苫小牧の鈴木住建の評判ってどうですか？

私なりに一言で言うと「かわいいお家」という印象です。あ、これはホームページの家のデザインをちらっと見ただけの感想なんですけど・・。

室内の設計も見ました。
空間同士の繋がりが家族の繋がりを想像させてくれる感じです。
物理的に繋がっていることは好き好きあるとは思いますけど、打ち合わせで好きなようにできると思いますし、理想のお家ができるとよいですね。

　年間３０棟、リフォーム100棟とある豊富な建築実績を活かして、今風のデザインを手っ取り早く取り入れるためにハグハウスにフランチャイズ登録したのだろう。
　つまり、外観の構成・基本的な間取りは借り物だけど、細かい造作・ニッチとかは応じてくれやすいかもしれない
　
不動産取引が主な会社だとフランチャイズ登録して、施工はどこかに丸投げ、という感じでフランチャイズで得られるデザイン力を土地を売るためのツールにする場合も考えられるけど、ここはどうかな？

　これは見に行かないとわからない。

新しく出すというNEW YORKERというのは
キューブ型の家になってくるのかな。
外壁はタイルっぽい感じになってくるのかなとイラストを見る限りでは判断できます。

キューブタイプは白くて四角いお家がとても多いので
こういうタイプは珍しいし面白いかも。

どれくらいの価格でできるようになるのでしょ。
モデルハウスも作られたりするのでしょうか。
キューブタイプだとあまり大きな家にはならないのかしら。

ほんとだ、こういうタイプ見たことないです。
レンガっぽい色の外観で北海道らしいというか
ニューヨークのイメージなんでしょうか。
内装もニューヨークっぽいのかなあ。
詳細がでてくるのが楽しみです。
秋頃公開予定となってるからそろそろでしょうか。
価格もそんなに高くなさそうな気がするけど
どうでしょうね。

すごい親身になってくれました！感謝です！

私はここで建てました！アフターと言うか特に何もないのですが、連絡とるとすぐ来てくれます！安心してます。

鈴木住建は建物＋工事費＋諸経費
（土地代覗く）
建坪30坪弱で2000万いかないくらいで
建ちますか？

>>7
家のデザインや性能に拘りがなければ問題ないと思いますよ。

むしろもう少し安く出来るか、大きな家に出来るかも？？

この手の企画住宅だと、かなりそもそもの価格設定が抑えられていますよね。
どうしてなのかはわかりませんが
企画住宅だけに、数を多く作ることができるから、スケールメリットが働くのでしょうか。
家の性能自体も、数字を見るだけでは十分ですし、
施工さえきちんとしていれば、という風に思います。

>>7 検討板ユーザーさん

かなり設備にお金かけれますね
結構予算ある方ですね

うちはそんなに予算なかったですが満足してます！

鈴木住建の、標準の玄関ドア、窓ガラスは何に
なりますか

>>11

どんな家を建てたいかによりますが、特に決まった標準は無かったと思いますよ？

>>12 匿名さん
通常のk2仕様の玄関ドアとか
ペアガラス、トリプルサッシ
などです。

お金次第だから一回話した方がいいですよね

ここの工務店は良心的な工務店ですね
まったく叩きが無い！

>>15 戸建て検討

叩かれてないのはレス投稿15しか上がってないんだから単純に眼中にないと思われてる肩が多いからなのでは？(笑)

FPの家を建てた方はいるのでしょうか

標準仕様はない、という投稿もありましたが、トリプルサッシやペアガラスなどは導入されているのですね。
寒さを思えば
これくらいは逆に当然のようについているのかもしれないです。
それ以外に皆さんは
設備面はどういうオプションつけているのでしょう？

5年前にこちらで建てました。

オプションとか提案のような話はなく
建主が要求すれば予算内の見積もりに組み込む
そんな感じだったと思います。
結構建主の言われるままのスタイルなので、建てる方もそこそこ勉強しないと後々後悔するかも？

私達は三種換気でしたが一種の提案をしていただきたかったな。
なんか床上20㎝くらいまでヒヤッとして今時季はとくに寒いんですよねぇ?。

何が言いたいかというと、皆さんがおっしゃっている
予算しだいで設備が変わるんだと思います。
予算に余裕がある人は豪華？に、それなりの人はそれなり…って感じかな。

アドバイス力は少ない感じですかね？住宅雑誌を読んだりこういった掲示板を見たりして自分で情報を集めても
素人には届かないところが多々ありますからねぇ。せっかくの家造りなので、面倒見の良い感じでお願いしたいですけどね。
ここって注文住宅だと坪単価はどの位ですか？
建売の方だと結構高めなんですよね。新春初売りフェアの家はお買い得ですけど家の雰囲気がちょっと独特な感じなので予算が読めません。

大手ではないのでアドバイス力は少ないと思います。
ただ、手抜きなんて事はなく、誠実に家造りしていただけましたよ。

坪単価ですが、ここに限らず何処の会社も45~65...くらいかと。

新春初売りって事はパステ○○ウンの物件ですか？
あれがお買い得と感じていられるのなら、あと何ヶ所かH Mや工務店を巡っても良いのではないかなぁ？と個人的には思います。

うちはほんとに営業が最悪でした。
出来ます、やりますと言っては記録も取らず何のための打ち合わせか、話になりません。
風呂、トイレ、洗面、かずキッチン全て間違えてました。照明も頼んでいた物が付かず、電気配線やり直しからで天井に穴開けられ、つきはぎクロスで終わり？ほんと腹が立ちます。窓枠も頼んでいた物と違くてやり直しができないの一点張りほんとふざけてますよね？

