4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションも戸建ても、本当に選び方は大事ですね。

>>64896コンビニの音に関して言えば、どれだけの音になるかは購入前には間違いなく分かりますから、それでも買ったということは余程の事情（お金が無い、他の物件の入居を断られた等々）が合ったのでしょうね。もしくは何も考えずに入居してしまったとかでしょうが、いずれにしても「うるさい事を知っていて入居した人」と言うことなので同情の余地はなさそうです。

>確かに、住んでみて初めてわかることもあるということですね。

コンビには24時間営業ですから、下見さえすれば住まなくても分かる話ですね。嘘をついているわけでないとしたら、余程察しが悪く、洞察力０(ゼロ)の人だということが分かりますので、戸建てだろうがマンションだろうが何を買っても失敗したでしょう。不動産を絶対に買ってはいけないタイプの人ですね(笑

>1階に飲食が入ってるマンションは敬遠されがちですね

ゴキが上がってくるｗｗｗ

>>64899 匿名さん
>64896さんのマンションはかわいそうですね。おそらく1000万円前後のお安い中古マンションを買ったんでしょう。

廃棄物にゴキブリが寄ってくるからそういうマンションは安い
賃貸も安いね

下駄履きマンションは人気がないよ。

>>64901 匿名さん
> 同情の余地はなさそうです。
> 余程察しが悪く、洞察力０(ゼロ)の人だということが分かります
> 不動産を絶対に買ってはいけないタイプの人ですね(笑

マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言が続きます。

引き続き、マンションさんの、負け惜しみ・現実逃避・投稿者への揶揄/煽り/暴言の白旗発言をお楽しみ下さい。

＞64901: 匿名さん　

マンションさん自ら1階がコンビニのマンションはうるさい認定頂きました！

>>64896

住んでみて初めてわかったってｗｗｗ
常識だろ
無知が買ったのかｗｗｗ

>住んでみて初めてわかったってｗｗｗ
>常識だろ
>無知が買ったのかｗｗｗ

そう、無知が買ったのですよ。
っていうか、作文が恐ろしく下手ですよね。戸建てさん(笑)

>>64906 匿名さん

こいつがコンビニマンション買ったヤツだろｗｗｗ

コンビニの音が聞こえるって書いただけなのに、なぜ人格を攻撃されなければならないのでしょうか？
私はコンビニの音がうるさいとは書きましたが、失敗したと書いていませんよ。

1階がコンビニは便利だと思ったからです。

あと、買っていません。
分譲マンションの賃貸です。
中古取引価格は3000万台後半でした。

>こいつがコンビニマンション買ったヤツだろｗｗｗ

ですね。
何処にも断られて仕方なく入居した安マンションなんでしょうね。
だからマンションに逆恨みをし、マンションを貶める投稿を
たくさんしてしまうのでしょう。

なんか哀れですね

>>64910 匿名さん

住んでみて初めて分かったって書いたじゃん（笑）
音が聞こえるとか虫が出るとか住んでみなくても想像できるでしょ
その矛盾点に答えてない

>>64910

なぜ分譲賃貸に？

>>64912 匿名さん

虫が出るかどうかが住まなくても分かるとは知りませんでした。
私の無知でした申し訳ございません。

後学のために、どのようにしたら虫が出るか住まなくても分かるのか教えていただけますでしょうか？

>>64914

確率論
虫が出る確率が高いかどうか

マンションは虫が居なくて快適は都市伝説。

私がマンションの最上階を購入した時でさえ虫が最上階まで上がってきそうか、鳥はどうか考えました。
5階だったら虫は覚悟しますね。

都市伝説の被害者の存在がまた一人確認出来ましたね。
今後共、啓蒙のためにも、このスレでマンションの都市伝説を一つ一つ潰していくことにしましょう。

>>64918 匿名さん

公園戸建てさんの話はスルーですね（笑）

>1階がコンビニは便利だと思ったからです。

下駄履き物件は駄目。
いつまでもコンビニがテナントでいるとは限らない。
空いたら資金不足でランニングコストの値上げにつながるし、入居業種でも管理組合でモメル。

さらに熊本地震でも明らかなように耐震性能が落ちる。
築年と耐震等級を確認したほうがいい。

熊本地震を経験した身としては
海の近くと高い建物と人口密集地（都市部）には怖すぎて住めません

> 都市伝説の被害者の存在がまた一人確認出来ましたね。

さしずめの加害者
↓
>>27256 匿名さん
> マンションは虫が少ないのが良いね。
> 蚊、ハエ、蛾などの虫が一切いない。
> 網戸ないと窓開けても解放感が全然違いますよ。

