住宅ローン・保険板「団信で通らない理由について」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-26 00:21:37
【一般スレ】住宅ローンと団体信用生命保険| 全画像 関連スレ まとめ RSS

そろそろ自家取得をと考えています。

住宅ローンを組むために「事前審査」と「団体信用保険」の審査に通らないといけない訳ですが、
「事前審査」は全く大丈夫なのに、「団体信用保険」で落ちるというのはどんな場合でしょうか?

私の知人は、毎年受ける健康診断で再検査となり、結果重大な病気ではなく念のため「経過観察」
となったそうですが、どうもそれでダメだったとのことなのです。
(その後、特に通院や入院などはしていないそうです。)

団信で通らなかった方々は、健康診断で何が良くなくて受けて貰えなかったのでしょうか?
病気の基準らしき物があれば、参考までにお教え願えないでしょうか?







[スレ作成日時]2010-01-18 19:19:53

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団信で通らない理由について

  1. 242 入居済み住民さん

    怪我で、縫っただけでもやばい所もありますよ。
    私の場合は、担当の上司が見て見ぬふりをしましたけど。
    もちろん、okでした。

    まあ、どちらにしても文章の中に手術をした内容が書かれていて、
    その内容に当てはまらなければ、無視しても良いと思います。
    ただ、手術をしたかしないかを選らんで、その後に何の手術をしたかを書く場合は、
    気をつけたほうがよいですね。

    特に今手術をしないといけない状態になっていたり、手術をしてから年数がたっていない時は、
    やばいかもしれませんね。

    また、本審査が通った後に、住宅工事を着工して、完成後にお金を払う時は、
    もう一度、再審査があるところもありますので、その時に、手術などをしていると、
    通らなくなるかもしれませんので、体だけは気をつけましょうね。

    私が、そのパターンでしたから。

  2. 243 ハンド

    返答ありがとうございます。手術回数と手術内容も記載したので、心配です。今、審査中なので回答がでたらまた載せます

  3. 244 ハンド

    団体信用生命保険とおりましたぁ
    返答くれた方々ありがとうございました。

  4. 246 匿名さん

    236です。
    無事ガン特約含めて審査通りました。
    ありがとうございました

  5. 247 匿名

    痛風はどうですが?
    薬を常飲していますが数値が悪いです

  6. 248 購入検討中さん

    冠攣縮性狭心症は団信どうですかね?
    やはり狭心症である以上難しいですかね?

  7. 249 素朴な疑問

    アトピーもちなんです。団信の告知書で過去2年間に健康診断を受けたかの項目があると思いますが、未受診の場合、保険審査受かる可能性があると思いますか?
    もう心配でたまりません(>_<)

  8. 250 匿名

    嫁が統合失調症ですが、フラット35のペアは無理ですかね?

  9. 251 匿名さん

    戸建の購入を検討している47才男性です。某地方銀行でローンの事前審査が通ったので団信の事前審査をしました。私は数年前から脂質異常症、高尿酸血症、軽度の逆流性食道炎症で薬を飲んでおり、不安だったのですが無事団信通りました。5千万をを越える借入額のため診断書も提出しています。但し、三大疾病付きの団信はまだ保留中で追加の診断書提出が必要みたいなのでこちらは通るか分かりません。同じ悩みを持たれている方の参考になればと思い投稿しました。参考にして下さい。

  10. 252 オリオン

    銀行の事前審査で問題なかったので、工務店で新築戸建て住宅を契約して
    いざ銀行に借り入れ申し込みに行くと、銀行の審査は無事に通過しましたが
    がん団信で要通過記入で書類が戻って来てしまいました・・・。
    ウソは書けないと秋の健康診断で肝機能と脂質で再検査になっていると記載
    した事について総コレステロール値など記載要請がありました。
    年末に再検査をしたところ、ほぼ基準範囲に入っていると言われましたが、
    総コレステロール値だけ範囲を少しオーバーしていますが、ごまかさずに
    出ている数字を記載しました。
    これが吉と出るか、凶と出るか・・・。正しい事をしたので無事に通過して
    ほしいところですが、不安な毎日です・・・。
    難しいとなれば別の金融機関を早急に見つけなければなりませんが・・・

