Fステージ城山について情報交換しませんか。
生活の環境や子育てにいいか場所かご意見お願いします。
物件のことについても知りたいので、よろしくお願いします。
公式URL：http://www.fujikaihatsu.co.jp/condominium/f-shiroyama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153067
所在地:鹿児島県鹿児島市城山町156-1
交通:鹿児島市電唐湊線「朝日通」駅 徒歩8分
総戸数:34戸
構造/階建て:鉄筋コンクリート造 地上７階建
間取: 3LDK・4LDK
売主:株式会社富士開発
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-05-17 13:31:44
あの場所では、安いかな！
4500万する部屋もあるんですね。
高過ぎる気もしますがどうなんでしょう？
一階平置駐車場、二階エントランスにすれば良かったのに
1年以上1戸も売れていませんね。この場所で90平米4500万っていくら値引きすれば売れるだろう。
残り何戸くらいですか？
物件概要によると、あと13戸ですね。半年で1戸売れたか。
完売したの？
そのうち売れるよ
たぶん
Fステージの悪い口コミは、マンションに住んだ事のない素人のたわごとです！構造、部屋の造り、クロスの壁紙まで、某有名ブランドのマンションより上です！エントランスの豪華さ以外は！まず、大通りに面してない、袋小路の駐車場なので、チェーン必要なし！マンションで重要なのは、戸境壁などの構造です！素人に分かりやすく言う、隣のベランダとベランダの壁の事！ここが、コンクリート壁でしっかり仕切らてないと、隣の音が入ってきます！それ以外の構造は、ほとんどどのマンションも一緒です！後は、平置き駐車場！立体、機械式は、その建築費も建物価格に乗ってきた上に、固定資産税など、維持費も馬鹿高くなる上に、修繕積立金も、数年後にはね上がります！それと、目の前に、購入するマンション以上の高さの建物ができない事！今、外見だけと、ブランドだけで、素人は、マンションを選びがちです！Fステージは、パンフレットとかにお金をかけてない分、住み人の事を考えてきちんと、造ってあると思います！豪華なパンフはないけど、構造とか耐震基準など、しっかりとした別冊の仕様説明書がついてるのは、このマンションだけでした！今、住んでるマンションと同等です！購入きめました！
はい、はい！あまりにも、本当すぎて、回りのマンション売れなくなりますかね？ベランダ(共有部分)つぶして、部屋(占有部分)にしてませんか？
先日問い合わせしました。
残りは6戸です。
気になる点は修繕金が積み上げ方式で、15年後約21000円になります。
修繕金21000+管理費６０００+駐車料金11000＝38000円
高いですね。残念ですが、諦めたいです。
なぜここは売れないですか？
他の不動産さんに「買わないほうがいい」と言われた。
10年20年後そこは売れないし、万が一救急搬送の時そこは不便だし。虫等も多いようです。
ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。
いい物件選びには早めのチェックが重要。
毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は
近いほうがいい！
地域のランドマークとなるタワーマンション。
眺望やステータス感も満点。
共用庭や駐車場など充実した施設と
コストパフォーマンスが魅力。
購入して即入居できる物件を集めました。
実物を見て決めることもOK。
