やはり郊外は人気がないわけで…

だから、都心が嫌な人はいくらでも大好きな田舎に住めばいいじゃね。
田舎に住みたい人は田舎に住んでてくれた方が助かるよ。
でもわざわざ毎日都心に通勤通学上京してこなくてもいいんじゃないの？
通学も通勤も住みやすくて暮らしやすい自分たちの地元で全部賄ってよ。
都心にわざわざ来なくていいんだからさ。邪魔だし。

>>362
君がジャマ
国外へ行ってくれ

田舎者ですかｗ
田舎へさっさと帰って下さいね。

毎日毎日都心へ出稼ぎｗ

>>366
ほっとくと田舎の人がどんどん出稼ぎに来ちゃって邪魔だからねｗ

松涛に住む人はモナコでも勝って欲しいけど
多分無理では

松涛は道玄坂にも近いし
ちょっといい街とは思えんのだけどどうだろう

代々木上原の方がいいよ

芦屋はうわものが10億以上はするやろ

テレビでやってたけど
家あるブランド物だけで数億円相当だった

エルメスが数百点あった
専属の係がつくらしい

そういう人はどんな田舎にでもいます。
青森にもいなかったっけ。

いるね
城もってた

いたいた！安い土地にすごい御殿建ててる人がいたｗ

芦屋って土地がすごいでかいけど
全部含めてどんくらいするんやろ
20億は下らんか

芦屋は坪100万として１千坪で１０億
うわ物が１０億
家にある調度品が５億程度か

東京の高級住宅地に住むお金持に比べたら
屁　　でしょうね

坪１００万！安っ！

モナコに住んでる人もいるけど
あれってどんくらいかかるんかな
紹介もいるらしいけど

青森のお城はいくらでしょうｗ

芦屋のあそこは坪２００万として
千坪で２０億か

青森のしろも結構高いらしいよ
３０億ぐらい

東京の高級住宅地もやっぱ５０億ぐらいするんかな

>吉祥寺南町３丁目の80坪が2億で売りに出てますね。
吉祥寺の一等地でも坪250万円か、実売価格は値引くだろうから
都心の普通の住宅地と比較しても安くていいね

安い土地の広さが自慢てのは
青森も芦屋も変わらんのね

モナコは坪でいったらどんくらいするんやろ
５０００万ぐらいかな

モナコはどうでもいい

金持ちはモナコに住むらしい

モナコ以外にも金持はいるでしょ
青森とか芦屋とかｗ

デュークのモナコの家っていくらぐらいなんだ
金持ってるね

モナコより青森や芦屋のほうがいいって！

保谷が一番だよ

三上大和のおやじが城の持ち主

そんな名前よく覚えてるね
もしかして本人？

元気が出るテレビ参照
ちなみにエンペラー吉田は芦屋の豪邸に住んでるらしい

なんかそれローカル

ローカルなんだか年代なんだかｗ

中野から吉祥寺にかけては結構お勧め
焼き肉に焼き鳥
うまいもん食いまくれる

芦屋は坪500万だよ

芦屋は坪単価安いんだよ、知らないの？

芦屋ボートもあるしいいよね

芦屋にもミニ戸が増えてるしいいよね
４０００マン位で売ってるしね

モナコってTAXフリーだぜ。
こんな住みやすいトコないだろ？

モナコは庶民っぽさが好き

>>400
掲示板の人が知らないと思っていい加減な投稿はやめましょうよ。
都心の高級住宅地だってさすがに坪/500万円の住宅地は少数派ですよ。
路線価を見ればすぐわかることです、都心の住宅地で2〜2.5倍程度はありますが
4〜5倍なんてないですよ。

