契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡
[スレ作成日時]2018-12-04 15:37:09
契約者専用のスレッドを作りました｡
こちらでも情報交換しましょう｡
[スレ作成日時]2018-12-04 15:37:09
>>256 住民板ユーザーさん3さん
契約の時に渡された水色の冊子に禁止事項として、ゴミ、枯葉等の焼却、バーベキュー、花火、その他煤煙、臭気を発生させる行為。
とあるのでダメなんじゃないかと思います。
臭いや煙が周りの家にも行くと思うのでトラブルになるかもしれないです。
焼肉されるのなら家の中でするかバーベキューコーナーを借りてするほうがいいと思いますよ。
バルコニーでの禁止事項としてです。
>>256 住民板ユーザーさん3さん
上の方もおっしゃっていますが、禁止事項にあたるのであるなしの問題ではないですね。
せっかくバーベキューコーナーがあるのでそちらか、近くのAZUMAで焼肉しましょう。
新築を焼肉の匂いにしたくないのはわかります（笑）が、それは周辺の住民も一緒です。
258,262さん
そうですね。安い買い物ではないので妥協せず改修してもらいます。
ウチだけが色々あって、その都度直してしてもらってるのかと思うと気が引けてました。
ありがとうございます！！
他のお宅ではこう言った事はないのでしょうか？(^^;)
お尋ねです。昨夜よりテレビが見れなくなってます…信号レベルが弱いか放送が休止しています。
と出て、チャンネルスキャンしても2局しかスキャンしません…皆さん映ってますか。
私もお尋ねです。
家の玄関側の洋室についてですが、四六時中雨降ってるのかな？と思うようなゴーっとした音が聞こえます。しかし実際窓を開けると、雨も降っていないし、ゴーっという音も消えます。これってな何なんでしょうか。皆さんの家ではいかがですか？できれば無音の中で眠りたいです。理由が分かる方教えていただけませんか。
すみません268の補足ですが、音はどうやら24時間換気の音みたいでした。(換気を消したら音が消えました)
けど、窓を開けると音が消えるのはなぜなのかわかりません。機密性が高いからといい意味でとらえていいのか。それとも不具合なのでしょうか。詳しい方いらっしゃれば教えてください。
マンションは特に気密性が高いです。
各部屋の窓側壁にある四角い換気口（押して開け閉めするやつ）はすべて開けてありますか？ 開けてないと換気がうまくいかず（流入する空気が必要）抵抗が大きいのでゴーっという音がします。
換気口が開けてあってもファンの音はしますので、深夜は気になるかもしれません。
>>267 住民板ユーザーさん8さん
そんな事ってあるのですね(>_<)
ウチはサンゲツがウッドブラインドを取り付けに来た時に下地が入っていないから、これではカーテンレールすら取り付け不可能と言われて、慌てて施工会社の方に連絡しました。直ぐに駆けつけてくれて見てくれましたが、ネジの長さが足りないだけで、更に長いネジをワザワザ持ってきて下さいました。それで無事に取り付けられました。下地は普通より少し奥にあるみたいですね(^^)
現場をこなしてる職人さんなら、想定内のことだったのかもしれないですけど、この時はサンゲツの人に（?＿?；）でした…。
>>270 匿名さん
そうなんですね！四角い換気口は、開けておくと寒いし、開けたらゴーっとはちがう別の音がしてそれまたうるさいので閉めてました。ありがとうございます！
ちなみに、換気口は常に開けておくべきですか？たまに開け閉めするイメージでいいのでしょうか。真冬は開けておくと寒いですよね(T-T)
>>271 住民さん
>>267です。
一部のエアコン設置箇所に下地が無かった事に続き、（詳細は>>198、>>200）
カーテンの下地については、想定していた位置5cm程高い場所に下地がありました。
内覧会の際に、図面で下地の場所を具体的に聞いたにも関わらず、この有様です。
カーテンレールは何とか取り付けれましたが、既に発注したオーダーカーテンはキャンセルできず、再度発注直しです。
当然施工業者責任なので、費用は有無を言わさず全額払わせるようにしましたが、謝罪らしい謝罪はありませんでした。
壁も下地確認の穴が複数入り、汚いです。対応にかかった時間とお金を返してほしいです。
施工会社の、旭・松山・井上建設工事共同企業体に対しては不信感しかありません。
皆様におかれましても十分お気を付けください。
>>272さん
換気口を開けても閉めてもうるさいというのがよくわかりません。
まず、音がどこから聞こえるかの確認が必要です。
窓の外の騒音ということはないという前提です。強風の日は密閉していても風の音がうるさいこともあります。
部屋のドアと窓をきちんと閉めて、換気口、窓サッシの端、ドアなどひとつずつチェックします。
窓のクレセントをかけていないと、わずかにすき間があり、そこからの空気の流入が音を出すこともあります。
どこからの音かはっきりしない場合は、管理会社に相談してください。
２４時間換気は常に入れておくよう推奨されていますが、それが原因でうるさかったり寒かったり感じれば、切るしかありません。就寝時だけ切るという方法もあります。
