理事会に顧問弁護士は必要か？

若葉マークさん良いかも。ところで若葉マークはどうすれば取れるのか? 私もきっと若葉マーク。

>141

どうもクッキーでアクセスをチェックしてるみたい。

キャッシュをクリアするとずっと若葉マーク。

>役員報酬、マンション管理士顧問委託、修繕委員会委員長外部委託、さらに弁護士顧問委託？
>どれだけ理事会は低能なんだか・・・・金使いすぎ。

役員報酬は適正な金額ならオーケー。
マンション管理士はどちらかというと不要。
弁護士は全く必要なし。
大体マンション管理で弁護士に依頼することなんかあるとは到底思えない。
必要な時はその時に依頼すればいい。

若葉マークはスマホから書き込んだ場合ぼくの場合は
ついていたけどね。

弁護士を顧問にしても使いみちがないんでは。
マンション管理はしたことがないだろうし、マンションに住んだことがあれば
少しは役に立つだろうが。
特に建物設備に関しては素人だろうし。

建築士やマンション管理士は役に立つと思うよ。
どうしてもだめなマンションは一度活用してみたらよかろう。

そんなに難しい契約や規約の問題はない。
リーガルチェックもできないアホ理事ばかりか？

管理委託業務のチェック能力があればいいでしょう。
弁護士は必要ありません。

我がマンションは弁護士を顧問にするかで揉めてます。
e-manで調べたら2つヒットしました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651988/res/1-47/
では弁護士報酬、月額27万円の事例が紹介されておりびっくりしました。
より詳しく知りたいのでマンション名を教えてくれませんか。
管理会社でも結構です。

私が調べた範囲では月額5万円以下が顧問弁護士料の相場でした。
特別な事情があったのか組合員が馬鹿なのか？
脱線して興味を持ちました。

管理会社側の有名な荒らしですから気にしないでいいかと。管理会社の不利になる情報に片っ端から食いつき、嘘やデマ撒き散らします。マンション管理組合の実質的な仕事なんてほとんどない顧問で、２７万ももらえるなら、食えない弁護士が一斉にやるでしょう。つまり嘘です。相場５万円くらいですよ。

管理組合の顧問契約は懸念事案の対応を他の弁護士に取られないように囲い込む
ためのものです。結局、深刻な管理費滞納事案しか弁護士は必要ではありません。
ですから管理規約に５ヶ月以上の滞納は弁護士対応をしてその費用分も
徴収する旨を記載し、徹底周知すれば少なくともローンはまじめに払うのに
管理費を滞納する輩はある程度一掃できます。
それと管理会社によってはオプションで滞納事案に弁護士対応してくれる所が
あります。広島の章栄管理です。ですから顧問契約は必要ありません。