Ｙａｈｏｏ不動産でもググればすぐわかるのに

芦屋は50から100くらいだろ。
六麗荘も含めて。
東京でいえば、三鷹、武蔵野より外側の郊外地域くらい。

芦屋は東京の田園調布以上のステータスがある。
東京しか知らない連中からすれば信じられないことだが…。

芦屋と言えば関西の大企業の社長の邸宅なんかが聳え立っている
イメージですね。

住宅地の「格」って価格だけでは測れない。

芦屋を実際に知っていれば、「芦屋は三鷹や武蔵野郊外と価格は同じ」とは書き込まないと思う（三鷹や武蔵野とも関東ではいいとこだけど）。

知った時点で価格で比較する意味の無さを感じるだろうから。関西のもつ歴史や文化ってやはり関東より深いところがあります。

>>411
その通り。「芦屋は日本一の高級住宅街」との評価もある。
田園調布はおろか松涛や愛宕などと比べても、芦屋は「格」が高い。

言っておくけど、神奈川やサイタマには高級住宅街は存在しません。

話は変わるが、
最近、神奈川県の人口が大阪府の人口を超えたそうだが、
神奈川「県」が大阪「府」に敵うはずがない。

関西の三田は高級住宅地と聞きましたが

>住宅地の「格」って価格だけでは測れない
おっしゃるとおりです。
でも、芦屋の適正値段をしらずにかきこんでいる人がいるので、価格を書き込みました。
芦屋は親戚がいるので知っております。
>芦屋を実際に知っていれば、「芦屋は三鷹や武蔵野郊外と価格は同じ」とは書き込まないと思う
だから、これには同意できません。
別に価格が低くてもいいじゃないですか。
>価格だけでは測れない。
こういう風に言ってるんだから。

う〜ん、関西ネタはつまらん。
芦屋も大阪もどうでもいいや。

千坪の家もあるし
豪邸の土地代は10億は下らんと思うよ

まああんな豪邸に住むより
中野のしみったれた雰囲気が好き

番町や島津山や芦屋は住むには少し寂しい

芦屋の人間は金持ち過ぎてあんまり興味がない
全然違う世界や

中央線の居酒屋は最高やね
中野や高円寺荻窪に西荻に吉祥寺

普通のサラリーマンが買えるマンションの話の方が興味ありますね。
予算が5000万として都心に住むか、郊外に住むか？などなど。

みな中野とかけっこうすきやろ　俺んちに青葉
西荻は戎

ああいう雰囲気いいぜ
最高だよ

>416
千葉や埼玉にも1000坪の住宅はあるよね、広い邸宅が買えるのもひとえに
関西の地価が安いからだと気づかないのかな。
大和郷や松濤あたりの15％〜20％程度でしょう？
あのあたりに同価格の200坪の邸宅は沢山ありますよ。

埼玉には1000坪の平屋の大豪邸もありますよ。

でも冷静に考えて200坪以上の住宅は趣味の域でしょうね。

まあいいよ芦屋にいるような金持ちは
坪単価1000万でも1000坪くらいかうんやろうし
ちょっと話が違いすぎる

>>420
実家に帰る予定があれば将来貸す事を想定しやすいマンション
実家に帰る事がなく「終の住処」としてなら戸建で良いでしょ。

5000万なら新浦安とか品川
そこらあたりになるんじゃない

お金でしか物事をはかれない人は
（芦屋の地価が安いだの言ってる人は）
一度芦屋の豪邸街を見学に行ってみてよ。
関東にああいう格のある街は存在しないから。

>>425
品川はいまさら遅いでしょ。公示地価も結構上がったらしいし
新浦安は地盤がユルイって聞いたことがある。真偽は知らないけど。

>>427
タワー低層ならまだ買えるんじゃないかな。
絶対買わないけど。

>>428
えっ、まだ残ってる物件なんてあるの？
あの辺の売り出し時期は、2004年頃じゃなかった？

中野とかはどうだっけ
ちょっと高いんだっけな

5000マンだったら、結構山手線に近いマンションもあるんじゃないの？

今だと大崎とか？駅前に作ってるね
ゴミゴミしてそうだけど15年後とか化ける可能性はありそうだよね。

>>426
あなたは、芦屋に住んでいるのですか、それとも高級住宅お宅ですか

関西イラネ

5000万あれば広さと向きと周辺環境を我慢すれば山手線徒歩圏も買えるけど、
郊外でもっと快適な住居を選ぶ人も多いと思うよ。

多摩NTはどう

実家に帰る予定のない場合だったら東横線の日吉で、
出来れば徒歩15分圏内の中古戸建てが良いな。

日吉はちょっと引かない
商店街が古いよ

それだと再開発地域か。
http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&icon=ma...
東戸塚の地図だけど境木本町はかなり良いよ。
きっちり60坪以上に区画整理されていたし、中古価格も5000万強から買えるし東戸塚の街全体も綺麗で住んでる人も結構レベル高いらしいし。

