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<title><![CDATA[ル・ケレス発寒南駅前 ザ・ウィングスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ル・ケレス発寒南駅前 ザ・ウィングスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.san-aijisyo.co.jp/mansion/hassamuminami/所在地：北海道札幌市西区発寒3条6丁目414番25の内、27の内交通：地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩3分間取．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: あと3邸。実際に間取りを確認できるのも．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-12T20:57:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと3邸。実際に間取りを確認できるのも魅力。すぐに引っ越しもできるから、賃貸料も節約できる。確かにこの立地、この販売価格はお得感ありますね。間取りも広いですし。Cタイプの洋室4は物入れがWICの代わりになるのかしら。収納スペースの広さが気になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 発寒南駅から徒歩3分とは、便利な立地にあ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-03T20:26:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[発寒南駅から徒歩3分とは、便利な立地にあるマンションだと思います。２３さんも書かれていますが、この立地でこの間取りを物件を４０００万円までで購入できるとは、とてもお買い得ですね。即入居できるとのことなので、今が買いどきなのかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: デベに不安がないわけではありませんが、2．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-24T16:33:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベに不安がないわけではありませんが、29坪の4LDKを3,500万円以下で買えるのは、いまここだけではないでしょうか。25坪の4LDKとか平気で作っちゃう昨今、もう30坪近い住戸は希少価値と言っていいかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 土地に余裕もありそうですが、良心的なのか．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-24T14:15:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地に余裕もありそうですが、良心的なのかもしれません。あと3戸となってました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 駅に近いのに駐車場100％＋来客用・業務．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-23T23:58:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近いのに駐車場100％＋来客用・業務用は、そうとう充実していますよね。駐車場の分、普通のデベだったら、住戸を作ってしまうかと思うのですが、このデベは良心的だったということなんでしょうか？？設備などを見ていても良いなと思う部分が多いですし、暮らしやすさという点を考えると、かなり良いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: このマンションの魅力は何より全戸分の駐車．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-05T14:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの魅力は何より全戸分の駐車場確保だと思います。昨今の市況では、地下鉄駅徒歩3分立地で駐車場が全戸分確保されることはかなりめずらしく、本物件が販売85戸に対して86台分の駐車場、他に業務用1台、来客用1台を用意した充実ぶりは群を抜いています。中古で売ることになったとき、駐車場に空きがないことで流通が足踏みする例は多いので、その点でも安心です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 北海道の分譲マンションで付いてないのを探．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-04T18:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北海道の分譲マンションで付いてないのを探す方が困難だが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 地下鉄が利用しやすい立地に魅力を感じます．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-04T12:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄が利用しやすい立地に魅力を感じますが特にいいなと感じたのは、床暖房・給湯システムです。真冬は本当に寒いですから、コスト的に考えても良い設備だと思います。広さや交通アクセスだけでなく、ここまで考えられているところが良いと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 丁度タイムリーなスムログ記事がhttp．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-25T23:45:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丁度タイムリーなスムログ記事がhttps://www.sumu-log.com/archives/15452/やはり直接確認するのが良さそうですよ。この物件の印象としては、じわじわ、ゆっくりだが、残室は減っているという感じかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 値引きはどんなもんでしょうね？]]></title>
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<dc:date>2019-04-25T23:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きはどんなもんでしょうね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: エレベーターは85戸に対して2基とありま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-16T00:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターは85戸に対して2基とありますね。ウィングスは二棟建てだから各棟に一基ということでしょう。ワンフロア四戸が一基のエレベーターを共有するということ。最近の高級マンションは「二戸イチ」が主流だから、そっから比べると確かに少ないですが、実用的にはまったく問題ないですよ。むしろエレベーターが少ないことで管理費や修繕積立金が減るなら、そっちのがいいくらい。1階や2階の人はエレベーターが多くて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 値段的にはすごく魅力的なのですが、戸数の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-15T20:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段的にはすごく魅力的なのですが、戸数の割にエレベーターが少ない感じがするのですがこんなものなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 竣工は今年の1月です。物件概要に「竣工．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-11T15:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工は今年の1月です。物件概要に「竣工済」としか書いてないんで分からなくなってますね。「2019年1月竣工済」とすればいいのに。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 即入居可とありますが、いつ竣工したので．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-10T22:54:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即入居可とありますが、いつ竣工したのでしようか。そのあたりの記載がないので気になります。駅に近い立地でこの価格帯は買いやすくてリーズナブルですがまだ販売中ということはあまり人気がないのでしょうか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 竣工もうすぐなのに値引きはしない、すぐ売．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-04T12:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工もうすぐなのに値引きはしない、すぐ売れると思ってるとのこと。いうても発寒南だし値引き無しで完売するのか疑問]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: なんか５０代くらいの管理職？っぽい営業い．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-29T06:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか５０代くらいの管理職？っぽい営業いない？対応が無責任。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: [No.1～本レスまで、前向きな情報交換．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-28T13:42:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.1～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 個人的には水周りがタカラのホーローなのが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[個人的には水周りがタカラのホーローなのがポイント高い。【一部テキストを削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 現地行ってきました。地下鉄徒歩３分ながら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地行ってきました。地下鉄徒歩３分ながらマンションはメイン通りから一本入るので、結構静かな印象。近くにセイコーマートとサツドラもあり、小中学校や公園も近く子育て世帯にはかなり魅力あるのでは。販売開始で数日みたいですが、結構申し込み入ってました。完売早そうです。]]></content:encoded>
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