都心内陸部ってそんなに良いのでしょうか？

都心住まいの多くの人が疑問を持ち始めてるんだよ。
こんな高い買い物して、それに見合う価値があるのかって。
本当にそこは住みよい環境なのかって。

湾岸の方が良いことに気付いたんだけど、今更それを認められないから
ここでこうやって嫌がらせをしてるんじゃないか？

ホント内陸派はまともな反論が出来てないね・・・

>62
湾岸スレの荒らしを見てるとマサにそんな感じですね・・・
哀愁すら漂ってます

匂いがする街がどうして都心よりいいのか教えてほしい。

湾岸の方がよい事に気づいた？？？？？

居住環境考えると、多摩地区の大逆転もアリですね！

都心は緑も豊富だし環境はいいよな
車の排ガス・・なんって湾岸に言われたくない
景色だって昨日の花火綺麗に見えました

地価が上昇してるのはどっち
資産価値だけ見れば
二年前どっちを買ったのが賢明かは明らかだよね
物価が高けりゃ（別に高くないけど）湾岸の巨大スーパーに
行けばいいだけの話しだよね
今だって赤坂TRは坪440でも即完だよ
恥ずかしい名前の住友の巨大団地は何年かけて売ってるの？

沿海部は、大気に塩分が多いといいますが、
そんなものを常時吸っていて大丈夫なのでしょうか?
塩分の過剰摂取はさまざまな疾病の元になるといいます。
たまに行くなら問題ないでしょうけど、ずっとそこに住む場合心配ですね。

やはり内陸部、人が昔から多く住むところは、
それなりの理由があってのことだとおもいます。

>65
生活も不便で排ガスとヒートアイランドで熱せられた地域が何故、湾岸より良いのか答えてほしい。

>>68
その理屈だと島に住んでる人は不健康だという事になるけど、
そんなことないよね？むしろ逆。

湾岸部も排ガスひどいですよ。船舶用の重油の排ガスは強烈ですから。
そのうえ埋め立てたさまざまなものの揮発成分などもあり、
空気の良さを期待してはいけません。

塩分が多すぎるのか、植木がすぐ枯れると知人が言っていました。
やはり植物も育ちにくければ、人間様も同様に何かあるのでは？

大気の塩分が悪いって、長寿国日本は海に囲まれた島国ですよw
もう無茶苦茶

>71
風通しが良いので内陸に比べれば格段に良いと思いますよ

もともと島に暮らしている人は、そういう食生活をしていますからね。
文化と共に、島の暮らしに根付いている。

いきなり人工的に作った島に、違う環境の人間をつれてくるとどうなるか、
これから先モルモットと言うことですよね。

湾岸の排ガスってほとんど風で内陸側に行っちゃうんだよね・・・

その風が汚染物質などを運んでくるのですよ。
高層建築が増えるにつれ、よどんだ空気の溜まり場になる事に。
工場排煙などもありますしね。

75はばかまるだし。

かなり苦しい反論が続いてますが
内陸も探せば良い所の一つや二つはあると思うので
そんなに悲観的になるコトは無いと思いますよ

昼と夜とで風の向きが変りますので。

小学校で習わなかった、朝夕で風の方向が変わるって。

湾岸も20年前の練馬区光が丘とよく似ている
今どうなったか御存知ですか？

都心派の理屈では
海沿いに住んでる人は塩分の過剰摂取になって不健康になるらしい。
本気ですか？とほほ・・・

湾岸は良いところが非常に少ないのであんなに悲壮なのですね。

>77
その風は内陸に流れるみたいなのでご心配なく！

そんなに都合よく内陸にいきませんので。拡散する前に直撃、滞留します。
少しは心配して、空気清浄機など自衛した方が良いですよ。

湾岸のマンションに暮らしていて、疎外感はないのでしょうか？
知人友人もよく遊びに来てくれますか。

塩害自体たいしたこと無いと思いますが
他のことで反論しようがないので
鬼の首とったようになりますね　湾岸諸君

NO,NO2,NOxやPMは内陸の方がきつそう。
SO2は湾側に多いかな。

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/bunpu1/air/mapmenu.asp

>塩害自体たいしたこと無いと思いますが

塩害が少しでもあること自体が、住居として不適格なのでは？
まあ、分譲価格相応だからデメリットの一つとして享受できれば
個人的には問題ないのでしょう。

>>90
いや、元々湾岸批判スレは都内にミニ戸を買った人がいてその人を湾岸エリア
の人がからかい過ぎて、それで誕生したのが【湾岸エリアってそんなにいいでしょうか？】
だからね。

