京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プラウド近江八幡ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-03-20 08:00:39

プラウド近江八幡についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/omihachiman/

所在地:滋賀県近江八幡市鷹飼町564番(地番)
交通:JR東海道線 「近江八幡」駅 徒歩1分
間取:2LDK ~4LDK
面積:61.46平米~95.08平米
売主:野村不動産株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-07-05 20:05:25

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プラウド近江八幡口コミ掲示板・評判

  1. 284 匿名さん

    282さん
    すみません、更新しておらず見ていないまま書いてしまいましたが、その通りかと思います。

  2. 285 マンション検討中さん

    >>283 匿名さん

    中古なら草津にも自走式のマンションありますが、新築にこだわりがあるのですか?

  3. 286 マンション検討中さん

    私もできるなら自走式がいいですが、駅近は難しいかなと思います。
    ここは敷地外になるかもしれないので、その方が嫌です。
    毎日使うのにいちいちマンション外まで歩いて出し入れなんて面倒です。
    それなら機械式と平面合わせて100%が良いです。

  4. 287 マンション検討中さん

    とりあえずまとめると
    ペアガラスはペアサッシの情報を誤認した人がいた
    徒歩20分は小学生の話を無視した
    とのことで良いですか?
    虚偽ばかりとは如何に?

  5. 288 eマンションさん

    クルマにこだわるなら、戸建住宅の方が良いんじゃないの?荷物を運ぶのもエレベーターとか、面倒くさいでしょ!

  6. 289 マンション検討中さん

    >>286 マンション検討中さん
    わかります。自分もここ購入する場合、駐車場の抽選外れたら結構ショックですね…

    ただ個人的には機械式の方が嫌ですね。もし同じエリアの人と入出庫の時間バッティングしたらかなり待ちます。
    あとはメンテナンス費用が機械式は高額になりますしね。

  7. 290 マンション検討中さん

    荷物はまず専用の車寄せに停めてからおろします
    その後自分の駐車場に車を停めます
    専用車寄せは狭いので渋滞の要因になります
    その渋滞はマクドナルド前の渋滞との相乗効果で駅前はカオスですね

  8. 291 マンション検討中さん

    近江八幡なら3500万円出せば建売りはありますよ
    仕様はプラウド様よりマシですし
    駅徒歩1分は無理ですけどね
    貨物列車の騒音を避けれると思えば良いのでは?

  9. 292 マンション検討中さん

    毎日車を使う人は向いていないのでは?
    イオンなんて車で行くと15分くらいはかかりますよ
    近場のフレンドマートに徒歩で行く生活になりそうですよね

  10. 293 マンション研究

    >>291 マンション検討中さん

    マンションを求めるか、戸建を求めるかは人それぞれです。特に利便性のよい場所は戸建は価格が高くまた売りも出ないでしょう。マンションはそれをかなえます。ただわからないのは郊外のマンションを買う方。

  11. 294 マンション検討中さん

    嘘つき呼ばわりしていた人や営業妨害呼ばわりしていた人はいなくなりましたね
    掲示板でも責任を持って発言をして欲しいですね

  12. 295 マンション検討中さん

    最近の書き込みでは、一人で二役や三役をしている方がいるように感じます。
    営業ですか?

  13. 296 マンション検討中さん

    >>293 マンション研究さん

    私も戸建ては全く考えていません。
    転勤族なので、売りやすいマンションがいいのです。
    戸建てかマンションかの議論はこの掲示板では必要ないですよね。
    皆さん自転車は一台ですか?

