6,818万円 坪単価355万円
15階　6,848万円 坪単価356万円
16階　6,878万円 坪単価358万円
17階　6,958万円 坪単価362万円
18階　6,988万円 坪単価363万円
19階　7,018万円 坪単価365万円
20階　7,048万円 坪単価367万円
21階　7,078万円 坪単価368万円
22階　7,108万円 坪単価370万円
23階　7,138万円 坪単価371万円
24階　7,168万円 坪単価373万円

BN1タイプ　3LDK　79.11㎡　管理費（月額）28,800円　修繕積立金（月額）11,130円

5階　7,598万円　坪単価317万円
12階　7,898万円　坪単価330万円
13階　7,928万円　坪単価331万円
15階　7,988万円　坪単価334万円
16階　8,028万円　坪単価335万円
17階　8,168万円　坪単価341万円
18階　8,208万円　坪単価343万円
22階　8,368万円　坪単価350万円
23階　8,408万円　坪単価351万円
24階　8,448万円　坪単価353万円

BN2タイプ　3LDK　79.11㎡　管理費（月額）28,800円　修繕積立金（月額）11,130円

5階　7,598万円 坪単価317万円
6階　7,648万円 坪単価320万円
8階　7,748万円 坪単価324万円
10階　7,838万円 坪単価327万円
12階　7,898万円 坪単価330万円
13階　7,928万円 坪単価331万円
15階　7,988万円 坪単価334万円
16階　8,028万円 坪単価335万円
17階　8,168万円 坪単価341万円
18階　8,208万円 坪単価343万円
19階　8,248万円 坪単価345万円
20階　8,288万円 坪単価346万円
21階　8,328万円 坪単価348万円
22階　8,368万円 坪単価350万円
23階　8,408万円 坪単価351万円
24階　8,448万円 坪単価353万円

BN3タイプ　3LDK　79.11㎡　管理費（月額）28,800円　修繕積立金（月額）11,130円

5階　7,598万円 坪単価317万円
6階　7,648万円 坪単価320万円
8階　7,748万円 坪単価324万円
10階　7,838万円 坪単価327万円
12階　7,898万円 坪単価330万円
13階　7,928万円 坪単価331万円
15階　7,988万円 坪単価334万円
16階　8,028万円 坪単価335万円
17階　8,168万円 坪単価341万円
18階　8,208万円 坪単価343万円
22階　8,368万円 坪単価350万円
23階　8,408万円 坪単価351万円
24階　8,448万円 坪単価353万円

BN4タイプ　3LDK　79.11㎡　管理費（月額）28,800円　修繕積立金（月額）11,130円

5階　7,598万円 坪単価317万円
12階　7,898万円 坪単価330万円
13階　7,928万円 坪単価331万円
15階　7,988万円 坪単価334万円
16階　8,028万円 坪単価335万円
17階　8,168万円 坪単価341万円
18階　8,208万円 坪単価343万円
22階　8,368万円 坪単価350万円
23階　8,408万円 坪単価351万円
24階　8,448万円 坪単価353万円

BO1タイプ　3LDK　74.56㎡　管理費（月額）27,200円　修繕積立金（月額）10,490円

5階　7,348万円 坪単価326万円
8階　7,498万円 坪単価333万円
10階　7,588万円 坪単価337万円
12階　7,648万円 坪単価339万円
13階　7,678万円 坪単価341万円
15階　7,738万円 坪単価343万円
16階　7,778万円 坪単価345万円
17階　7,918万円 坪単価351万円
18階　7,948万円 坪単価353万円
22階　8,068万円 坪単価358万円
23階　8,098万円 坪単価359万円
24階　8,128万円 坪単価361万円

BO2タイプ　3LDK　74.56㎡　管理費（月額）27,200円　修繕積立金（月額）10,490円

5階　7,348万円 坪単価326万円
8階　7,498万円 坪単価333万円
10階　7,588万円 坪単価337万円
12階　7,648万円 坪単価339万円
13階　7,678万円 坪単価341万円
15階　7,738万円 坪単価343万円
16階　7,778万円 坪単価345万円
17階　7,918万円 坪単価351万円
18階　7,948万円 坪単価353万円
22階　8,068万円 坪単価358万円
23階　8,098万円 坪単価359万円
24階　8,128万円 坪単価361万円

