4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

23区内でも戸建てが多く建つ一低住にはマンションが少ないし、あっても3階程度の低層物件。
新築マンションをいちばん嫌悪するのは既存マンションの住民らしい。

あらら、戸建ての琴線に触れてしまったようだ笑

いつまで経っても23区内の一低住の土地を買った戸建が出てこないな。
口先だけの法螺吹きですか？笑

>>189551 匿名さん
1低住にはほとんどマンションはないね。
高さ制限、容積率、建ぺい率を考えるとよっぽど広い土地がないと作れないからね。

デベロッパーからすると採算が合わないんでしょう。

>>189554 匿名さん
探せば結構ありますよ。
中目黒、下目黒、世田谷区とか

>>189553 匿名さん
うちは23区内の一低住地域の普通の住宅街の注文戸建て
地価も坪150～200万以下のエリアなので高額ではない。
もちろん予算は4000万以上。

>>189555 匿名さん
23区内の一低住でも、建蔽率/容積率 50/100以下の住宅地にはほとんどマンションがありません。
閑静で落ち着いた戸建て住宅街になります。

>>189557 匿名さん
つまり、新浦安の戸建てが最強ってことでしょうか？

>>189556 匿名さん

4000万以下のマンションと張り合う意味は？

23区内周辺区の戸建なら、マンションだと都心の億ションが対抗馬になりそうだね。

>>189560 匿名さん
このスレを最初から読んでみた？
都内の億ションでも、集合住宅という点では戸建てに敵わない。

>>189553 匿名さん

私は２３区内で１００㎡超４LDKの新築戸建を買いました。
駅近・整形地・車庫付２階建。庭は坪庭みたいだからバーベQは無理だけどガーデニングはできる。
実家も都内だからそっちもいずれは手に入るけど,女房は同居も二世帯住宅も嫌がるからね。
勿論４千万じゃ全然足りませんが、それが何かｗ

>>189562 匿名さん

4,000万以下のマンションを踏まえた話が出てこないね、法螺吹きさん笑

まあ、都内だと坪200万で土地代１億に上物五千万で1.5億程の予算だから、都心の億ションが対抗馬になりますね。

>>189564 匿名さん

都心のマンションさん相手にすると、郊外ど田舎とバカにされるからイヤなの！笑
ここの戸建がマンションの予算をわざわざ4,000万以下に設定したのは、そういうことなんですよ。

23区内で新築の戸建を買える予算があるなら都心部の億ションも余裕だよねー？

>>189566 匿名さん

いくらの予算であってもマンションは集合住宅だから戸建ての方が上なんだもん！

>>189567 匿名さん

価格はエリアによるが住みやすさは戸建が上だわな

>>189565 匿名さん

都心のマンションなんかだれも相手にしていないよ
むしろ小金持ち成金の地方出身者に違いないから、馬鹿にはするけど。

戸建のライバルは地方の4000万築古マンションだからね

>>189570 匿名さん
何故地方限定なの？
あなたが地方で築古マンションを塩漬けにしている戸建てさんだからかな。

>>189571 匿名さん
今日も戸建は戸建だね
早くお家買おうぜ

>>189563 匿名さん
マンションのデメリットをしっかりと踏まえております。

>>189573 匿名さん

いかに匿名スレとはいえ、ウソはいけませんね。

>>189568 匿名さん

マンションのメリットは価格なりの立地と利便性だから、当然戸建よりも住みやすい。

23区内の戸建さんも4,000万以下の中古マンションなんかライバル視してないで、属性に合ったマンションを比較しよう！笑

>>189572 匿名さん

マンションって、アパート？　団地？
いずれにしても早まってお部屋なんか買っちゃわないようにな。

まあ、23区内の好条件な土地を買って注文戸建を建てるなら、３億ぐらいの予算は見ておかないとね。

>>189577 匿名さん
買っちゃたんで3割ほど値上がりしてるぞ
住みやすくて値上がりするのでマンションはいいね

狭くて音に気を使う住居は快適とは言い難い。
電車通勤なら駅までの距離が近いというのは魅力なんだろうけど代償が大きすぎると思う。

>>189576 匿名さん

いくらのマンションだと、このスレで言われているマンションのデメリットの何が解消されているわけ？

>>189577 匿名さん

アンタの属性に応じたマンションだよ。
どんなマンションを踏まえるかはオノレの属性によりさまざま。

>>189581 匿名さん

オノレが思うデメリットを解消できる予算で探してみなはれ。

>>189579 匿名さん
例えばどのあたりが住みやすいわけ？

>>189583 匿名さん
またマンションの法螺話かいな。

なんでここの戸建風情に買いたくもないマンションを勧めてやる必要があるんだよ笑

安い戸建にしときなさい。

>>189579 匿名さん

ちゃんと毎月維持費払えよ

>>189584 匿名さん

おのれが住みやすいところで探したらいいだけ。

>>189584 匿名さん
戸建に比べ快適なところよ

>>189585 匿名さん

そんなにマンションを踏まえたいなら、自分で動けばいいだろ。

>>189582 匿名さん
いずれにせよ、マンションという部屋を買うのはデメリットとリスクばかりだよな。

港区愛宕エリアの高級マンションにしました。

>>189590 匿名さん
無駄な時間だろ。マンション法螺話にのせられてもさ。

>>189591 匿名さん

戸建てのくせにマンションの何が分かるというのか笑

>>189589 匿名さん
どのあたりが快適なわけ？
またマンション法螺話か。

>>189593 匿名さん

戸建のくせにマンションを踏まえること自体がムダなことなんだよ笑

>>189594 匿名さん
ここで散々言われいるマンションのデメリットとリスクに何の反論も無いのでしょ。

>>189595 匿名さん

戸建じゃないのが快適ですね。

>>189597 匿名さん

散々いってる本人かい？笑
ムダなことしてるって自覚はあるようだな。

>>189596 匿名さん
マンションは散々踏まれっぱなしなのかもしれないけど、踏まえるのはマンションのランニングコストじゃないの。