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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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189814
匿名さん
>>189807 匿名さん
戸建て住まいがマンションのランニングコストを払うのは無駄という『事実』を申し上げているだけなのに文句を言われたと感じるのは戸建さんの過失。
事実を文句と感じるのはマンションさんの誤解
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189815
匿名さん
4,000万のローンでカツカツの戸建さん。
ランニングコストを払うとローンが減ってしまう。
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189816
匿名さん
物件価格とは別にランニングコストを払う余裕のない戸建さん。
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189817
匿名さん
ローンと生活費を削ってランニングコストを捻出する戸建。
戸建と同じ物件価格のローンの支払いと、生活費を削ることなくランニングコストも払えるマンションさん。
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189818
匿名さん
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189819
匿名さん
>>189817 匿名さん
>ローンと生活費を削ってランニングコストを捻出する戸建。
ローンと生活費を削ってランニングコストを捻出するマンション民。
共用部のランニングコストがかかるのはマンションだけ。
戸建てには共用部がない。
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189820
匿名さん
マンションのランニングコストを銀行に払う戸建さん。
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189821
匿名さん
買った時点で負けだからなマンション。
高く売り抜けるしかない
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189822
匿名さん
マンションさんに勝てなくてイライラが続く。
たぶん永久にムリなことは薄々気づいてる戸建。
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189823
匿名さん
>>189820 匿名さん
マンションのランニングコストって値上がりしながら延々と続くけど、もうすぐ住宅ローンを完済する戸建てさんはどうするんだよ。
マンションのランニングコスト分、戸建てさんはリフォームの住宅ローンまで借りれると言いたいのか?
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189824
匿名さん
>>189820 匿名さん
マンションのランニングコストを全て専有部に使える戸建さん。
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189825
匿名さん
>>マンションのランニングコストを銀行に払う戸建さん。
ランニングコストを管理会社に永遠に払い続けるマンションさん。
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189826
匿名さん
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189827
匿名さん
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189828
匿名さん
>>189827: 匿名さん
つまり、毎月コツコツと支払っている管理費のうち、管理会社へ支払う管理委託費が占める割合がいかに多いかお分かりいただけるだろうか。
笑
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189829
匿名さん
マンション購入額の半分以上は共用部の建設コスト負担分。
戸建てにすれば共用部の建設費用は不要。
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189830
匿名さん
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189831
匿名さん
マンションの回答数は戸建ての3分の1以下
マンション住まいだと答えたくないのか
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189832
匿名さん
戸建の戸数はマンションの10倍だから、回答数も10倍にならないとおかしい。恥ずかしくて回答できない戸建民が多数発生。
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189833
匿名さん
>>189832 匿名さん
マンションの場合、「戸建てを購入すれば良かった。」と切実に訴えたい人達が回答数を押し上げたのだろうね。
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189834
匿名さん
>マンションの場合、「戸建てを購入すれば良かった。」
うちのマンションは値上がりしてるのでそう思った時は
売って戸建を買えばいいがマンションがいいね
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189835
匿名さん
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189836
匿名さん
>>189832 匿名さん
マンションに住む人はほんの一握りしか居ないんですね。
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189837
匿名さん
>>189834 匿名さん
新築で4000万のマンションは中古だと値上がりしません。
万一捨て値で売れてもいい戸建てはとても買えません。
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189838
匿名さん
マンション所有者のうち、戸建にすれば良かったと考えている割合が10.5%
しかし戸建オーナーでマンションを購入すればよかった というのは僅か1.7%
この差は何だろうw
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189839
匿名さん
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189840
匿名さん
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189841
匿名さん
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189842
匿名さん
庭付き戸建は高嶺の花だからマンションで我慢するというのはよく聞くが
集合住宅が高いというのは初耳だな。
価値もないのに割高というのは認めるから、そういう意味では確かに高いな
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189843
匿名さん
>>189838 匿名さん
騒音問題とか管理組合とか間取りとかでは?
戸建も1.7%を建売りと注文住宅分けたら
建売1.2%、注文住宅0.5%ぐらいになるのでは?
10件中1人後悔してる集合住宅
100件中1~2人後悔してる建売住宅
自分で納得するまで設計を練った注文住宅
満足度が違うのは当たり前ですね
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189844
匿名さん
>>189841 匿名さん
土地を購入しないでも買えるマンションは安くていいですね。
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189845
匿名さん
>>189844 匿名さん
地方の方でしょうね
土地が安い地方だと建築費の割合が多くなるから
マンションのほうが高くなる
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189846
匿名さん
都市計画にもよるが地方と言っても基本的に戸建より高くなる場所に分譲マンションは建たないでしょ。
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189847
匿名さん
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189848
匿名さん
>>189846 匿名さん
戸建も土地を狭くして、マンションと同じくらいの価格にしてる所もありますよ。
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189849
匿名さん
>>189848 匿名さん
4000万マンションさんでもそんな戸建てを買ってはいけない。
マンションと違って戸建ては土地の利便性と広さ・間取りが重要。
都会で戸建てを買うなら4000万以上の予算が必要。
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189850
匿名さん
>>189842 匿名さん
戸建の平均価格は3,900万
マンションの平均価格は4,500万
多くの戸建民にとってマンションは手が届かない高嶺の花。
あ、うちは違うとか私は高収入だとか、そういう戯言はいりませんからね。
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189851
匿名さん
マンションだと4,000万以下の物件になる所得レベルの戸建は、坪50万程度のエリアになる。
あ、うちは23区内の注文戸建だとか坪200万だとか、そういう戯言はいりませんからね。
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189852
匿名さん
>>189850 匿名さん
あなたがお住まいの地元不動産屋さんに行って「うちのマンション売ったら普通の戸建買えますか?」と聞いてみてください。
きっと土地15坪位のオープンハウスの建売を勧めてくれるはずです
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189853
匿名さん
まもなく19万レス、このスレを立ててから4年ですか。
「ランニングコスト含めた話するならよそでやれ!」
って言った(言ってくれた)人は、もう居ないかな。
なつかしいなぁ。
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189854
匿名さん
>>189851 匿名さん
マンションだと4,000万以下の物件になる所得レベルの人はマンションを買うしかない。
都会の戸建てはそんな予算では買えません。
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189855
匿名さん
>>189854 匿名さん
ですよねー
要するに、安い戸建がいちばんということ。
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189856
匿名さん
マンションだと4,000万以下の予算になってしまう所得水準の戸建さん。
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189857
匿名さん
>>189852 匿名さん
3,900万の戸建だと所得は7-800万ですかね。
4,600万のマンションはムリだな。
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189858
匿名さん
仮にマンションだと平均以下の物件しか狙えない所得水準の戸建が、どこにどんな家を建てられるかを極めるのが当スレの目的。
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189859
匿名さん
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189860
匿名さん
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189861
匿名さん
>>189858 匿名さん
そんな水準のあなたがその目的のスレを立てればいいよ。
ここじゃスレチだから。
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189862
匿名さん
>>189861 匿名さん
4,000万以下のマンションしか狙えない所得水準の戸建。
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189863
匿名さん
>>189855 匿名さん
>要するに、安い戸建がいちばんということ。
マンションだと4,000万以下の物件になる所得レベルの人は、高額な戸建てを諦めてマンションにしておくのがいちばんということ。