  14. 297 通りがかりさん

    近江八幡のマンションって、売りやすいの?転勤族なら草津じゃないのかな。

  15. 298 マンション検討中さん

    >>297 通りがかりさん
    草津は高騰しすぎてる気がします。新築も中古も。
    草津にも住んでましたよ。ただ、通勤が遠いので今は別のところです。近江八幡で徒歩1分なら今後も需要は多いかなと
    感じました。あと、草津より近江八幡のほうが個人的に好きです。
    永住は無いので戸建て以外で見てます。あまり新築は考えていなかったのですが、近江八幡徒歩1分に惹かれています。
    マイナス面もあるのでまだ迷っています。

  16. 299 マンション検討中さん

    >>298 マンション検討中さん
    全く同じです。
    ただ近江八幡もライオンズマンションとかの中古価格を見て驚いてます。
    やはり全体的に今相場は高くなっていて買い時ではないのかなーと悩んでます。

  17. 300 マンション検討中さん

    >>298 マンション検討中さん
    ちなみにマイナス面は何だとお考えでしょうか?

  18. 301 マンション検討中さん

    >>299
    過去の売買歴を見てですか?
    現在売りに出されている価格ですか?
    2年前までですが国土交通省の不動産取引価格情報検索で検索しても
    近江八幡の取引は無いようなので売れないのではないかと思っているのですが。

  19. 302 マンション検討中さん

    >>300 マンション検討中さん

    それはこの掲示板で今まで皆さんが言われている事と同じような事です。
    今、近江八幡の中古マンションはすごく動いている(売れる)と不動産会社の方がいってました。
    実際に数ヶ月前ですが、ネットで売りに出てた中古マンションを見に行こうと連絡したら
    既に決まりましたと言われました。。
    物件にもよりけりだと思いますが、自分がいいなと思う物件は早々に売れているので、
    需要はあるのかなと思います。数年前からちょこちょこ見てます。(物件も)
    近江八幡は人気あると思いますよ。

  20. 303 マンション検討中さん

    >>301 マンション検討中さん
    今売り出されている価格です。

    不動産取引価格情報検索は初めて知りました。ありがとうございます。
    調べて見ると全て載っているわけではないのですね。
    (守山や栗東も0件となっていてさすがにそんな事はないと思います。)
    それにしても草津大津はやはり多いですね。
    そもそもの母数も多いということもあると思いますが。

  21. 304 評判気になるさん

    やはり上層階と角と庭付が人気ですね。
    しかし残りは似たり寄ったりですね。
    値下げは、いつぐらいからでしょうか
    投資として考えています。

  22. 305 マンション検討中さん

    滋賀県なら大津・草津までだなぁ

  23. 306 マンション検討中さん

    人気があるんですか?
    大津でも遠いと感じますけどね

  24. 307 マンション検討中さん

    大阪京都方面へ通勤する方で、アトラスタワーみたいな草津駅近を購入できるなら
    そっちの方が良いのは間違いないでしょうね。

  25. 308 マンション検討中さん

    そうですね
    皆さん買えないから僻地に流れていきますね
    無理して買わなくても良いのにね

  26. 309 マンション検討中さん

    まぁアトラスタワーでも、高槻駅近とかから見れば僻地だと思われてるでしょうが。

  27. 310 通りがかりさん

    >>308 マンション検討中さん
    大阪万博も決まりマンション新築はますます下がる望みが薄くなったと思われます。駅近は用地がなく建築人件費、材料費は下がらない。
    僻地と言われようが最後に笑うのは決断した人。幸多かれ。

  28. 311 通りがかりさん

    近江八幡の地元の方々向けの物件だと思っています。大阪に通勤するのに選ぶ方は少数派でしょう。

  29. 312 検討板ユーザーさん

    ようやく、プラウド自慢の人とデメリットオタクの人がいなくなりましたね。
    近江八幡にしては、高めの価格ですが、このあたりではレアな都市ガスのマンションです。
    ディスポーザーとシンクがないのが不思議ですが下水道の関係??
    プラウドは大手だからステータスになりますが、タワーじゃないので半減かな。
    いろいろ思いますが新快速停車駅近のマンションは次はいつになるかわからないので悩むところです。

