4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>85499 匿名さん
戸建は管理に手間がかかるのでセカンドハウスに適さないだけでしょ。

>>85498 匿名さん
戸建で我慢出来る人は最初から戸建で良いと思うけど。なんでマンション考えるんだろ？

>マンション買ってセカンドハウスで戸建てを買う人は少ないけど

港区あたりだと、自宅は億ションで郊外に別荘持っている家庭も多いけど？
あ、ここ平均以下の貧乏スレチだったね。こりゃ失礼w

>>85504 購入経験者さん　
自宅も別荘も戸建てでしょう。

>>85501 匿名さん

それ戸建て民のだろ。
マンション派は4億だったかの通帳アップあったよ。
戸建て派なんかとは桁が違う。笑

他人の通帳みて勝ち誇れるとか、子供の喧嘩レベル・・・。

平均的に見たらマンションのが金持ちだとは思うが、上を見だすとどっちにも金持ちは居るよ。
貧乏戸建の難点である自主管理は、金を持つ事で個人委託出来るからね。金さえあれば戸建も悪くない選択。

ここは貧乏人だけのスレなんだから、他人のふんどしで相撲を取らない。

>貧乏戸建の難点である自主管理

>自主管理なんて団地ですよね。
>ほんと、自主管理に落ちぶれたくないです。

自主管理=戸建て
ここの戸建て民のライバルは団地だそうな
8万レスも必死になって自主管理の団地と張り合ってます
頑張ってください！マンションから高みの見物してますw

>マンション派は4億だったかの通帳アップあったよ。

お得意の盗用だけどねW

ランニングコスト足しても、たかだか1000万追加して5000万だってろくなマンション買えない。
だからやっぱり戸建て一択で構わない。1億ぐらいなら家族向けのマンションも視野に入ってくるが、
このスレだとスレチだから結局戸建て一択。で、終了じゃないの？
もうそれの堂々巡り何万レス続けんだ？レス続けてるやつアホ。
ここの構ってちゃん粘着戸建ては、これ以上何を求めてるんだい？ 笑

共同住宅＝団地＝マンション＝アパートｗｗｗ

＞85512: 匿名

お前みたいのがスレチ書き込むから終わんないんじゃね？ｗ

>>85512 匿名さん
最低6000万円からかな。マンション。
それが払えない人、戸建で我慢出来る人は戸建一択に同意。

だからスレの結論は戸建てだと言うてる。

では結論も出ましたので、スレ終了ですね。
以降の書き込みは構ってチャンとして扱います。スルー推奨で。

＞では結論も出ましたので、スレ終了ですね。

なんで終了したいの？
自分が書き込まなければいいだけじゃない？
気になって仕方ないとかｗ

マンションさんは買い時がくる5年後まで億ション妄想で暇つぶしですね

一生来ない買い時ｗｗｗｗ

万損さんはここで１０年無駄にしてるんだって？

戸建安くて羨ましい。

マンション安くて羨ましい。

八王子まで行けばマンション買えるのにね

そんなマンションしか狙えない戸建さん

この予算では家族だと戸建てに妥協するしかないと思う。
シングルとかDINKSなら広さいらないので、マンションも検討できる。

あらら、認めちゃったの？
まんさん(笑)

