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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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205413
匿名さん
教養ねえ ろくに日本の学校も出ていなければ特技もない人にいわれてもなあw
丁度いい。(マンションじゃクレームものだが)つい先程練習した曲のクイズでも出そうかw
ヒントはブロンフマンのオハコ。現地屋外ライブで感動したから無謀にも挑戦中。まあ一生モノだw。
名曲中の有名なフレーズだしクラシック齧った奴なら数秒で曲名を当てる筈。右の楽譜は無理かw
楽譜が読めないのは音楽を語る資格はないけど、これが分からなければエセファン。
恥を忍んで奥さんにでも聞くことだなw (奥さんも戸建じゃなくて本当にお気の毒w)
これから明日の税理士打合せ用の資料作り。それではauf wiedersehen (lachen)
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205414
匿名さん
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205415
匿名さん
電子ピアノに全音かw
リビングにはスタインウェイのセミコンあるよ、ぐらいの意気込みが欲しいが、現実はヤマハのC3あたりかね。必死すぎて失笑w
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205416
マンション比較中さん
個人的にはスタインウェイよりベーゼンのほうが好みですが。
ラフマニノフは、ブロンフマンより、やはり作曲家自身による演奏が圧巻でしょう。若い頃はアシュケナージに感動していましたが、ラフマニノフの音色感や絶妙なルバート、ロマンティシズムの究極とも言えるアゴーギグなど、他の演奏は色褪せてしまいます。おっとスレチなのでこの辺で。
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205417
匿名さん
ラフマのピアコンなら2番の方が有名かもだけど、実際に弾いてみると3番はやっぱり派手な分テクニカルで難しい。パガニーニバリエーションも同じく。やっぱりラフマニノフは体格もだが怪人だよなあ。手の大きさは所謂巨人病?という病気だったそうだが。
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205418
マンション比較中さん
>実際に弾いてみると3番はやっぱり派手な分テクニカルで難しい。パガニーニバリエーションも同じく。
ほおお、ここはピアノ弾きもいるようで結構ですね。ピアノ協奏曲だと、プロコの3番とバルトークは圧倒的に大変だそうですね。あと難曲なのはラヴェルのスカルボ、バラキレフのイスラメイなどが有名ですね。まあ今どきはピティナ程度のコンクールでも、ただ弾くだけなら器用に弾く学生さんも多いですが、やはり日本音コンやチャイコ、ロンティボーなど国際コン入賞者はいい演奏者多いですね。再度のスレチ失礼しました。
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205419
匿名さん
>>205413 匿名さん
やっぱアホだなw
電子ピアノに譜面読めれば教養があるのかw
無教養で低学歴ニート戸建てがまたボコられてるな。劣等感丸出しの実家ニートw
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205420
匿名さん
電子ピアノとかヤマハとか、やっぱりここの戸建ては貧乏なんだねえ。子供にスタインウェイ買ってやったり、防音室作ったりもできない甲斐性なし。しかも自宅にプールも無いんだろ。体力も低そうだし教養もない子供しか育たんだろうな。塾でも各種スクールでもトップ校は全て都心立地だし。郊外の戸建てなんて文化度も低く、防犯性や防火性も低く、ある意味子供への虐待施設とも言える低質な住居。
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205421
匿名さん
戸建さんのレスから漂う加齢臭
老い先が短くなってもマンションへの妄執って消えないのかな?快適な戸建に住めてるはずなのに、毎日朝から晩まで匿名スレで知らないマンションさん相手にマンションマンションって侘しい老後だなw
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205422
匿名さん
ほんとここのスレは、住宅購入適齢期35-40歳くらいの都心勤務年収1,000万程度のファミリーさん向けのスレなんだから、50超えたジジイは早く隠居してどっか行ってくれ。
ぷんぷん臭うし、じゃまなんだよw
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205423
匿名さん
ほうほう 仕事も一段落したし、早速反応来ましたね。
クラシックファンがいるとはこのスレも捨てたものじゃありませんね (外野がモゾモゾいっているけどスルーw 子供も3人だしニートでも子供部屋おじさんでもない、3足わらじです)
本当はCFXとしたいけど、所詮素人の余興。アマの分際でスタインウェイもべーゼンも猫に小判。
ならヨットを買い替えますw。でもグランドは子供用に来年買替え、シェルター代わりの地下室が8畳あるからそこに移動します。
セルゲイのオリジナルは音が古く微妙なタッチ、余韻、呼吸が聞き取れず、ルバートや端折りについては作曲者本人だしコメントは差し控えたい。(バックハウスのべトコン4ー3のカデンツァ編曲版はオリジナルよりいい)
ラフマニ3番はかなりの難曲です。相当意地悪く作られていて難しい所しかなく、しかも長いw バラキレフもラベルも難曲だけどまだ短い でも奥の深さ壮大さはラフ3番かな。皇后様が2番と共に大変お気に入りと聞いていますしね。
今は別宅滞在中のため電子で我慢。カワイはタッチ感がアコースティックに近いからまあ練習になる
おっと、これ以上はスレチだからまたウジ虫君達が蠢きそうだw
ところで旧軽もかなり寒い。今年は山栗拾いは不作だし来月は落葉掃きのしないと。
戸建住まいでないと維持できないよ。自宅より手が掛かるけどそれがまた楽しいw
