フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか？

玄関の鍵がハンズフリーみたいで便利ですね。玄関のシステムはバッテリー式ですか？

入居された方、また過去の住まい等で、フローリング等にワックスされた方いらっしゃいますか？
(ワックスするしないってどのくらい差がありますか？)
された方(自分でするのと業者に頼むのって違いってどのくらいありますか？)

>>919 eマンションさん
朝暗いというデメリットをお忘れでは？

>>1076 マンション検討中さん
窓が大きければ十分明るいですよ。部屋の明るさは窓の大きさと数で決まります。
ただ、明るくしようと窓を大きくすればその分夕方の西日を強く感じるようになります。
個人的には西日の熱や直射日光よりも、視野の中に太陽が直接見えてしまうところが、目に悪いかんじがして嫌いです。

まあ、宜しいではないですか。積水の営業力には感心します。西向きの部屋を売るのですから。

>>1078 匿名さん
それが周辺物件との一番の差だろうね。日照人気は、通常、南→東→西の順だから。まあ、ツインタワーでお手並み拝見だな。

色々批評あるのはもちろんですけど、言い方がすごく失礼というか、、、
西向き全否定、上手く積水に買わされたな、みたいな表現は購入者や検討されている方に失礼すぎる。
無料掲示板で嘆いてもどうしようもないですが何とかならないのでしょうか笑

>>1080 匿名さん
気にしない事が１番です。
掲示板なんで、色んな意見があるのは、しょうがない事です。これが正解って事もないですしね。
時と場合ですが、批判されてる場合は、
嫉妬から、きてるって時もありますし、

ホントにダメ物件なら、話題にもあがらないって事なんで、
良くも悪くも、この掲示板に書き込 してるって事は、
余程の暇人か、興味があっての事なんで
結果的に、羨ましいのかもしれないですよ。

>>1081 匿名さん
貴方もご多分に漏れず暇人ですよ。

>>1082 名無しさん
相手にして頂いて光栄です。
ありがとうございますm(__)m

>>1082 名無しさん
私は、購入を考えてるので、
興味があっての意見です。

そう言うあなたは、興味？暇人？どちら？

>>1080 匿名さん
デベが称賛されて誇らしいですよ。購入者が幸せならば良いのです。

この度フォレストプレイスを契約した者です。今現在西向きのマンションに住んでいますが夕方迄明るくて私は好きです。なのでフォレストプレイスに住むのも楽しみです。

私も西向き賛成派です。
南向きの物件にも住んでいましたが、北向きに位置する寝室はやはり暗い印象で好みではありませんでした（リビングがある南側は当然問題ありませんでしたが…）。
西向きの場合は、反対側の東向きの寝室にも朝日が入り午前は明るくリビングがある西向きはお昼から夕方まで明るいので一日中暗いという部屋が存在せず健康的な生活が送れて私は好きです。

>>1087 マンション検討中さん

1086の者です。
西向きの良さを上手に表現して下さり嬉しいです！
どの部屋も常に陽が入るので自宅で時間を過ごす事が多い主婦には本当に快適なんですよね。西向きに対しての不評なご意見が多いので、少しでも良さを理解して頂きたくて思わず投稿しちゃいました。。決して積水ハウスの回し者ではございません（笑）

購入者が幸せならば良いのです。デベのフォローお疲れさまです。

>>1089 匿名さん

教えて頂きたいのですが、
以前も使われてた、デベってどう言う意味ですか？

>>1090 匿名さん
デベソの略でないの。

この掲示板でネガティブな発言ばかりをされている方は、申し分無い場所でさぞかし完璧なお住まいに住まれているんでしょうね。でも心が貧しいのがとても気の毒です。

>>1092 名無しさん
そのレスは逆効果です。喜ぶだけです。

>>1090 匿名さん
デベロッパーの略ですよ！

>>1092 名無しさん
同じ穴のむじな。
心が貧しいのはお前もな。乙。

購入を検討しています。ここのネット環境はどうなんでしょうか？

シルバー色のサッシと、浴室が安っぽく見えるのですが
サッシの色は全棟共通ですよね？　浴室は壁パネルを変更すれば何とかなりかもしれませんが・・・あと、カウンターが無いんですね。これも追加可能なんでしょうか？

しかし、公式ホームページはイメージ写真ばかりで必要な情報が見つけにくく非常に見づらいですね。ランドプランなども方角の記載が無いので情報収集ができません。
サイト制作を請け負った会社の消費者目線の立場の無い、独りよがりのセンスを疑いますね。

問い合わせの誘導手法であるのと販売に不利なことは記載しないのでしょう。営業戦略ですよ。

良しも悪しも人それぞれですからね( ￣▽￣)
私は、ホームページも良いと思いますし、
お風呂のつくりもいたって問題無いと思います。

>>1099
営業戦略で”あえて”という見方もあるのかもれないですね

>>1100
確かに、人それぞれだとは思いますが、
浴室に関しては、まるで賃貸物件のような造りの
この物件はかなり特殊だと思いますよ。
自分は分譲でこの手の浴室は初めて目にしました。

>>1101 マンション比較中さん
なら、浴室の勉強になって良かったじゃないですか、
また１つ目にしたのが増えて、
レベルアップです( ￣▽￣)

>>1101 マンション比較中さん
特殊というより普通だよ。後学のために覚えといて損はないですよ。

>>1101 マンション比較中さん

浴室ホームページで確認したけど、普通じゃないですか、賃貸物件のような造りって どこもそうでしょ。

自分は、マンションの事は、詳しいですよ的に聞こえるが、頭デッカチな人が高飛車に意見言ってるようにしか聞こえない。
初めて目にしたレベルなら、素人レベルでしょ
他の物件でも、ウンチク言うの止めてくれ。

>>1104 匿名さん
そうですよ。不愉快ですよね。プンプン。

西向きは無しだな！なんだかんだで南が一番！

マンションの外観はカッコいんだよなぁ

>>1106 マンション検討中さん

じゃあ、だまって南向き買えばええやん。
ディスるくらいなら、いちいち書き込むな。

南が１番良さそうなマンションのサイトに
書きこめよ。ボケが！

>>1106 マンション検討中さん
南向きは高いからねぇ。
簡単には買えないよなぁ。

>>1107 匿名さん
良くぞ言ってくれました！

>>1103 >>1104
お言葉ですが、不動産投資もしてるので今まで百件近くモデルルームも訪れ、おそらく資料請求は千件程度はしています。投資向けではない分譲仕様のマンションでこの手のバスルームは珍しいですよ。まあ、仕様変更で対応可能ではありますけどね。
このバスルームを見て普通だと感じる時点で圧倒的に経験不足です。あと、この物件で採用されているのはリクシルのユニットですが、他物件と比べてもグレードが低いモデルが採用されいます。

専有面積が広い間取りでも、バスルームに１６２０タイプがないんですね。
それとここは保温浴槽ではないのでしょうか？

>>1110 マンション比較中さん
職業柄あなたの倍は物件見てるけど、いたって普通です。
可もなく不可もなく。じゅうぶんだと思います。

確かに浴室は標準レベルだと思いました。
できればオーバーヘッドシャワーが欲しかったです。
キッチンや洗面台やトイレ（ウォシュレットのスイッチが細長いメタリック仕様でオシャレ）など他のものが高水準なだけに浴室が少し物足りなく感じるかもですね。