戸建の方がすべてにおいで良いって結論みたいよ

初心者が気安く話しかけんな

4000万に毛の生えた予算なら別に戸建でいいんじゃないですか？

初心者に論破されてすぐに駄々こねるマンションさん

同一価格帯のマンションは買えない。
かといって4000万のマンションはイヤイヤ

戸建しかないw

>>85531 匿名さん

歴10年の初心者か

恥ずかしくないのかな？w

アク禁明けってやつですね。

アク禁、、、

どんな投稿したらなるんだろう？

>>85531 匿名さん

アク禁明けのくせに態度でかいなぁw

反省の色がまったく見られないので永久追放してほしい

賛成でーすw

どうであれ不動産買った人が勝ち

結論出たのに居続けてる連中は粘着決定だよなぁ？他にすることないのかよw

>>85540 匿名さん
オマエがなw

買うなら4000万以下のマンションより4000万超の戸建て。

戸建の完勝ですね！

>>85543 匿名さん
だから最初から戸建に妥協できる人は戸建一択と言ってるでしょ。

>戸建に妥協できる
余程マンションを買った事を後悔してるんですね。
こだわるのって失敗した裏返しらしいですよ。

広いマンション買えないから戸建てで我慢ｗ

広くて高い戸建ては買えないから狭くて安いマンションにするしかない
悔しいけど

まっ、好立地に土地を持ってるからマンションなんか買う訳が無いけどね

良い場所は売りに出ないから集合住宅で妥協すればいいんじゃないかな？

貧乏人が片寄せあって狭っまい土地に縦積みか・・・ｗ
安く買えるから否定はしないけど寂しい人生だよねｗ

>>85548 匿名さん
戸建が建つ土地というだけで好立地とは思えませんけどねぇ。

価格が無駄に高く、所有する限りランニングコストがかかるのに狭い集合住宅。
4000万以下のマンションじゃ立地や専有面積は絶望的。

将来は負動産だしね

>>85549 匿名さん
えーと。その貧乏人と同じ属性なのが7000万円戸建でしたよね？

郊外の狭い土地では価値ないかと。。。

>えーと。その貧乏人と同じ属性なのが7000万円戸建でしたよね？

いえいえ、4000万しかローンが組めない人とは属性が違いますｗ

>>85555 匿名さん
4000万円しかローン組めない人は無理せず4000万円戸建で妥協するでしょうね。

同額物件だとマンション購入者の方が所得が多いってこと？

>>85557 匿名さん
そりゃそうでしょ。

マンデベ経験者ですがひと言。
マンデベで働く人間はマンションは買いません。
敢えて買うならマンションしか選択肢のない場所くらいですが、どちらかというと貸すために買います。
戸建の営業マンも建て売りは買わないのと同じで
マンションも建ってしまえば中身はわかりません。最低限の強度は確保しつつ住民の事は二の次で、コスト優先の建物がマンションです。
今は国の政策も相まってまだまだ建設ラッシュですが膨れ上がった時価と適正な価値の差が激しく
既に翳りがでているこの業界、そういう状況はもうすぐ終焉を迎えるでしょう。

今日も戸建さん達は暑くてイライラだね

やはり、便所三種換気ってジメッとしてますか？

戸建さん達の換気は3種でしょ

戸建１階北部屋は以下の理由から例がいなくカビ臭いです。

１階:湿気が酷い(今どきウサギ小屋でも高床式だとか)
北側:日当たり悪い

これまで訪問した戸建、すべてがそうでした。
この時期特に酷いです。

>>85563 匿名さん
御実家で貧しい生活されてたのですねw

>>85563 匿名さん

カビが繁殖する条件バッチリですね。

>>85564

嫌なやつだなお前は。。。
いちいち草生やすなや。

井の中の蛙とはお前に相応しい言葉かもな。。。

>>85566 たまたま見た人さん
そりゃオマエだろが

>>85563 匿名さん

カビと言ったらマンションの結露カビが定番だろ

マンションでも日当たり悪いとカビることあるだろうけど、

戸建て1階北部屋のカビ臭さは例外ないよ。

>>85569 匿名さん
そりゃ君の実家くらいボロければありえるよ
甲斐性無しの親を恨みなさい

ボロとか関係ない。

北部屋and1階

この条件揃えば、例外なくカビくさいです。

新築でも1年もたない。
1回、梅雨経験したら終わり。

２４時間の常時換気が義務付けられている事をまだ知らないのですね。
もっとも今の家でもその換気を切ったら、やはり北側に位置する水回りの脱衣場は湿気って
カビが出ると思います。

以前は何故、電気を常時消費してまで換気しなければならないのか
シックハウスだけを問題にしているなら、建材を見直せばいいのではないかと思っていましたが
滞留する湿気を見事に排除する常時換気の効果を知ると、流石に納得させられる機能です。

換気したって無駄。

1階＆北

カビ避けられないです。

>>85571 匿名さん

>>85571 匿名さん
マンション民は構造とか無知以下だからしょうがない
未だに単層硝子の便所換気だからな

>>85574 匿名さん

戸建って確かに築浅でもカビくさいと思ってました。

納得。

戸建ですが、梅雨時期の1階北側でも常に湿度50%以下をキープしてますよ。
今時の戸建は気密性能が高いのと高性能な換気システムがあるので、
除湿すれば全館、全部屋の湿度が下がります。

