断然賃貸派同盟

＞４１
分かりました。
もう不毛な争いはやめときます。
お騒がせしました。

＞ 横浜在住さん
論点をすりかえたつもりはありませんし、
あなたは言葉の解釈を自分の都合の良いように行っていますよ。

一般論において「特定の事柄を考慮しない」というのは、
その事柄を切り捨てると言う意味ではありません。
特定の事柄を考慮しなくても成り立つ、共通項を探し出すと言う意味です。

「東大生はアタマが良い」というのは一般論として良いかもしれませんが、
「東大生は××の学生よりアタマが良い」というのは成り立ちません。
これが一般論です。

そもそも、「アタマが良い」などと言う、非定量的なことを論じる方がどうかしてますが、
それはこの際置いておきます。

「分譲派はお金持ちが多い」。これは、かろうじて一般論かもしれません。
実際、お金が無ければ分譲は買えませんし、一定の収入が無ければローンも組めません。
ですが、「賃貸派は貧乏な人が多い」は、一般論ではありません。
ましてや、「分譲派は賃貸派よりお金持ち」など、全くもって一般論ではありません。

「引越しが多い」「自由な賃貸生活が好きだ」というのは、
切り捨てて良い「特別な事柄」でも無いし、少数の意見でもありません。
ましてや、それら全てを「嘘、偽り、言い訳」などと断定できる理由が見当たりません。

賃貸・分譲の件であなたが切り捨てている事柄は大雑把すぎて、
とても一般論として通じるものには思えない。
ましてや、個人の判断基準を「一般論」などと言うのはどう考えてもおかしい。
そのような意見は「暴論・極論」であり、そのような意見を言う人は「見識が狭い」。

以上が、私の判断基準であり、意見です。
長文失礼しました。


返信はこれで最後にします。
後は好きなように自己流の一般論を展開して下さい。

（42も43も「終わりにします」と言ってますが、一応書かせてください。）

掲示板の内容から話題がそれています。
まだまだ続けたい方は話題に合った掲示板を探してください。

なんだか、不毛な論争がくりひろげられてるねぇ。

俺の場合、賃貸生活の気楽さが性に合ってるから賃貸派。
普通のサラリーマンだけど収入も貯金もそれなりにあるよ。
無理の無いローンを組めば４千万くらいの物件なら余裕で買える。
ちょっと頑張れば、５千万までは行けると思うよ。
前に、モデルルームに行って冷やかしで算出してもらったことがあるから・・・。

でも、敢えて賃貸。ということで、横浜在住君には認めてもらえるのかな。
別に認めてもわらなくても全然困らないけどね。
ちなみに、横浜在住君がどんな立派な分譲マンションに住んでるのか、結構興味がある。
俺だけかな？さらに、ダイナースのゴールドカードを持っているかどうかも。
ごめん、しつこかった？

一生賃貸かどうかは、現時点では判らないけど、
急いで判断する必要も無いでしょ。
分譲買った人や賃貸生活の先輩方の様子を見て研究させてもらいますよ。

久しぶりに来てみたら、なんだか盛り上がってるね（笑）。
別に誰かに認めてもらうために、住宅を買ったり借りたりするんじゃないから
そういうことはどうでも良いと思うんだけど？

話を本題に戻すけど、私は昔、賃貸派でしたね。
別に今、購入派ってわけでもないんだけどマンション買っちゃったんで
素直にどっち派とは言えないなぁ〜（笑）。
でも、賃貸は賃貸のよさがあるよ。
管理組合とか無いから煩わしくないし。

仕切りなおします。

賃貸の良さって、「自由・気楽さ」に集約されるのでしょうか？
他に、賃貸ならではの良さ、ってありますか？

私は、分譲の良さは「充実感」に集約されると思っています。
設備の良さ、広さ、持ち家の達成感、などが充実感につながると思っています。

>47
「設備の良さ、広さ、持ち家の達成感」「住宅に対する充実感」
は、確かに感じないかもしれません。

自分の仕事でいっぱいいっぱい（良くも悪くも）。家にかまってる暇ないです。
場所的に便利で雨漏りさえなければ何でもいいです。
住宅に「充実感」を求めてないので不満はありません。

でも借金しないで買えるくらい貯金できたら、買うかも…(共働きなので割りと貯まります)
「充実感」の為じゃなく、まとまったお金って他に使い道ないから。

分譲のよさにもうひとつ、「安心感」というのはどうでしょうか。
追い出される心配が無い。

あと、いじれる自由も捨てがたいと思いますが。

現在賃貸ですが、ほぼすべての条件に満足しています。
逆に分譲にしようとすると何かを妥協しなくちゃいけないんですよ。

匿名さんはよほど良い賃貸物件に巡り会えたのでしょうね。

私は賃貸の時の方が妥協する点が多かったなー（しみじみ）
防音・騒音・水漏れ・虫・断熱なし・模様替えが出来ない・大家の言うことには従うしかない・・・・
「賃貸だから仕方がない」ってね

（購入して満足されてる方は見過ごしてください。）

分譲も賃貸も「予想もしなかったトラブル」ってありえると思うんですー。
環境とか住民とか、そういう話です。
でも賃貸なら「出る」という手段に逃げられるのですよ。
引っ越しと借り換えの費用くらいで済ませられる…ローンは残らない、と。