もう皆、飽き始めてるのにいつまで空気読めずに
いさぎの悪い人が一人いるね

スレ主はヒートアイランド化現象によって都心の内陸部（不適切な表現だと思う）
が熱がこもって（暑い）みたいなことを言っていますが、都内で夏の最高気温が
もっとも高い地点は都心（山手線の内側）ではなく、郊外の練馬で記録されること
が多いのです。練馬より港区、千代田区、文京区は涼しいのです。

私は、じっくりと時間をかけていろいろな人の手で育てた歴史のある街が好きです。落ち着くし、人間を感じます。湾岸でも、月島などはいいとおもう。不動産業者が作ったお仕着せのピカピカの町は感覚的に嫌ですね。古い町もどんどん移り変わりさびしいですが、何も無いところに忽然と現れる人工的な町は嫌ですね。

人それぞれですね
私はしがらみの多い古い街は絶対嫌

湾岸団地は絶対嫌

>>97
ひがみですね。

>>97
＊＊も休み休みイエ〜イ
段ｃｈ

どのスレ覗いても湾岸の圧勝のようですね
湾岸はちゃんと議論しているのに
内陸は都合の悪い話はスルーで
低レベルな煽りを繰り返してばかりですね

人工的な新興住宅地域は、家を売るために広告的な資本を投入し、
厚化粧をしている間はまだみられるが、
売り終わってしまったらはいさようなら。
住民だけが取り残されると、街の成長はストップ。
需要に裏打ちされ自然に発生した街ではないから、
イメージ先行で地に足が着かずテナントも店も仮設のようなもの。
衰退が始まると潮が引くように撤退。
そんな無残な「夢のあと」地域が沢山散在してますよ・・・・

１０１さん

湾岸擁護の方こそ致命的な欠点難点はスルーしてるでしょ。
勝ちとか負けとか、中立じゃないあなたには判定不可能ですよ。

内陸は相変わらずなんの根拠も無い、下らない煽りばかりですね

あなたもかわらず何のとりえもない、一方的な断定でしかないですね。

都内の普通の住宅地が内陸なんて知らなかった、
湾岸は、まるで「外地」気取りか

都心内陸部でももちろんレベルがあるが、比較的地価が高く人気があるエリアは、住民のレベルが高いと思われる。
もちろん収入や資産が全てとは言わないが、相対的に収入と知識レベルあるいは子供の教育レベルは比例している。

>107
そうかな、文京区在住だけど郊外の親の方が教育熱心な気がするけど
都心住民は、あまり気にしない人が大多数とは言わないが
けっこういますよ。
自分達もある程度学歴のある人が多いから・・・・
小学校で茶髪の父親は、見たことがないです。

等々力だけど、ハイソばかり

それはあなたの、勝手な解釈だろう

郊外在住？の人間は当然といえば当然だけど、都心住宅地の休日の状況を知らないんだなと感じるよ。
イメージが新宿や表参道なんだろうな。
道はガラガラで人もほとんど歩いていないし、飲食店等も空いていて快適なんだけどな。
郊外（成城）も住んだ経験あるけど、間違いなく都心住宅地の方が休日のクルマや人の数は少ないよ。

>113
平日に人や車が多いのは郊外住民が仕事やレジャーで
都心部に流入するのが原因ですよ。

休日は山手線内の繁華街以外の住宅地は、本当に静かです。

お盆の最中も、地方出身者の帰省と企業の夏休みで都心の
住宅地は本当に静かで。空も青くてさわやかですよ。
このまま帰省している地方出身者が帰って来なければいいなんて
毎年のように思います。