サイズは1418か1618で自動保温機能があったと思います。

>>1110 マンション比較中さん
確かに、youtubeでは浴室を映してません。怪しいですね笑

>>1110 マンション比較中さん

頭デッカチやね。意味わかる？

何かキモそうし

頼むから 消えてくれ。

>>1116 匿名さん

気持ちはわからなくもないが、言い過ぎかもね。

03棟も残り28戸ですね。
そろそろ04戸も販売開始でしょうね。
間取りと価格が気になります。

どこぞのクオリティー高い風呂と比べれば見劣りするかも知れませんね。すぐ近くにスパリゾートがあるので大勢集まった時には利用すれば良いしサウナも思いついた時に行けますからね。普段使いするならシンプルが一番だと思います。

1118さん
どこのサイトで残りの販売戸数わかりますか？

>>1117 匿名さん
どザエもん、ですか、、しずかちゃんが良かったな

>>1120 マンション検討中さん
1118さんではないですが、公式HPの物件概要できさいされてますよ?

居住中の方、お住まいの階数と海が見えるかどうかを教えていただけませんか？

都市高速アイランドシティ線の開通が3月27日に決まったみたいですね。
04の情報も少しずつ出てきており、フォレストプレイス及びアイランドシティの街の完成が楽しみです！
個人的には03と04で迷っていますが皆さんはどのように考えて決めているのでしょうか？

>>1124 マンション検討中さん
04の情報が待ち遠しいです。
03と同じかな。

照葉で検討してます。
積水のタワーも気になるけど、ここは開放的な感じがして気になってます。
立地はタワー、ここはグリーンベルトにカフェができるみたいで魅力を感じます。
同じようなお悩みの方のお考えを聞いてみたいです、

私はタワーも検討しましたが、フォレストプレイスに決めました。
理由としては、フォレストプレイスは道路を挟まずにグリーンベルトに隣接しており遊具もちょうど良い、バルコニーが広い、新しい小中学校が見の前に出来る予定で大きな道路を渡る必要もない、はばたき公園にも近くグリーンベルトにはカフェ（スタバなどの噂を聞きました）や飲食店・物販店が出来る予定である、ゆとりある敷地の開放感とシェアテラスなどの施設が魅力的で、子育てにはタワーよりフォレストプレイスかなと思い決めました！

>>1127 マンション検討中さん
明快なコメントありがとうございます。
一気にフォレストに傾きました笑

良いことしか目に入らんのかな？　営業かよ笑

>>1129 匿名さん
購入した決め手を仰られているだけでしょう。
すぐ反応しちゃって可愛いですねえ。

>>1130 匿名さん
気しょいからやめてくれ。

照葉の店舗は全部ショボいですね。アイランドアイを見れば一目瞭然。インバウンド回復しても周辺が中国人観光で溢れるのはゾっとする。グリーンベルトまで来るかもね(^.^)

>>1129 匿名さん
逆にフォレストの悪いこと教えて下さい！
ちなみにエリアは照葉できめてます。

>>1132 ご近所さん
インバウンドはわざわざアイランドに来るの？
観光要素ないし来るわけないでしょ。
ずれてるね。

>>1134 匿名さん
ホテルはインバウンド目的って言ってましたが、

無知は最恐ですな！　ってか、本当にその程度なの。愕然

>>1135 匿名さん
まあ確かにホテル経営会社は博多や天神のように将来はしたいと夢のような事言ってましたね。

>>1134 匿名さん

現時点でアイラントアイはインバウンド狙いの一本足打法で大失敗。そもそも専門でない健康食品会社に任せたのが間違い。
高速目の前だし、
素直に「コストコ」を招致すれば良かったのにな。

マンションは良いとは思う。

>>1135 匿名さん
インバウンド来ると思います？
鵜呑みにし過ぎ。
ホテルバブルに乗っかた事業にしか思えない

>>1133 匿名さん

住んでて、悪い事というより気になるのが、
駐車場から、車を出す時 ロータリーをぬけて、
正面の門から出る時、歩行者が(子供とか)飛び出してきそうなんで、注意して走らないといけないのが、少し厄介なのと、
マンションが仕上がって 誰も住んでない状態をみてる時は、
カッコいいと思っていたのですが、

皆住みはじめて、当然ベランダに洗濯物を干すと思いますが、子供と公園で遊んでる時 ふとマンションを見た時
安い団地 みたく見えてしまったので、それが少し残念かな(あくまでも個人的な価値観です)
後は 上の階に元気なお子さんがいらっしゃる家庭が
住まれた場合は、足音が少し聞こえます。

そのくらいかな。

>>1139 匿名さん
ホテルもアイランドアイも廃れるだろう。

>>1141 匿名さん
ホテルの一部をシェアオフィスとしてコンバージョンしてくれたらいいのになぁ。
最近イデラがやってたやつ。
在宅勤務に適した機能が欲しいよなあ。

>>1133 匿名さん
西向き、イオン遠い、積水単体でなく三社共同、バルコ奥行3mは室内暗い、近隣にゴーストタワー3棟、アイから中国観光客　他

>>1143 匿名さん
西向きは目の前が公園、学校なので前建不安無し＋海＋サンセット眺望で良いと整理できるとして。
日常買い物もフードウェイ想定として、3mバルコニーもサッシが大きくて問題無し（念のためモデルで確認しました。）。近隣ゴーストタワーは未解決ですね。確かに販売は鈍化しそうなので、フォレストの方が未入居リスクは低いと判断するしかないかと。
中国人観光客はおそらくこないかと笑（上の書き込みにもありましたが）来てもお金落としてアイが盛り上がって、将来的にアイランドに＋になる面も出てくるかも。。。中国客は期待できないかな。。。
後は今のところ照葉の北の端ってイメージかな。
北側はまだ何もないから街としての形成されるのは10年後かな。それまで我慢ですかねぇ。

>>1143 匿名さん
積水単体でなく３社共同ってどんなデメリットがありますかね？

>>1145 匿名さん
グラメゾもどきになった。もう少し高価でも単体でグラメゾなら気持ち傾いたかな。

アイランドアイの免税店には外国人来てませんか？せっかくならたくさんお金落として欲しい。

フードウェイ乙　トライアルは理解できる　イオンは別格

このマンションだけではないが
デメリット「だけ」聞く人（わかりづらくしたネガティブキャンペーンと思う）も、どうかと思うが、
住人でネガティブをホイホイすぐ答える人もどうかと思うし、何にも考えてないんだろうなと思うよ。

>>1149 匿名さん
流れだと思いますよ。
上の方でメリット聞いた後、デメリット聞いた流れなので。たまたまデメリットの流れだけ見られたのでは。
単純なネガキャンではないかと。

