中国・四国・九州・沖縄のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】 ザ・パークハウス福岡タワーズ」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2026-02-24 14:22:32

ザ・パークハウス 福岡タワーズ契約者専用のスレです。
色々と情報交換できたらと思います。よろしくお願いします。
契約者以外の人は書き込みをご遠慮ください。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 福岡タワーズ

[スレ作成日時]2018-12-17 07:35:04

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ザ・パークハウス 福岡タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 2427 住民さん1

    >>2425 さん
    真実は小説より奇なり

  2. 2428 住民さん7

    マークイズ取り壊し後、再開発が行われるんでしょ?
    普通に所有権なんだから地上げの際に権利交換なら権利交換の話が来るでしょう。
    つまり、解体費もかからず、新築マンションを無料ゲットできる可能性があるってこと。

    ちなみに、取り壊し取り壊し騒いでる方、
    通常、解体するのにも1世帯500万くらいの手出しはありますからね。
    解体費の積立もやってないわけでしょ。

    重説に載ってない以上、悪質なデマだと思いますが、仮に本当だったとしても、地権者として美味しすぎます。
    仮にマークイズ取り壊しで建築法違反になったとしても、再建築不可なだけで、そのまま住み続けることはできるでしょう。
    定借じゃないんだから。

  3. 2429 eマンションさん

    マークイズが取壊になると同時にタワーズは取壊しになる。一団地認定解除になると法不適合で建築基準法違反で取壊しになる。再建築不可ではない。つぎのプランも決まっているみたいですよ。美味しくない話です。

  4. 2430 契約者さん8

    >>2429 eマンションさん

    えー、困るー
    と思ったが、
    んなアホな。

  5. 2431 匿名さん

    マークイズが取壊しになっても、一団地認定は解除されないズラ。
    煽るのはよくないズラ。

  6. 2432 検討板ユーザーさん

    マークイズの借地期限が35年で終了。
    ドーム、ホテル、マークイズ、タワーズは再開発となる。そして一団地認定が解除され、タワーズもマークイズと一緒に取壊されて旧ダイエーホークスタウンは全て新しい街に生まれかわる。だから35年したらタワ一ズは取壊しなをだよ。

  7. 2433 匿名さん

    >>2432 検討板ユーザーさん
    毎回ご苦労様です。
    何ならエビデンスを出してもっと声を上げて広げた方がいいよ。
    そうしたら議論も活発になるしあなたの発言の後押しになる。
    それがないとただの妄想と一蹴されるし燃料投下して遊んでる人にしかみなされない。
    資料揃え頑張ってみてよ。応援してるよ。

  8. 2434 住民さん7

    >>2433 匿名さん
    毎回びくびくしてパトロールしている。
    騒動に火をつけた張本人だろ。
    妄想でないと一番わかっているはず。
    管理会社もそろそろゆう事聞かなくなってきているみたいだね。
    それとは別に全員の同意書はどこに保管されているのかな。

  9. 2435 住民さん5

    >>2433 匿名さん
    どんな応援してくれるのかな?
    具体的なサポートを列挙してクレ。

  10. 2436 マンコミュファンさん

    区分所有法上、区分所有者は全員でマンションの管理組合を構成します。
    マンション管理組合と規約で定められた管理組合役員との関係は、管理組合を委任者、役員を受任者とする委任契約であると考えられています。
    そのため、受任者である役員は、その在任中「善良な管理者の注意をもって、委任事務を処理する義務」(善管注意義務)が科されています。
    この義務に違反した場合は、委任契約の債務履行責任として、損害賠償責任を負うことになります。
    区分所有者にとって不利益になる事を協議もせずに決めてしまっているという事は善管注意義務になる可能性がありますので教えてあげてください。

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  12. 2437 契約者さん5

    >>2434 住民さん7さん
    恥ずかしすぎるので引きこもりか、何処かに長期出張ですかね。行方不明です。何かありましたか。生体反応がなくなったのでしょうか。

  13. 2438 住民さん6

    >>2432 検討板ユーザーさん

    まあそん時には俺死んでるからいいや。
    資産的な話だと、再開発するんなら、それも悪い話じゃないかな、と。
    そもそもの話に信ぴょう性がないという点は他の方と同じです。