建築を設計している者ですがちょっと一言。
海の近くは塩害を考慮した設計が必要な事は、一般人もある程度知っている事と思います。
この場合、海の近くとは、海岸線から10ｋｍ程度までを言い、
山手線内は、ほぼ全域がこれに当たります。
山手線内およびその周辺で塩害対策がされていないマンションは、ある意味手抜き仕様と言えます。

>>114
なぜ平日に郊外の人が住宅地に来るんですか？
よくわかんないけど、住宅地は平日休日を通して閑静だと思うんですが、
112の書き込みを見るとそうでもないみたいだし。

>>116
住宅地といえども都心だけあって、付近に企業や飲食店があるわけですよ。
（ちなみに市ヶ谷近辺在住です）
それも平日だけであって、土日は人もクルマも減るということです。
平日はほとんど自宅近辺には居ないので、来られてもあまり迷惑には感じません。

>117
それって郊外の人というより会社勤めの人でしょ？

>平日に人や車が多いのは郊外住民が仕事やレジャーで
>都心部に流入するのが原因ですよ。

>>119
一応住宅地です。
住まいの近辺は静かですが、３分ほど歩けば騒がしくなります。
なので、現在はとても静かでセミの鳴き声が聞こえるだけです。

>115さん
専門家らしいので伺いたいのですが
塩害対策は都心でも海から10㎞以内なら必要なんですか。
塩害対策クーラーなんて、湾岸のスレを見るまで知りませんでした
電気店の人の、知識不足なんでしょうか。

内陸派は完敗だね。根拠がなさすぎる。

内陸は長所が少ないからな
大阪は逆に下町の方が雰囲気があっていい

>内陸派は完敗だね。根拠がなさすぎる。

あちこちで書き込んでいるけど、まるでどこかの国の
狂信的信者みたいだよ

内陸の方が人気なのは、今後いくらでも増やせる埋立地とは違う希少性があるからではないでしょうか。

内陸だって幾らでもありまが

防災面でダントツに強い湾岸の方が貴重性が高いと思いますが？
内陸は結局この話題になると必死に話題を変えようとするけどね

湾岸　勝利宣言！

マンションや土地の価格は、その貴重性も加味して形成されているんですよ。だから湾岸の方が割安なんだと思います。

土地の価格が高ければ住みやすいって
じゃー日本で一番住みやすいのは
銀座のど真ん中ですか？
内陸派は結局、具体的な内陸の住みやすさは
殆ど言えてないね

銀座のど真ん中は他に代替出来ないので希少性が高いんでしょうね。住みやすさはまた別ですよ。

じゃー価格と住みやすさは別ですね

そうですね。ところで湾岸って住み易いんですか。

内陸は話が不利になると価格や坪単価でしか言い返せなくなるねw
価格なんて階層や方角や広さでも変わるから議論にもなりませんよ
今は住みやすさの話をしているんですから
話をそらさないで下さいネ

住みやすさも場所によって全然違うんであまり議論にならないかも。

防災面は強い、買い物も便利、内陸に比べヒートアイランド現象も無い
風通しも良いし眺望も綺麗
とっても住みやすいですよ
で内陸は？
話剥ぐらかさナイでちゃんと答えてね

このスレ、肝心の内陸の方よりも、湾岸購入者らしき方の方がよく見てるみたいですね。

湾岸側からの疑問スレだからね
内陸は何一つまともに答えられて無いけど
都心内陸の住み辛さが浮き彫りになったスレになっちゃったね

内陸の住みやすさの答えに期待！
普段の生活に直結したメリットを教えてくださいね！

でも湾岸って新しい街だから内陸と比べてそこに住んでいる人たちの民度が良く分からないなあ、ハイソな方が多いのかな。

東京の内陸なんか住みやすくないから、無理です。ビジネス的に便利なだけです。

>>142
無理矢理、話題変えないでイイから早く>>138に答えてね
内陸の普段の生活に直結したメリットを

いよいよ本題ですね！
内陸側の、この質問の答え次第で
湾岸が良いのか内陸が良いのか
ハッキリすると思います

地盤が強い、資産価値が高い、ブランド性がある、買物が便利、交通利便性抜群、芸術に沢山触れられる、教育環境がよい、気の利いた店がたくさんある、医療機関が発達しているので内陸が良いです。