>>1147 マンション検討中さん
確か休業後閉店では。

>>1151 匿名さん
アイランドアイは将来撤退かな。照葉はやはり六甲みたいになるのかな。

コロナの影響でインバウンドは今後難しくなりそうですね。
アイランドシティの人口も順調に増えてきているので、今後は住民にむけた施設（カフェ・飲食店・図書館・映画館・郵便局・銀行・交番など）の充実が重要になってくると思います。
これから北の残りの土地を開発していくときにマンションばかりではなく上記の施設を組み込んで行って欲しいですね。
そういう意味でもグリーンベルトの民間活用は大いに期待しています。

>>1153 マンション検討中さん
そうなって欲しいですけど難しいでしょうね。アイランドの施設は基本住民だけなんで今後発展しないでしょう。天神博多方面のバス便を増やして欲しいですね。

都市高速アイランドシティ線が開通してアイランドから都市高速経由で一気に天神や博多に行けたら凄く便利になりますね！
後は、海の中道や志賀島がリゾート開発されて盛り上がりアイランドもそれに便乗できればより良いですね。笑

やはり照葉は不便な感じだね。マンションも売れ残りばかりだし。東区なら千早かな。

照葉は車がほぼ必須なので毎日電車通勤しか選択肢がない会社員の方は選びづらいと思います。そういう方々は東区近辺でしたらやはり千早が便利だと思います。
車勤務が可能な医療系や自営業などの方で資産価値よりも子育てや周辺の環境を重視する方は照葉が良いと思います。

照葉の中古も1年くらいチェックしておりましたが、売れ残りはタワマンと転売価格のものが多いですね。
積水ハウスのマンションで適正な価格のものは動きが早く見学に行く前に売れてることも多かったです。

>>1157 評判気になるさん
現実的には買うにお金は少なくていいけどかなり勇気いるよね。

>>1158 マンション検討中さん
これから更に新築、新古、中古と増えると厳しいですね。

アイランドシティは限られた範囲なので将来的には中古しか選べないことを考えると、今買える人達は恵まれていますね。
このまま照葉がブランド化していけば中古でも高くても欲しいという人はいるでしょうね。
特にフォレストの周辺環境（公園や学校、スーパーなどの近さ）を考えると将来競合する中古マンションの中でも優位だと思います。
とは言っても基本は資産価値はあまり気にせず良い環境で家族で快適に過ごし、将来子供が巣立つくらいの時に照葉の価値高騰で高く売れたらラッキーくらいに考えとくのが良いですかね。私は照葉が気に入ってるので子供が巣立っても高く売れるとしても住み続けるつもりです。

>>1153 マンション検討中さん
パークPFIもだいぶ知名度上がってきましたからね。
公園が多いアイランドはこれから人口増加に伴って注目エリアになります。楽しみです。
北側にも何か都市機能が欲しいですね。

>>1162 匿名さん
希望言ってもしょうがない。既に充分認識された中で売れ残りばかり。

>>1161 マンション検討中さん
えらく楽観的なご意見ですね。そう思わないと住めないことは察しますが、、現状からしてある程度の覚悟が必要であることは理解できますよ。コロナとタワー増設がなければ違ってたかもね。

>>1163 匿名さん
現実はそうだけど、

資産価値も大事ですが、1番は住みたいと思える街とマンションか、ですよね。資産価値を気にする人は駅近の高額物件か60㎡ほどのちょっと狭いけど手の届くマンションを購入すれば良いのでしょうし。この物件の魅力はニュータウンの住環境の良さと80㎡超のゆとりのある広さで手の届く価格帯でしょう。意見も大事ですが、全面否定的な意見はいかがなものかと、、、

公式ページにはまだ掲載されてませんが
スーモには04の間取りと価格でてましたね。

01から03の販売状況が良いのか、
実質、強気の値上がり価格設定でしたね。

010203の売れ行きが非常に良いみたいで少し価格上がりましたかね。
04が完成するころには03と04の間の水盤エントランスや共有スペースのセンターガーデンなども完成しており、都市高速開通やグリーンベルトの民間活用など照葉の街自体も成熟し更に売れそうですね。
タワマンと比較してフォレストを選ぶファミリーも多そうです。
個人的には03が唯一公道に接しておらず、またバルコニーの先には東西ともに道路があり建物が建たないというメリットがあるので一番良い気がしています。

照葉には、ほぼ満室状態で賃貸にも出ず告知しなくても入居待ちのマンションが数棟あります。
このフォレストも素晴らしいので必ず入居待ちになると思います。
子供たちが自立して孫を連れて帰省しても
グリーンベルトで遊ぶ姿も容易に出来るし足腰が悪くてもできますね。

>>1176
「グリーンベルトで遊ぶ姿も容易に出来るし足腰が悪くてもできますね。」の意味がよくわかりません！

そこ笑

いよいよ04販売開始ですね！
ちなみに天気の良い休日は公園に訪れる人はおおいですか？なかなか照葉に行く機会がなく、気になってます。

>>1179 匿名さん

02西側の公園ですよね？休日は家族連れで賑わっていますよ。
平日夕方も小学生達や幼児連れママさんが居て明るい雰囲気です。

いいですね！
引渡しが待ち遠しいです！

04棟が金額やや上がりのようで残念。
時期的に04がいいけど。。。
悩ましい。

各０１?０４は、部屋の作りや広さが違うところもあるから、価格も広さ等に乗じて高いのでしょう。０４は道路沿いで右隣がなく、正面の眺望が設立予定の小中学校のどちらか一方だけになるため、まだ開放感があり好きですね。道路を隔てて１４階のマンションができるみたいですが、距離があるからそう気にはならない程度でしょう。

>>1183 マンション比較中さん
１４階マンションは賃貸ですか？

その区間は賃貸棟と分譲棟があったかと。うる覚えですが。

>>1183 マンション比較中さん
こんにちは。その14階建というのは01とテリハザタワーの横(現在工事の方達の駐車場になっているところ)ですか？
それとも04の北側ですか？

できれば角部屋が良かったんですけど、03G と04Aが近すぎて、角部屋のメリットが無さそうで残念。

>>1187 マンション掲示板さん
計画ではどちらも集合住宅ですが、現在駐車場として利用されてる所は周辺の開発が終わるまではしばらく駐車場だと思うので、まずは順番としては04の北側が先に建設されるのだと思います。

>>1189 匿名さん

01の前の駐車場に、よくある建設工事の白い看板が立ててあったよ。詳細忘れたけど2棟。

>>1189 匿名さん
>>1190 匿名さん
お二人ともありがとうございます。散歩の際に01前スペースの看板(工事予定表？)を確認してこようと思います。

>>1191 マンション掲示板さん
もしかしてその14階建、メインバルコニーを東や南東向きに設置しそうですよね。テラスの一番のネックは西向きだったので、その新築気になります！

西鉄のスレ見ました？酷すぎる。

>>1193 マンション検討中さん
確かに酷いかな。

ここはグラメゾ？グランドメゾンって言えないのは何故？

>>1195 マンション検討中さん

グランドメゾンって名前じゃないから
一等地にしか出ないみたいですよ

私はグレードが高くて良いと思いますが

>>1195 マンション検討中さん
売主が積水単独でないのでグランドメゾンという名前が使えないだけで設備やグレードはグランドメゾンとの説明を受けました。
積水の公式サイトでもフォレストプレイスはグランドメゾンとして紹介されていますよ。

