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購入経験者さん
[更新日時] 2020-07-03 20:40:57
マンションを購入し引越しをした後、寝室の異音、振動で睡眠が妨害されるようになり、苦しんだ。いろいろ調べた結果、その原因がマンションの設備機器（ポンプ、電気室の電気機器など）にあると気づき、カスタマーサービスへその原因の調査、問題の解決を依頼した。しかしその対応は緩慢で、その後連絡窓口が弁護士となり、挙句の果てに ’改善の義務がない’との申立でこちらが裁判所に出頭することとなった。現在も振動で睡眠が妨害され坂入産業へは改善を要求し続けている。このような対応は、販売業者の消費者（購入者）へのアフターサーブスという観点で、消費者の立場からは到底承諾ができない。リピート顧客を期待することがないので、このようなことをするのが業界の常識なのか、特別なのか。 いまでの経緯をここで述べ、関係者、専門知識をお持ちの方、経験者、これからマンション購入を検討している方等と意見交換をしたい。そして、このことが社会に役立ち、私の問題解決にも役立つことを期待したい。
【タイトルと本文を一部削除しました。2019.2.28 管理担当】
[スレ作成日時]2017-10-15 19:27:41
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
中堅マンション設計・販売業者のアフターサービスの実情
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381
通りがかりさん
4月27日 3時17分 振動で起きる。
ポンプ汲み上げ音。
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382
Green Park マンション住民
5時00分 振動で起きる。 ポンプ汲み上げ音、勢いあり。
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383
Green Park マンション住民
5時56分 振動で起きる。ポンプ汲み上げ音、勢いあり。
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386
GREEN PARK マンション住民
区役所に確認しましたが、汚水の排水を夜間、早朝に行うような指導を区役所ば行ってないとのことでした。
夜間、早朝に排水ポンプでの振動で迷惑を被っているなら、その旨管理会社経由でクレームし改善を図るべきとのことでした。
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388
GREEN PARK マンション住民
[No.384～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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389
GREEN PARK マンション住民
5月７日 深夜２時57分
振動で起こされる。
床がゆらされてる。
排水ポンプで配管が振動して床にそれを伝えているのか?
深夜の排水ポンプの稼働はやめて下さい。
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390
GREEN PARK マンション住民
４時31分 同じく振動で起こされる。
早朝の排水ポンプの稼働はやめて下さい、
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391
GREEN PARK マンション住民
5時40 分
振動で起こされる。
早朝の排水ポンプの稼働はやめて頂きたい。
切にお願いします。
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392
GREEN PARK マンション住民
坂入産業
坂入社長殿
深夜、早朝に排水ポンプを稼働させるのはやめて下さい、。お願いします。
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393
GREEN PARK マンション住民
管理会社からは汚水の排水ポンプについてはついてはデベロッパーである坂入産業殿に問合せするよう依頼されています。
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394
GREEN PARK マンションの住民
5月１４日 2時１１分 振動で起こされる、
床下で何かが回転してしている感じ横になっていると痺れる、
深夜、早朝こんなことやめてください下さい。
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395
GREEN PARK マンションの住民
窓を開け調べる、
前のビルと共同で汚水かなにか排水作業をしているのか。
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396
GREEN PARK マンションの住民
３時５９分振動で起こされる、床がゆすられ横になっていると痺れる、一体どのような仕掛けか、
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397
GREEN PARK マンションの住民
５時２９分 今日もひどい夜であった。一体どのような下水システムなのか中央区区役所に確認します。
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398
GREEN PARK マンションの住民
地下と一階にあるこのマンション建築設備が振動源と思います。設備は以下のものです。
地下
変電設備、ファンモータ、換気システム、
6600Vの高圧けーブル、雨水の排水ポンプ、
配管、汚水槽？、汚水ポンプ、二酸化炭素不活性ガス消化設備
一階及びその天井裏
昇圧ポンプ、高圧キャビネット、換気システム、
排水管、立体駐車場設備機器
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399
GREEN PARK マンションの住民
5月26日 ３時２３分
再度1時５８分頃に続き振動で起される。
ポンプのくみ上げによる振動か躯体か配管で伝播しているのか？
そんな感じ。
出張で留守にして解放されたが帰って初日からこれでは困ります。
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400
GREEN PARK マンションの住民
６時１６分
振動を感じ起きる、
数分前に振動を感じだんだん勢い増し強くなってきた。
原因ばほぼボンブで間違いなくないと思います。
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401