今までマンションを過剰に攻撃してたのは、1階コンビニのゴキ出没の分譲賃貸5階の経験則だったのか
購入してなかったんだね

マンション5階に住んでいるけど、虫はでないなぁ。
虫が出るって人は、環境によるところはあるだろうね。
川っぺりにある物件だったら虫は出やすいだろうね。

マンションも戸建ても同じだろうけどね。

>>64922 匿名さん

その被害者って自分のことだよね、分譲賃貸コピペさん

>今までマンションを過剰に攻撃してたのは、1階コンビニのゴキ出没の分譲賃貸5階の経験則だったのか
>購入してなかったんだね

だねぇ。
というか、分譲賃貸という情報は多分盛っていて
昭和に建てられた公営団地の5階に住んでいると思われるな。

虫の話や騒音の話を総合すると
その結論が一番しっくりくる。

>>64924

そう、ケースバイケース
5階でも出ないところもある

戸建てさん改め「公営団地(5階)さん」かな？

うーーん、、、、、やっぱり長いから戸建てさんでいいや(笑

>>64928 匿名さん

戸建てとコピペを合わせて「コダペ」はどう？

1階飲食は臭い問題もある
ファミチキの油の臭いとか

マンションに住んでるが今の4000万以下のマンションは魅力無いですね、これから買う人は大変ですね。

ファミマ店内の油臭さは突出しているよね。
同じように揚げ物をしているセブンやローソンはそれほど臭くないのに。
換気扇の設計が悪いのかな。髪や服が臭くなるからファミマは避けてる。

雨の日でもマンション内にコンビニがあると喜ぶマンションさん。
↓
>>17666 匿名さん
> マンションだと雨の日は外に出るのがイヤになりそう。
↓
>>17667 匿名さん
> マンション内にコンビニあるけどね。

このスレの設定でマンションが想定している一般的なマンションの共有設備・サービス。

>>53482 匿名さん
> ・ジムやプール、スカッシュコートなど
> ・コンシェルジュ
> ・24時間巡回警備
> ・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
> ・ゲストルーム、キッズルームなど
> ・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
> ・抜群の眺望
> ・地上40階などにあるスカイガーデン
> ・プライベートラウンジやライブラリー
> ・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も
> ・専門担当者によるバレー（車の出し入れ）サービス
> ・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
> ・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス
> ・耐火性能の高さや安全性、静粛性

>>64931 匿名さん
どこを想定して？
都心1億と地方4000万のレベルが同じ場合もあるよ。
戸建もマンションもどっちもね。

このスレの設定でマンションが想定している一般的なマンションのセキュリティ。

>>3487 匿名さん
> マンションの部屋へ入るまでのセキュリティ
>
> １．エントランスのオートロック
> ２．エントランス入ると２４ｈ勤務の警備員の監視
> ３．コンシェルジュカウンターのコンシェルジュ
> ４．エレベーターホールのオートロック
> ５．エレベーターは鍵がないと動かない
> ６．部屋の鍵
>
> その他
> ７．部屋の扉、窓の防犯センサー（何かあれば２４勤務の警備員室に警報。部屋に数分で飛んできます。）
> ８．緊急ボタン（鳴らせば、２４勤務の警備員室に警報。部屋に数分で飛んできます。）
> ８．敷地周り、建物内を警備員が巡回
> ９．敷地内、建物内の防犯カメラ（もちろん、警備員室で２４ｈ監視）
> １０．高層なので侵入窃盗はスパイダーマンでもない限り無理。
>
> こんな感じ。

>>64933 匿名さん

全部コピペさんの自演に見えるｗ

このスレの設定でマンションが想定している一般的なマンションの管理費。

>>57470 匿名さん
> 平均的なマンション70平米だと月10150円、30年で365.4万円です。

戸ピペさん、、かな。

共有設備・サービス・セキュリティ、それに対する管理費。そして、1階がコンビニの件も含めて、いかにマンション派がその場しのぎの行き当たりばったりの意見・主張を展開しているのかが、良くお分かりいただけたと思う。

>>64939 匿名さん

いいね！

マンションさんの心理状況を解析。

まさか、自分が主張したマンション内のコンビニが便利と思う人を、自ら攻撃していたなんて。
恥ずかし〜＞ｗ＜；
そうだ、人格攻撃で早くレスを流してしまおう＠＿＠

顔を真っ赤にして泣きじゃくりながらレスを投稿。

当たっているかな？

こんなのもあると安心ですね！

>>64938 匿名さん

あれ？25平米じゃなかったの？
都合よくコロコロ変わりますね


>64495
>このスレでのマンションの標準の広さは25平米となっております。

>>64944 匿名さん
> あれ？25平米じゃなかったの？
> 都合よくコロコロ変わりますね

その件もありましたね。
ですよね。

いかにマンション派がその場しのぎの行き当たりばったりの意見・主張を展開しているのかが、良くお分かりいただけたと思います。

>>64942 匿名さん

もういいよ、戸ピペ＝コンビニマンションの自演はｗ

以下がエビデンスです。
↓
>>57521 匿名さん
> マンションの良さは広さを妥協すれば都心に住めることですね。
> 4000万円で港区の駅徒歩3分の物件なんて戸建では無理でしょ？
↓
>>57527 匿名さん
> そもそも、港区の駅徒歩3分で4000万以下のマンションってどれくらいの広さ？
> 広さを妥協すればって言うにも程があるんじゃない？
↓
>>57528 匿名さん
> 25m2ですよ。

>>64945 匿名さん

その場しのぎはお前さん
突っ込まれるとすぐマンションのせいにするけど
全部お前さんが言ったこと

>>64948 匿名さん
言葉遣いが下品ですね

>>64946 匿名さん
> もういいよ、戸ピペ＝コンビニマンションの自演はｗ

自演？
具体的にどのように自演が行われたのか述べていただけますか？

さも無くば印象操作を行おうとしていると判断せざるを得ませんね。