>>1197 通りがかりさん

じゃあ、グランドメゾンと違うかぁ

>>1198 マンション検討中さん
建物名はグランドメゾンではないのでグランドメゾンという名前に魅力を感じる人には物足りないかもですね。
個人的にはグランドメゾン○○というマンション名にはあまり魅力を感じませんしフォレストプレイスは爽やかな響きのマンション名で好きです。
私は浄水のグランドメゾンシリーズも比較検討しましたが、キッチン・洗面台・トイレなどフォレストプレイスの方が建物自体のグレードは上でした。
照葉は景観や子育てなどの住環境としては市内随一かつ唯一なので、車もしくはバスで通勤できる方なら検討する価値あると思いますよ！

>>1199 通りがかりさん
グラメゾ浄水の方がよかったよ。価格は比較にならないけど高くても売れ行きはここよりいいし。

>>1197 通りがかりさん
最近積水単独でなく立地がイマイチな場所に建てるマンションがザテラスとなるみたい。東京でも喜多見にあります。今後は立地ブランド重視のグラメゾ、コスパの高いザテラスで区別して販売されるみたいです。

買って 住んでる人達が 満足なら、
それでいいんよ。自己満の問題やし。

高飛車で、ブランド力とか、知名度、
あれこれ他人様の事を 気にする奴に限って、
しょーもない奴が 最近多い気がする。

>>1201 匿名さん
グラメゾ成城学園と喜多見ザテラスを参照しました。
福岡も似たような関係ですね。

グランドメゾンと仕様が同じ？フォレストプレイスはあくまで照葉仕様。
見比べると違いは一目瞭然です。
だからグランドメゾンと名付けなかった理由です。
本当に同じ仕様と思っているのであれば良いことでは無いですか。
フォレストプレイスを積水ブランドだ！と購入お願いします。
ただ内外装含めて全然仕様は別物ですよ。見れば分かる。

>>1203 匿名さん
積水公式サイトでは喜多見ザテラスは福岡で言うところのパークハウスと同じ扱いです。
フォレストプレイスはグランドメゾン扱いですが、喜多見ザテラス、パークハウスはグランドメゾンとは異なるシリーズ扱いとなっております。

>>1200 匿名さん
どちらも良い物件だと思います。
グラメゾ浄水は、天神が近く駅も徒歩圏内にあり便利ですが、公園が少なく（規模も小さい）中学校は徒歩18分と遠く道もごみごみしたところが多いです。
フォレストプレイスは、道路を渡らず芝生公園に出れて他にも様々な公園が近くにあり、小中学校も目の前に出来、人目を気にせず使える奥域3m以上のバルコニーがあるなど子育てには最適ですが、駅がなく通勤は車かバスになります。
このレベルになるとそれぞれのライフスタイルと好みの問題でしょうね。

>>1197 通りがかりさん
大阪梅田のタワーは積水単独じゃないけどグラメゾだよ。だから積水単独じゃないとグランドメゾンの名前使えない訳でもないよ。

>>1204
見ればわかる、では主観ですよ笑
規格、仕様がどのように違うのか説明でもないとただのアンチと言われてしまいます

>>1207 匿名さん
浄水もそうです。立地ブランドで区別してるだけですね。

流石に浄水だからグランドメゾン

照葉はあくまでグランドメゾンプロデュース

大多数が浄水の方が一等地だからグランドメゾンが建っていると思っています。

照葉の中ではグレードの高いマンションだと私も思いますが、中央区のグランドメゾンとは別物

>>1209 マンション検討中さん
積水、三菱、福岡商事、西部ガスの共同売主だけどちゃんとグランドメゾンをつけてもらっていますね。

タワーにはグラメゾの名前付けるらしいという噂もありましたが、結局つけないみたいなのでやはり一等地にしかつけない名前なのでしょうね。

>>1197 通りがかりさん
誰から説明受けましたか？調べてみたら違うみたいです。

本州ではグランドメゾンはそれ程ブランド価値あるマンションではないですが福岡ではブランド力高いのは事実です。販売者としてはブランド力落とさず売りたいからグランドメゾンプロデュースなんでしょうがマンションにプロデュースって何？って感じですね。

>>1213 通りがかりさん
そうですね。グランドメゾンブランドを落としたくないのでしょうね。

グランドメゾンプロデュースとする事でグランドメゾンっぽさを出して売りやすくしているだけです。

誰かグランドメゾンプロデュースとは何なのか？教えて下さい。過去レスでグランドメゾンの品質はあるのかもしれないがグランドメゾンではないのはわかりました。

グラメゾです。いやグラメゾじゃ無いを
言いあって、結果何の答えを導きだしたいの？
どっちでも 別によくない？
1202さんが言ってるように、
購入した人達が 良ければ よいだけで、
外野が 外で騒いで 何を言いたいのか分からん。

>>1216 匿名さん
どっちでもいいならグラメゾでないにしましょう。

これだけ盛り上がることから分かるようにグランドメゾンは人気のブランドです。
フォレストプレイスは建物の設備・グレード等マンション名意外はグランドメゾンなので満足度は高そうです。
この価格でグランドメゾン同等の建物を買えるのはかなりコスパが良いと思います。

>>1218 匿名さん
そうですよね。照葉の中では勝ち組マンションです。周りは悲惨です。タワーはどうなるか微妙な気がしますが。

>>1218 匿名さん
ジェネリックみたいなもんですね。

>>1215 マンション検討中さん
当然ブランド戦略もあるでしょうが、照葉は積水ハウスの分譲マンションが多い街なので、グランドメゾンと付けるとグランドメゾン香椎照葉○○というマンション名ばかりになりますし現実問題難しそうです。
照葉は積水が主に街作りを行っているので、街が完成する頃には照葉の街自体がグランドメゾンのようなブランドになってるかもですね。

>>1221 匿名さん
ポジティブですが多分六甲アイランドのようになる気がします。既に販売不振マンションばかりです。市内でも売れ行き悪い地区です。

>>1215 マンション検討中さん
それは謎です。

>>1222 匿名さん

これを言う人は六甲アイランドを知らないアンチだよね。ネットに踊らされて可哀想やな。
住みたい街ランキング一位の場所に住みなさい。お似合いです。

>>1224 匿名さん
住んでましたが映画感、スーパーと閉店しました。不便にはなりましたが島の中でのんびり暮らすにはよかったです。照葉も島から出ないでのんびり暮らすにはいいと思います。

売れないのに小学校の生徒数が増えてるのは何故なんでしょうか？
戦時中のような感じで今時10人兄弟とかのご家庭が多いのでしょうか？
だとしたらここだけ少子化問題が逆行してるのでしょうか？

>>1226 通りがかりさん

え？
そりゃ、5?6年前に照葉のマンション買った家庭の子供でしょ。

>>1225 通りすがりさん

ホントに住んでた？
日曜日ならともかく平日はのんびりとはほど遠いよ。
ウソっぽいんだよね。
まっどーでもいいけど。

照葉はどこも酷いレスばかりなんですね。

>>1227 マンション検討中さん

その通り

>>1221 匿名さん
中央区のグランドメゾン多い地域でもグランドメゾンってつけていますよ。
ブランド戦略です。一等地にしかグランドメゾンは建てません。

>>1231 マンション検討中さん
購入者はグランドメゾンオーナーと思いたいのは当たり前でしょうが周りはグランドメゾンと思ってないのが現状でしょう。転売する事になった際にグランドメゾンとして認識されていないと分かります。

