4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

>>600 匿名さん

妄想が捗りますね。

>②戸建の上物（専有部）価格が4000万なら、マンションの専有部価格も4000万となる。したがって、マンションの総額は1.6億超でも構いません。

戸建てなら上物4000万の敷地は予算にあわせて場所や広さを選べるが、マンションは総額1.6億超で選ぶしかない。
まさに万損。

>>602 匿名さん

君が②を語るのは100年早いよw

注文戸建てなので問題なし。

>>604 匿名さん
うわぁ......

都内の非木造共同住宅は分譲が約100万戸、賃貸が160万戸、公営住宅が50万戸。
戸建ては持ち家が150万戸、賃貸が10万戸。
マンションのほうが多いのかと思ってたが、持ち家だと戸建てのほうが1.5倍も多いらしい。
東京でも持つなら戸建て。

>>606 匿名さん

あなたも150万戸の中に入れるといいな

新築だからはいってないでしょ。

>>606 匿名さん

市部の戸建ならいらない。

23区内のマンションは平均5000万以上するから、4000万以下のマンションは市部か隣接県しかない。
戸建てなら23区内でも上物4000万以下で建てられる。

>>610 匿名さん

市部や隣接県の安いマンションと、23区内の戸建のどっちにしようか迷いなさいってことね。

マンションでは自分の好きな土地を買えないというハンデがあるから。

>>612 匿名さん

好きな立地に買えばいいだけ。

ジプシーだからね、嫌ならすぐ他へ行けばいい。
ただし金は必要だけどね。

＞好きな立地に買えばいいだけ。

マンションで土地は買えない。
狭い空間の利用権を買うだけ。

>>615 匿名さん

好きな立地で利用権でも何でも買えばいいだけ。

戸建を建てちゃおう
土地を買ってね〜

簡単だよ

>好きな立地で利用権でも何でも買えばいいだけ。

土地を買えない人は利用権で我慢するしかない。

親から相続できる土地も家も金もないから
マンションローン組んで買うしかないんだよ。

>>619 匿名さん

35歳前後で相続は早いし、それをあてにするというのもね。買うなら自力で買える範囲にしておきなさい。

>>618 匿名さん

敷地利用権だよね。何を我慢するのか分からないよね。

>>619 匿名さん

自分は相続をあてにしないで買ったよ。
あなたも早く買ったらいいのに。

>>619 匿名さん

ニートは親が死んだらどうするつもりなんだろう。遺産を食い潰して終わりかな。

>>623 匿名さん
ニートは定義上、35歳まで。なら親はまだ生きていることが多いだろう。
それよりも歳を取ったら、単なる無職男無職女だから、気にすることかな。

土地を買えないなら狭いマンション。
土地を買える人は広い注文戸建てを建てればいい。

>>625 匿名さん

早く建てようね

もう建てたよ。

>>627 匿名さん

おめでとうございます。
このスレ初の自力戸建所有者ですね

>>627 匿名さん

おつかれさん

>>627 匿名さん

信じてもらえなくても構わないといういつものスタンスですよね

>>626
安いマンション買えるといいね。

>>626 匿名さん

早く安アパートから出られると良いね。

安いアパートなの？あなた

ここは土地が買えないような人はマンションということだね。

>>633 匿名さん

お前がだろう。

集合住宅同士仲良くしなよ^^

話題は変わりますが、先週の新聞記事です。
大手不動産会社・三菱地所グループのマンション管理会社で、社員がボーナスを93%も減らされたとして裁判になり、判決で「賞与を９３％も減らすほど重大な問題行為はない」と指摘され、東京地裁は２１日、人事権の乱用を認め、減額分と慰謝料など約７０万円の支払いを同社に命じた。その社員の行為というのがアンケートを裁断しないで処理した等という事ですのです。
社員のボーナスをこんなに簡単に減らしてしまうという恐ろしい姿勢のマンション管理会社だと思いました。

