4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>182204 匿名さん

スレでマウント取って悦ぶなんて情けない笑

>>182206 匿名さん

地方に対して優越感滲み出してるよ笑

直下型地震が来るのに、都内周辺区の土地に注文戸建とか、とち狂ってるとしか言えないな。
都心の高級マンションしかないよ。

ファミリーで必要な広さと立地のマンションは、4000万以下だと見つからない。
予算を上げるしかないですね。

駅前からすぐに戸建街が広がってるようなところは商圏がショボくて古くに開発された小汚い地域が多く地権もややこしいから放置されたまま沈没していく運命だね。

マンション再開発の新しいショッピングモールに周辺地域の戸建住民もコソコソ買い物に来るんだろうけど、マンションのおこぼれをあずかるコバンザメみたいなものだね。

ちなみに調べたら浦和は高台で地盤も硬いですね

虎ノ門のマンションの奴、このスレ見て歯軋りしてるんじゃない笑

建売と戸建てはもちろん同じ扱いですよね？マンションより格上？

虎ノ門のマンションなんて、とても買えません。

4000万クラスのマンションに匹敵する戸建さん。

>>182215 匿名さん

そもそも虎ノ門に家族で住む必要性がありません

>>182215 匿名さん

容積率600～700%の虎ノ門に100坪位の戸建を建てたらある意味１番贅沢でしょうね(笑)

>地方に対して優越感滲み出してるよ笑

住んでる場所に拘るのは上京組特有ですね。

>住んでる場所に拘るのは上京組特有ですね。

アドレスにこだわるけど結局住めるのは耐久消費財の集合住宅なんだよね

>>182219 匿名さん

住まい選びをするのに、住む場所に拘らないのですか？
頭のネジが抜けてるね。

ここの予算で虎ノ門界隈のマンションなんか買えません。

>>182221 マンション検討中さん

まあ、住む場所なんてどこでもいいやと開き直ってるバカか、もうこれ以上ないほど良いところに住んでるから拘る必要がないと優越感に浸るバカか、どちらかのバカでしょうね。

みんな都心が好きなんだな笑

4000万に毛の生えた予算の戸建です。

>>182224 匿名さん

間抜けなマンションさんが虎ノ門とか言い出したから話題になっただけ

都心エリアでのお散歩もいいものですよ。
昼間はビジネスマンで賑わいを見せてますが、夜は空いてますし、大手町まで足を伸ばしてジョエルロブションのカフェに寄り道してもいい。

虎ノ門でもマンション買えるよ。
ワンルームか築50年クラスだったら。

戸建たと最低でも100㎡あるが、マンションでそれを求めると億単位。
駐車場もレンタルでバルコニーは共用。
マンションふぜいじゃ、何億だそうが集合住宅の呪縛から逃れられない(笑)

>>182227 匿名さん
これって殆どがオフィスビルだよな(笑)
しかも今はコロナで賃料下がりまくりで斜陽産業。
マンションも同じってことか？

>>182230 匿名さん

森ビルの営業マンが血眼になって入居テナント探してます(笑)

>>182230 匿名さん

出来の悪い下っ端リーマンの戸建さんはご存じないようですが、都心エリアのオフィス需要って凄く高まってるんだよね。香港のリスクを嫌って東京にシフトしてきてるのと、北欧系の巨大年金機構からの引き合いも強いです。これに合わせて外資系コンサルや法律事務所も活発に動いているのが現状です。コロナで都心回帰がさらに進んでる。それなりの企業の管理職、エグゼクティブクラスなら常識ですよ。もちろんテレワークなんかもシンガポールのオフィスとのミーティングで毎日のように使いますけど、自宅からってのはまずないですね。いつでも出社できるよう、都心近くに居を構えるのはビジネスマンとして最低限の常識でしょう。教えられるまでもなく、みんなそうしてます。

>>182232 匿名さん

東京の千代田・中央・港・新宿・渋谷の5区の合計では、今年2月から連続でオフィスの空室率が上がり続け、11月には4.33％になっている。
オフィス空室率が4％を超えるのは2016年6月以来だという。

またオフィス賃料は2014年1月から上がり続けていたが、今年8月時点で80カ月ぶりに下降に転じ、以来下がり続けている。

港区を中心に都心オフィスの解約が増えていますね。
テレワークが当たり前だから、事業所の集約が進んでいるからね。
狭っ苦しいマンションが自宅だとテレワークを自宅からなんて可哀想。

https://www.nikkei.com/article/DGXZASFL10HIS_Q0A211C2000000

朝のテレワークでの会議中に掃除機をかける音がBGMのマンションさんは困るな。

上司「おいコダテ！いつまでグズグスやってんだ。早くマンションさんを説得してこい！」

>>182236 匿名さん

コダテさん「もう３年もやってんすよ！」
上司「チッ」

このスレはいつまで開いてんのかね？

まぁリビングで毎日テレワークなんかされたら、家族も鬱陶しいと思うわな。

マンションさんは虎ノ門を引っ張っても、浦和の戸建てに勝てないという事ですね、戸建てのプライオリティってすごいですね、アフターコロナの環境においては、その流れがますます加速すると思われますね

戸建てのプライオリティは揺るぎない。
このウィズコロナの時代に、戸建ての可能性が改めて問われ、マンションを選択する理由はロジックを無視したものになってしまうと思う。
クラスターのリスク、災害のリスク、経済のリスクなどの要因をすべて包括して考えていますか？
改めてあなたたちに問いたい

>>182241 匿名さん

都内のタワマンっていくらの予算ですか？
まあ、郊外の戸建てにしておけばここの戸建さんもニッコリです。吉報をお待ちしていますね。

>>182242 匿名さん

直下型地震のリスクを考えると都内周辺区の戸建はあり得ない。都心のマンションしかないですね。予算がなければ都内はやめて田舎の戸建にしておきましょう。

命に直結する火災旋風を回避するのが最優先ですね。

希望にあうマンションは高いから、戸建てにしておきました。

ここのスレではマンション派も戸建を勧めていますけど、戸建さんはいったい何が気に入らないのかね？笑
戸建派も毎日勝った勝ったとバンザイしてると思ったら、すぐにマンションガー！と暴れ出す。
狂気を感じるわ笑

4000万以下の予算だと希望のスペックを満たしたマンションは見つからないから、属性にあう郊外の安い戸建てにしておきなさい。

>>182247 匿名さん

マンションさんが余裕綽々なのが気に入らないのよ。

結局戸建さんに遊ばれてるだけのマン損さんw

え？遊んでるんですか？
ここ住宅の検討スレなのに。

>>182250 匿名さん

ここの戸建は情報交換したいとかほざいていたくせに、全くその気がないことがハッキリした。
じゃまなんで出て行って下さいよ。

マンションさん、あーそぼー

戸建さんにいつでもかまって欲しいマン損さん
キライキライも好きのうちw

やっと買えたマンションがゴミ住宅なのを戸建さんの親切なアドバイスで初めて気付けたマンションさん

郊外の戸建てに住むのはやはり通勤大変で無理。都心の賃貸で定年まで過ごそうかとおもった。
その頃は人口減って郊外ガラガラになりそうだし、それから購入しようか。