>>1232 通りすがりさん
逆だよ。
購入した人は承知して購入しているよ。当たり前じゃん。
購入したい人（結果、購入しない人）がグランドメゾンと思いたいんだよ。

>>1233 匿名さん
過去レス見たら違うけど。

>>1234 匿名さん

勘違いさせるような返信だった。

訂正
過去レスの人だけだよ。その人は変わった人だね。

みんなでマンション名をグランドメゾンに変更に嘆願しましょうよ。積水ハウスもプロデュースとか錯誤させてます。ホームページにでもグランドメゾン品質とかでなくグランドメゾンですと記載させましょう。みなさん高い買い物なんだから。

>>1242 マンション検討中さん

積水タワーからグランドメゾンにしましょう。出来ないかも知れませんが納得感はありますよ。

別に そこまでしなくても。
購入した人達は、何も思ってないでしょ。
外野が騒ぎ散らしてるだけで、
例え グランメゾンって名前が あろうが
なかろうが、家庭環境が、整って、
明るく楽しい家庭をつくれていれば、
それが本来の価値であって、プライスレスだけど、
最高でしょ！
上から、読み直してみてよ。
心が損得勘定でしかない。クソみたいな人達が、
無駄な時間で言い争ってるだけだから。

>>1244 匿名さん
そうです照葉はプライスレスです。もしかしたら価値上昇かもだしゴーストタウンかもだし分かりません。
ここはグラメゾではない。納得してるからグラメゾの話題はやめてください。

>>1244 匿名さん
損得勘定ではなく、ただ単に面白がって投稿してる人ばかりです。多少知識があるから言い合いできるのが楽しいんでしょうね。無料掲示板なので致し方ないですね。
少ないですがたまーーに情報を得られるので、変な輩の投稿はスルーが1番です。

価値上昇は今の所難しいでしょうね

環境はプライスレスでとても良いですね

>>1247 マンション検討中さん
早くマンション名をグランドメゾンにしましょう。

隣、1年前の90平米台はいま4500万ぐらいで出されてるけど。まあ、今からですね、人工島で、5000万を投げるなんで。

>>1242 マンション検討中さん
やるだけ無駄

団信で迷ってます。
みなさんはがん保障100%派ですか？
それとも50%派ですか？

>>1251 匿名さん
100です。判断基準はそれぞれかと思いますので狭い板よりも、他から情報を取ることをおすすめします。

照葉の中では売れてる方？
中央区のグラメゾは高くても売れ行きいいけど。

>>1253 マンション検討中さん
だからここはグラメゾじゃないよ？しつこいな。
だから売れ行きイマイチ。

>>1252 匿名さん
正解！

>>1253
01は完売、02は残り4戸ですよ?

>>1256 匿名さん
1253や1254みたいな輩は、
無視するに限ります。
相手にしちゃ駄目(>.<)

ここは中古マンションですか？

私もがん100にしました。
がん100が各行とも主戦場になってる気がします。50ならじぶん銀行なんでしょうけど。

>>1258 マンション検討中さん
中古です。

>>1256 匿名さん
4月に認可保育園が開設されるので、さらに売れると思います。

検討したけど将来的に資産価値や利便性で竹下の方が選択賢いかな。

>>1262 マンション検討中さん
それはない。

>>1262 マンション検討中さん
竹下ってあのいかがわしいザッショノクマとか陸軍基地に囲まれてて一日中陸軍のヘリの騒音がするあの竹下か。確かに博多から近くて資産価値あるかもだけど、住環境悪すぎて勘弁。

>>1262 マンション検討中さん
貴方の言う通り、竹下がいいと思います。
賢いです。
検討してなら、そっちを購入してください。

こちらに、住んで頂かない方が
有難いです。よろしくお願いしますm(__)m

>>1262 マンション検討中さん
資産価値なら照葉にはないですから竹下にした方がいいです。環境は照葉の方がいいです。確かに今竹下は盛り上がってるみたいですね。

マンションの資産価値を話に出す奴に限って、
たいした人間じゃないことが多い。
頭デッカチなやつか、
知ったかか、金持って無いやつ
本当に 資産や金持ってる人達は、
対して気にしてない。これ、正論！

>>1267 匿名さん
照葉は金もってない人が環境語りながら自己防衛。

>>1268 匿名さん
しかも周りからの評価が低い現実は受け入れたくない。

お金足りないから照葉選んだけど、環境で選んだお金持ちと思われたいですけど大丈夫ですか。

>>1270 匿名さん
>>1268 匿名さん
>>1269 匿名さん
あなたがたはマンション云々以前に自身の現実に向き合って下さい。
ここはハケ口ではありませんよ。

>>1271 匿名さん

こういう人達は、病気なんです。
ただ、医者が診ても治す事ができないタイプの病気です。

人からの愛情が少なく育ってしまったので、
イカれてしまってますし、そのあたりを考慮して、
許して話を聞いてあげて下さい。
よろしくお願いしますm(__)m

福岡で資産価値を語るのもなぁ。
マウント出来る範囲が九州しかないんだよなぁ。

>>1273 通りがかりさん

誰が 貴方に、語ってと頼みましたか？
教えて？

>>1269 匿名さん
事実を言われでも困ります。

>>1275 匿名さん
事実なら、事実で構わない。
誰も 困りません( ￣▽￣)

>>1276 匿名さん
同じ考えで安心しました。照葉は住民や購入検討者以外からは評価低いのはわかってましたがやはり気になっていました。事実ですが困らせてないですからね。

>>1277 購入者さん
同じ考えでは、無いので、
一緒にしないで頂きたい。

ただ、貴方は、素晴らしいです。
尊敬いたします。
こんだけ 伝えたので、喜んで頂けたら
幸いです。
返信は、結構です(^-^)

>>1277 購入者さん
客観的に見て照葉はそんなところです。
大濠、赤坂のように一般的な人気地区ではないです。

>>1279 匿名さん
お詳しいですね。おすすめの物件とかありますか?