  11. 253 匿名さん

    私は数年前、自律神経失調症(本当の診断名は不明)と書いたら団信不可でした。

    精神系の方は世の中かなり増えていると思いますが、ずっとレスを読んでいると、
    ここに投稿することで不安解消をしたいのかなと思っています。

    中には、団信が心配だからフラットにするという方もいますが、
    結局正直に申告しないで、銀行からお金を借りた方が得だと思います。

    私は再度ローンに申し込みますが、一切告知しません。そのかわり、死亡保障はローン残高以上に持っているので、大丈夫かと。

    団信は紙1枚の簡単審査ですから、外資系の通販保険と同じで、すぐ却下される場合が多いと思っています。
    私は精神系含めいろいろ病気を持っていますが、一般の生命保険と終身医療保険には入ることができました。
    その際は紙での告知ではなく、保険会社の嘱託医の前で告知をしたので、その違いかと思います。
    保険の担当者さんのおかげですね。

    一番は健康に気を付けて生活することが大切かと思います。

  12. 254 匿名さん

    昨年、本態性血小板血症と診断され、3ヶ月に一回ていど
    定期健診に行っております。
    同じ病気で団信の審査を受けた方はいらっしゃいますか?

  13. 255 匿名さん

    結局審査しないとわからない。

  14. 256 団信1勝3敗さん

    私は、マンションの担当者にお願いして複数の保険会社(金融機関)に審査を依頼しました。
    結果は、1勝3敗でした。でも1勝できればそれでいいし、保険会社によって審査が異なるということを知りました。
    ほかにワイド団信というのもあったようですが、それを使うことなく通ったのでよかったです。

  15. 257 入居済み住民さん

    昨年の9月頃の話しです。

    昨年4月の団信仮審査時の書類では全く問題ありませんでした。
    ですが、7月の会社の健康診断で発作性心房細動(不整脈)が見つかりました。

    っで、9月の本審査で上記の事を書類に明記しました。
    保険会社からは、医師の診断書を提出後、再審査との事でした。

    その事を医師に相談し、嘘は書けないがニュアンス的な所を上手く書いて頂いた。

    内容は忘れましたが、大雑把に書くと下記見たいな感じです。

    ”自覚症状は無く、心エコー検査、レントゲン検査、血液検査、24時間ホルター検査を行ったが、
     特に何も無かった。投薬も無し。経過観察とする”

    その後、無事通りました。

    34歳 30年 2400万円 三井住友銀行

    以上
     

  16. 258 契約済みさん

    自宅の買い替えで銀行からストップが来ました。
    夫が家族性の脂質異常症で中性脂肪が800ほどあります。銀行や不動産やには余計なことを書くなと言われていますが非常に心配です。三ヶ月以内に一度受診してしまいました。消費税はあがってしまいますが三ヶ月たつのを待って申し込んだ方がいいのでしょうか。
    私は嘘をつくのが怖いので、無理なら一生賃貸でもいいと思ってますが、夫は購入する期満々です。ワイド団信でもこの値で通るか非常に不安です。家族性の脂質異常症で、投薬を受けていても下がらない場合はやはり厳しいでしょうか。例えば10年後に脳卒中や心筋梗塞になった場合、告知義務違反になるのでしょうか。マンション売却してしまったこと、とても後悔しています。

  17. 259 匿名

    7年前に悪性葉状腫瘍で手術しました。これって団信は通りますか?

  18. 260 匿名さん

    審査しないとわからない

  19. 262 申込予定さん

    ご指摘があったためスレッドは削除し、こちらで質問させていただきます。宜しくお願いします。
    今度マンションを購入し、今銀行で住宅ローンの手続きを行っています。仮審査は通り、今団信の審査中です。軽度ではありますが、脂肪肝と診断され、中性脂肪を低くする薬(エパデール)を服用しています。住宅ローンと高額な借り上げのため、何かあった場合家族に迷惑がかかるため、脂肪肝について投薬のみ月1通院と告知しました。
    肝臓の数値記入があったので追記しました。
    GOT:28
    GPT:47
    γGPT:104
    地銀は今審査基準等厳しいのでしょうか?並行してワイド団信も申請してます。一般が通るのがベストですが。

  20. 263 匿名

    仕事のストレスで、うつ状態と診断されました

    鬱病ではないようです。

    状態と病気は違うと思うんですけど

    同じような方います?

    職種は住宅系の営業女です

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