クビにならなかっただけマシ。

>>クビにならなかっただけマシ。

負け癖がついてしまってますね。

最近はマンション購入で勝ち負け煽りですか？
芸がないですね。

土地が買えない人はマンション

安い戸建がいちばん。

土地があればどっちも買えますが
土地ないとマンション択一、可哀想ね。

＞安い戸建がいちばん。
都会の戸建ては土地代が建物の何倍もかかるからね。
マンションよりお高くなる。

マンションが買えれば戸建も買える。

土地ないとマンション択一、可哀想ね。

>>647
土地は相続するものだと思ってるのかね。
田舎はそうかもしれないが、都会ではまず土地を購入してから注文住宅を建てるよ。

実家に土地や戸建ての家を持たない人だから
余り責めたら可哀想だよ。
団地からマンションだけでも、相当頑張ったと思うし。

>>649
>単に自分は土地を買って注文住宅建てたと言いたいだけのアホだな。

キミは違うの？

愚問ですね、普通の人は戸建ての実家や土地をお持ちですよ。

23区内に実家があっても、隣の区に土地を購入して戸建てを建てた。
自分の住みたい場所に土地を買って住むのがいちばん。

戸籍かえるのって・・・ねぇ

戸籍は住む場所とは関係ないよ。

＞戸籍かえるのって・・・ねぇ

今まで転居したことがないのかな？

転居なら住民票の異動だけでしょ。
戸籍までいちいち異動する人いるの？

土地や家は相続するものだと思い込んで、転居したことがない人だろうね。
戸籍は居住とは関係なく、実在する場所なら自分の好きな場所に変えられる。

住民票は変えるけど、本籍まで変える人は少ないね。

>転居なら住民票の異動だけでしょ。
>戸籍までいちいち異動する人いるの？
>住民票は変えるけど、本籍まで変える人は少ないね。

そう？家を買う・マンションを買うってことは、その地に長く住むってことですよね？だからその後の利便性も考えて戸籍はその地に異動させると思うのだけれど。家族を持っていたら、余計にそうするんじゃないかな。

まぁ賃貸住宅を住み渡っている人なら、いちいち戸籍は異動させないのかもしれませんが。

出生や居住地とは無関係に自分の好きな場所を本籍地に出来る

変な場所に戸籍をおいておくと、謄本が欲しい時に取り寄せ等の手間がかかるのですが、、、。
異動させすぎると相続の時に困りますが、永住する予定の場所があるならそこに戸籍を置いておくのが通常でしょう。

戸籍謄本が必要なケースは一生のうちそんなに多くありません。
自分は現住所とは違う区に戸籍がありますが、変更しなくても不便を感じたことはありません。

都会では子供が親と同居して、相続後も住むというケースは少ないでしょう。
一般家庭では、2世帯がプライバシーを保ちながら同居できるほど広い家は少ない。
戸建てだと子供がそれぞれに土地を購入して、新しい家を建てて住むようです。
空家問題の原因でもあります。

