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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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180451
匿名さん
>>180450 匿名さん
ここ比較するスレだからね
比較しない人が来る意味あるの?
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180452
匿名さん
>>180451 匿名さん
ないですね。
4000万以下のマンションを買いたがっている人以外はここにいる意味がない。
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180453
匿名さん
戸建推しの人は最初から結論は戸建なんだから比較する意味なし。マンションのメリットを知る必要もない。
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180454
購入経験者さん
比較してマンションの優位性を示せないからステタイや戸建派が書き込む行為に文句を言って話を逸らすことしか出来ないのですよ。
嫌なら見なければ良いのに、アホな書き込みしてマンションの価値をさらに下げているんだよね。
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180455
匿名さん
マンションを比較の候補に挙げるってことは、マンションのメリットについても理解できてるでしょうから、
マンションのメリットを出せと他人に凄む必要もないわけだ。
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180456
匿名さん
>>180455 匿名さん
マンションのメリットが理解出来ないからここで実際に住んでいるマンションさんの意見を参考にしたいのですけど?
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180457
匿名さん
>>180454 購入経験者さん
スレタイに沿ったところで同一価格帯の物件なら比較になる。おおむねマンション価格プラス10%で予算が4500万ぐらいまでなら比較になるかも、と前向きな意見を申し上げているのですが、気に食わないようですな笑
そんなに比較したいのならマンションさんに了解を取らなくても勝手にやっておけばいいじゃん。
マンションさんに甘え過ぎ。
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180458
匿名さん
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180459
匿名さん
>>180453 匿名さん
ここは戸建てかマンションか悩む日本の2割の人が、双方のレスを比較して判断するスレ。
それぞれが自分の購入した住居のメリット・やデメリットを指摘しあえば、悩んでる人はどちらにするか自ら考える。
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180460
匿名さん
>>180456 匿名さん
じゃあ比較になるマンションはないってことだから、さっさとスレから退散すればよい。
マンションさんの意見は>13で終わってるから。
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180461
匿名さん
>>180459 匿名さん
その人が何を悩んでるのか分からないのにアドバイスなんかできないね。
一般的なメリットデメリットならネットで勝手に調べておけばよい。
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180462
購入経験者さん
>>180457 匿名さん
>気に食わないようですな
維持費の差額の相場から外れているとも思いませんし、良いと思いますよ。
その500万の差の範囲で比較して是非マンションの良さを語ってください。
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180463
匿名さん
>>180461 匿名さん
マンションか戸建てか悩んでる人は、実際の居住者のナマの声が聞きたいはず。
マンション推しはもっと居住者としての実感にもとづくメリットをPRしたらいい。
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180464
匿名さん
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180465
匿名さん
>>180463 匿名さん
当スレの条件でマンションを購入するかどうかで悩んでいる人は居ないから、メリットのPRも必要なし。もう結論は>13で終わってる。ほかにどんなことで悩んでるのか聞きたいね。
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180466
匿名さん
>>180430 匿名さん
戸建てさんがこのスレでクレームをつけるとすれば、マンションさんが罵詈雑言したりスレの規約に違反する時くらいでしょう。
マンションさんの自業自得なのでは。
比較スレでのメリットやデメリットの議論をクレーム扱いするのはマンションさんがお疲れなのでは。
マンションにメリットが見えてこないはのにこのスレに居座り続けるのは針の筵じゃないですか?
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180467
匿名さん
>>180464 匿名さん
その人がマンションだと1400万の物件しか買えないのであれば、4000万の戸建にしておけばいいじゃん。
もう>13で言った結論のとおり。
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180468
匿名さん
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180469
匿名さん
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180470
匿名さん
>>180452 匿名さん
あなたが4000万以下のマンションを買いたがっている人でしたか。
どうして4000万以下のマンションなんて買いたいの?
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180471
匿名さん
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180472
匿名さん
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180473
匿名さん
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180474
匿名さん
>>180471 匿名さん
戸建てにすれば同じ支払額でもっと高額の物件に住めたのにね。
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180475
匿名さん
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180476
匿名さん
>>180474 匿名さん
戸建にすればランニングコストが安くなるのにね
であれば分かります。
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180477
匿名さん
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180478
匿名さん
>>180475 匿名さん
粘着戸建さんのことですかね。
本家スレで都心マンションさんに名付けられた由緒あるお名前ですね。
マンションさんのことを粘着とか言い出したのはごく最近でしょう。
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180479
匿名さん
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180480
匿名さん
>>180471 匿名さん
分譲マンションは賃貸より安いから買うものなんだね。
で、あなたの場合、分譲マンションのランニングコストは踏まえても単体より安いの?