マンションに住んでいた時代は窓からの結露が酷くて苦労しましたが、
戸建に移ってからはそれもなくなり本当に快適ですね。

>>85577 匿名さん
そのマンションのグレードが低すぎただけでしょ

>>85574 匿名さん　
きみの知ってる築古や安普請の戸建てとは違うからだいじょうぶ。

4000万以下のマンションは賃貸でいい。
買うなら4000万超の戸建て。

ションベンくさいマンションよりはるかに良い

高層階は夜間、結露しやすい

>>85571 匿名さん

親の貧困さは、お前にも引き継がれているなwww

ここの戸建さんはどうあがいても4000万以下のマンションしか狙えないんでしょ？
で、そのマンションイヤだってんだから安い戸建にするしかないね。

ここのルールだと４０００万以下だからしょぼいマンションしか選べないし、
しょぼいマンションはもちろんの事嫌だからどちらかといわれれば安い戸建てを選ぶよ。
もちろん４０００万以下じゃなくていいのなら
エントランスだけ豪華なしょぼいマンションも普通のしょぼいマンションも
ちょっとしょぼいマンションもそこそこしょぼいマンションも要は一括りでしょぼいマンションは除外で
都心ならしょうがないからしょぼいマンション最上階か
駅近で周辺環境も生活インフラが充実している災害に強い納得の注文戸建てを建てるよ。

>>85585 匿名さん
うーん、しょぼい投稿。
注文戸建にクソしょぼいが抜けてますよ。

>>85578 マンション掲示板さん

グレードが高かろうが低かろうが、マンションは所詮貧乏長屋という事実は覆せないねwww

>>85584 匿名さん

ネット富裕層チース！www

ここのルールだと４０００万以下だからしょぼいマンションしか選べないし、
しょぼいマンションはもちろんの事嫌だからどちらかといわれれば安い戸建てを選ぶよ。
もちろん４０００万以下じゃなくていいのなら
エントランスだけ豪華なしょぼいマンションもクソしょぼいマンションも普通のクソしょぼいマンションも
ちょっとクソしょぼいマンションもそこそこクソしょぼいマンションも要は一括りでクソしょぼいマンションは除外で
都心ならしょうがないからクソしょぼいマンション最上階か
駅近で周辺環境も生活インフラが充実している災害に強い納得の注文戸建てを建てるよ。

3億未満で買うなら戸建
そういう結論になったでしょ
今後マンションが大暴落したら検討範囲に入れてあげるよ

やはりランニングコストを踏まえた4000万円超の戸建が良いですね。
マンションより好立地に住めますから。

確かにマンションは一部値上がりしている物件もあるけど
それはあくまで貧乏人がこぞって手に入れやすいマンションを買ったから需要があったわけで
それに伴い株と同じで実態を伴わないところで値上がりしているだけ。
マンション自体のコストがガンガン上がったわけではないのでいずれ破綻する。
実際一部屋のコスト１０００万もかかってないのを
需要があるというだけで５０００万とか６０００万で売れちゃうんだから
マンデベはウハウハですよｗｗ

マンション自体のコストがガンガン上がってるのよ
そして成約率がガンガン下がってる
マンデベは必死にコスト対策して見かけは広いが使い勝手の悪い部屋を量産してる
素人は騙されて買うがわかる人が見れば地雷物件の量産

>>85592 匿名さん
ほんとそうですよね。
あたかも価値があるという幻想を与えて買わせるボロい商売ですね。

下の物件なんて路線価から計算すると土地の持分価値は800万円くらいしかないのに、売値が1億6000万円超えてます。
http://sumai.goodnews.jp/mansion/TBF180010

一方でたまプラのボロ団地みたいなのは土地の持分価値が3000万円こえてたりして、
こういう物件に投資するのは手堅いとは思いますが・・・

>>85593 匿名さん

ガンガンねぇ、、、w

擬音が大げさ過ぎる戸建さん。

>>85592 匿名さん

コスト1000万って言っちゃってるけどホント大丈夫かな？

まあ世間知らずの戯言ですから、どうぞお手柔らかにw

>>85594 匿名さん

住むならたまプラより目黒だよね。

>>85596 匿名さん
大丈夫
マンションの設備は型古の在庫処分場が当たり前ですので
設備、構造に無知なマンションさんは分からないと思いますが

>>85599 匿名さん

いえ、そういう意味じゃないんだけど、、、