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そっちより、額がでかくてマージンも多いアフター検査や大規模修繕のほうに力を入れる方針ではないかな?セミナーもその方向ですし、業者を紹介してマージン取る業態なので優先度はそっちだよね。
逃げれば終わりだもんな。
逃げれば終わりなら、管理会社以上に信用ないね。
うちにもセミナーだかの往復葉書きてたよ。
入会するには理事会承認は必須だろうから、
個人で参加するには1万円超え。
ちょっと払えないな。だいたい誰が講師なんだか
往復はがき届きました。
大規模修繕工事前の建物劣化診断は重要ですよね。
もちろん出席します。
タワーマンションは2年目アフター点検工事も失敗できないから、代表の話は大変参考になった。
そして、一押しのS社は1万カ所以上の不具合を指摘をし、売主と粘り強く交渉してくれている。
別のS社は管理会社から推薦されるくらい管理会社や売主寄りで、売主とガチの交渉しないみたいだよ。
本当に良かったよ。
大規模修繕工事も失敗事例があるが、表に出てこない。
是非参考にしたい。
月刊不動産流通6月号には2ページに渡りインタビューが掲載されたね。
RIZAP企画も凄い!
色々な企画を待ってます!!
その推奨のSJSからは一口30万円の協賛金は何口もらっているのかなとはね。
その高額の出捐金は回りまわって紹介された管理組合が払うことになるわけ。
すかさず応援書き込みするのでばればれですよ。よいしょするならもうすこし上手に
やらないと、早くに長文で書き込みすぎです。
>>491 通りがかりさん
紹介実績の金額の××%を30万換算で協賛金○口とかな実績払いだったりして。セミナーでさくら事務所とか競合させないよう誘導してくれるなら、相見積もり無しで金額比較されないから、仮にマージンいくらのせても管理組合には妥当か判断つかないよね。
それよりも雑誌のオンライン版の記事などをまるまるコピーして
自分のホームページに貼るってのは著作権の問題はないのかなとか気になる。
一応一般社団法人で公益目的ってことになっているんだよね。
マンション管理組合の理事長を人よりちょっと頑張っただけの人が、
管理組合相手に儲けてやろうと不純なことを考えるから話がおかしくなる。
とにかく資格試験をやくはじめてね。タワーマンションの定義がはやく知りたいです!
大規模修繕に際して、施工であれ、設計監理であれ、区分所有者が利害関係者の会社には依頼したくないですね。中には反対する人も居るのでしょうが、委任状提出で賛成多数を得て強引に押し切るのでしょうね。
非会員10800円なりのありがたい講演会は埋まったのかな
沢山人が映っているような実施報告はなかったみたいですね。
会のホームページに6/30になんかやったってのは出ています。
理事が管理会社と仲良くで饗応受けるのはいかんとか書いているけど
理事会の連合会がコンサルからお金もらうのは構わないというのと
どう両立するのかはちょっと不思議。
こちらの協会の理事も十分管理会社と仲が良いと思うのだが?
管理会社主催のセミナーなんかで講演してるし。
なんか胡散臭い
管理会社も理事長の暴走に困ってるのかな。非正規社員で管理者の募集してるよ。
通りすがり2
1Fカフェとの裁判はどうなったのかな? 組合側も業者側もどっちもどっちで、子供の喧嘩みたいだがー
タワマンには特殊な問題があり、勉強会や情報交換の場を作る意義と必要性はあります。築8年過ぎると前例のない設備老朽化問題に直面し、想定外の費用負担がかかり、管理費値上げが必要となる。このタワマん協会の趣旨は判るが、内容が幼稚というか胡散臭い。RJCとの比較は同じ関西出身代表者同志の趣向の違いで、それは有名コンサルのSA社とSJ社の違いでもある。賛否両論が意見が出ているが実態は不明で、今後の経過を注視したい。
あれRJCの方も代表関西出身ですか?
ホームページ落ちてる。
東雲の炎上への対応か
実績がない。
住民を敵に回して大炎上させるような理事会運営をしている。
HPの実績は良い点しか載せていない。
不満を感じている住民多数。
人様に教えてやろうとかいいだす前に、
自分のマンションの総会の炎上を止めてみせるのが
先だとは。 ヘマ多すぎ。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
自身が所有するマンションの管理組合で成功したことが、他のマンションの管理組合でも成功するとは限らない。多くの管理組合を相手に仕事した経験もないのに、自身の所有マンションでの理事長経験という狭い成功体験で、管理組合相手のコンサルが務まるほど、世の中甘くないよ。タワマン協会の連中は、そこを勘違いしないで貰いたい。
自分のマンションの中ですら、
議案の取り下げなんて頻繁にやってますからね。
一瞬ホームページが立ち上がったが、1日くらいで再びダウン。
魚拓はぎりぎりで確保したけど、代表理事2名のうち1名が消えていたな。
協会とかいいながら1人。
他いろいろ特定のマンションとの関係の部分を消去してあった。
>>517 マンション検討中さん
もし、使い方があってるとしたら、
供与受けた利益の返還の義務が出てくるし
利益供与罪で懲役又は罰金もある。
そんな主旨のはずはないから
マンションの為になってる法人、
ぐらいの感覚で書いてるんだろうね。
でも、このような事を書いちゃう人が
法律の知識が求められるマンション管理の
模範解答を書けるのかな。はなはだ疑問ですね。
この協会の推しの顔認証システムが、携帯に出した顔写真でもエントランスを
開錠できてしまうと、導入されたタワーマンションで話題で、
激しく炎上中です。 自分一人で人柱をやるのなら勝手ですが、600戸も
巻き込んで許される行為なのかな。 で利益供与ですかwww
利益供与した内容を誰か知らないですか?
一般社団法人は会社じゃないんだけどな。
ホームページの会社概要ってなんなの
またまたホームページ落してる
ホームページのないまんま。
復活してるみたい。
管理組合支援事業 最高♪
ホップ スラップ ジャンプ。