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180481
匿名さん
戸建てかマンションか選択に悩む人に、住居選びの様々な考え方をお伝えするためじゃないの?
どちらか悩んでる人は書き込まないでしょ
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180482
匿名さん
>>180478 匿名さん
マンションさんは年季が違うからね。
関連スレ含めた生き字引でわざわざマンションとかつけなくても皆さんきっと判別できますよ。
マンションさんは、ミスター「粘着」。
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180483
匿名さん
>>180468 匿名さん
自業自得ですもんね。
で、コロナ禍でも胸を張って主張できるマンションのメリットって、ありましたっけ?
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180484
匿名さん
>>180472 匿名さん
でもここでマンションを買いたいあなたの予算上限は4000万ですよね。
何の条件がなかなか合わないの?
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180485
匿名さん
>>180471 匿名さん
分譲マンションは賃貸より安いから買うものなんだね。
で、あなたの場合、分譲マンションのランニングコストは踏まえても賃貸より安いの?
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180486
匿名さん
犬の散歩で駅前まで来ました。
マンションさんもネットでずっとカリカリしてないでウォーキングでも行かれてはいかがです?
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180487
匿名さん
>>180478 匿名さん
私が知る限り、粘着さんはアナタだけ。
本家とか都心マンション?なんて知らないしオタクの自作自演だろ!
だいたい、そんな事いってる時点で粘着してる証拠。
戸建てさんは、マンションのランニングコストを考慮して6000万だろうが一億だろうが関係ありません。
このスレではマンションだけが4000万縛りなんだよ(笑)
嫌なら敗けを認めて下位スレに逃げ帰って下さい。あちらでも大敗みたいだけど。
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180488
匿名さん
マンションという居住形態を購入することが時代にそぐわなくなったということ
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180489
購入経験者さん
>>180457 匿名さん(笑)
4500万の戸建と4000万のマンションの前向きな比較は出来ないの?
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180490
匿名さん
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180491
匿名さん
>>180489 購入経験者さん
前向きに踏まえる4000万のマンションの設定がブレブレだから難しい
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180492
匿名さん
4000万以下のマンションしか踏まえられない戸建という設定に自ら墜ちた粘着戸建さん。
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180493
匿名さん
なんでマンションの予算を4000万以下にしちゃったのかなぁ?笑
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180494
匿名さん
>>180487 匿名さん
残念ながら、戸建さんが踏まえられるマンションの上限が4000万なんだよ笑
5000万のマンションは戸建さんの所得が足りないから踏まえられません。
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180495
匿名さん
スレタイを理解してない戸建が、予算を6000万とか1億とか、大ボラを吹きまくる。
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180496
匿名さん
戸建てはマンションのランニングコストが無駄という事を踏まえれば、属性に応じていくらの物件でも検討できる。
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180497
匿名さん
SUUMOなどの物件情報で、ほぼ同じ立地で4000万の戸建てとマンションを比較して、マンションさんボロ敗け(笑)
→4000万以下のマンションしか踏まえられない戸建と煽る粘着マンション
→スレタイよく見ろ、ランニングコスト考慮したら戸建ては4000万超可だろと戸建てさんに諭される
→4500万の戸建と4000万のマンションの前向きな比較は出来ないの?と粘着マンション
→500万差の根拠なし。だいたい修繕積立費が「段階増額積立方式」のマンションなんて20年後には積立負担額が2倍以上になる。ローンが終わっても永遠に続くランニングコストを35年と安く見積もって2100万。
粘着さんは、どんだけ数字に弱く自分本意の考えしかできないのか…証明された(笑)
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180498
匿名さん
老朽化したマンションの修繕費や解体費、どんだけ掛かるか想像できないんだろうな…
その頃には、滞納する奴なんてゴロゴロいるんだよ(笑)
個人の資産や力では、どうにもならない集合住宅。
それがマンションなのに。
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180499
住まいに詳しい人
>>180495 匿名さん
スレタイを理解してなのは、粘着マンションお前だ(笑)
固定資産税や駐車場代、管理費や修繕費も大好きな都心ほど高くなり差は広がる。
占有部の修繕は、マンションも戸建てと変わらず自分で払うんだよ。
500万の差で済むわけないだろ(笑)
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180500
匿名さん
>>180493 匿名さん
新築が買えるは置いといて、所詮は住宅ローン板カテゴリだからね。
4000万以下のマンションを買いたがっているここに出入りしているマンションさんには有益なのかも。
なんせ高額価格帯の比較スレはことごとく廃れてしまったらしいからね。
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180501