22さん

最悪の営業さんって若い？営業さんでしたか？

そんな酷い工事されたらご立腹ですよね！
受け渡し拒否しましょう！

営業さんからの提案力が少ないとの事ですが、こちらが特に要望を出さなければ
プラン作成はどのように進んで行きます？
どなたかが換気システムは一種換気の提案をして欲しかったと仰っていますが、
換気システムまでは施主側に知識がないと気づきませんよね…

≫24

ライフプランや予算によってそれぞれ違うとは思いたいのですが、ローコストで考えてる方には、全てにおいて程々の家になると考えられます。
予算に余裕があるなら気密性の高めの装備（トリプルサッシ、ダブル断熱or高気密パネル、基礎に土間コン&内外高性能スタイルホーム、第1種微熱交換気…）
なんかが勧められるでは？

高性能住宅を望むのであれば、大手のホームメーカーにはかなわないと思います。
地場の工務店で建てるのであれば気に入った会社で建てた方が後々の後悔も軽減されると思いますよ。

素敵なお家作って下さいね。

>>21 名無しさん

坪65の中に杭工事は含まれていますか？

>>26 検討者さん

その辺は26さんの予算と交渉次第だと思いますが
多分？杭工事もふくまれると思いますよ。

良い意味で昔からある地場の工務店なので
大手のようなこと細かい見積りではありませんでした。
だからと言って特に不安もなく疑問にも答えてくれましたよ。

ここで建てたけどここは相当気をつけなきゃいけない
ものすごい頻度でこちらから連絡して建ててる最中も
毎日のように確認しないと打ち合わせと違う建物になります。気を抜くと取り返しやり直しのきかない状況なります 。
言う度に出来ますやります大丈夫ですと言うがほんとありえない。ほんと大事な連絡はなしで勝手に進められますので気をつけてくださいね。

>>22 名無しさん
>>28 名無しさん

そんな酷い担当者がいるんですね。
ちなみにイニシャルとだいたいの
年齢層とか言えますか？

>>28

私も気になります。
今の営業さんとかならどうしよ、、
不安だなぁ(>_<)

外壁漆喰の方どうですか？

≫36

我が家は今のところ問題ありませんよ。
しかし、他の会社で建てた物件で亀裂が入ってる家は知ってはいますが、施工方法もほぼ同じなので、大きな地震が立て続けにおこれば、うちもどうなるかわかりませんけどね。

>>37 匿名さん
築何年なんでしょうか？　　汚れとか亀裂目立ちますか？　あとメンテナンスどういう感じで進めてく予定なのか教えて頂きたいです。　漆喰外壁の情報が中々なくて。

>>38
築8年になります。
外壁の材は現在でもオメガだと思うのですが
家は新築時にオメガードを塗布し、なおかつ自分達で
年2度程ですが高圧洗浄機ではなく、ガーデニングなどのホースで外壁に水をかけるくらいのセルフメンテナンスですが、窓下の汚れや給湯の排気口まわりの汚れは気にならないです。
水洗い、面倒ですがやらないと半年たたずに38さんが心配してる状態になります。
何年か前の大きな地震にも耐えて、亀裂も今のところは見当たらないです。

余談ですが、塗り壁は札幌のヤマチの職人さん達でした。@当時
ヤマチ＝ジョンソンホームの塗り壁の家も手掛けています。

>>39 匿名さん
詳しく教えて頂きありがとうございます。
再塗装は何年経過後にやるものなんですかね？　

>>40
私なりに観たり聞いたりの情報ですが
再塗装をするのであれば20年前後くらいかな？と思っております。
見た目は綺麗で目立つヒビもないようなお家でも
紫外線でやや色抜けになっていたりする色もあります
しかし、汚れや色抜けも塗り壁ならではの『味』や『経年美化』と捉える人もいるので個人により様々だと思います。
どうしても日本の家は経年劣化＝古い家＝ボロ
そのような概念があるようなので少し残念な気がします。

>>41 匿名さん
なるほど。　ありがとうございます！

漆喰の外壁も再塗装が必要になるなんて知りませんでした。
汚れについてはコケがつくと聞くので定期的に洗い流す必要があるんだろうと考えていましたが
漆喰の再塗装はコストがかかりそうですね。
費用は一般的な外壁塗装に比べて割高になりそうですか？

41です。
再塗装材のアクロコートは3度塗りの外壁塗装よりは安価だとは聞います。
コーキングを打つ箇所や再塗装年数も長いのでトータルで考えると割高ではないと思います。

地元工務店でどんな会社か知らなかったんですが、モデルハウスもオシャレだし話し聞くと担当の人の対応、提案もいいです。
大手メーカーとは違う良さある会社だと感じてます。

ハグハウスというやつだと、
ある意味わかりやすい規格住宅だと思います。
ある程度のカスタマイズもできるし、
外観も和風っぽい感じからキューブっぽいものもいろいろとあって…。
価格面ではどうなんだろう。
そこが一番気になる人、多いと思います。

>>46 匿名さん

同じスペックでメーカーと比べたら間違いなく安い。鈴木住建が使ってる大工と業者はいい仕事する。仕事柄、建設関係の話聞くけどわるくないかな。
大手で高い金払うならこういうところで家に金かけた方が特な印象。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/gamp.ameblo.jp/byrskdt/entry-12616154...

洒落た家建ててるな？
なんて見てたら建築家さん絡みだったんだ。
他で建てるより多少安くなるなら一度アポとろうかな？

>>48 匿名さん

ハウスメーカーのレベルじゃ建築家の施工できないのにスゴいですね！
施工力ある工務店なんですね！

>>49

あまり持ち上げるのもどうかな？とは思います。
でもコンセプトをしっかり持ってる人やこだわりがしっかりしてる人は良いとは思います。
イメージ固まって無い人はお勧めしません。