札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ル・ケレス発寒南駅前 ザ・ウィングスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-23 23:58:17
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ル・ケレス発寒南駅前 ザ・ウィングスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.san-aijisyo.co.jp/mansion/hassamuminami/

所在地:北海道札幌市西区発寒3条6丁目414番25の内、27の内
交通:地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分
間取:2LDK(4戸)、3LDK(25戸)、4LDK(11戸)
面積:66.39m2~98.86m2
売主:三愛地所株式会社
施工会社:荒井建設株式会社
管理会社:アイ・ハウズィングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2017-10-20 02:33:56

所在地: 北海道札幌市西区発寒3条6丁目414番25(地番)
交通: 札幌市営地下鉄東西線 「発寒南」駅 徒歩3分
価格:3,138万円~3,458万円
間取:3LDK、4LDK
専有面積:79.27m2~98.86m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 85戸

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ル・ケレス 発寒南駅前 ザ・ウィングス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 12 匿名さん

    即入居可とありますが、
    いつ竣工したのでしようか。そのあたりの記載がないので気になります。
    駅に近い立地でこの価格帯は買いやすくてリーズナブルですが
    まだ販売中ということはあまり人気がないのでしょうか?

  2. 13 マンション検討中さん

    竣工は今年の1月です。
    物件概要に「竣工済」としか書いてないんで分からなくなってますね。「2019年1月竣工済」とすればいいのに。

  3. 14 マンション検討中さん

    値段的にはすごく魅力的なのですが、戸数の割にエレベーターが少ない感じがするのですがこんなものなのでしょうか?

  4. 15 マンション検討中さん

    エレベーターは85戸に対して2基とありますね。ウィングスは二棟建てだから各棟に一基ということでしょう。ワンフロア四戸が一基のエレベーターを共有するということ。
    最近の高級マンションは「二戸イチ」が主流だから、そっから比べると確かに少ないですが、実用的にはまったく問題ないですよ。
    むしろエレベーターが少ないことで管理費や修繕積立金が減るなら、そっちのがいいくらい。1階や2階の人はエレベーターが多くても恩恵を受けませんしね。

  5. 16 マンション検討中さん

    値引きはどんなもんでしょうね?

  6. 17 匿名

    丁度タイムリーなスムログ記事が
    https://www.sumu-log.com/archives/15452/
    やはり直接確認するのが良さそうですよ。
    この物件の印象としては、じわじわ、ゆっくりだが、残室は減っているという感じかな。

  7. 18 匿名さん

    地下鉄が利用しやすい立地に魅力を感じますが
    特にいいなと感じたのは、床暖房・給湯システムです。
    真冬は本当に寒いですから、コスト的に考えても良い設備だと思います。
    広さや交通アクセスだけでなく、ここまで考えられているところが良いと感じました。

  8. 19 匿名さん

    北海道の分譲マンションで付いてないのを探す方が困難だが。

  9. 20 マンション検討中さん

    このマンションの魅力は何より全戸分の駐車場確保だと思います。

    昨今の市況では、地下鉄駅徒歩3分立地で駐車場が全戸分確保されることはかなりめずらしく、本物件が販売85戸に対して86台分の駐車場、他に業務用1台、来客用1台を用意した充実ぶりは群を抜いています。

    中古で売ることになったとき、駐車場に空きがないことで流通が足踏みする例は多いので、その点でも安心です。

  10. 21 匿名さん

    駅に近いのに駐車場100%+来客用・業務用は、そうとう充実していますよね。
    駐車場の分、普通のデベだったら、住戸を作ってしまうかと思うのですが、このデベは良心的だったということなんでしょうか??
    設備などを見ていても良いなと思う部分が多いですし、
    暮らしやすさという点を考えると、かなり良いのではないでしょうか。

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所在地: 北海道札幌市西区発寒3条6丁目414番25(地番)
交通: 札幌市営地下鉄東西線 「発寒南」駅 徒歩3分
価格:3,138万円~3,458万円
間取:3LDK、4LDK
専有面積:79.27m2~98.86m2
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