内陸派の方
ちなみに>>137みたいな答えは止めて下さいね
湾岸側はきちんと湾岸全般のメリットを挙げてるんですから

>>146
携帯からのレスはやめて貰えますでしょうか？

>>146
地盤が強い？
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/home.htm
これ見てからもう一度言って下さいね
＞資産価値が高い、ブランド性がある
生活に直結した住みやすさの話をしてるんですが・・・
後のメリットも内陸だけに限った話じゃありませんね
湾岸は湾岸特有のメリットを挙げてますよ

>>146
それって全ての内陸のいいトコ取りしただけですよね？
それが全部揃ってる地域がもし、あれば教えて頂けますか？
湾岸の方は湾岸全域ほぼ共通したメリットを挙げてますからね

異常、ここの湾岸偏執狂

「都心から湾岸へ引越そうキャンペーン」
でもやるといいよ
都心から湾岸の移動は楽勝だから
相場的には
都心60m2=湾岸80m2
80m2= 100m2
くらいかな、これは2年くらい前だ
今だと
都心60m2=湾岸90m2
80m2= 120m2
くらいか
私は断然都心の80m2を選びました

逆は無理だな
湾岸君は都心の1ルームに住む？

>後のメリットも内陸だけに限った話じゃありませんね
そういうことなら、眺望とか風通しのよい内陸部もあるが・・・。
全体的に言って、都心内陸部は146のことが当てはまる。
十分なメリットじゃない？海岸にはない。
地盤が強くて、何かあっても資産価値・ブランド性が高いから不動産を持っていて保険として安心だし、買物便利で交通機関が発達してるから生活便利だし、芸術に触れられてゆとりある生活ができるし、子供のいる家庭には都心の教育環境のよさは助かるとおもうし、医療機関が発達してるのはどの年代、男女関係なくいいことだよね。
まあ、都心部と海岸どちらに永住したい？と聞けばだいたい都心部と答えるんじゃないの？
それだけでも、内陸のよさをみんな感覚的にわかっていると思うが・・・。

>まあ、都心部と海岸どちらに永住したい？と聞けばだいたい都心部と答えるんじゃないの？
都心に永住は考えられません。
田舎に帰りたいよ。
一時住まいなら、どちらでも良いと思う。

以下、スレ違い。
住むことを考えれば実は郊外駅近が最強だと思う。

>>151
やっぱり都合が悪くなると最後は坪単価の話しか出来ないのね・・・
そんなに高い場所が良いなら銀座の真ん中にでも住みなって
湾岸に「防災面」でも「生活の住みやすさ」でも負けちゃったね・・・
これって住居としては致命的なコトだよね

都心は緑もおおいしね
休日は観光地以外人も程
よく少なく快適です。
安いスーパー行きたければそれこそ湾岸へ行けばいい
もともとああいうところはクルマでいく所だよ

>153
それはホームシックでは・・

>>152
いやいや、どう考ええても内陸全般じゃないでしょう
だったら>>146が全て当てはまる具体的な場所を挙げて見てよ

ちなみに都心のスーパーがみな高いわけじゃない
普通の八百屋も肉やもある、それに高級店もあるわけで
別になんら不自由せん

内陸で>>146が全て当てはまる場所が、本当にあれば
その場所が住居としても大変素晴らしい場所だと思います
>>152さん、そこまで言い切るのですから是非教えて下さい！

>そんなに高い場所が良いなら銀座の真ん中にでも住みなって

銀座って内陸じゃないよね。それじゃ湾岸かって言うと違う気もするが、
湾岸の部類には入っていると思うけど、どう？

眺望に関しては、ハッキリ言って内陸は湾岸の足元にも及ばないと思う

なんで皆さんそんな必死なの？
なんだか怖いよ。