  14. 2439 住民さん2

    >>2438 住民さん6さん
    再開発の取壊し費用はタワマン所有者負担ですよ。
    35年の住宅ローンを払い終わったら、多額の取壊し費用を請求される。支払わないと所有権ははく奪され、再開発の地権者の権利なし。取壊し費用が払えないタワマン所有者は身ぐるみ剥がされて放り出されて終わり。初期の理事役員はこのことを知っていたから、三菱地所コミュニティにカスハラして憂さ晴らしをして追い出したんだよ。理事には弁護士もいるのに、黙って何もしなかった。組合員に真実を隠し、管理会社を追い出して、新しい管理会社から甘い汁を吸おうとした。これから理事会はどうするのかな?いつまで事実を隠すつもりなのかな?
    このことをしらばっくれて済む話ではないね。
    弁護士理事達と最上階理事はどうするのかな?

  15. 2440 住民さん5

    >>2438 住民さん6さん
    住民6は敷地整理をしてるから知っていたんだね。
    確か倍返し狙いでココを購入したんだよね。

  16. 2441 マンション住民さん

    >>2439 住民さん2さん
    匿名板だからって何でも書いて良いと言う訳ではない。
    さすがに嘘八百並べて書かれたのであれば看過出来ない。
    正式に開示請求の上徹底的に追及させて頂く。
    関係機関には既に通報済。
    2度と書き込みが出来ない様に開示された氏名は別ブログで明らかにさせて頂きます。
    いい加減大人になってください。

  17. 2442 住民の人に質問したいさん

    >>2441 マンション住民さん
    賛成です

  18. 2443 住民さん6

    >>2440 住民さん5さん

    ちょっと、何言ってんのかわかんない。
    敷地整理??

  19. 2444 住民さん6

    >>2441 マンション住民さん

    賛成なんですが、ハードル高くないですかね。
    名誉毀損にはあてはまりづらいし。

  20. 2445 住民さん6

    >>2439 住民さん2さん
    その前に、一団地認定が外れたら即取り壊しなのか、という話もありますよね。
    流行りのAIに聞いてみました。

    認定が解除されるとどうなるか
    ?解除された場合でも、すでに建築確認を受けて建っているマンションは「既存不適格建築物」として存続可能です。
    ?「既存不適格」とは、法律上は今のルールでは建てられないけれど、当時のルールで正しく建てたので壊す必要はない、という扱いです。
    ?よって、解除されたからといって自動的に取り壊し義務が発生することはありません。

    とのことです。

  21. 2446 住民さん7

    最近ロータリー見てたら、どなたでも
    1番に進めてくださいと言われてますが、
    ロータリー!理事長だけは特別扱い!!

    ウエスト側に止めて乗り降りしてますねー!監査委員は注意するどころか、
    "深々と一礼!"なんやねんそれは!

    理事長のマンションだもんねココは!あとは僕達って感じでしょー!

  22. 2447 匿名さん

    また自主管理になったって本当?

  23. 2448 入居済みさん

    25階が2億円で売りに出てるけど、最上階でも高いと思います(笑)
    新築で一般販売されていたのは26階までで、その階下という微妙な物件
    約8000~9000万円位の販売価格だったと思います
    家具付きと言われても趣味が悪い、家具無しか処分代が必須
    駐車場も規格内だから、国産車しか駐車できない区画
    現状をを知らない海外セレブに売りつける作戦でしょうか

  24. 2449 入居済みさん

    集合ポストに「ちらし等を入れないで下さい」というシールを貼っている部屋がありますが、住民が受け取る側に貼っているので、郵便配達員などが投函する外側に貼らないと意味がないと思いますよ。

  25. 2450 住民さん1

    >>2445 住民さん6さん
    法不適合と既存不適格の区別がついていないみたいです。法不適合は取壊し。既存不適格は建替えまで存続可能。ただ、ここって実質35年の借地権。でも、借地では売れないから所有権で販売したんだよ。外形だけは所有権だけど、実質は借地権。残存期間も30年を切っているし、詐欺の時効期限もあと14年。これから理事会はどうするのかな?事実を確認しないのかな…

  26. 2451 入居済みさん

    >>2450 住民さん1さん
    借地借家法って知ってる?