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205424
匿名さん
たかだか1500万ぐらいのピアノも買えない貧乏人が、ラフマニ練習中でクイズです、ってホント教養ない独りよがりな爺さんだなあ。しかも前はそれ東京の自分の寝室って書いてたのに、いつの間にか旧軽にワープかい。実は長野県民だったってオチかよw
しかも小汚い小屋だなあ。旧軽はボロ屋多いから、ウッドデッキも手付かずでコケ蒸し腐れがかってるんだろうなw オタクはいつもビンボー臭い画像ばっかで辟易だよw
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205425
匿名さん
>>205424 匿名さん
自分の寝室にもある。3台あるからな
長野県民は粘着マンションのあんただろうが。一緒にするなよ
相変わらず男嫉妬は見苦しいぞ
ラフマニはあんたにはわからなかったっだろう 他人の言葉を盗んだのがバレバレ
そんなことよりそこまで見栄を切るなら私を超えるものの一つでも出せるかい
たかだか1500万のピアノだせるもんなら出してみな
あなたの奇麗な別荘出してみな
プールも出せる門なら出してみな
納税証明、ローン証明なんでも許してやるよ
どうせ山出しの賃貸の蛆虫なんだろ
出せもしない癖に柵の外からチワワみたいにキャンコラ吠えなさんな。
貧乏人は大人しく犬小屋(蜂の巣箱か)に閉じこもっていればいいんだよ
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205426
匿名さん
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205427
匿名さん
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205428
匿名さん
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205429
匿名さん
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205430
匿名さん
アクティブシニアが優先席にドッカンと居座る鬱陶しいスレ
はよ隠居してどっか消えてくれ笑
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205431
匿名さん
グランドピアノなんて普通の戸建でも一部屋潰さないと無理なので普通は置けないでしょう。一人っ子だったらいけると思うけど。
ただ、個人宅でピアノ教室をやっている家はめずらしくないですね。
マンションだと電子ピアノですら置いたら邪魔になるね。
反田さんの実家は分からんけど、かてぃんの実家は戸建だね。
マンションの狭さ、音が伝わる問題はいろいろな制約に繋がるので子供にのびのびいろいろな事をさせたかったら戸建が良いよ。
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205432
匿名さん
マンションが狭いというのはミスリードですね。75平米の平家と100平米の二階建てだと、リビングや居住スペースはむしろ75平米の方がゆったりしている場合もある。子供部屋を一つ多くしたりトイレを増やしたり階段の踊り場などのスペースの関係で、意外と変わらないもんです。それに75平米の平家を建てようとすると土地代が大変なことになります。土地が高い都会でワンフロアの住まいに住みたいなら、マンション(賃貸可)もアリかなと思います。
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205433
匿名さん
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205434
匿名さん
トイレ、階段でなどで20平米もとりませんよ。
階段の面積の半分はトイレや収納にすることが可能です。
戸建の間取りの図面見たら分かります。
25平米というは大きな差。
子供のいる仮定でリビングだけ広くとっても仕方無いですからね。
うちは125平米ですが、グランドピアノを置いたら子供部屋が潰れてしまうので現実的には無理。
n人が快適に過ごすには25+25*n平米必要と言われているので75平米だと二人までですね。
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205435
匿名さん
>>205434 匿名さん
125平米の戸建てならマンションは95-100平米相当ですね。ムダな階段のないワンフロアがマンションの利点です。ただし、平屋だと土地代が倍以上になるので都会で広いワンフロアに住みたいのであればマンションは有力な選択肢になります。
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205436
匿名さん
住みたい人数に合わせて物件の広さも選べるので、マンションが狭いと文句を言うのはおかしいですね。
予算が足りない自分に腹が立っているなら仕方ないですが。
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205437
匿名さん
>>205435 匿名さん
階段や2回の廊下などマンションにない部分はせいぜい15平米くらい。
マンションなら110平米相当ですよ。
マンションが狭いというのは一般論として常識。
例外をあげても意味がない。
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205438
匿名さん
マンションが狭いっていうのは単に予算を適当に合わせた場合の平米数で言ってるだけでしょ。ワンフロアが80平米あるマンションと、2階や3階建てで狭い箱を積み重ねただけの戸建は比較になりませんね。マンションと比較したいなら平屋でどうぞ。都会になればなるほど土地代が高いから戸建は不利になる。
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205439
匿名さん
都会で80平米のワンフロアに住みたい人はマンション(賃貸可)が有力な選択肢になります。
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205440
匿名さん
>>205436 匿名さん
このスレの対象となる4000万以下のマンションじゃ無理だね