>>660 匿名さん
本籍は実家に置いてるね。

それが一般的ですよ
結婚したら相手方の実家の戸籍
引越しの都度移動するのは住民票だよ
賃貸で戸籍移動とかどこの国のお話ですか

賃貸、ニート…実家
自己所有…所有物件

戸籍ってこんな感じでしょ

>賃貸、ニート…実家
>自己所有…所有物件
>戸籍ってこんな感じでしょ

普通はそうでしょうね。

>>666 匿名さん

まあ戸籍と住民票の違いを分かってないのでしょうね。結婚もしたことないのだと思います。

>>668 匿名さん

戸籍は実家に置いてるね。
住民票はもちろん自己所有の家。
親が亡くなったら籍も移すと思う。

>戸籍は実家に置いてるね。
>住民票はもちろん自己所有の家。
>親が亡くなったら籍も移すと思う。

戸籍を実家に置くか自己所有の家に置くかってひょっとして地域性のある話？

家庭をもって家を持ったら、その時点で異動するってのが一般的だと思ってましたが。実家においておく理由も無いしね。

>>671 匿名さん

結婚の時は社宅で転勤が多いから籍は実家のままでした。家を買った時に移すべきだったのかな？生まれ育った実家があるうちは残していても良いように思ってましたが。

現在住んでい場所に関係なく、本籍地は普通動かしません。
そこが出自との証明だからです。
それを否定するのはそういう人たちということでしょう。

>>673 匿名さん

まあ、戸籍は出身地というイメージがありますね。

イメージというか実際出身地の証。
それを頻繁に動かす人は…

これ以上は言いません。

戸籍と住民票を勘違いしてるだけでしょ
結婚とかしたことなければ意識することもないだろうし

結婚したらどちらかの籍にはいるか、新しい場所に戸籍を移すしかない。
出身地と戸籍は関係ない。
住民票より自由度が高いのが戸籍。

そこから先は離婚しない限り移動しないって話。
引っ越しで移動するのは住民票。
いつものジプシーさんかな？
いちいち戸籍移動するってのは。
レアケースは他でやってね、超マイノリティな話題だし。

>イメージというか実際出身地の証

そんな大層なものかな？戸籍なんて、追えば出自はわかるしね。

実際、戸籍を変えるのは結婚するか終生の住処を買うかって時位だろうし、変えても一生に1回くらいじゃない？ それでも出自に拘って異動を頑なに拒む人の気持ちがよくわからんのだけど。

地域によっては差別みたいなものが未だに残ってるみたいな話があるけど、戸籍に出自を求める人はそういう事を気にしてるんだろうか、、、

23区内の転居では本籍は変えないことが多いのでは？
不便を感じたことがない。

>23区内の転居では本籍は変えないことが多いのでは？

それは手間的な話ですよね。そういう理由なら理解できます。

でも「これは出身地の証だから」として頑なに本籍異動を拒む人の心理がわからない。戸籍をさかのぼれば、出身地だって判明するしね。そもそも、戸籍を出身地の証として他人に見せることってあるんだろうか？戸籍を最初まで遡らなければならない時って、自分が死んで財産を相続するときくらいだよね。

どんな理由があるのでしょうか？

知らない人は知らなくていいと思いますよ。
そう判断されるだけだから。

賃貸は本籍は変えない

>>683

つまり、大した理由もなく単に趣味で拘っているだけだとそういうことですね？

＞知らない人は知らなくていいと思いますよ。
＞そう判断されるだけだから。

「判断」？要するに出生地で何かしらの判断をしたいわけですね。

でも、戸籍を変えられてしまうと現戸籍では出生地を判断できない。一方で、過去の戸籍までを要求することは出来ない。必要な理由を問われても、おおっぴらに回答できない類の話でしょうからね。

所謂、出生地差別をしたり気にしたりする人は戸籍を変えたがらない、、というか変えられない。
こんなところですかね。

確かに生育地の戸籍が渋谷区だと、仕事で地方勤務が長くても異動する気は起こらなかった。

転勤だと本籍が「大字」でも変えないよ

本籍変える話は他でどうぞ。
マイノリティな方の悩みも他でどうぞ。

〇和関係の話でしょう。
本籍地を数回変えて出身地域を分からなくするのでは。
そういう憶測されないために本籍地は変えない方がいいと聞いたことがある。
他には離婚歴を隠したり破産歴を隠したりするために
転籍する人も存在するようです。

このスレでは戸建て一択だが、派生スレのランニングコスト込み比較でもマンション劣勢。

ですよね、戸籍や本籍の話で誤魔化して…。
本籍は普通実家でマンション買った程度でイチイチ動かしませんし。
そもそも実家ってないのかしらね。

まぁ、>>692みたいに物件も買えず実家に寄生してたら、
戸籍を異動する理由もないからね。

>>690
なるほど、ヤバイ話が多いと思いました。

頑なに本籍の異動を拒む人や本籍の話を避けさせようと熱心な人は、何かあるのでしょう。

ですよね。
結婚以外では普通動かしませんからね。
わざわざ動かして過去を消すとか胡散臭いもの。

家を買った時も動かす機会じゃないかね。

自分の代で家買っても、男性なら実家（賃貸でなく）に本籍は置いておく。
親が死んで家を壊して売ったとか、道路が出来て立ち退きとかでない限り。
女性が嫁に行けば、男性の戸籍（実家）に入るだろうし。
他に移動する理由は？

普通ならないんじゃないかね

>自分の代で家買っても、男性なら実家（賃貸でなく）に本籍は置いておく。

そういう風習なんだね。あなたのお住いの地方の。