>>1279 匿名さん
専門家みたいな意見ですね。
面白そうなんで、もう少し教えてください。
大濠や、赤坂は、なぜ？一般的な人気地区なんですか？

>>1279 匿名さん
そんなこと分かってます。高級マンションでも完売してるな見たら分かりますが照葉とは比較対象になりません。

>>1279 匿名さん
住みたいのは浄水あたりかなあ。

私は、照葉で満足です。ってか、
東区が住みやすい。ってか、
福岡が住みやすい(^-^)
ま！この際 ミサイル飛んで来ないなら、
どこでも、幸せ
あそこは駄目 ここは、良い悪いどうでもいいし、
言える事じたい、幸せやね。

>>1281 匿名さん
馬鹿ですか？人気ないなら地価上がったり、積水がグランドメゾンを建てたり完売しますか？照葉みたいに支援なく。

>>1285 匿名さん
言われたら確かに福岡で人気のグランドメゾンって中央区ばかりに販売してますね。

>>1285 匿名さん
バカなんです。スイマセン(^-^)

>>1287 匿名さん
　勉強になってよかったですね。
あまり照葉を価値以上に言わない方がいいですぬ。

>>1286 マンション検討中さん
その積水が東区で唯一選んだ場所が照葉なんですよ。
その他、東区や博多区にはありません。

>>1288 通りすがりさん
なにを言いたいのかよくわからない┐('～`;)┌
照葉を私は 価値以上に言った事もないし、
以下に言った事も無い。

キチガイの言う事は、よく分からん(>.<)

>>1289 eマンションさん
だからグラメゾ名乗れないんです。

照葉民と言われてる人がいるのが分かりました。

ここはグランドメゾンではない事は購入者ほぼ理解してるはずです。中央区のグランドメゾンのように人気ないのも理解してます。住民の一部の意見で照葉民と言われのは理解出来ません。

>>1290 匿名さん
荒れるような事はやめてほしい。キチガイ。

>>1289 eマンションさん
グランドメゾンの話だよ？照葉はもちろん東区、博多区にはありません。多分大濠、赤坂が一般的に人気な答えですね。

ここは他社との共同事業なのでグランドメゾンという名が使えないだけで中身はグランドメゾン仕様ですよ。
だから唯一売れてるんだと思いますが。

>>1296 匿名さん
気持ちは分かりますがその話は解決してます。共同でもグランドメゾンはグランドメゾンです。浄水他全国多々ありますがグランドメゾンです。

>>1296 匿名さん
情弱。いづれ照葉民かな。

>>1296 匿名さん
全国発グランドメゾンプロデュースです。意味分かりませんがメジャー七でもない福岡の積水神話かな。

>>1298 匿名さん
あなたの方が情弱でしたね?
残念初心者さん。

積水で戸建立てたい!でもここならマンションでもいい!通りがかりですがそう思いました。
魅力的な周辺環境です。建物もかっこいい。
素直な感想です。

>>1300 匿名さん
答えになってませんが、、、

肩書きがほしいならよそのグランドメゾンのスレへ早く移動してください
無理してここ買わなくていいよー

>>1303 匿名さん
赤坂や大濠が何故人気かって聞かれたから始まったのでは？

>>1304
だからなに？
わかりやすい名前、レッテルほしい人はよそへ行ったほうがいいって言いたいんだけど
どう始まったかは結論に関係なく興味ないんですみません

遊ぶ子供、スポーツ少年。今日も照葉は平和です。

購入を考えています。ここ購入してお値引きして貰った方いませんか？

>>1317 名無しさん
積水ハウスは基本的に値引きはないです。
ここも順調に売れていますので値引かはないと思って予算計画を立てたほうが良いと思われます。

>>1318 マンション検討中さん
えっ周りは他県出身な二馬力ですがそんなデータ何処で？

>>1318 マンション検討中さん

福高出身が多いか少ないかは、分かりませんが、
照葉に限らず富裕層が多いエリアは、
学力が高い。データでも、出てます。
エリア的に、所得が安定してる人達が
多いというだと思います。
ただ、面白いのが、所持してる車をみると、
どこのエリアにしても、富裕層なのか中流層なのか、
背伸びしてるのか、なんとなく 見えますよね。

>>1321 匿名さん
すみません。意気込みは伝わってきますが、、。車にお詳しいかたで宜しいでしょうか？

>>1318 マンション検討中さん
早く根拠を教えて下さい。

>>1322 通りがかりさん
一般的なレベルは、あると思います。
まぁ車種や値段 価値程度は、調べれば
誰でもわかる時代ですしね。

調べる知識が無い方だったら、スイマセンm(__)m

最初は中央区を見ていましたが、見学に伺い、グレードもとても高いものを使っており魅力的です。
また、目の前に今後視界を遮るものがない！福岡市のグリーンベルトと新しい小中一貫校。体育館の高さも低めで緑も多いので雰囲気がとてもいいように思いました。
子供が下で遊んだり、となりのテリハナにて塾や習い事に行ったりしても安心。敷地からでなくても声をかけられるくらいの距離感で子供の居場所があるのはとても魅力的。
また来年４月から100人越の保育園が真裏にでき、正直将来性を考えても、こんな立地のマンションなかなかないのではとさえ思いました。

またｱｲﾗﾝﾄﾞｱｲやセブンイレブンにも気軽にいける距離なのは車をわざわざ出さなくても利用できるのには照葉のなかでも価値はあるように思いました。

また、子育ては良い環境なのはもちろん、
もしこの家で年を取ったら、どんな老後になるのか、コミュニティも盛んで、シェアハウスでマンション友達と話したり目の前でゲートボール？妄想止まらなくなりました。(笑)自動運転ののるーとになりお出かけ？
未来の街もきっとゆったりとして楽しそうです。

>>1325 マンション検討中さん
目の前のグリーンベルトに民間のカフェ（スタバが噂されています）や飲食店・物販店が出来るのも嬉しいですね。
整備中のはばたき公園も近く、日中は小鳥達の可愛い鳴き声が聞こえます。
おっしゃるように目の前に遮るものが何もないので、広いテラスを人目を気にせず使うことができますね！
また、海の中道にパーク・ツーリズムという子供から大人まで楽しめるお洒落な施設も誕生します。
子育てから老後まで非常に魅力的な環境だと思いました。
未来は自動運転で高速経由で天神博多に行けるのではないかと妄想しています。笑
高速ができたおかげで混んでなければ天神博多ともに15分くらいで行けるようになり便利になりました。

>>1326 マンション掲示板さん
グリーンベルトに商業施設ができるというのはどこ情報ですか？スタバの話も別のスレでデマだったと書いてありました。

>>1327 匿名さん
恐らくデマではなくて、不確定なこと、なのではないでしょうか。福岡市さんが誘致の候補にされててドライブスルーのスタバなら収益確保もできるのではと交渉入ってるようではあります。どこの何の施設ができるかは未定で、まだ何も決まってないことを話すことはできないかと思います。

>>1327 匿名さん
「グリーンベルト　民間活用」で検索すれば福岡市の詳しい資料が手に入りますよ。
スタバじゃなくてもRECコーヒーやブルーボトルなど来ないかなと妄想しております。笑

>>1329 口コミ知りたいさん
検索しました。意外と民間活用エリア、広いんですね。グリーンベルトの幅が将来的に半分くらいになり建物ができるんですね。でもどんな店ができるかは全く分からないですよね。ちゃんと誘致できるのかすら未定ですよね。誘致しようとしてるのがカフェかどうかも書いてないので妄想になりますが、景観を損ねないオシャレな低層の建物ができればいいですね。

>>1330 匿名さん
この返信って、
何を伝えたいのかよくわからない。
住んでる人達か、今から住もうと住みたいと
思っている人達かわからないですが、
暖かい内容で、良いエリア何だろうなと、
楽しいコメントをしてるのに、
こんな読んでいて、気分が悪くなる内容は、
止めて欲しい。