GREEN PARK マンションの住民
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402
GREEN PARK マンションの住民
５月29日 深夜、早朝1時19分に振動で起きる。
外へ出て状況調べる。
昇圧ポンプはウーウー唸りを上げて、配管はゴーゴー流水音。
その前のビルとの間でガチャガチャ音がするが上か下からか確認できず。
側の換気口から強く風が出てきている。
高圧キャビネットはジージー音が大きい。
一体何が行われているのか恐ろしい。
管理組合は認識しているのでしょうか。
管理会社は当然ご存知のはずです。
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403
GREEN PARK マンションの住民
３時12分 振動で起される。
外へ出て状況調べる。
状況は先程とほぼ同じ。
こんな時間に何に水を大量に使うのか。
20分ほど調べたが何にか分からない。
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404
GREEN PARK マンションの住民
６月2日
4時3分
振動で起される、今夜はこれで0時 2時 に続き
3度目 ポンブ音。 頭痛がする。
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405
GREEN PARK マンションの住民
6月３日 ３時７分 …１時２分に続き振動で起きる。
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406
GREEN PARK マンションの住民
６月４日 ０時２９分 振動で起きる
窓開け確かめる、
間違いなくなにか行っている、
前のビルとの間の地下。
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407
GREEN PARK マンションの住民
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408
GREEN PARK マンションの住民
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409
GREEN PARK マンションの住民
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410
GREEN PARK マンションの住民
６月９日 ２時９分 振動で起きる。 何かが高速回転している、
２拍子音。
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411
GREEN PARK マンションの住民
窓開け確かめる。
騒音 47．9 から52，3 デシベル
２時２０分
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412
GREEN PARK マンションの住民
5時２分に振動で起きる、
何かが高速回転しているわ
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413
GREEN PARK マンションの住民
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414
GREEN PARK マンションの住民
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418
GREEN PARK マンションの住民
やめて下さいとお願いしても止められない事情があるのですか。
まさかと思いますが水が湧き出るとか。
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419
GREEN PARK マンションの住民
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420
GREEN PARK マンションの住民
６月８日 ３時２３分に 振動で起される。
外に出て音がする箇所で騒音測定した。
54.4 から55.3デシベル
深夜、早朝でこの数値です。
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421
GREEN PARK マンションの住民
こんな深夜、早朝に 一体 何を何のために行っているのでしょう。 設計舎の設計思想は何なのか、
どんな住居をデベロッパーは創り供給しようとしているのか、会社方針はどのようなものなのか、
教えて下さい。
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422
マンション検討中さん
[No.415～本レスまで、個人を特定した中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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423
じゅうみん
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424
匿名さん
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425
じょうみん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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426
じゅうみん
昨夜も0時4分、2時23分、5時6分に床下からの振動で起こされました、
排水ポンプ、換気扇等の機械設備を深夜、早朝に作動させるのはやめて下さい。
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427
じゅうみん
坂入産業
〇〇
社長殿
426のことお願い申し上げます。
このお願いは
情報交換をそがいしますか？
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428
じゅうみん
2時49分
さきほど２時３分から振動で起こされ低周波音の影響か
頭痛がする。
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429
じゅうみん
４時6分
振動と頭痛が続く。冷静にかんがえると、やはり異常です。
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430
じゅうみん
7月21日 23時１５分
寝室下の駐輪場の通風口から空気が勢いよく排出されています。
騒音測定すると72.５から72.0デシベル。こんな時間におかしい。
なにか機械設備の故障ではないですか？
坂入産業 〇〇社長殿
調べてください。