切っても換気口は開けておくという方法もあります。換気口を閉めても、キッチンのレンジフードファンや換気扇、玄関ドアにもわずかなすき間があり、完全密閉で窒息することはありません（笑）
ベランダの編み戸の事で相談したくメールしました。編み戸の下がほつれてきています。まだ少ししか使っていないので、修理無料で出来ないでしょうか？。何処に相談したら良いか分かりません。もし分かる人がいれば教えて下さい。
編み戸？でメール相談？、一種の消耗品ですから無料では無理では？
管理会社に聞いてみたら？
277さん、返答ありがとうございます。連絡してみます。
277さん西武ハウスの方に連絡したら、無料で修理して頂けました。アドバイスありがとうございました。
バルコニーが透明ガラスの方、外側の汚れ具合はどうですか？
ご自身で拭いたりされていますか？
センターコートの検討スレで駐車場の書き込みについて気になる点があったのですが、教えて下さい！！
契約の際 センターコートができたら、センターコートとイーストウイングの住人で抽選になると説明を受けました。しかしセンターコートの検討スレでは全モントーレでシャッフル抽選という書き込みを見かけました。皆さんは契約時、駐車場についてどのように説明を受けましたか？
>>282 入居済みさん
ウチはウエストウイング以外の3棟でシャッフルだったと思います。
ウエストウイング側に広い駐車場があるから、あそこを駐車場のまま活用しないといけないからかなぁ？と主人と話した記憶がありますが…。違ってたらすみません(^^;)
>>289 住民さん
ウエスト側の平置き駐車場は、法的に緑地にする必要があるので無くなります。
(残して欲しい要望があったので、ギリギリの範囲で残すそうですが)
なので全世帯で抽選だそうです。
どういう形で抽選なんでしょうね？
ここまで大規模なマンションに住んだことがないので想像つきません。
1200世帯以上の車が公道への出入口2箇所のみで出入りするので、ラッシュ帯もストレスなく車が流れるか少し不安でもあります(^^;;
イーストウイングのバーベキューコーナーってどこにありますか？
現在ウエストの近くにある一箇所を合同で使うのでしょうか？
仕事の都合でまだ引っ越せていないのですが、最近も引越しされている方は多いのでしょうか。もうかなりの方は引っ越して落ち着いているころですかね？
>>294 入居前さん
本日、養生も外れておりました。
一階の内装は想像通りで素敵ですが、エレベーターの中と各階のエレベーターの前がダサ過ぎです！！ 特に、各階のエレベーター前の仕様がまるで団地のようでガッカリしました。賃貸マンションよりひどい！！
>>291 住民板ユーザーさん1さん
バーベキューコーナーはウエストウイング専用の平置き駐車場に近い道路側にあります。屋根が付いておりベンチがある所です。みなさんで共有と聞いています。
質問です。
ディスポーザ使われてますか？
入居してまもないのですが、卵の殻や生米ダメだったり、 ゴミを受け止めるバスケットの作りも複雑で掃除が面倒だなと敬遠しがちです。付属の蓋は不使用時は外すよう書いてあるので代わりに100円ショップのを付けてますがサイズ計ってもなかなか合わず皆さんどうされてるなかと思いました。梅雨から真夏は活躍しそうですが。
活用されてる方、敬遠されてなにか蓋など工夫されてる方、様々でしょうか？
ほぼ毎日使用しています。蓋は使用時以外していない状態です。特に不便もなくバスケットもスポンジで毎日磨いているので簡単に汚れ等も落ちるので手入れも楽ですよ。
>>300 住民板ユーザーさん1さん
ウチも毎日使用しています。301さんが書かれている様に、使用時以外は蓋を外して、毎日掃除しています。
作動時間もあっという間に終わるので本当に楽で便利だと思います！！ゴミは残飯が無いので匂いも出ないですし、活用しないともったいないですよ(^^)
入居50日程経過してフロアリングの床鳴りがして来ました、補修はしてもらえるでしょうか？
>>304 住民板ユーザーさん1さん
修繕は可能ですが、以下の二点を受容しないといけません。
● 床に溶剤を注入する為の穴を開ける。
● その処置をしても、音が出る場合もある。
フローリングは、湿度及び温度変化や直射日光などによる膨張と収縮の繰り返しの過程で、音を発します。
家具の重みや床を歩くという物理的な負荷も影響します。
空気が乾燥しがちだと鳴る場合が多いようです。１年通して、湿度維持を心がけることをお勧めします。
質問です。
家の権利書と登記簿は貰いましたか？
3月末に引き渡しだったのですがまだ貰ってません。皆さんは貰われましたでしょうか？
7月くらいに全部の精算が完了して残金があれば返金するとの事ですが、その時ですか？
車庫証明を取られた方にお聞きしたいのですが、「保管場所使用承諾証明書」か「駐車場賃貸借契約書の写し等」のどちらの書類で申請しましたか？
「保管場所使用承諾証明書」の場合、管理組合に申請しないといけないみたいですがどこにあるのか、管理委託のラコルタさんに言えばいいのか？
「駐車場賃貸借契約書の写し等」の場合、記載内容として事が足りるのかどうか？
どう動けば良いのかモヤモヤしています。宜しくお願いします。