オシャレに見えるスタバーでも良いが、
オシャレに見えないスシローの方が、実質使うしニーズありそうだよな。

スシロー希望（クラ、ハマ不可）

>>1327 匿名さん

>>1327 匿名さん
恐らくデマではなくて、不確定なこと、なのではないでしょうか。福岡市さんが誘致の候補にされててドライブスルーのスタバなら収益確保もできるのではと交渉入ってるようではあります。どこの何の施設ができるかは未定で、まだ何も決まってないことを話すことはできないかと思います。

住人の方に質問です。
夏の夜は涼しい風は期待できますか？
個人差があるのは承知してますのであくまで主観で構いません。
エアコンが苦手で夏の夜は毎年憂鬱になります。
少しでも改善されるのであれば私にとってはこの上無い魅力です。

>>1334 マンション検討中さん
02に住んでいる者です。ベランダ側とその反対側の部屋の窓を両方開けると、時間を問わず風が常時入ってきます。時にはその風がとても強いと思うくらいです。そのため日中はクーラー無しでも心地よく過ごせます。
未だにクーラーは大雨で湿度が高かった時のみで、それ以外は全く入れておりません。
各居住者の方たちの個人差はあると思われますが、私はとても快適に過ごせています。

>>1334 マンション検討中さん
今はまだ夜涼しいのでエアコンは要らないですが、夏の熱帯夜はさすがにエアコン無いときついのではないでしょうか。35度超える真夏日の夜など、エアコン無しは熱中症の危険があると思います。
鉄筋コンクリートの建物は熱を蓄えるので、一番涼しいのは北向きの部屋だと思います。

>>1334 マンション検討中さん
西向き住戸は夏暑いのがデメリットです。エアコンをガンガンに効かせれば問題無いですが、エアコン無しは考えられないです。

>>1335 居住者さん
ありがとうございます！
照葉の風は気持ちよさそうですね！
ありがとうございます。
大変参考になりました。

4棟目もモデルルームになっていたFの間取りは完売のようですね。欲しかった間取りだったので残念です、、

>>1339 4棟目検討中さん
それは残念でしたね。
特に04のFは角部屋で隣にマンションがこないので人気が高そうです。
キャンセル待ちは申し込まれましたか？

>>1329 口コミ知りたいさん
民間ならば、TSUTAYAとコラボしたスタバのような施設なら違う使い方もできて楽しそうですよね！！未購入の本を読みながら、コーヒー片手にゆっくり…。他の地域のコラボカフェいくと楽しいのでそういった施設なら図書館のない照葉により合いそうかなと思いました。

>>1339 4棟目検討中さん
Fタイプ間取り良いですよねぇ。
うちは予算が届かず諦めました。
割高と思いましたが既に売れて無くなったということはそれだけニーズも多かったって事ですよねぇ。
買える人が羨ましい。

いやいや、部屋が狭い。羨ましくない。

100平米で狭いのか？

03棟はいよいよ今週末に内覧会です！
楽しみです！

>>1343 マンション検討中さん
照葉は郊外だけど広さは売り。

>>1341 口コミ知りたいさん
確かに図書館機能が無いのでツタバを切に願います！
マンションから公園横切ってツタバで本読みながらフラペチーノ飲めるなんて素敵過ぎる！

>>1350 匿名さん
実現する可能性が高いでしょ。

>>1351 マンション検討中さん
白昼夢が？

ここ100戸以上残ってますよ。
照葉はどこも一緒だよ

>>1353 匿名さん
01の58戸完売、02の106戸も残り数戸と順調ですよ。

02は残り一部屋と確認しています。
03.04はどうなんでしょうね。

>>1355 マンション検討中さん
今からでしょう。ただ施工前完売は出来てないので売れ行きは鈍化するのでは。

>>1349 通りがかりさん
ツタバって何ですか？

>>1357 マンション検討中さん
照葉だけにある俗語みたいですね。

TSUTAYAとスタバを融合した業態。

>>1359 マンション検討中さん
なんで利益も出ない照葉に？

>>1359 マンション検討中さん
スタヤの方が良いのでは？

共用部の仕様良いと思いますが、専有部分の仕様が安ファミリーマンションに近いのが残念ですね。専有部分の仕様やセレクトがもっと良ければ売れていたんでしょうど・・・まあ、この価格帯でこの仕様では売れないでしょうね。そもそもアイランドシティ自体が現時点で寂れた雰囲気すらありますし・・・色々と計画的に失敗してる印象しかないので手は出せないですね。

>>1362 匿名さん
本当に見たうえでおっしゃってるのでしょうか？仕様がどう良くないのか具体的に書かないと説得力が無いですよ。
アイランドシティに寂れてほしいというあなたの願望はひしひしと伝わってきます。

>>1358 匿名さん
昔良く使ってた言葉ですね。
懐かしい。

>>1362 匿名さん
新設タワーは余計だし景観悪くなりましたね。寂れたは島だから。それより、値引き待ちばかりになり、低所得者が増えそうで嫌です。

>>1365 匿名さん
タワーも九州1の高さで話題性がありますし、海や山などの自然とタワー含めた夜景や都会感はその時の気分で色んな景色を見れるので私は好きです。
積水は値引きないのでその心配はないと思いますよ。

>>1366 口コミ知りたいさん
値引きあったよ。

>>1367 通りすがりさん
ここは、デべが積水単独でないから、あり得るかな。
タワーもできたから、完売するのに焦るよな。

>>1366 口コミ知りたいさん
セントラルパークも割引あったのでここも割引はあると思います。

値引きないと強がってるのですか？信じたく無いのは分かりますが供給過多の照葉はそれが現実です

>>1368 匿名さん
積水幹事物件で値引きはないよ。
テラスも想定の範囲内だろうし。

内覧会行ってきました。
思った以上に広さにゆとりを感じました。
目の前が開けているので広いバルコニーを十分に楽しめそうでほんと入居が楽しみです。

>>1372 マンション検討中さん
同じく内覧会行ってきました。
眺望が予想を超えて凄く良かったです。
共用部、専有部ともに高級感があり早く入居したい気持ちになりました。

同じく内覧会行ってきました。風通しがとても良く、海側でない方の眺望も意外と良かったのが嬉しかったです。入居が楽しみです！

値引きは公言できません。
今の照葉は、ブランドだけで完売は厳しいのでは。真のグラメゾならば、まだわかりますけど。

気温は29度まで上がってましたが、吹き抜ける風が気持ち良く快適でした。
眺望はさすがの一言。

>>1375 ご近所さん
真のグランドメゾンだと高額になるから販売スピードは鈍化するだろうね。

>>1377 マンション検討中さん
東区はグランドメゾンプロデュースらしい。
プロデュースってなに？

積水のタワマンかテラスか。。
室内は変更できるけど、テラスのバルコニーは他ではてにはいらないからなぁ。
悩ましい。。

>>1379 マンション検討中さん
それなら、郊外の庭付戸建がよろしくて。

>>1380 eマンションさん
戸建ての庭はお隣さんや周辺マンションからの視線が気になります。
ここは周りの視線を気にせず大きなバルコニーを使えるのが魅力的です。

>>1379 マンション検討中さん
タワマンは眺望が魅力ですが、ここの高層階は眺望もタワマンに負けないくらい良いので、広いバルコニーもありファミリーには最適だと思います。