ローカルすぎ

予算5000万だと、
調布市とか三鷹市の駅近マンション80平米も危ないぞ。
新築マンション買うにはいかにも中途半端な予算。
5000万なら郊外の30坪の建売り戸建てでも買っとくのが無難だよ。

じゃあ予算1億にしよう

8000万で都心マンション80平米or世田谷とか杉並のソコソコの住宅街の30坪戸建て。
悩むとしたらこの辺りの予算かな。
東京だと5000万〜8000万は戸建ての方がコストパフォ高いでしょ。
5000万以下は郊外マンションか中古マンションしか買えん。

>>440
東戸塚は通勤で湘南新宿ライン使えるから新宿勤務には良いんだけどな〜。
ただ駅が小さすぎて何時か誰か落ちてもおかしくないし、坂が多い。横浜だからしかたないけどね。
閑静な住宅街60坪の戸建てと都内のミニ戸だとどっちが良い？

5000万クラスで荻窪に物件があったような

↑広さにこだわらなければね。
せめてお国の居住面積の誘導目標に近い広さで住みたいって考えれば、
5000万で荻窪は無理。

>>443
>5000万以下は郊外マンションか中古マンションしか買えん。
そりゃ言い過ぎ。Yahoo不動産でたくさん載ってる。

みなさんお金持ちでいいですね。

>>448
ん？>>443で30坪のミニ戸で悩むって書いて>>446で広さにこだわらなければね。
どっちを優先してんの？　入力ミスか？

450は2ちゃんねるへ帰れ。

２ちゃんねる的な表現して消されたのか理由は分かんないけど>>448=>>451だとしたら
あなたのホームでしょ。

結局、予算を固定すると、
狭くて日当りの悪い都心物件を買うか
広くて日当りの良い郊外物件を買うか
の選択になるということですね。

広くて日当りの良い都心物件が勝ち組とかいう
無意味コメントは不要です。

>>453
終のすみかとしての選択ではそうなって来ちゃうよね。

>>441
危ないどころじゃないよ。
調布、三鷹の駅近80平米は5000万では到底無理。
5000万の予算で中央線駅近だと立川以西になる。
京王だったら柴崎、国領、布田あたりで手が届くか？

予算を固定すると、
広くて陽当たりのいい、でも環境いまいちの都心物件を買うか
広くて陽当たりのいい、環境抜群の郊外物件を買うか
の選択にもなりますね。
453の記述は、こうやって修飾部をどんどん延ばしてゆけば、
ずっと差異化しつづけるので、あんまり意味ないと思うけど。

>>457
>広くて陽当たりのいい、でも環境いまいちの都心物件
具体例ヨロシク。足立、北、荒川は都心じゃないよ。

>>455

布田でも西側は調布の徒歩10分圏だから80平米は無理。東側も国領の徒歩10分圏だから、ちょっと厳しいかも。
国領周辺も最近の分譲価格見てると80平米は無理そうだからね。
柴崎はちょっと可能性あるかも。

逆に戸建てなら30坪5000万くらいの建売りは調布、布田、国領、柴崎近辺でよく見かける。

>>457
予算を固定した上で都心物件と郊外物件の具体的な差異と
各人の選択を議論するのは興味深いし意味があると思うよ。
超高級住宅地の話題よりは圧倒的に。

とりあえず3人家族、4人家族、現状夫婦二人でいつかは子供作る予定の世帯、現状夫婦二人で子供の予定無しの世帯。
子供の予定無しの世帯以外は、３LDK〜4LDKで、なるべくLDKの広い家が好ましいよね。

なんでこの３LDK〜4LDK、なるべくLDKの広い家、という当たり前の条件を削ってまで、
都心に近づきたいのか分からない。
この広さを確保しつつ、自分の予算にあった地域に住めばいいのでは？

何故みんな無理して都心に近づきたがるのか分からない。
身体測定で背伸びして身長をごまかしたって意味ないでしょ。