BP1タイプ　4LDK　85.90㎡　管理費（月額）31,400円　修繕積立金（月額）12,090円

5階　9,198万円 坪単価353万円
8階　9,648万円 坪単価371万円
10階　10,068万円 坪単価387万円
12階　10,498万円 坪単価403万円
13階　10,618万円 坪単価406万円
14階　10,738万円 坪単価413万円
15階　10,858万円 坪単価417万円
16階　10,978万円 坪単価422万円
20階　11,928万円 坪単価458万円
21階　12,128万円 坪単価466万円
22階　12,328万円 坪単価474万円
23階　12,528万円 坪単価481万円
24階　12,728万円 坪単価489万円

BAA1タイプ　4LDK　107.36㎡　管理費（月額）39,300円　修繕積立金（月額）15,100円

25階　14,998万円 坪単価461万円

BAB1タイプ　4LDK　95.95㎡　管理費（月額）35,000円　修繕積立金（月額）13,500円

25階　13,888万円 坪単価478万円

BAC1タイプ　4LDK　95.63㎡　管理費（月額）35,000円　修繕積立金（月額）13,460円

25階　13,888万円 坪単価480万円

BAD1タイプ　4LDK　95.30㎡　管理費（月額）34,800円　修繕積立金（月額）13,410円

25階　13,858万円 坪単価481万円

BAE1タイプ　4LDK　97.42㎡　管理費（月額）35,700円　修繕積立金（月額）13,710円

25階　13,928万円 坪単価472万円

BAF1タイプ　4LDK　95.44㎡　管理費（月額）34,800円　修繕積立金（月額）13,440円

25階　13,778万円 坪単価476万円

BAG1タイプ　4LDK　138.44㎡　管理費（月額）50,500円　修繕積立金（月額）19,480円

25階　30,000万円 坪単価715万円

BAH1タイプ　4LDK　110.69㎡　管理費（月額）40,400円 修繕積立金（月額）15,570円

25階　17,998万円 坪単価537万円

BAI1タイプ　4LDK 　121.82㎡　管理費（月額）44,400円 修繕積立金（月額）17,140円

25階　25,000万円 坪単価677万円

BAJ1タイプ　4LDK 　87.50㎡　管理費（月額）32,000円 修繕積立金（月額）12,320円

25階　12,858万円 坪単価485万円

BAK1タイプ　4LDK　87.75㎡　管理費（月額）32,000円 修繕積立金（月額）12,350円

25階　12,888万円 坪単価486万円

BAM1タイプ　4LDK　88.16㎡　管理費（月額）32,200円 修繕積立金（月額）12,410円

25階　14,988万円 坪単価561万円

BAN1タイプ　4LDK　90.44㎡　管理費（月額）33,100円 修繕積立金（月額）12,730円

25階　12,998万円 坪単価474万円

平均坪単価　367万円

新しい予定価格を共有いたします！

Atタイプ　3LDK　92.65㎡
1階　9980万円　坪単価356万円

Aタイプ　3LDK　92.65㎡
2階　11180万円　坪単価399万円
3階　11980万円　坪単価427万円
5階　14980万円　坪単価534万円

Btタイプ　3LDK　71.43㎡
1階　8780万円　坪単価406万円

Bタイプ　3LDK　71.43㎡
2階　9280万円　坪単価429万円
3階　9580万円　坪単価443万円
4階　10180万円　坪単価471万円
5階　11580万円　坪単価535万円

Ctタイプ　3LDK　85.87㎡
1階　9380万円　坪単価361万円

Cタイプ　3LDK　85.87㎡
2階　9980万円　坪単価384万円
3階　10480万円　坪単価403万円
4階　11280万円　坪単価434万円
5階　12780万円　坪単価492万円

Dtタイプ　3LDK　91.76㎡
1階　10180万円　坪単価366万円

Dタイプ　3LDK　91.76㎡
2階　10580万円　坪単価381万円
3階　11280万円　坪単価406万円
4階　12980万円　坪単価467万円
5階　13980万円　坪単価503万円

Etタイプ　3LDK　111.09㎡
1階　14480万円　坪単価430万円

Eタイプ　3LDK　111.09㎡
2階　15,480万円　坪単価460万円
3階　16480万円　坪単価490万円
4階　18480万円　坪単価550万円
5階　20780万円　坪単価618万円

Ftタイプ　3LDK　75.64㎡
1階　10380万円　坪単価453万円

Fタイプ　3LDK　75.64㎡
2階　10980万円　坪単価479万円
3階　11480万円　坪単価501万円
4階　11980万円　坪単価523万円
5階　12480万円　坪単価545万円