「大家の言うことには従うしかない」これも
従っていれば済むことで、従わない住人を退去させることができる（権利を持つ人がいる）。
でも分譲だと、隣にトンデモ住人がいても「出ていけ」とは言えない…
（って私分譲に関して知識ないので、間違いならごめんなさいー）

こういふ不安が払拭できないので購入に踏み切れないよー。

> 49さん
追い出される心配をしたことはありませんが、
「自分の家に住んでいる安心感」というのはあります。
昔から何をするにしても「レンタル」というのは落ち着かない性分なので。
内装や間仕切りを自由にいじれる、というのも確かに大きいですね。

> 52さん
賃貸でも分譲でも、隣人に出て行けと言う権利などありません。
ですが、漠然とした不安を吹き飛ばすくらい良い物件に出会えば、
購入に踏み切れますよ。
ですが、「買いたいな、でも、不安だな」程度の考えだったら、
買わない方が無難ですね。

>53
>賃貸でも分譲でも、隣人に出て行けと言う権利などありません。

う〜んと、ちがくて、
借りてる側の権利として、大家さんにね、隣人の苦情を言うことができて、
大家さんは問題のある借り手と次回の契約更新を断る権利があるのではないかと、そういうことです。
（権利を行使するかは別としても）
大家さんは「出ていけ」とは言えないのでしょうか。退去料（？）を払っても。
借りてる私にそんな権利があるということではないです。

>「買いたいな、でも、不安だな」程度の考えだったら、
>買わない方が無難ですね。
>漠然とした不安を吹き飛ばすくらい良い物件に出会えば
>購入に踏み切れますよ。
このくらいの考えで買われているのですねぃ。
やっぱり探すのって時間かかるのでしょうねぃ…
迷いとかまったくなかったのでしょうか？妥協とかまったく無しですか？

煽りとかではありません。私も最近住宅所得の本とか買って読んでます。
でもこういう本には、たいてい「失敗例」がたくさん出ていて、不安〜。。。

失敗例でビビってるくらいなら、買わない方がマシ！
そんな人は、買ってもビクビクしっぱなしで、落ち着かないでしょー。

＞失敗例でビビってるくらいなら、買わない方がマシ！
＞そんな人は、買ってもビクビクしっぱなしで、落ち着かないでしょー。

そうですよ。やっぱ賃貸ですよ！！いつでも気軽に、楽しく遊べるのが一番！
賃貸バンザーイ。

私も賃貸ですね。
今までの長いレスを見ていると新築分譲と中古賃貸で争っているような気がするんですが？
賃貸で新築即入居を２回やった私（現在は築１０年くらい）としては
賃貸の方が気軽におｎｅｗを味わえるし、
もし月々が払えなくなっても、賃貸なら出て安いところに行けばいいんだけど、
分譲は払えなくなって競売になったら借金だけ残って（競売されると時価よりはるかに安い金額で落札されます）
マイナスからの出発を余儀なくされます。
あと、分譲は阪神大震災のようなことが起こるとどうるんでしょうか？
住人でお金を出し合って再建築するんでしょうか？（借金倍増ですね）
賃貸は引っ越すだけです（大家さんすみません）
ただ、この私の意見は将来、親と同居する計画の上で述べているので
死ぬまで賃貸派と言うわけではありませんので、あしからず…

哀しい争いですね。
断然賃貸派同盟スレに来てダイナースのゴールドカード？？
悪いけどアメックスのプラチナ持って賃貸の人もいるよ。
持ち家だから金持ち？何処の世界を見ているんだろうね。
家なんか買わなくても実家あるし、賃貸で都心に住んでいた方が
何かと便利。まぁ、ローンの繰り上げを考えてセコセコお金貯めて
返済して下さい。駅から遠い田舎暮らしでさ。

東京に住むんだったら買う。関西に比べて、あほらしいくらいに家賃が高い
から。借り上げ社宅とかだったら、ま、そうでもないんやろうけど。
ただ、仮に58さんみたいに実家があったとしても、そこに住むのが20年後
とかゆうなら、納得のいく物件を今、買うけど。
でも私の実情は、今は賃貸で、実家を出てから３回ほど引越してたりする。
外から見れば、完全に賃貸派。
ま、確かにカード云々はどうでもいい話やね。

ある意味、盛り上がってるんですね。ここ（笑）
細かいことは、抜きにして、結構参考になるレスも多いと思うんですけど。

うちは、分譲マンションを購入して来年引っ越しますが、今まで借り上げ社宅に住んでいました。
以前の賃貸に引っ越した時、私が気管支炎になり、子供達も喘息になり、と親子三人で具合が悪くなってしまいました。
他の部屋の人も気管支炎になったと聞いて、家に問題があるような気がしたんです。
その後、私達が引っ越した後、その部屋に入居された方も咳が止まらないと聞いて、シックハウスだと確信しました。
全体に、造りもいいとは言えないアパートだったので、シックハウス対策なんてされていなかったと思います。
結局、それが引き金になって、子供達は今でも喘息で辛い思いをしています。

こういう事例もあるので、賃貸の場合注意は必要じゃないでしょうか。
分譲のように、建物の性能表示などもあれば安心できると思います。