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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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189553
匿名さん
いつまで経っても23区内の一低住の土地を買った戸建が出てこないな。
口先だけの法螺吹きですか?笑
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189554
匿名さん
>>189551 匿名さん
1低住にはほとんどマンションはないね。
高さ制限、容積率、建ぺい率を考えるとよっぽど広い土地がないと作れないからね。
デベロッパーからすると採算が合わないんでしょう。
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189555
匿名さん
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189556
匿名さん
>>189553 匿名さん
うちは23区内の一低住地域の普通の住宅街の注文戸建て
地価も坪150~200万以下のエリアなので高額ではない。
もちろん予算は4000万以上。
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189557
匿名さん
>>189555 匿名さん
23区内の一低住でも、建蔽率/容積率 50/100以下の住宅地にはほとんどマンションがありません。
閑静で落ち着いた戸建て住宅街になります。
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189558
通りがかり
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189559
匿名さん
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189560
匿名さん
23区内周辺区の戸建なら、マンションだと都心の億ションが対抗馬になりそうだね。
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189561
匿名さん
>>189560 匿名さん
このスレを最初から読んでみた?
都内の億ションでも、集合住宅という点では戸建てに敵わない。
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189562
匿名さん
>>189553 匿名さん
私は23区内で100㎡超4LDKの新築戸建を買いました。
駅近・整形地・車庫付2階建。庭は坪庭みたいだからバーベQは無理だけどガーデニングはできる。
実家も都内だからそっちもいずれは手に入るけど,女房は同居も二世帯住宅も嫌がるからね。
勿論4千万じゃ全然足りませんが、それが何かw
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189563
匿名さん
>>189562 匿名さん
4,000万以下のマンションを踏まえた話が出てこないね、法螺吹きさん笑
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189564
匿名さん
まあ、都内だと坪200万で土地代1億に上物五千万で1.5億程の予算だから、都心の億ションが対抗馬になりますね。
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189565
匿名さん
>>189564 匿名さん
都心のマンションさん相手にすると、郊外ど田舎とバカにされるからイヤなの!笑
ここの戸建がマンションの予算をわざわざ4,000万以下に設定したのは、そういうことなんですよ。
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189566
匿名さん
23区内で新築の戸建を買える予算があるなら都心部の億ションも余裕だよねー?
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189567
匿名さん
>>189566 匿名さん
いくらの予算であってもマンションは集合住宅だから戸建ての方が上なんだもん!
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189568
匿名さん
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189569
匿名さん
>>189565 匿名さん
都心のマンションなんかだれも相手にしていないよ
むしろ小金持ち成金の地方出身者に違いないから、馬鹿にはするけど。
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189570
匿名さん
戸建のライバルは地方の4000万築古マンションだからね
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189571
匿名さん
>>189570 匿名さん
何故地方限定なの?
あなたが地方で築古マンションを塩漬けにしている戸建てさんだからかな。
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189572
匿名さん
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189573
匿名さん
>>189563 匿名さん
マンションのデメリットをしっかりと踏まえております。
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189574
匿名さん
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189575
匿名さん
>>189568 匿名さん
マンションのメリットは価格なりの立地と利便性だから、当然戸建よりも住みやすい。
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189576
匿名さん
23区内の戸建さんも4,000万以下の中古マンションなんかライバル視してないで、属性に合ったマンションを比較しよう!笑
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189577
匿名さん
>>189572 匿名さん
マンションって、アパート? 団地?
いずれにしても早まってお部屋なんか買っちゃわないようにな。
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189578
匿名さん
まあ、23区内の好条件な土地を買って注文戸建を建てるなら、3億ぐらいの予算は見ておかないとね。
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189579
匿名さん
>>189577 匿名さん
買っちゃたんで3割ほど値上がりしてるぞ
住みやすくて値上がりするのでマンションはいいね
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189580
匿名さん
狭くて音に気を使う住居は快適とは言い難い。
電車通勤なら駅までの距離が近いというのは魅力なんだろうけど代償が大きすぎると思う。
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189581
匿名さん
>>189576 匿名さん
いくらのマンションだと、このスレで言われているマンションのデメリットの何が解消されているわけ?
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189582
匿名さん
>>189577 匿名さん
アンタの属性に応じたマンションだよ。
どんなマンションを踏まえるかはオノレの属性によりさまざま。
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189583
匿名さん
>>189581 匿名さん
オノレが思うデメリットを解消できる予算で探してみなはれ。
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189584
匿名さん
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189585
匿名さん
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189586
匿名さん
なんでここの戸建風情に買いたくもないマンションを勧めてやる必要があるんだよ笑
安い戸建にしときなさい。
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189587
匿名さん
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189588
匿名さん
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189589
匿名さん
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189590
匿名さん
>>189585 匿名さん
そんなにマンションを踏まえたいなら、自分で動けばいいだろ。
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189591
匿名さん
>>189582 匿名さん
いずれにせよ、マンションという部屋を買うのはデメリットとリスクばかりだよな。
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189592
匿名さん
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189593
匿名さん
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189594
匿名さん
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189595
匿名さん
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189596
匿名さん
>>189593 匿名さん
戸建のくせにマンションを踏まえること自体がムダなことなんだよ笑
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189597
匿名さん
>>189594 匿名さん
ここで散々言われいるマンションのデメリットとリスクに何の反論も無いのでしょ。
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189598
匿名さん
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189599
匿名さん
>>189597 匿名さん
散々いってる本人かい?笑
ムダなことしてるって自覚はあるようだな。
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189600
匿名さん
>>189596 匿名さん
マンションは散々踏まれっぱなしなのかもしれないけど、踏まえるのはマンションのランニングコストじゃないの。
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189601
匿名さん
>>189600 匿名さん
戸建なのにマンションなんか踏まえるだけムダだろ。
マンションをすると踏まえるのがムダなので、ランニングコストを踏まえるのもムダ。
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189602
匿名さん
4,000万以下のマンションを踏まえた戸建にしました!