Gtタイプ　3LDK　90.84㎡
1階　11980万円　坪単価436万円

Gタイプ　3LDK　90.84㎡
2階　12480万円　坪単価454万円
3階　13980万円　坪単価508万円
4階　14480万円　坪単価529万円

Htタイプ　3LDK　90.84㎡
1階　11980万円　坪単価436万円

Hタイプ　3LDK　90.84㎡
2階　12480万円　坪単価454万円
3階　13980万円　坪単価508万円

Itタイプ　3LDK　86.68㎡
1階　10980万円　坪単価418万円

Iタイプ　3LDK　85.68㎡
2階　11480万円　坪単価443万円
3階　12980万円　坪単価万円

Jtタイプ　3LDK　106.91㎡
1階　14980万円　坪単価495万円

Jタイプ　3LDK　106.91㎡
2階　15980万円　坪単価494万円
3階　17480万円　坪単価540万円

Kタイプ　3LDK　72.96㎡
2階　9480万円　坪単価429万円
3階　9480万円　坪単価429万円
4階　9980万円　坪単価452万円

Lタイプ　4LDK　103.83㎡
4階　17480万円　坪単価556万円

Mrタイプ　4LDK　121.07㎡
4階　21980万円　坪単価600万円

Nタイプ　4LDK　109.28㎡
5階　19180万円　坪単価580万円

Orタイプ　121.08㎡　4LDK
5階　23480万円　坪単価641万円

第一期販売概要

販売戸数：49 戸
販売価格：87,800,000円 (1戸) ～234,800,000円 (1戸)
最多価格帯：(100万円単位)11,900万円台(4戸)
間取り：3LDK
専有面積：71.43m2～121.08m2 (トランクルーム面積0.40㎡～1.08㎡含む)

管理費：月額21,600円～36,600円
修繕積立金：10,250円～17,370円
enecoQシステム料金：月額2,486円

駐車場：22台　平置3台、機械式18台、来客用･身障者優先平置1台　月額使用料:30,000円～34,000円
駐輪場 84台　2段スライド式垂直上段20台、スライド式44台、３人乗り用スライド式15台、小型平置用5台　月額使用料:500円～900円
ミニバイク置き場：5台　月額使用料:2,000円

B　3LDK　54.86m2
4階　5490万円　坪単価330万円

G　3LDK　60.32m2
5階　5890万円　坪単価322万円

F　2LDK　52.91m2
4階　5290万円　坪単価330万円

B　3LDK　54.86m2
4階　5490万円　坪単価330万円

G　3LDK　60.32m2
5階　5890万円　坪単価322万円

F　2LDK　52.91m2
4階　5290万円　坪単価330万円

I　1LDK　47.02m2
5階　5557万円　坪単価390万円

K　1LDK　48.66m2
5階　5490万円　坪単価373万円

C　1LDK　56.2m2
7階　5540万円　坪単価325万円

E　2LDK　65.15m2
2階　6650万円　坪単価337万円

D　3LDK　70.5m2
3階　7590万円　坪単価355万円

B2　3LDK　66.68m2
9階　6900万円　坪単価342万円

A2　3LDK　67.51m2
9階　7100万円　坪単価347万円

B2　3LDK　66.68m2
9階　6900万円　坪単価342万円

A2　3LDK　67.51m2
9階　7100万円　坪単価347万円

F-1　2LDK+S　75.11m2
2階　8500万円　坪単価374万円

F-1　3LDK　75.11m2
7階　10100万円　坪単価444万円

A-71Crg　3LDK　71.16m2
1階　6403万円　坪単価297万円

B-74E　3LDK　74.69m2
3階　7009万円　坪単価310万円

C-72F　3LDK　72.35m2
4階　6595万円　坪単価301万円

D-80C　3LDK　80.19m2
4階　8073万円　坪単価332万円

※予定価格

A　3LDK　75.23m2
4階　10380万円　坪単価456万円

F　3LDK　75.45m2
1階　9280万円　坪単価406万円

G　3LDK　75.72m2
1階　8980万円　坪単価392万円
2階　9180万円　坪単価400万円
3階　9480万円　坪単価413万円

H　3LDK　77.41m2
1階　9580万円　坪単価409万円

J　3LDK　73.89m2
2階　8680万円　坪単価388万円