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205441
匿名さん
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205442
匿名さん
広くて立地がいいのに価格やランニングコストが安い戸建てが一番です
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205443
匿名さん
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205444
匿名さん
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205445
匿名さん
都会で80平米の便利なワンフロア住戸に住みたい人は、マンションも有力な選択肢となります。
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205446
匿名さん
4,000万円のマンション相当の戸建にするしか選択肢がなく、広さは妥協したくないけど立地も必要だということになれば、20坪ぐらいの土地に三階建ての狭小戸建になりますね。
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205447
匿名さん
限られた予算の範囲で、広さが絶対条件だけどあとは妥協できる人なら、郊外やど田舎の戸建になる。
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205448
匿名さん
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205449
匿名さん
マンションだと安い物件になるけど、それで妥協できるDINKSや単身者ならマンションも選択肢に入る。
子供は一生つくらない、結婚はしない。
このスレを見る必要の無い方々。
粘着してるのは、高齢者や集合住宅で後悔してる奴だけ。
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205450
匿名さん
>>205448 匿名さん
戸建さんからすると高嶺の花だね
購入者はみんな予算を考慮して買うのがわからないんだね
さすが、、、
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205451
匿名さん
都会のマンションは価格が上がりどんどん買いづらくなっている。4,000万のマンション相当の戸建だとワンフロア80平米の住まいなんてど田舎に行かないと絶対にムリですし。
現実には郊外の建て売りにするしかないよね。
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205452
匿名さん
ワンフロア70平米のマンションと、45平米×2階建てや30平米×3階建てのミニ戸建だと、圧倒的にマンションが良いと思う人も居るでしょうね。
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205453
匿名さん
>>205450 匿名さん
戸建てさんからすると、マンションさんが哀れに見えるよ♪
同じ予算じゃ安くて狭い物件しか買えないんだから。
記事を良く読めばわかりますが、狭くなった分はデベにボラれて共用部でゴマかされる始末(笑)
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205454
匿名さん
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205455
匿名さん
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205456
匿名さん
共用部は公共施設と同じ。そんな他人の物に管理修繕費の9割方あてがわれている。
その管理修繕費も、管理会社とその取り巻き企業の営業利益になる。
駐車収益も管理組合のものなのに、なぜか管理会社が財布を握る。誰も疑問に感じない胡散臭い世界。
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205457
匿名さん
>>205453 匿名さん
戸建さんと同じ予算だとそうなるかも知れませんが、マンションさんの方が所得水準が高いから大丈夫なんだろうね。
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205458
匿名さん
>>205456 匿名さん
共有という概念が理解できない人から見るとそういう解釈になるんですね。
あえて理解してもらう必要もないので、お好きにどうぞ。
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205459
匿名さん
だいたいここの戸建さんが例に出してくるマンションって中古のボロマンだよね。
狭いのはマンションにする予算が足りてないだけなので、広さを妥協したくないなら郊外やど田舎の戸建にしておけばいい。
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205460
匿名さん
戸建で騒音トラブルが起こったら引っ越しもできないの?
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205461
匿名さん
マンション等集合住宅が狭いのは、結婚を諦めたりバツイチの独身かDINKS、年寄だらけだから。
特に都心を好む人は東京人コンプレックスが激しい中小企業経営者とか、怪しい商売系が多い。
ろくに税金も払わない賃貸人など、社会人としての果たすべき役割を果たしていない欠格者だらけ。
どうりで犯罪も増える訳だ。
うちもそうだけど、まともなファミリー世帯なら、都心には勤務しても普通は子育ての環境を優先するので、戸建に引越すよね。そうでなければ単なる親のエゴ。虐待に等しい。
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205462
匿名さん
中古マンションは認めない、集合住宅好きの粘着マンション♪
戸建ては新築シェアが大半ですが、マンションの市場シェアは中古と半々か中古の方が多く、何れは新築が絶滅危惧種になるかも知れないのにね(笑)