>>1382 マンション掲示板さん
ひっしですね　ちょっと無理があるョ　

>>1381 マンション掲示板さん
ここバルコが透明アクリルで下から見えますが…

真面目に、購入を考えてる人達は、自分が迷ってる物に対してディスる事は、無い。

買おうと思ってない、買えない、羨ましい、妬み、
人を目の前にしたら、自分の意見言えん奴、
ネクラな奴らが、
たいがい訳のわからん事を書き込む、
どこのレスでもやけどね。

ご自身のことですか？　スレチでは？

>>1386 名無しさん

正論言われた後で、
お前もな、とか、お前がな、とか
返す人 いらっしゃるでしょ。

↑にも書いてありますが、
貴方も含め ネクラなんだろうと思いませんか？

>>1387 匿名さん
やはりあなたもですか。

マンションの情報が欲しくて口コミを見ていたら、程度の低い方々の投稿ばかりで、正直ガッカリです。

>>1389 口コミ知りたいさん
マンションの情報が欲しいなら、
ここじゃないほうがいいと思います。

住民の方での情報なら、お住まいの人達が、
書き込してるみたいなんで、
そっちで情報収集した方が少しは、
良いと思います。
検討のここは、上にも、書かれてますが、
僻みや、妬みや嫉妬が、入ってますので、
止めといた方が良いと思います。

>>1390 匿名さん
照葉のマンションに僻みはないと思う。

どのマンションのスレも似たり寄ったり。足を引っ張るか、さも住民を装って評価を下げるように仕向けるか。

>>1392 匿名さん
でも、アホがかたまって意見してるから、
見ちゃうのよね。おもろくて！

あなた自身のことですね

中古価格もグランドメゾンの半額ぐらいだけど価値は上がらないですかね。

>>1394 名無しさん
そう言う あなたもですね。

>>1396 匿名さん
スレチでは？　どなたへのレスですか？

妬みコメント多いですね。
暇してるんですね。

このコメントに『あなたもですね』的な事を書く人はよほど暇人ということで認識しますのでそのつもりで。

けどテラスは素直に住みたくなりますね。
売主のモノづくりへの思いは伝わってきますし、バルコニーの商品性も他のエリアで求めるのは難しいですし、広さもゆとりありますし（その分グラス価格は高くなりましが、それでも売れてる方ですし）、良く考えてあると思います。

グラス価格？　
おかしな人ばかりだな、この板。　
物件のイメージ悪くなるから閉鎖希望します。

住人ですが、やっぱり本物のグランドメゾンが良かったなーと、今になって後悔しています。
でも価値観は人それぞれです。100人いれば100通りの考えがあるように。

>>1400 マンション検討中さん
どうしても団地感はありますからね。

プリンセスメゾンがおすすめですよ。

>>1400 マンション検討中さん
でも、高級住宅地の浄水のグランドメゾンでさえ、パッと見の外観は見えてしまうので戸数・棟数が増えると団地感がでるのは仕方ないのではないでしょうか。
戸数が多くて団地感が出ないのがタワマンの一つのメリットなのかなという気もします。

なぜ照葉の住民は地下鉄延伸など鉄道誘致の署名をしないんですかね？

>>1404 マンション検討中さん

それが無いエリアだから住んでる。

>>1405 名無しさん
大丈夫。出来ないエリアだから。

>>1403 匿名さん
浄水のグランドメゾンとここを比較してはいけません。
立地も資産価値もまるで違いますから。

>>1407 マンション検討中さん
購入層が違いますしね。

>>1399 ご近所さん
グロス価格のこと。他県からで訛ってるだけです。

>>1407 マンション検討中さん
確かに浄水のグランドメゾンは、立地がよく資産価値も高いと思いますが、周辺に公園が少なく、中学校は徒歩18分と遠く道も狭いところが多いです。地下鉄は利用できますが高速の乗口は遠く道も混み車利用者にはストレスが多いです。
フォレストプレイスは、目の前に芝生公園、近くに中央公園・はばたき公園があり、小中学校も目の前に出来ます。歩道やバルコニーも広く全体的にゆとりがあり子育てには最適です。駅はありませんが、高速の乗口も近く車が通勤に使える方であれば便利です。
電車利用が多い、都会が近いほうが良い、資産価値が大切、海はあまり好きではない、子育ては一段落した、という方々は浄水がおすすめです。
逆に、車利用が多い（高速使えば天神博多まで15分で着きます）、海や山などの自然が近くて天神博多にもそこそこ近い環境が良い、資産価値よりも住環境重視、子育て中である、という方々はフォレストプレイスがおすすめです。
建物のグレードは同等です。むしろトイレのグレードなどはフォレストプレイスの方が上です。アイランドシティは福岡市の助成金があり、土地代も浄水より安いのでマンション価格が抑えられています。
子供が多く広い部屋が欲しい、マンション価格は抑えてその分教育や車、旅行などに使いたいという方々もフォレストプレイスが良いかもです！
このレベルになるとそれぞれのライフスタイルと好みの問題でしょうね。

>>1400 マンション検討中さん

購入してて、自分の汚点を書くのに、
わざわざ住民ですが、って 入れるわけないやろ！
もう少し考えて ディスるなら、
ディスるれよ。

>>1410 口コミ知りたいさん
元々　比較対象になりませんから気にしないで大丈夫ですよ。

↑その通りだと思います。層が違います。

>>1413 マンション検討中さん
購入層ってそんなに違わないよ。
私は浄水も90㎡弱な買えるけどテラスの100㎡超の方が魅力を感じる。所詮狭い福岡、そんな立地にムキにならなくても良いのでは。
テラスは良い物件だと思うけどなぁ。

>>1414 マンション検討中さん
ムキになってるのは照葉購入者ですね。
浄水レスでは照葉の話題なんてほぼないですし、既に完売です。西新のタワマンの抽選が外れての購入者はおられますが。

>>1415 通りすがりさん
照葉も買えない、西新も買えない人に
言われたくない (笑)

>>1416 匿名さん
照葉は西新とも購入層は違うから。

もう、その話題ええよ。　不毛過ぎる。

>>1419 名無しさん
確かにそう。浄水とかと比較でなく照葉内で西鉄あたりと比較検討が妥当。

すみません。浄水あたりとは比較にならないのは当然として
浄水のグランドメゾンでさえ棟数・戸数が増えると、どうしても団地感は出てきてしまうという個人的な印象の話でした。これまでの照葉の積水の物件はグランドメゾンに引けを取らない仕様だと個人的には感じていますが、この物件では・・・。ただ、地行浜の某タワマンの仕様の低さに比べれば、専有分の仕様はこちらが圧倒してるかと思います。

>>1421 匿名さん
照葉内で比較してください。また荒れます。

>>1421 匿名さん
他のグランドメゾンと比較するのはやめましょう。一等地に建つグランドメゾンと照葉の物件は比較対象になりません。

>>1422 匿名さん
照葉しか買えない事実が嫌なんだよ。
満足？

>>1410 口コミ知りたいさん
安い理由は分かっだけど公園なら大濠公園がいい。

私は照葉の戸建に住みたいが、予算がない(笑)

大濠公園に住みたいが搾取される側の賃貸か浮浪者しか選択肢が無い。