匿名さん
>>180499 住まいに詳しい人さん
マンションのランニングコストを戸建の予算に見込むことなどできるわけないでしょう。
早く夢から覚めなさい。
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180502
匿名さん
>>180500 匿名さん
4000万以下の設定にしておけば都心マンションさんが来なくなると知恵を振り絞った結果だよ。
なのに都心の話題ばかりで笑えるけど。
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180503
匿名さん
>>180499 住まいに詳しい人さん
4000万以下のマンションしか狙えない収入の戸建のくせに、6000万とか1億とか大ボラ吹くのはやめときなさい。
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180504
匿名さん
そもそも都心でまともな戸建買おうとしたら数億なんだから、そこまで予算出せるなら好きな物件買えばと思うよ。
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180505
匿名さん
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180506
匿名さん
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180507
匿名さん
一定のレベルを超えたらマンションだろうが戸建てだろうがどっちでも良くなる。
希望や都合で複数物件を所有、賃貸するのが当たり前になってくるからね。
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180508
匿名さん
まあ、ここの予算だと郊外の安い戸建にしておくのが一番でしょう。
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180509
匿名さん
マンションがボロ敗けだよ。
嘘しか言わない粘着さん。
スレを見直したら(笑)(笑)(笑)
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180510
匿名さん
誰にも賛同を得られない粘着さん(笑)
ポチして欲しいの?
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180511
匿名さん
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180512
匿名さん
マンションさんは共用部とそこにかかるランニングコストのメリットを未だに説明できない。
やはり戸建てに不要なものは無駄でしかない。
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180513
匿名さん
どんなレベルだろうとマンションの騒音リスクは無くならないよ
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180514
匿名さん
コロナ禍で共用部のリスクがクローズアップされたからね~(笑)
キッズルームやフィットネスジムなんて閉鎖されてるとこばかり。エレベータには爪楊枝まで。
人間、ここまで落ちたくはないものだ。
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180515
匿名さん
>>180508 匿名さん
というか都心に住むメリットないよね
唯一のメリット「通勤が楽」が、リモートになって意味をなさなくなった。
人多い
ごちゃごちゃしてる
うるさい
感染リスク高い
固定資産税高い
治安悪い
日当り悪い
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180516
匿名さん
>>180507 匿名さん
たくさん所有してどっちでもどうでもよくなるのなら、このスレも興味無いのでは。
もし比較した結果があるなら投稿したら。
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180517
匿名さん
>>180501 匿名さん
売り手からしたらそういう発想かもしれないが、居住費の観点からの予算ならより現実的だよ。
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180518
匿名さん
物件価格が違うと比較にならないというのは業者だけ。
購入者はトータルの支払額が同じなら、ランニングコスト不要でより高額な物件が買える戸建てを選ぶ。
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180519
匿名さん
安いマンションしか狙えないから戸建にするしかないんだよ。
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180520
匿名さん
ここの戸建さんは戸建と同じ価格のマンションは永久に買えません。
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180521
匿名さん
6000万の戸建と比較するなら6000万のマンションでしょうね。
ランニングコストの都合で買えない人は戸建を選択するしかない。
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180522
匿名さん
私は4000万超の戸建ですが、4000万以下の安いマンションを検討する気にはなりません。
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180523
匿名さん
物件として比較するなら価格帯を合わせるのが基本でしょう。
あとはランニングコストの多寡をメリットと捉えるかデメリットと捉えるかは、懐具合も含めてそれぞれの考えがあるでしょうね。
ランニングコストが高いことが絶対にムリな人は戸建にしておきなさい。
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180524
匿名さん
>ここの戸建さんは戸建と同じ価格のマンションは永久に買えません。
ここの戸建て価格はマンション価格+ランニングコスト以上なので、永久にマンションと同じ価格にはなりません。
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180525
匿名さん
過去何度もランニングコストで同じ話が繰り返されてる
また200レスぐらいは稼げそうだな
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180526
匿名さん
マンションのランニングコストを戸建の物件価格にオン!