  30. 313 匿名さん

    近江八幡から、何処まで通勤する前提てましょうか。長時間かける通勤時間は過去の話をと思います。

  31. 314 マンション検討中さん

    近江八幡から大阪への通勤はあり得ませんね
    琵琶湖線は雪の影響で野洲以北はよく遅れます
    私も近江八幡の地元の人専用と思いますよ
    でもそれなら駅まで徒歩1分の意味がないですね

  32. 315 マンション検討中さん

    ホント
    プラウド自慢の人と営業の人はどこに言ったのか?
    ボコボコにされてモデルルームで傷を舐めあっているんですかね
    悔しいのう

  33. 316 eマンションさん

    どうでもいい事かもしれませんが第一交通産業と共同で売主になってるのが気になります。

  34. 317 マンション検討中さん

    最寄り駅まで徒歩1分で電車に1時間乗るのと最寄り駅まで30分で電車に30分乗るのはどちらが良いですかね?

  35. 318 匿名さん

    スロップシンクやディスポーザーがないのは、「管理費が高くなるから」と営業マンが言ってました。

  36. 319 マンション研究

    >>318 匿名さん

    少しぐらい高くなっても付けて欲しかった。

  37. 320 名無しさん

    アンチプラウドは滋賀にもいるね。ただただプラウド批判をしたいだけの奴。

  38. 321 マンション検討中さん

    それは違うでしょ
    無駄にプラウドを自慢しているからマンションを買うのにそれだけでは駄目でしょって指摘してくれているだけでしょ
    あなた掲示板の流れを見ましたか?
    日本語分かりますか?

  39. 322 マンション検討中さん

    あなた営業なんですか?
    ここの人は色んな属性の人がいて別にプラウドに特別な思いはないと思いますよ
    擁護派が根拠のないプラウド自慢をしているから違うでしょって言ってくれているだけでしょ
    もう少し日本語を勉強しなさいね

  40. 323 マンション検討中さん

    無駄にプラウドを自慢するから反発を呼んでいるのでは?

  41. 324 マンション検討中さん

    皆さん別にプラウドに恨みも何もないと思いますよ
    地元の人なんか一戸建てでしょうし
    妬みって都会の人はこんな辺鄙なマンションにないでしよ

  42. 325 通りがかりさん

    また出たよ。
    デメリットオタク
    自慢とオタクは退場しなさい。

  43. 326 マンション検討中さん

    だからデメリットを否定したらどこの国よってことでしょ
    掲示板だから反対意見はあって当然でしょ
    日本語分かりますか?

  44. 327 通りがかりさん

    あなたこそ、しっかりよめましたか?
    フリガナがひつようでしたね。
    自慢 じまん
    退場 たいじょう

  45. 328 検討板ユーザーさん

    モデルルームに初めて行った時、個人情報(アンケート?)みたいなものを記入する時に、
    親からの援助あり・なしを記入する欄があったのですが、どこでもそうなのでしょうか?
    ちょっと気になりましたし、不快感ありました。。今時、普通ですか?

  46. 329 マンション検討中さん

    もう少し理論的な話はできませんか?
    何かを言う場合でもしっかりとした根拠と理由を言いましょうよ
    大人の話し合いなんですから

  47. 330 マンション検討中さん

    ここの掲示板は誉めないと叩かれます
    物件事情を説明しても叩かれます
    聞かれたことだけ答えないと駄目ですよ

  48. 331 マンション検討中さん

    >>327 通りがかりさん
    こちらのかたは子供のような対応ですね
    営業の方ですか?
    こんなところで子供の喧嘩なんてしてないで営業努力をしなさいな

  49. 332 通りがかりさん

    自慢はいなくなりましたが、デメリットオタクはまだいます。読めるじゃない。
    買えない僻みですか?
    梅田のタワーマンションのスレにも出没しそうで笑えます。

  50. 333 マンション検討中さん

    デメリットオタクとは?
    デメリットを言うのは禁止なんですか?

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