ブランズ円山南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市中央区南4条西18丁目1309番2,1309番10（地番）
交通：
札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：71.72平米～127.52平米
売主：東急不動産
販売代理：住創プランニング
販売代理：東急リバブル札幌
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2010-01-23 16:27:30
負の感想：共有部分に高級感なし。室内のつくりが思った以上にちゃっちい、高級感なし。価格設定が高い。機械式駐車場にして失敗。最下段上限往復役4分。雨・雪の日どうしよう。更に駐車場のゲート待ち1分以上。きっとゲート開けっ放しの提案があがるんじゃないかな。
ほんとに室内の造作が雑だったり、クロスの張り方も雑。ベランダなど共有部分の塗装も雑でした。
後、以前すんでいた場所に比べ、地区が汚い。道路にごみ多い。学生多く仕方ないとみた。
良かった点：前住居同様静か。救急車気にならず。場所はOK、町に近い。すすきのからタクッても1000円内。 所詮マンション、場所が気に入るかどうかだけでしょ？地価、デベの取り分、施工業者がどれだけ手抜きしないか、で価格や品質が決まるだけ。高いと思えばやめて、納得いけば買えばいい。高いと思いつつ買ったけどね。
今後MS買う方に：施工会社の評判も知っておくほうがいいかも。このマンションも手直し全てやってくれるんだろうか？修繕積み立てを使うことにならなきゃいいけど。
最後に：会う人、どの人がセレブかわからない（自分含め）。
このマンションは、住民全員がセレブなのです。
またセレブランズの話？
飽きたなあ。
>571さん
一階の共用部は高級感あると思いますが。
ただロビーはイマイチですね。
機械式駐車場はやはり一番上をオススメします。
正直、楽ですよ。
あとウチの場合、内覧の時
友人の建築士に同席してもらったので
内装のミスは全部やり直しさせました。
以前のお住まいは存じあげませんが
建築士の友人もゼネコンの友人も
部材は結構イイもの使っていると
驚いてました。
ベランダは冬の工事の為仕上がりに限界があると。
気になる部分は業者に言った方が良いのでは。
因みに私もフツーのサラリーマンです、ハイ（笑）
でも何故か売れ残ってます。
セレブマンションですから、すぐに完売です！
ネット利用に関してＣＹＢＥＲＨＯＭＥってどうなんですか？。
皆様入居時に他のプロバイダを解約してこちらに移行しているのでしょうか？。
またオプションのＩＰ電話も、一般の加入電話と比較してどうなんでしょうか？。
抽象的な質問で申し訳ありませんが比較するポイントが良くわかりませんので教えていただけると幸いです。
で、まだ売れ残ってんの？
自分で調べたら。
まだありましたよ。
残りはすべて4LDK。6戸だったかな。
広くてよいですね。
4000万円超。
なかなか手の出にくい値段ですよね。
わたしも見に行って、広くてとっても素敵なんだけど、予算が足りず断念。
でも本当に後ろ髪引かれる思いです。
どんなに例え値引きしてもらえたとしたって、1000万は逆立ちしても下がりませんよね～？
４０００万なら近所で戸建買えそう
ここはセレブマンションです。4000万くらい払いましょう！
いいなあセレブマンション
こちらの新聞広告チラシで３LDK未入居の売り出しがありましたが、まだ空きあるんですか？
どうやら101号室が売りに出ている様です。
Yahoo不動産で出ていた案件。
(違ったらゴメンなさい)
購入後、キャンセルが出たみたいですね。
当初より安いんだけど買うかどうかは
もう少し考えます。
もう一声負けられないかな（笑）
101売りに出てますねー。2690万だって。ちなみに分譲時はおいくらだったか覚えてますか？
残り物には福がある。
はずですが、売れ残ってもうすぐ一年。
我が家では買えないけど
一階でしょ?
好きな人とか気にならない人なら
いいんじゃないですか？
新築て値引きされてるんだから。
元々高いからやっぱり我が家では買えないけど（笑）。
この部屋見に行きました。一階だし日当たりも期待できそうになかったので即効やめにしました。ブランズって値段の割に・・・。他のブランズも見ましたが、使っている材質やつくりがイマイチに見えました。
ここは未だ発売してんだ～ 人気のないマンションの象徴だよ。
誰も好きこのんで売れ残りのタイプは買わんよ。800万位値引くなら
考えないこともないか・・・