へんなの笑
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180527
匿名さん
>>180526 匿名さん
それが理解出来ないからマンションを買ってしまうのだよw
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180528
匿名さん
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180529
匿名さん
>>180528 匿名さん
買っちゃった残念な人に言っただけだから気にしないでw
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180530
匿名さん
あちゃー、まだやってるw
そのへんにある戸建てに妥協しなくてよかったw
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180531
匿名さん
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180532
匿名さん
>>180530 匿名さん
まだまだ続きます。
早く4000万マンションの良さが出てくるといいですね。
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180533
匿名さん
マンションは、狭い、暗い、密集、騒音、共用、維持費の強制(引っ越し前提とすれば無駄な積立)、エレベータ待ち、駐車場なしorあっても有料な上に遠くレンタルで洗車や車いじりすら不可、駐輪場ごちゃごちゃ、老朽化した時のスラム化等々。
キリがないので止めときますがこれらを覆すような、コロナ禍でのメリットが無い限りマンションは永遠にディスられ続ける(笑)
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180534
匿名さん
将来的には車は電気自動車になるとしたらマンション民はどうすんだろ
充電設備足りないよな
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180535
匿名さん
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180536
匿名さん
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180537
匿名さん
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180538
匿名さん
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180539
匿名さん
>>180538 匿名さん
戸建なら最悪更地にして売れるからね
我が家の目の前の爺ちゃんも築50年くらいの古家を、施設入るからって更地にして売ってたよ。
もしマンションだったら売れないし、貸せないし、管理費かかるし大変だったろうね。
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180540
匿名さん
18万もの人気スレ、戸建てさんは社会問題にもメス。
それに引き替え、マンションさんときたら…
捏造、自作自演、妄想のオンパレード!
誰からも参考にされない訳だ(笑)
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180541
匿名さん
眩しいよう
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180542
匿名さん
マンションにも住む戸建所有者ですけど、何かとラクなのはマンションの方ですね。
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180543
匿名さん
マンションは管理組合に金をとられる上に仕事もさせられる。
共用部の管理や修繕には何かと面倒なことが多い。
戸建てのほうがラクですね。
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180544
都心マンション
>>180542 匿名さん
私はマンションを所有していますが、マンションの理事会とか決まりとか面倒ですよ。
なによりエレベータ待ちや駐車場への時間かかかって…ツラい。
単身者なら良いですが、子持ちには厳しいですね。足音など人一倍気を遣います。
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180545
匿名さん
>>180544 都心マンションさん
戸建も所有してる経験からいうと、マンションの規約を守ることと、戸建で日常的に気をつけることのレベルの差はありませんね。
マンションだからといってことさら気をつけないといけないことはない。
うちは閑静な住宅街なので、夜9時以降は掃除機や子どもが遊ぶ音も極力出さないように気をつけています。深夜早朝の車での外出も控えてますね。あと自宅周りの掃除や生垣の剪定や庭の草引きなんかもやっています。その辺は面倒だなぁと思います。
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180546
匿名さん
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180547
匿名さん
>深夜早朝の車での外出も控えてますね。あと自宅周りの掃除や生垣の剪定や庭の草引きなんかもやっています
乗ってる車フェラーリとか爆音系のスポーツカーかな?w
今時普通車のエンジン音が室内に聞こえる家って逆に興味あります。
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180548
匿名さん
>>180545 匿名さん
>あと自宅周りの掃除や生垣の剪定や庭の草引きなんかもやっています。その辺は面倒だなぁと思います。
戸建てなら外構を手のかからない造作にすれば本当に楽です。
いざとなれば業者に頼むという方法もあります。
マンションの共用部にかかわるさまざまな手続きや決め事は戸建てにはないので、その辺は面倒だなぁと思います。
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180549
都心マンション
>>180545 匿名さん
戸建てだとマンションほど気を遣わないです。
バタバタ走り回ったり、ジャンプしても全く気にならない。マンションだと苦情がきますね。
バルコニーや庭も好きに植栽を置けて、自転車も敷地内や広い玄関の収納、どこに置いても文句を言われる事もありません。マンションだと厳しいですね。
そういった意味での面倒(ストレス)から解放された感じです。
自宅や庭の手入れなんて、マンション住人からしたら贅沢ですよ。
後、洗車も楽になりました。マンションだと洗車場まで行き有料でしたが、自宅で洗車できハンディ掃除機で車内も楽々。荷物の搬入や子供の乗り降りや忘れ物なんかも取りに行きやすいので楽になりました。
マンションだと、長々と廊下を歩きエレベータを使い駐車場との往き来に辟易してましたから。
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180550
匿名さん
>>180547 匿名さん
普通の輸入車ですね。
始動音とかに結構気を使いますけど、耳の遠いここの戸建さんには聞こえないのかも。