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  28. 2452 住民さん6

    >>2450 住民さん1さん
    実質借地権の意味がどうしてもわからないのですが。
    売れないから所有権にするって、そんな簡単なもんなんですか?

  29. 2453 住民さん6

    2451です。
    回答もらえないので、見てないのか誤りなのか、どっちなのでしょうね。

  30. 2454 住民さん6

    間違えました。2452でした。

  31. 2455 住民さん8

    借地権に出口なし

  32. 2456 eマンションさん

    管理組合で何とかしないとこのままだとこのマンションはだめになるでしょう。

  33. 2457 名無しさん

    大規模修繕も出来ないタワーマンションらしい。

  34. 2458 住民さん3

    今日夕方、ドーム近くで女性が男性に刺される
    刺したのは60代の男、まだ逃走中なので気をつけて!!

  35. 2459 住民さん8

    >>2458 住民さん3さん
    Yahoo!ニュースにも出てますね。
    数年前にマークイズ殺傷事件もあったばかりだし、治安不安ですね…

  36. 2460 eマンションさん

    また三菱の**が発動して犠牲者がでました。

  37. 2461 住民さん4

    未成年によるマークイズでの殺人事件
    去年またマークイズで女性転落事故
    ここ呪われてるの?

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  39. 2462 住民さん8

    >>2461 住民さん4さん
    地縛霊がいるし
    地鎮祭をしなかったから
    ずっと祟られている
    ここにタワーマンションを2棟建てのが
    そもそもの間違い
    土地神さまの怒りにふれたので
    コレからも色んなことが続発するよ

  40. 2463 口コミ知りたいさん

    白い巨塔が辞任しました。
    国から400億円の交付金を貰って運営しているのに。

  41. 2464 購入経験者さん

    >>2463 口コミ知りたいさん
    財前五郎(田宮二郎)が辞任したの、

  42. 2465 住民さん3

    HKT48劇場とかいらん

  43. 2466 マンション住民さん

    >>2462 住民さん8さん
    マークイズの事件にマンションは関係ないでしょ
    その理屈で言うなら地行浜2丁目一帯どころか
    福岡タワーも含む埋立地全体が呪われているのかよ(笑)

  44. 2467 住民さん4

    >>2464 さん
    平成の財前五郎は唐沢寿明だよ。
    元祖昭和の名作ドラマ白い巨塔の財前五郎は田宮二郎。タワーズは病院長を辞めたけど、診療部長は辞めていない。

  45. 2468 住民さん6

    >>2466 マンション住民さん
    マンションすぐ横の商業施設で事件多いから、治安大丈夫か?ってことでしょうね。

  46. 2469 住民さん4

    >>2466 マンション住民さん
    埋立地全体、確かに。
    昨日も福岡市総合図書館で、刃物を持った男が3人に切りつける事件が起きましたね。
    物騒だ…

  47. 2470 住民さん1

    >>2469 住民さん4さん
    犯人捕まってひとまず安心しました。
    しかし、まさか近所にこんな人が住んでたとは

  48. 2471 住民さん5

    >>2469 住民さん4さん
    最近、物騒な事件が多いです。文教地区でも安全ではないのか。

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  50. 2472 匿名さん

    >>2467 住民さん4さん
    同じ作家の作品で華麗なる一族があるよね。すべて関西。

  51. 2473 住民さん2

    >>2472 匿名さん
    コテコテ関西の激情ドラマ。山崎製パンではなく山崎豊子先生の著書。関西ギャグ炸裂。華麗なる一族はキムタクが主人公。そしてここは「W黒い巨塔で華麗なる一団地」三菱地所グループ著作権者。
    あっ、管理を放り出して逃げ出し奴がいるぞ。どうなっとんねん。

  52. 2474 マンション住民さん

    >>2473 住民さん2さん
    いつまでも古い話をぶり返す部外者

  53. 2475 マンション検討中さん

    終わらないなぁ、伏線回収はこれからでしょう。

  54. 2476 住民さん8

    >>2474 マンション住民さん
    パンドラの箱を開けたら何がある?

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